成都房屋租賃合同一、出租方和承租方1.1出租方本合同的出租方：（出租方的名稱或個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等信息）1.2承租方本合同的承租方：（承租方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等信息）二、租賃房屋2.1房屋地址本合同租賃的房屋位于成都市（具體地址），并由出租方所有。2.2房屋面積本合同租賃的房屋面積為（具體面積），由雙方確認(rèn)。2.3房屋使用本合同租賃的房屋用途為（住宅/辦公/商鋪等），承租方需按照合法用途使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等。2.4房屋裝修本合同租賃的房屋裝修情況為（簡(jiǎn)單裝修/精裝修/毛坯房等），由雙方確認(rèn)。三、租期和租金3.1租期本合同租期為（具體時(shí)間），自合同生效之日起至租期屆滿，逾期不得續(xù)租。3.2租金本合同租金為每月人民幣（具體金額），按月支付，承租方需在每月（具體日期）前支付租金。另外，若承租方因故不能正常使用房屋時(shí)，租金可按日減免，但需出具相關(guān)證明。3.3押金本合同押金為人民幣（具體金額），需一次性支付，并在承租期滿后如無(wú)欠款及未發(fā)生損壞等情況下全部退還。3.4延期與終止租期屆滿前（具體時(shí)間），雙方需以書(shū)面形式確認(rèn)是否延期。若延期，需雙方協(xié)商租金、押金等事宜；若不延期，租賃房屋需在（具體時(shí)間）交還給出租方。此外，若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋，已支付的租金和押金不予退還。四、房屋維修和管理4.1房屋維修因自然原因或房屋本身的問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)、損壞或人為原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2房屋管理出租方需對(duì)房屋進(jìn)行日常及定期的管護(hù)、維護(hù)，并保證房屋設(shè)施、安全、清潔的正常狀態(tài)；承租方需愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施、維護(hù)好房屋衛(wèi)生、安全，不得將房屋及設(shè)施用作非法用途。五、附則5.1租賃合同備案本合同需在房屋所在管轄區(qū)內(nèi)居委會(huì)、街道辦事處或房管局備案。5.2合同變更因雙方協(xié)商必要或其他原因?qū)е碌暮贤兏杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署其他書(shū)面協(xié)議。5.3法律適用本合同的解釋、生效、變更及糾紛解決，均應(yīng)受中國(guó)大陸法律的管轄。5.4合同爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如不能通過(guò)協(xié)商解決，可申請(qǐng)仲裁或