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退A、廁物業(yè)所管理諒企業(yè)員抄趴駁B、慈使用補(bǔ)人膜C、差業(yè)主緞贏杯夾蕩先史D、悲業(yè)主準(zhǔn)、使頸用人

漸22肉、包冷干制辱是指鹽由業(yè)強(qiáng)主向家物業(yè)漁管理張企業(yè)錘支付掩固定捏物業(yè)拉服務(wù)紗費(fèi)用奔，盈牲余或捉者虧呼損均爭(zhēng)由（襪B確）狼享有良或者匹承擔(dān)偏的物考業(yè)服倚務(wù)計(jì)偽費(fèi)方緩式。

搶A、及使用促人糖像腸B祝、物積業(yè)管姓理企叢業(yè)羽C、扣業(yè)主搬癢雀駛D拴、開劈發(fā)商催23貞、物悼業(yè)管協(xié)理是費(fèi)由業(yè)援主通俊過選匯聘（模B）權(quán)的方堡式來泡實(shí)現(xiàn)絞的活箱動(dòng)視A言物業(yè)乳管理友人員區(qū)析B醒物業(yè)馳管理毛企業(yè)改C苗物業(yè)醋管理乓分包盤單位廊D憤物業(yè)光管理芳師握24做、在掛物業(yè)統(tǒng)管理衰的特軟征中勵(lì)，（瞞A）蹄是物芹業(yè)管陣?yán)碜钪仓饕兜奶胤c(diǎn)繁Ａ耀市田場(chǎng)化珍棟擔(dān)炒Ｂ寶由規(guī)范廈化底Ｃ甜專脆業(yè)化迎喘橋沖Ｄ害培社會(huì)花化向25采、業(yè)與界普煤遍認(rèn)泳為，起物業(yè)著管理決起源拆于1注9世喘紀(jì)6道0年寧代的許（D夏）。然A毀法串國譯B徑日魯本晴C震美卡國武D室英慰國賠26甚、我暮國物杯業(yè)管夕理是言在城描市房抬地產(chǎn)挨綜合陜開發(fā)飼和（利B）頁制度碧改革晃背景株下，膨通過斃實(shí)行闖住房拍商品鴿化制竭度而呼逐漸誘發(fā)展海起來葛的。餃A冬物茄業(yè)蒸B縱住否房語C令產(chǎn)作權(quán)扶D貞分首配像27塊、在積現(xiàn)階未段無趙論業(yè)北主或躁物業(yè)喬管理閃企業(yè)壩，市吼場(chǎng)意脫識(shí)與辱合同答觀念臥都很盤薄弱祥，糾易紛不調(diào)斷，護(hù)處理狐困難再。解嘉決這狼一問拔題的搭關(guān)鍵手，就蒙是通資過立攻法，前按照掉（C仇）將圍物業(yè)暮管理把活動(dòng)忌推向肚市場(chǎng)捕，納如入合推同秩旨序中昨。焰A認(rèn)合失同刻B投專令業(yè)化崖原則脈C違市董場(chǎng)原認(rèn)則威D棋社奇會(huì)化靈原則襖28濟(jì)、1侄99彈4年榜，建獸設(shè)部庭頒布稀了（蛋C）賽，明追確要捆求料“滋住宅后小區(qū)陸應(yīng)當(dāng)時(shí)逐步探推行叉社會(huì)帳化、拘專業(yè)稿化的榆管理罰模式皮，由紋物業(yè)練管理環(huán)公司潤(rùn)統(tǒng)一饑實(shí)施稠專業(yè)蓮化管恩理技“洪。清A《織物業(yè)廈管理或招投止標(biāo)管歪理辦桿法》看B《踏全國胡物業(yè)甩管理濟(jì)優(yōu)秀康住宅辯小區(qū)放標(biāo)準(zhǔn)鬧》北C《匹城市艷新建梢住宅初小區(qū)蟻管理蘭辦法敵》享D《基住宅噴小區(qū)謝管理雨辦法熊》吼29絡(luò)、2明00容0年淺，（趨D）逐成立男，對(duì)春加強(qiáng)刷物業(yè)齡管理胡行業(yè)轟指導(dǎo)藏和行雅業(yè)自斥律起宗到了撥重要出作用昌。駛A袍全國騙物業(yè)連管理韻專家浮委員附會(huì)大B圈全國撐物業(yè)逗管理指工作府委員踏會(huì)岸C理中國形房地息產(chǎn)協(xié)息會(huì)鉆D烤中國皂物業(yè)很管理似協(xié)會(huì)壁30陽、為早保障懂住房縣售后斜的維胃修管冶理，個(gè)維護(hù)槽住房歷產(chǎn)權(quán)固人和陜使用珠人的失共同攻利益虛，建代設(shè)部玻、財(cái)李政部骨于1捧99恒8年純11玻月印規(guī)發(fā)了何（A睡）。鵲A烘《住顫宅共到用部礎(chǔ)位共牧用設(shè)沃施設(shè)巾備維片修基深金管府理辦瓣法》動(dòng)B沾《全顆國優(yōu)蔽秀管迎理住鏟宅小閃區(qū)標(biāo)款準(zhǔn)》店C攔《物病業(yè)管奉理企畏業(yè)財(cái)鋤務(wù)管旗理規(guī)邊定》梢D《氏城市黃住宅慌小區(qū)怎物業(yè)桶管理臥服務(wù)偽收費(fèi)皆暫行石辦法染》戶31融、為稼規(guī)范乖物業(yè)臉管理腸市場(chǎng)翅秩序辦，加零強(qiáng)對(duì)舊物業(yè)族管理公企業(yè)抬經(jīng)營某活動(dòng)綠的管次理，里19斥99所年建凱設(shè)部北印發(fā)嘴了（偷D）膊。桃A照《全乘國優(yōu)去秀管亮理住哪宅小前區(qū)標(biāo)系準(zhǔn)》蟲B變《城墳市住印宅小趙區(qū)物藍(lán)業(yè)管邁理服刻務(wù)收界費(fèi)暫芽行辦酬法》逝C煎《關(guān)溉于實(shí)蛛行物遭業(yè)管深理企遵業(yè)經(jīng)拌理、者部門話經(jīng)理男，管練理員童崗位位培訓(xùn)降合格詢上崗渠制度叨的通貍知》夠D繡《物作業(yè)管循理企砌業(yè)資樓質(zhì)管傻理試栽行辦色法》肉32些、業(yè)答主在縣前期饑物業(yè)克管理鳥階段格接受后物業(yè)曬管理這服務(wù)抖，實(shí)淋際上熱是建搶立在瓶?jī)蓚€(gè)奸合同圓基礎(chǔ)巴之上抖的：涉一個(gè)勉是建濫設(shè)單竊位與后購房愛人簽衣訂的步包含釘前期引物業(yè)讓服務(wù)灑內(nèi)容額的商事品房箏銷售蹄合同食，一爭(zhēng)個(gè)是吊（A她）。需A愿建設(shè)票單位伯與物服業(yè)管旗理企拍業(yè)簽愉訂的獵前期妥物業(yè)撤服務(wù)泄合同勝B吧政府梁主管監(jiān)部門還與物敢業(yè)管獻(xiàn)理企鏡業(yè)簽宮訂的塵前期逃物業(yè)木服務(wù)惕合同卵C噸業(yè)主明大會(huì)墾與物夠業(yè)管嗽理企前業(yè)簽蕉訂的至物業(yè)冤服務(wù)騰合同結(jié)D寶業(yè)主驗(yàn)委員呼會(huì)與差物業(yè)哈管理興企業(yè)忘簽訂勢(shì)的物鳴業(yè)服照務(wù)合雄同敬33飼、物供業(yè)管許理企欺業(yè)與麻業(yè)主持之間最基于涉物業(yè)撐服務(wù)抖合同也形成好交易鋒關(guān)系摘，雙頓方交震易的坐標(biāo)的綁物是生（B逐）。笑A袖物業(yè)虜服務(wù)材合同發(fā)B丹物業(yè)顯管理濃服務(wù)羨C腥特約扭服務(wù)誘D訊專項(xiàng)趴服務(wù)蓮34伍、物臥業(yè)管鞋理服視務(wù)，宗是指扣業(yè)主款與物熱業(yè)管男理企穿業(yè)通豎過物備業(yè)服共務(wù)合贊同約菠定的想（A考）服宗務(wù)。澇主要解包括庸對(duì)房詠屋及辜配套開的設(shè)努施設(shè)兆備和梁相關(guān)慚場(chǎng)地惜進(jìn)行鐘維修劇、養(yǎng)性護(hù)、海管理裁以及布維護(hù)掛相關(guān)拴區(qū)域醉內(nèi)的期環(huán)境浮衛(wèi)生遵和秩禁序。胡A聞公共假性畏購局霞酬B羽私密么性冊(cè)C義混務(wù)性晉曾忠才滅芒D江程序擇性幼35黃、為革了規(guī)予范住址宅小已區(qū)物霧業(yè)管爐理服信務(wù)的披內(nèi)容給和標(biāo)夸準(zhǔn)，費(fèi)中國甚物業(yè)錯(cuò)管理遷協(xié)會(huì)觀根據(jù)垮我國厲物業(yè)催管理宿現(xiàn)實(shí)拿情況繳，于危20連04機(jī)年印翠發(fā)了伶（C粉）。但A驚《全腐國優(yōu)予秀管斃理住物宅小索區(qū)標(biāo)認(rèn)準(zhǔn)》斧B衰《城潮市新緞建住金宅小樸區(qū)管淡理辦章法》柴C房《普馬通住梳宅小短區(qū)物姥業(yè)管那理服薯務(wù)等戴級(jí)標(biāo)像準(zhǔn)》晨D尾《城梯市住胞宅小證區(qū)物盤業(yè)管齊理服蔽務(wù)收管費(fèi)暫狗行辦盯法》匪36舒、根英據(jù)《忠價(jià)格萄法》面和《劉物業(yè)斬管理腹條例男》，耗國家竿發(fā)展蝦改革北委員拌會(huì)和餓建設(shè)楊部于春（D澇）聯(lián)趟合頒織布了服《物篩業(yè)服字務(wù)收過費(fèi)管抖理辦此法》謠。勁A蹲20嶺02未年1慚1月褲反繡林B猶20畫03生年1法1月注C某20縮04踐年8園月閃逗災(zāi)乓D鏈20慧05省年8根月啟37拋、《舟物業(yè)往服務(wù)拆收費(fèi)舞管理臘辦法廟》規(guī)沉定：傷“牽包干杏制是升指由羽業(yè)主毀統(tǒng)一疫向物距業(yè)管騎理企株業(yè)支帳付固婦定物練業(yè)服夠務(wù)費(fèi)極用，辛盈余影或者濾虧損伙均由紛（A墓）享不有或循者承蹦擔(dān)的蒜物業(yè)喜服務(wù)炮計(jì)費(fèi)難方式襪。味”繞A貼物業(yè)工管理劍企業(yè)剖B餓業(yè)主敵大會(huì)雷C忍業(yè)主槍委員每會(huì)渠D垂主管將部門風(fēng)38桿、《巾物業(yè)喂服務(wù)爐收費(fèi)晨管理閑辦法張》規(guī)悠定：化“械酬金協(xié)制是吳指在探預(yù)收領(lǐng)的物挽業(yè)服勺務(wù)資詳金中夠按約包定比愛例或澇或者顆約定羞數(shù)額桌提取算酬金輛支付縮給物里業(yè)管簡(jiǎn)理企樂業(yè)，戲其余犯全部嗚用于械物業(yè)灰服務(wù)胖合同撲約定粱的支皺出，嘴結(jié)余或或者暮不足載均由感（C味）享婚有或傍者承撈擔(dān)的旁物業(yè)傳服務(wù)蝶計(jì)費(fèi)殊方式猾。導(dǎo)”烘A抗業(yè)主蛋大會(huì)渣糾息放肚獻(xiàn)B備業(yè)主臉委員縮會(huì)斗C盆業(yè)主摩乞口泳膏認(rèn)嘩D謹(jǐn)物盟業(yè)管銅理企伴業(yè)蜻39跑、物泡業(yè)服翅務(wù)合南同約飼定以顯外的例服務(wù)瀉是一趕種有蘭償服冰務(wù)。著服務(wù)絨報(bào)酬析的數(shù)例額、掉支付暈方式蘿、支病付時(shí)噴間等帝由（嚷C）宴自主蜜約定會(huì)。御A平物業(yè)漸公司歉B僅單方半C鍋雙方籌當(dāng)事緒人紙D刑業(yè)主箭委員查會(huì)頭40生、由習(xí)（A嘉）與圈物業(yè)弊管理唱企業(yè)穴簽訂兔前期曲物業(yè)魂服務(wù)全合同杰，僅錢僅是怨在業(yè)擔(dān)主不妹具備三自行桿選聘嫁物業(yè)驕管理輝企業(yè)春條件腥下的泥權(quán)宜處措施帶，因畢此在偶業(yè)主準(zhǔn)自行寇選聘草物業(yè)敵管理淡企業(yè)柔條件輸下的耕權(quán)宜勻措施曬，因陰此在崗業(yè)主虎自行銅選聘宴物業(yè)止管理殊企業(yè)緊條件珍具備雞后，謎必須抹保護(hù)蜻業(yè)主撈選聘泉物業(yè)友管理窄企業(yè)蹤的自框主權(quán)箭。爺A糾建愈設(shè)單閑位藏B會(huì)業(yè)水主委描員會(huì)報(bào)C塵業(yè)闖主大俗會(huì)曬D糊行奮業(yè)主悲管部磁門蝕41杠、物跪業(yè)管肚理企推業(yè)認(rèn)加真履標(biāo)行告竟知、居制止奏、報(bào)耕告三亭項(xiàng)義指務(wù)后歇，對(duì)年于故貓意違攪規(guī)業(yè)溝主，奴并給震其他敗業(yè)主玩造成省損害弊后果蛇的，戴依照惰（C倦）關(guān)態(tài)于相冶鄰權(quán)淡規(guī)定普及相召關(guān)法女律規(guī)狀定，職由違斬規(guī)業(yè)睡主承侮擔(dān)侵腫權(quán)責(zé)爛任，線物業(yè)秩管理圍企業(yè)賄不承曉擔(dān)物拾業(yè)服沿務(wù)合槽同的暢違約曠責(zé)任息。尿A揉《掠合同腥法》樹趕取及篇路B博《塌刑法坡》鈴幕C紛《民役法通致則》埋炒染倚處D技《物條業(yè)管挽理?xiàng)l打例》偽42炒、中汁國物班業(yè)管俊理協(xié)每會(huì)根禍據(jù)我民國物檢業(yè)管體理現(xiàn)朵實(shí)情是況，割于2嗓00展4年執(zhí)印發(fā)家了《蛾普通途住宅鞠小區(qū)陳物業(yè)臘管理偶服務(wù)稍等級(jí)泥標(biāo)準(zhǔn)碼（試鳥行）午》，蛙制定來了（爪A）封等級(jí)尾的服鴿務(wù)標(biāo)似準(zhǔn)。滿A溝3喝鮮貴歷俗洽涼荒B延屢2余C闊4籌汽熔竟遞朋慰索D處圈5辭43懇、實(shí)靜行（卷C）競(jìng)的，射物業(yè)場(chǎng)服務(wù)醫(yī)費(fèi)的負(fù)構(gòu)成猴包括柱物業(yè)悅服務(wù)規(guī)成本距、法屬定稅寒費(fèi)和窗物業(yè)冶管理職企業(yè)客的利棚潤(rùn)。圣A沃物業(yè)殺服務(wù)么費(fèi)用避承包呼制靠B跟物業(yè)耍服務(wù)釣轉(zhuǎn)包暮制淡C稀物業(yè)臂服務(wù)搖費(fèi)用汗包干茂制六D真物業(yè)荷服務(wù)踢費(fèi)用仙酬金衰制稍44頁、當(dāng)舍物業(yè)穗使用科人不促履行棒或者瑞不完事全履膊行與盒業(yè)主姻關(guān)于皮物業(yè)難服務(wù)繞費(fèi)用孟繳納采的約乓定時(shí)鏡，（稠B）啟負(fù)繳邊納物美業(yè)服回務(wù)費(fèi)喇用的繩義務(wù)效。移A傍物業(yè)越使用數(shù)人董B阿業(yè)主矩C泄業(yè)主例委員疑會(huì)別D魚物業(yè)膝公司婚45示、業(yè)躍主故陸意違脂反物益業(yè)管且理秩擋序，乓并給母其他廢業(yè)主陸造成魚損害博后果短的，谷依照至《民龜法通猛則》殲關(guān)于廳相鄰釣權(quán)規(guī)甲定及逢相關(guān)夸法律練規(guī)定線，由幅違規(guī)負(fù)業(yè)主繳承擔(dān)翻（D創(chuàng)）。接A身刑通事責(zé)匙任橫燈拐餅確堵B丘違約恰責(zé)任裁C聰行三政責(zé)導(dǎo)任捷夾杜害乏末D掘侵權(quán)荒責(zé)任練46而、《愛條例接》明儲(chǔ)確規(guī)息定，播物業(yè)般服務(wù)響合同丹終止回時(shí)，鋼物業(yè)錢管理子企業(yè)賺應(yīng)當(dāng)焰將物喂業(yè)管椒理資斜料交餡還給裝（C跨）尸A謀建設(shè)瞇單位恰B耕街道斧辦事載處或丙居民額委員眠會(huì)職C境業(yè)主嫁委員邁會(huì)喪D謝當(dāng)?shù)貫I房地舟產(chǎn)主威管部配門挑47疾、對(duì)拍于住奉宅專依項(xiàng)維丑修資講金的賊作用冰，以躁下說聚法錯(cuò)好誤的強(qiáng)是（談C）載A尖有利凡于保增證物僅業(yè)共槳用部具位、頸共用曾設(shè)施并設(shè)備累的維籃修養(yǎng)考護(hù)娃B墓有利緒于保最證物棵業(yè)的棵正常涉使用華和保昂值增熔值傍C報(bào)有利池于保拘證物往業(yè)管耍理企輝業(yè)的哨收支主平衡史D本有利壁于保慣障全租體業(yè)蠶主的皆共同鄰利益欲48鵝、業(yè)盛主大甜會(huì)代諒表和泳維護(hù)漁物業(yè)季管理立區(qū)域暖內(nèi)全論體業(yè)船主在搖物業(yè)縱管理贈(zèng)活動(dòng)評(píng)中的升合法晉權(quán)益鐵，有屆權(quán)依住據(jù)法推律法謝規(guī)和濃（D炸）的盒約定糧，決湖定物冤業(yè)管錢理區(qū)鼓域內(nèi)灘一切吼物業(yè)喉管理貝事項(xiàng)擦。州A滲《物收業(yè)管改理?xiàng)l認(rèn)例》梳B厘《物姐業(yè)服祖務(wù)合晶同》陳C棵《民孤法通辛則》雁D屯《業(yè)券主臨光時(shí)公守約》泥49考、根巡據(jù)物蝴業(yè)管止理有溉關(guān)法箏規(guī)的憶規(guī)定罰，一四個(gè)物靈業(yè)管須理區(qū)辯域只嶄能成總立（趟A）悉業(yè)主個(gè)大會(huì)正A拔一個(gè)挪撇太飽鍵駕保B搏兩渣個(gè)趨C骨兩個(gè)擱以上司于蜓摧捷D坐三返個(gè)以賀下孝50潔、根材據(jù)《池物業(yè)澆管理蛛條例皇》的娃規(guī)定遍，業(yè)莫主大快會(huì)應(yīng)亦當(dāng)代撈表和麻維護(hù)功物業(yè)犯管理然區(qū)域狗內(nèi)全拾體業(yè)罩主在泊（B嫩）中柱的合順法權(quán)堵益。杏A舞物業(yè)存維權(quán)廚活動(dòng)賺B斬物業(yè)樂管理蝶活動(dòng)劈C于日常旬工作擊生活殘D同房地擦產(chǎn)投慢資鼻51徹、物香業(yè)現(xiàn)束場(chǎng)檢培收包狂括物盈業(yè)共伍用部抗位共倦用設(shè)盾施設(shè)爽備驗(yàn)測(cè)收和鉤(A潛)兩選個(gè)方戶面。碗A伏物業(yè)瘡管理淡區(qū)域倍環(huán)境船檢收俊B智房屋偶安全士驗(yàn)收栽C滾物業(yè)缺項(xiàng)目懷質(zhì)量萬驗(yàn)收身D梅項(xiàng)目畏圖紙茅資料具驗(yàn)收煤52播、業(yè)育主大嶺會(huì)作赤出一仍般性庸問題理的決羨定，勵(lì)必須北經(jīng)與惱會(huì)業(yè)蛙主所么持投阿票權(quán)胳（B失）以掠上通仇過。虎A榨1/穗3禿乘苗保異盒博B摩1徐/2部C磚2/扔3曲抄矛洞手簽虧D景3嬸/4尊53劉、招乒標(biāo)人癢應(yīng)當(dāng)鑼自確節(jié)定中簽標(biāo)人優(yōu)之日陡起（竊D）鬧日內(nèi)薄，向西物業(yè)騰項(xiàng)目稼所在角地的診縣級(jí)術(shù)以上挨的地脹方人瞞民政級(jí)府房掏地產(chǎn)素行政姨主管攔部門陶備案鹽。椅A鹽1父葬危施年耳待賀慘B湊間5摧C養(yǎng)混10助鞠資北租睜脖充D膝僵15昆54那、（墨B）稈應(yīng)當(dāng)銳建立團(tuán)評(píng)標(biāo)賞的專餃家名裝冊(cè)，浮由具懇有經(jīng)侄驗(yàn)的逃人員泡組成御物業(yè)拾管理喚評(píng)標(biāo)掠專家哪庫。需A導(dǎo)物業(yè)趨管理顛部門字B閃房地語產(chǎn)行友政主舌管部像門小C卸建設(shè)譯部鴉D剖評(píng)標(biāo)原委員比會(huì)雅55憂、評(píng)笨標(biāo)委替員會(huì)沒的專光家成孩員，周由招月標(biāo)人支從房免地產(chǎn)谷行政殘主管撇部門擾建立果的專駁家名究?jī)?cè)中注采取末（D席）的踩方式象確定釀。、并A爐領(lǐng)導(dǎo)概推薦懲B后直接例制定待C她輪流響派出蘇D巷隨機(jī)事抽取酸56卻、招寬標(biāo)人煮和中后標(biāo)人掛應(yīng)當(dāng)買自中雀標(biāo)通尚知書挪發(fā)出雖之日借起（挎C）免日內(nèi)遭，按渴照招歸標(biāo)文絲件和譜中標(biāo)測(cè)人的特投標(biāo)慎文件昂訂立縫書面偶合同辰。旅A談15程量循籮箱唱獵洽B早20彩C主30徹趕惠屑頃閉竹貧D棕60撐57脆、實(shí)趴施物匆業(yè)管嫁理的矛住宅沿項(xiàng)目擾，專魔項(xiàng)維牽修資繳金由在(A困)提撞出資可金使紫用計(jì)足劃，疼經(jīng)批回準(zhǔn)后寇方可土實(shí)施買。誘A潮物業(yè)宰管理滋企業(yè)藏B秋房屋仙建設(shè)井單位蹤C(jī)脖建設(shè)蘋（房衫地產(chǎn)傍）主靠管部代門都D溝業(yè)主稀大會(huì)充58仗、業(yè)后主應(yīng)禿當(dāng)在匆辦理艦(A合)手容續(xù)前諒，將伴首次夸住房并專項(xiàng)基維修鄭資金浩交至夜代收假代管蓋單位才。壺A虛住房卻權(quán)屬儀登記向B危住房伍使用箱登記草C峽住房被裝修乏登記微D哄住房聞保證倡金繳妙納醫(yī)59頸、根華據(jù)《局物業(yè)斬管理孫條例胳》第碌47給條規(guī)軋定，者物業(yè)尋管理輩企業(yè)妹應(yīng)當(dāng)表協(xié)助克做好暴物業(yè)慌管理鵲區(qū)域盞內(nèi)（勺B）撓的工把作。站A兩社會(huì)品治安稅B濤安全亭防范瓶C仍財(cái)產(chǎn)凱保管悉牙D形車輛剛保管己60確、物游業(yè)管爪理企皮業(yè)是幣依法蟲成立念、具飄備專襯門資陳質(zhì)并拖具有赤獨(dú)立蘋企業(yè)炸法人紅地位耐，依腳據(jù)（朵C）名從事屆物業(yè)娘管理檔相關(guān)蜘活動(dòng)礎(chǔ)的經(jīng)欲濟(jì)實(shí)薯體。舍A餡物業(yè)拳管理轟服務(wù)淡內(nèi)容肥村稱旦邊B筋物業(yè)姨管理稻服務(wù)躺標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)C脖物業(yè)舞服務(wù)模合同佛鳥劍咽D辨物業(yè)削管理俱服務(wù)基費(fèi)用替61伴、物守業(yè)管恐理企店業(yè)的遲（A正）登參記內(nèi)副容包肯括：摧企業(yè)借名稱扯的預(yù)柿先審悅核、暑公司生地址誘、注敵冊(cè)資膜本、更股東壟人數(shù)菠和法膜定代趙表人扒、公已司人忘員和屋公司親章程素。簡(jiǎn)A遼工商解注冊(cè)撞麻否青虹留幻娛概B伐資質(zhì)詳申請(qǐng)疲C質(zhì)稅務(wù)陳注冊(cè)柜帖D組每織機(jī)延構(gòu)代友碼注紹冊(cè)蓋62酬、物劇業(yè)管笨理企貢業(yè)資扛質(zhì)等臘級(jí)分抄為（振B）獄A算甲、賀乙、裁丙級(jí)古磨礙驕晉參膀B木一、很二、拖三級(jí)女C耀初、猛中、珠高級(jí)恒罷D楊A(yù)、禍B、漂C級(jí)姻63燦、物燦業(yè)管冠理企蒜業(yè)組歉織機(jī)烘構(gòu)設(shè)半置的遣要求碎是：驅(qū)按照拉（D臨）設(shè)阿置，恥統(tǒng)一臂領(lǐng)導(dǎo)曲、分足層管抗理，村分工亭協(xié)作絲，力選求精住干、玉高效襲、靈房活。鍋A模組織后規(guī)模劣鏡導(dǎo)擦管浴悠罰注B型組織序任務(wù)估C務(wù)組織庫名稱傭D靠規(guī)模滴和任置務(wù)量64傷、新抽設(shè)立蠶的物饒業(yè)管屯理企統(tǒng)業(yè)，壽其資邀質(zhì)等瘡級(jí)按裕最低咽等級(jí)踏核定協(xié)，并跟設(shè)（可B）唱年的展暫定伶期。眠A溉半刮營垮核信泡阿任B蚊一馬C未二禮搖慧乏聲災(zāi)拉壟D諸三毒65毒、物罰業(yè)管戒理企你業(yè)在蹤領(lǐng)取主營業(yè)易執(zhí)照光之日袋起（漫C）測(cè)天內(nèi)替，向質(zhì)當(dāng)?shù)孛说姆魁埖禺a(chǎn)羨主管底部申拘請(qǐng)資容質(zhì)。砌A健10殃鍋肚鑼腦鼓助旅B索20啊C現(xiàn)30珠獄展么辨修真貓D火60啊66諷、省陰、自突治區(qū)葉人民刃政府駛建設(shè)愛主管談部門委負(fù)責(zé)章（B棉）物希業(yè)管論理企毅業(yè)資觀質(zhì)的趟頒發(fā)宴和管阿理。濃A吩一級(jí)邀恩期怖朗冒摧B君二起級(jí)舉C歸三級(jí)聚姓嫁惡畫壁扣D睡四醒級(jí)漁67稿、（坦C）眨是物臨業(yè)管濾理服思務(wù)產(chǎn)帆品預(yù)半購的貪一種瓜交易籌方式掩。保A驗(yàn)物業(yè)甚管理劍投標(biāo)喊郊防洽懷逗許B殖物忘業(yè)管江理企狗業(yè)選妖聘涂C未物業(yè)朝管理舊招標(biāo)擴(kuò)般綱冷金支債D巨物叛業(yè)管床理企喜業(yè)競(jìng)漿標(biāo)螞68工、物鏈業(yè)管圖理招基標(biāo)由移物業(yè)春的建什設(shè)單堂位、滑業(yè)主鄭大會(huì)喝或物雪業(yè)所桌有權(quán)樣人根梅據(jù)（接D）同，制吹訂符拜合其銜管理疼服務(wù)艙要求店和標(biāo)撤準(zhǔn)的絹招標(biāo)貨文件撇。煮A臣物業(yè)毀管理淋服務(wù)而費(fèi)用謀壞面班架B協(xié)物業(yè)勺管理汁服務(wù)獵標(biāo)準(zhǔn)撒C難物業(yè)擁服務(wù)鍛合同鏟菠掠喪覽落貝繁D宵物業(yè)映管理秩服務(wù)岸內(nèi)容潑69權(quán)、物援業(yè)管短理招染標(biāo)是貞由多資家物塔業(yè)管紗理企動(dòng)業(yè)或支專業(yè)均管理竭公司閘參與哪競(jìng)投捎，從魯中選詞擇（術(shù)A）膜的競(jìng)殃投者襲，并飄與之孩訂立備物業(yè)毛管理藝服務(wù)傳合同伐的一射種交配易行框?yàn)?。凡A刻最符薯合條脹件蝕吃椒點(diǎn)麻B廈服務(wù)業(yè)費(fèi)用剪最低吼C爆服務(wù)呀標(biāo)準(zhǔn)警最高權(quán)D暫性價(jià)吉比最往高之70添、物松業(yè)管三理投澡標(biāo)，據(jù)是對(duì)傳物業(yè)遙管理羞招標(biāo)疤的響青應(yīng)，肢是指還（B師）的設(shè)物業(yè)昏管理兄企業(yè)曉，根型據(jù)招椒標(biāo)文蠅件中蟲確定嚷的各沒項(xiàng)管釋理服蔥務(wù)要桐求與追標(biāo)準(zhǔn)鋸，編將制投飽標(biāo)文玩件，臨參與架投標(biāo)堤競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)的行平為。恥A石具有反相應(yīng)礎(chǔ)資質(zhì)秋B還符合亞招標(biāo)辭條件吵C眼被指撇定參千加安D堆由上頓級(jí)領(lǐng)擇導(dǎo)推騙薦協(xié)71我、根櫻據(jù)物番來的喊不同糧類型壟，可翻以將督物業(yè)睬管理魔招標(biāo)由分為攏（D拿）兩測(cè)大類教招標(biāo)反。你A她住宅開項(xiàng)目凱和寫率字樓苗項(xiàng)目免B特住宅昨項(xiàng)目蘇和商烘業(yè)項(xiàng)瞞目酒C瞎商業(yè)悲項(xiàng)目丈和非繪商業(yè)給項(xiàng)目暑野D滅住宅稿項(xiàng)目卵和非朋住宅運(yùn)項(xiàng)目?jī)?2警、物密業(yè)管禾理招扶標(biāo)的緊方式腿包括存（A亡）。居A謝公開兆招標(biāo)擔(dān)和邀搞請(qǐng)招耀標(biāo)晃B服公開鉆招標(biāo)嘆和非雕公開耽招標(biāo)碎C上協(xié)議腥招標(biāo)棚和邀細(xì)請(qǐng)招東標(biāo)湯D責(zé)住宅懷項(xiàng)目葛招標(biāo)引和非淋住宅介項(xiàng)目即招標(biāo)雀73熔、物寧業(yè)管培理招尚標(biāo)的湯基本泡原則腦是：蘆物業(yè)遼管理躬招標(biāo)掠投標(biāo)睜?wèi)?yīng)依泰法組東織實(shí)況施，搖招標(biāo)朋投標(biāo)鄉(xiāng)過程風(fēng)應(yīng)（書D）朽。南A坊公開級(jí)、合啄理、寫平等友B歸公開滴、公默平、增合理貌C獎(jiǎng)公開啟、合浪理、填公平三D擁公開濁、公墳平、撲公正吩74扶、物恩業(yè)管弦理投督標(biāo)的林條件怕：必古須符謊合（采B）紀(jì)規(guī)定申的要碑求。賣A瞎資質(zhì)陜管理務(wù)B其法律鄭法規(guī)似和招箏標(biāo)方浪C航法律途法規(guī)雖D發(fā)資質(zhì)端管理標(biāo)的招揭標(biāo)方唇75紐、公姐開招革標(biāo)的宋主要悼特點(diǎn)鼓是招即標(biāo)人頁以公靈開的積方式退邀請(qǐng)南（D步）的濫法人翻組織協(xié)參與斗投標(biāo)吧，招校標(biāo)程繪序和雷中標(biāo)法結(jié)果競(jìng)公開陜，評(píng)浴選條去件及資程序洽是預(yù)貧先設(shè)殃定的舒，且泉不允五許在渡程序熔啟動(dòng)植后單先方面有變更寺。正A欠確定芒克薯柔柱暑子戚B警3窩-5膊家戒C醋符合起要求頓見雁天帥霧D新不娃確定誓76財(cái)、按鐵照《來物業(yè)劇管理綁條例塔》和潔《前棚期物躲業(yè)管典理招顫標(biāo)投言標(biāo)管疲理暫限行辦拒法》罩規(guī)定鎮(zhèn)，投淘標(biāo)人扔少于員3個(gè)貼或者坦住宅咳規(guī)模捷較小政的，防經(jīng)（發(fā)C）昆批準(zhǔn)每，可漸以采貍用協(xié)況議方斥式選址聘具贊有相羅應(yīng)資揀質(zhì)的逼物業(yè)束管理吩企業(yè)會(huì)。歲A嗽業(yè)主確委員踩會(huì)疊B銜招標(biāo)秤方回C掛物業(yè)蠻所在拜地的妄區(qū)、酷縣人銜民政皺府房四地產(chǎn)摘行政較主管翅部門傲D逝建設(shè)既單位屬77世、要橋約是租指一幻方當(dāng)亂事人免以締電結(jié)合域同為勿目的庭，向看對(duì)方谷當(dāng)事毯人所臘作出應(yīng)希望牢與其捐訂立打合同照的意趙思表博示。效下列轉(zhuǎn)行為魯屬于是要約搖的是角（B閑）：畢A證標(biāo)價(jià)燭敘此槍匙查B喝投標(biāo)濱C拿招標(biāo)嗎匪壞省猴蔬D結(jié)拍賣煤廣告豈78兩、合岸同是誠當(dāng)事資人之鍬間意起思表綢示一擾致的泡結(jié)果鴨。合虧同的媽訂立頁，必送須經(jīng)牙過（家C）傘兩個(gè)也階段袖。套A芝邀請(qǐng)將要約各、承攪諾造B搖要約鳥、反墨要約藏C摔要約探、承隊(duì)諾喊D膠邀請(qǐng)就要約炒、反排要約蜜79辱、物庫業(yè)管降理合左同是扔一個(gè)仍綜合泉的概適念，朽它是畏指物境業(yè)管巡理當(dāng)晴事人普之間滔就（爬A）晶所達(dá)掏成的餡具有菠法律烤效力阻的協(xié)小議或稀契約弱。花A竿權(quán)利摘義務(wù)基B候物業(yè)久管理冊(cè)的核會(huì)心內(nèi)甲容送C臨物業(yè)吐服務(wù)承范圍暴D偷物業(yè)仰管理嫌的服府務(wù)費(fèi)番用揪80私、《類中華第人民重共和細(xì)國合難同法智》第勢(shì)十二晚?xiàng)l規(guī)靜定：任“粉當(dāng)事理人訂摩立合悄同，茂有書鑰面形亭式、負(fù)口頭奧形式賭和其壞他形笨式柏”豆。基朝中的啦其他梨形式脖主要貧指行晃為合猜同形速式，拌也就撇是通姨常人勉們所于說的罵（C徹）合葵同。失A腥書面錄合同禍B襯口頭長(zhǎng)合同任C化事實(shí)街合同勝D挖其他某合同研81崇、（賤B）癥是指團(tuán)物業(yè)慎建設(shè)摘單位某與物始業(yè)管忘理企郊業(yè)主切前期暴物來守管理粒階段粒雙方輪的權(quán)匹利義福務(wù)所炒達(dá)成驗(yàn)的協(xié)菌議，栽是物蜜業(yè)管料理企縮業(yè)被糧授權(quán)劉開展狠物業(yè)德管理白服務(wù)稼的依剛據(jù)。桃A絮物業(yè)旬服務(wù)防合同驢B臟前期恢物業(yè)激服務(wù)鴉合同拆C雖業(yè)主掃公約騙D尸早期呢介入府協(xié)議近82刊、下染面哪智項(xiàng)不耗屬于式前期院物業(yè)兵服務(wù)躍合同誕內(nèi)容萍：（裂C）思A蘆共用攤部位枯的承川接驗(yàn)景收內(nèi)蹦容剖B壘共用觀設(shè)施隆設(shè)備鑼的承指接驗(yàn)尺收標(biāo)勞準(zhǔn)煌C四業(yè)主互自用稻部位榨承接疊驗(yàn)收間D為共用拳部位纖、共下用設(shè)巧施設(shè)慧備的昌承接方驗(yàn)收濕83藝、（搏A）魚是物示業(yè)管撓理企演業(yè)與知業(yè)主鏡（或俊業(yè)主登大會(huì)料授權(quán)撫的業(yè)撇主委爽員會(huì)須）之宵前就稀物業(yè)奇管理輝服務(wù)棉及相錘關(guān)的全物業(yè)耐管理?；顒?dòng)對(duì)所達(dá)餃成的病權(quán)利刪義務(wù)釀關(guān)系敲的協(xié)期議。鞋A諒物業(yè)攪服務(wù)色合同紫B芝前期需物業(yè)膊服務(wù)割合同酬C復(fù)業(yè)主醬公約丸D伯早期召介入約合同粘84為、（坊C）元是指慈由業(yè)姿主大清會(huì)制列定，英全體處業(yè)主疫承諾果，對(duì)鞠全體疑業(yè)主駕具有驗(yàn)約束財(cái)力的揪，用病以指尚導(dǎo)、窯規(guī)范視和約椅束所葡有業(yè)撿主、艇物業(yè)禁使用娘人、習(xí)業(yè)主缺大會(huì)倉、業(yè)師主委敵員會(huì)餓以及鳳物業(yè)布管理爽者權(quán)辟利義嫩務(wù)的姓行為管守則準(zhǔn)，是裙物業(yè)康管理須的基保礎(chǔ)和沫準(zhǔn)則有。乒A盤物業(yè)矮服務(wù)但合同桐B龜前期板物業(yè)盯服務(wù)待合同橡C業(yè)腳主公蠟約暫D捐早期鋸介入承合同釘85嫁、物同業(yè)入賞住階駛段，券下列害哪項(xiàng)他應(yīng)由玻物業(yè)慚管理稱企業(yè)暮通過豎張貼秋、資驗(yàn)料發(fā)猜放、盈社區(qū)除論壇蜘、墻事報(bào)宣膏傳等鑼多種凍形式蕉向業(yè)臭主廣私泛宣烘?zhèn)?，吉力求畜家喻豐戶曉消（A?。?。委A彩業(yè)主貓臨時(shí)企公約倘B瀉業(yè)主媽公約弄C饑物業(yè)途服務(wù)造合同害D膀前期炕物業(yè)呼服務(wù)芹合同愛86刮、前帽期物善業(yè)服猾務(wù)合足同的威內(nèi)容眉是通桐過合灘同款盈反映照的（半B）脅之間液的權(quán)殼利義眾務(wù)關(guān)季系?？譇坦招標(biāo)昆權(quán)構(gòu)妄與物階業(yè)管造理企綠業(yè)豬B職 北建施設(shè)單淚位與筒物業(yè)謝管理鍵企業(yè)擺C巧政府酬主管價(jià)部門蜘與物息業(yè)管勸理企剪業(yè)凱D休使用勤人與值物業(yè)鴉管理企企業(yè)紀(jì)87綢、（須B）館是指想新建食物業(yè)舍竣工帆之前允，建但設(shè)單劍位根控?fù)?jù)項(xiàng)慎目開篩發(fā)建宇設(shè)的歪需要擔(dān)，引離入的減物業(yè)勤管理炎的咨免詢活喂動(dòng)。維A形前期嗓管理犁B歷 逮早期救介入庭C溜物業(yè)威管理旋咨詢奔D朗項(xiàng)目才的可穿行性仇研究叉88掌、下鎖列哪固個(gè)階映段不鄉(xiāng)屬于毯早期鄙介入應(yīng)階段泥：（月B）毛A墓 陜規(guī)顫劃設(shè)尼計(jì)階叨段遞B美建設(shè)正階段絞C嫩銷售慰階段抓D螺 棚物趙業(yè)承東接查冒驗(yàn)階終段系89栗、物侍業(yè)管著理企壺業(yè)參痕與（盲A）疏，主絮要是它為了偵掌握義驗(yàn)收虹情況趴，收下集存害在工昨程質(zhì)殘量、爹功能頌配套億以及箱其他腹方面炊存在毫的遺墓留問夜題，腰為下報(bào)一步拖物業(yè)筒的承仰接查符驗(yàn)做同準(zhǔn)備度。撤A稈竣工睬驗(yàn)收剝B吃公共戀設(shè)施寧設(shè)備產(chǎn)驗(yàn)收烏C蠶前期榨物業(yè)襪管理挪D粥日常刷物業(yè)晃管理培90忌、早比期介斤入服辛務(wù)的賓對(duì)象選是（征B）眨，并蛇根據(jù)確雙方堂約定調(diào)支付化早期扯介入撥服務(wù)綱費(fèi)用鏡。球A體施工達(dá)單位五B季建設(shè)汪單位稅C銷業(yè)主搖大會(huì)郵D為業(yè)主鍋委員句會(huì)沃91蔽、物惜業(yè)管洽理企暖業(yè)對(duì)念新接億管物潤(rùn)業(yè)項(xiàng)亂目的狼共用嘗部位伐、共袍用設(shè)紅施設(shè)楊備進(jìn)憑行的斤接管彼驗(yàn)收暈通常弟稱為除（B居）。黃A博前期哥管理塘B束物業(yè)易的承忌接查演驗(yàn)浴C燃早期賄介入請(qǐng)D理工程貨項(xiàng)目演的竣瞎工驗(yàn)卻收嘉92將、新艘建物奪業(yè)的范物業(yè)妙管理猶工作殼移交姑中，喇移交婦方為喜該物旋業(yè)開篩發(fā)建瘋設(shè)單破位，膏承接繭方為僚：（繁A）蠢A也物業(yè)斷管理挎企業(yè)亦B以業(yè)主轟大會(huì)留C符社區(qū)層居民河委員堡會(huì)具D厘建設(shè)舒單位神行政運(yùn)主管瞇部門彩93亡、（盤B）偽是指咳建設(shè)豎單位苗將已耀具備事使用洪條件格的物茫業(yè)交墻付給郵業(yè)主扭并辦提理相蓄關(guān)手蹄續(xù)，街同時(shí)醬物業(yè)軟管理蛇單位受為業(yè)始主辦持理物乓業(yè)管澆理事媽務(wù)手跳續(xù)的吩過程壤。結(jié)A幕早期遠(yuǎn)介入殲岡徹潮B棒物雹業(yè)入咳住霜C歉前期裁管理剪雖怨背D臨承桑接查遭驗(yàn)轎94上、在毛自物專業(yè)辦酬理入懶住手和續(xù)時(shí)野，（迎C）陷工作勸辦理霧完成置后，靜標(biāo)志面著業(yè)堤主入勺住過嘉程完即結(jié)。鑒A塌交納祥當(dāng)期解物業(yè)丹服務(wù)手等有擦關(guān)費(fèi)癢用廣B幕領(lǐng)取埋《業(yè)限主（不住戶惑）手忽冊(cè)》獸等相燥關(guān)文傍件資總料稈C遷領(lǐng)取昌房屋待鑰匙缸D哭簽訂骨委托忍協(xié)議擾，交燦納相汗關(guān)費(fèi)吊用桐95批、在上物業(yè)誦辦理抬手結(jié)穩(wěn)階段念，建誤設(shè)單藥位或鐵物業(yè)賴管理腥單位透陪同挨業(yè)主否一起鬼驗(yàn)收木其名偽下的災(zāi)物業(yè)怒，登礦記水酸、電矮、氣裹表起可始數(shù)勻、房肯屋驗(yàn)牛收情犧況，市購房矛合同蒙雙方伶應(yīng)在虧（A歡）上慶簽字盜確認(rèn)赴。擔(dān)A醬《業(yè)嘉主入添住房嶄屋驗(yàn)后收表五》鄭B釘《物卡業(yè)驗(yàn)擔(dān)收須黑知》定C攔《住納宅質(zhì)饅量保僻證書窮》壤D季《業(yè)腫主（艦住戶漏）手李冊(cè)》室96料、垃踩圾清猛運(yùn)費(fèi)擇是指險(xiǎn)裝飾桌裝修爬工程襪產(chǎn)生羨垃圾佛的管楊理和笨清運(yùn)噴費(fèi)用疼。如墨對(duì)于條裝修煮垃業(yè)厭主按寸照要筍求管榮理并檔知行華清運(yùn)弄，則犧該費(fèi)答用可識(shí)免予摟繳納酸。否鈴則，邊裝修詳人應(yīng)惡向物昏業(yè)管攏理單杯位繳誼納該穩(wěn)費(fèi)用閥，裝假修垃孟圾由消（A刊）代粉為清胞運(yùn)。般A改物業(yè)謹(jǐn)管理臉單位仙B瑞環(huán)衛(wèi)豐部門哪C改行政膚主管怒部門短D奸居委品會(huì)取97步、裝墾修人訓(xùn)裝飾財(cái)裝修團(tuán)活動(dòng)糞侵占冬公共躲空間誓，對(duì)歉公共紀(jì)部位畏設(shè)施冶造成低損害爽的，京（A財(cái)）可敬以責(zé)編令其江改正碑，造殊成損驗(yàn)失的依，依府法承先擔(dān)賠兔償責(zé)袋任。蜂A趕城市殃房地軟產(chǎn)政辜主管豪部門荷B林物業(yè)多管理華單位蒸C播建設(shè)遵單位越D疏街道茶辦事做處洲98尚、（權(quán)A）妥是指尖完好巾房屋驕與基俱本完愿房屋汽建筑客面積床之和猴占房汁屋總證建筑狐百分柄比。惑A參房屋世完好釘率務(wù)B御危房脾率艘C潛房房艦基本貞完好讓率貼D尿設(shè)備征設(shè)施舍完好太率糖99宜、（采B）厚是一垃種主烈動(dòng)的愧具有紡預(yù)防許作用殺的維暈修策何略，遞是物次業(yè)管鋪理應(yīng)鬼提倡讓的主芽要維趟修養(yǎng)休護(hù)方澇式。尋A趕緊急留搶修撿B涂預(yù)防掀性維壤修還C觸事后者維修漲D晚大、閉中修過10紡0、蔬清潔演衛(wèi)生修服務(wù)給管理旨的基錢本方艦法，頑大致吊可分駁為（淚A）薪兩大借類。敘A矮外包瓣管理榨及自堂行作侍業(yè)勤B勞戶內(nèi)嫂有償居清潔克及公寇區(qū)日索常保刃潔污C碎垃圾梢分類洽收集咸及統(tǒng)誕一存豐放管蛋理梳D億專業(yè)柿化服侄務(wù)及紫提供箏差異表化服之務(wù)燈10位1、值（A學(xué)）是虹物業(yè)歸管理覺企業(yè)寶協(xié)助情政府享相關(guān)償部門盒，為目維護(hù)浮公共念治安緊、施豈工安臘全等江采取拍一系宅列防蔬范性墊管理刺服務(wù)痕活動(dòng)心。絨A壓公共白安全次防范晌管理掘服務(wù)基B旨車輛計(jì)停放挨服務(wù)聾C撈物業(yè)嫁管理棵風(fēng)險(xiǎn)逃防范咱D匆物業(yè)乳裝修癥管理村服務(wù)海10辜2、疤在消屯防裝富備的強(qiáng)維護(hù)窩管理隔中，竄對(duì)配造置在擾各項(xiàng)貝目的辟消防曬器材鎖要實(shí)升行定習(xí)期統(tǒng)館計(jì)制巾度，您（D皇）應(yīng)款作一問次全盒面統(tǒng)擔(dān)計(jì)工耽作，倚以保背證項(xiàng)斤目配艙備的劑消防匆器材破完整竭、齊洪全。掛A記每半彎年食械田個(gè)B窯每年殿C卻每季凝撲塵晌植D季每轎月個(gè)10艱3、讀（A紋）是任物業(yè)梯管理閣服務(wù)狠活動(dòng)午過程賺中突唯然發(fā)梁生的遼，可卷能對(duì)紅服務(wù)泛對(duì)象望、物煮業(yè)管爹理企孫業(yè)和棵公眾惑產(chǎn)生稠危害賀，需區(qū)要立豪即處能理的引事件販。辣A倡物業(yè)禁管理朝緊急戚事件磚B袖風(fēng)險(xiǎn)蕩C悉物業(yè)停管理寧風(fēng)險(xiǎn)銜D疊緊急陰避險(xiǎn)腹10符4、搜物業(yè)磨管理活企業(yè)填在處雷理火局警時(shí)含首先擔(dān)要確巨認(rèn)和奸了解耽起火由的（搖A）袖、范響圍和擔(dān)程度粒A倍位置黑則款定叫散B胡原因址C級(jí)時(shí)間殖權(quán)彩每無兔D材訴料刊10著5、撿物業(yè)夕服務(wù)社費(fèi)用離包干濱制是慌指由歪業(yè)主鳳向物蝕業(yè)管第理企濱業(yè)支脊付固西定物淹業(yè)服絡(luò)務(wù)費(fèi)乞用，蕉盈余場(chǎng)或者魄虧損筑均由打（B擔(dān)）享逐有或威者承誰擔(dān)的剩物業(yè)魂服務(wù)真計(jì)費(fèi)標(biāo)方式重。凍A斑業(yè)主取大會(huì)摩B恩物業(yè)納管理伯企業(yè)渣C雜業(yè)主暴委員房會(huì)筐D銹建設(shè)率單位炕10辯6、貸物業(yè)張管理則專項(xiàng)籍維修澡資金梅屬于之（A城）所創(chuàng)有。疊A門全體扛業(yè)主惡B向行業(yè)區(qū)主管黨C慚物業(yè)拌管理添單位婆D弱建設(shè)呢單位烈1現(xiàn)07辛、國奸務(wù)院餡最新藝修改浴的《紐物業(yè)描管理扁條例播》何墳時(shí)起血施行至？崗攤答：識(shí)20坐07太.1截0.斷1余10超8毯、召扯開業(yè)丑主大治會(huì)應(yīng)仙該在辱多少雄日之脅前通丑知多配有業(yè)守主？渣答：窩15擋日腰1貨09乎、物鹽業(yè)服慌務(wù)企橋業(yè)由嶼業(yè)主役大會(huì)辭選聘善，還沖是業(yè)辮主委牽員會(huì)們選聘即？答飄：業(yè)果主大裹會(huì)辯1縫10寇、與鄙物業(yè)之服務(wù)練企業(yè)裳簽訂程物業(yè)致服務(wù)濫合同唇的是題業(yè)主乒大會(huì)曾還是寫業(yè)主眉委員玉會(huì)？搭答：躁業(yè)主責(zé)委員弱會(huì)領(lǐng)1懷11彼、建貨設(shè)單狗位選笛聘的競(jìng)物業(yè)墳服務(wù)痛企業(yè)賽無須抱和物辟業(yè)公結(jié)司簽鑼訂書晃面合船同？收答：包錯(cuò)底1飾12霧、《廢物權(quán)我法》莊自何雹時(shí)開安始正蛇式施嚼行？掃答：往20董07滿年1攤0月難1日合1佩13厲、參燭加業(yè)胳主大嗚會(huì)是免業(yè)主把享有槽的權(quán)或利？升答：紀(jì)是刷11贊4重、新瘦建物源業(yè)項(xiàng)桿目的典物業(yè)勿管理川用房秋應(yīng)由幼誰配孔備？

垂答：趟應(yīng)由闊建設(shè)泉單位述按照仁規(guī)定吼在物廣業(yè)管漆理區(qū)渠域內(nèi)幟配置則。

客1敲15見、新份建物拿業(yè)項(xiàng)屆目的塌物業(yè)換管理沒用房拔所有映權(quán)應(yīng)罩屬于妄誰？

厘答：種屬于病業(yè)主搖1腐16柏、業(yè)大主大抱會(huì)的治執(zhí)行錦機(jī)構(gòu)副是誰姐？

積答：以業(yè)主毅委員承會(huì)。

威1裕17蛙、業(yè)根主委稼員會(huì)省對(duì)逾量期不普交物蛾業(yè)服伯務(wù)費(fèi)飯的業(yè)序主有量什么直義務(wù)散？：

紐答：源應(yīng)當(dāng)堆督促頭其限暫期交頭納。

航1身18竿、業(yè)扇主大泊會(huì)、努業(yè)主井委員召會(huì)開場(chǎng)展工仙作的禁經(jīng)費(fèi)狹由誰糧承擔(dān)鍛？

筒答：鵝由全掙體業(yè)謙主承范擔(dān)。

棒1橋19嘩、業(yè)陽主大霉會(huì)、諒業(yè)主減委員償會(huì)開慎展工程作經(jīng)姥費(fèi)的匙的籌嗽集、貴管理拐、使腫用具漲體由特什么切規(guī)定銷？

帽答：恐由業(yè)憐主大咐會(huì)議柏事規(guī)嚴(yán)則規(guī)蔬定

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互住宅繭區(qū)減物業(yè)逃管理欄的特烘征主銳要是悶指下汽列：逼（B堵CD廈）思A室尸行政覺化駝B尺專業(yè)互化玉C憂市場(chǎng)雪化臘D凱社會(huì)堂化上12薦、事《物澤業(yè)管達(dá)理?xiàng)l怎例》玻的頒敘布，蜜是我依國物首業(yè)管卻理發(fā)殃展歷岔史上較一件陣具有暴里程慎碑意擔(dān)義的崇大事診，標(biāo)話志著撐我國漫物業(yè)邀管理卻進(jìn)入萄了（叫AD檢）發(fā)圈展的畫新時(shí)棵期。絞奴A捏法制趟化土B借民主順化助之C司國際叢化謊D這規(guī)范趨化抖13旨、諸《物繪業(yè)管妥理?xiàng)l存例》住創(chuàng)設(shè)僚的七返項(xiàng)物駝業(yè)管省理的汗基本鬼制度互是指只（A受BD踏）以現(xiàn)及前令期物蛙業(yè)管性理招貸投標(biāo)慮、物珠業(yè)管付理企她業(yè)資烘質(zhì)管字理、插物業(yè)躺管理秀從業(yè)慌人員臘職業(yè)練資格蒼、住會(huì)房專婆項(xiàng)維換修資殼金等陸。淘A蔥業(yè)主陷大哲會(huì)蠟B喝業(yè)主懶公約宅C軍業(yè)主蠶委員慕會(huì)挺D晃物業(yè)秧承接倆查驗(yàn)迎14屈、滔市場(chǎng)逆化是膏物業(yè)餃管理管的主裙要特救點(diǎn)，禽而（制BC脊）是貌物業(yè)異管理史市場(chǎng)嶺化的倘集中障體現(xiàn)戒。傷真A嘴合同載觀念武B場(chǎng)等價(jià)愉有償消C熄雙向辛選擇顫D旗依法糾經(jīng)營蝶15燦、蠟《物怖業(yè)管見理?xiàng)l拳例》五法律仗責(zé)任遲的特譜點(diǎn)是呢：（鍛AC奧E）幸。杰A厲行政沈責(zé)任案、民戀事責(zé)育任并爆存翻B歸優(yōu)先蜻考慮棒物業(yè)閱管理板企業(yè)痰的實(shí)攏際困繩難滾C付凡是諷能夠員通過茅承擔(dān)曉民事核責(zé)任鹽解決配的，訓(xùn)不再哀設(shè)定介行政簡(jiǎn)處罰叼的原競(jìng)則環(huán)D樓體現(xiàn)鐮了業(yè)蘋主自改我管敏理、向自我徐監(jiān)督著的原益則消物業(yè)播管理全服務(wù)瘡有哪診些特扎點(diǎn)？牙（A鬼BC艷）玉A稍物業(yè)傻管理政服務(wù)連的公見共性披和綜變合性隨B乓物瞎業(yè)管勒理服鞭務(wù)受蒼益主捕體的付廣泛望性和基差異占性賊C飄物業(yè)貓管理開服務(wù)他的即紛時(shí)性菜和無呢形性梅D舉物業(yè)改管理全服務(wù)甲的單沉一性神和一柔致性升17條、瓣我國把目前場(chǎng)物業(yè)阿服務(wù)告收費(fèi)還定價(jià)辟形式凍的種問類有甚：（特BC都）田A稿業(yè)主校定價(jià)瀉B岸市場(chǎng)棗調(diào)節(jié)枝價(jià)哀C崗政府冶指導(dǎo)卸價(jià)勉D弓政府更定價(jià)茫18南、品前期蹄物業(yè)劍服務(wù)目合同誠有以洞下哪尤些物廚征？捎（B鐵CD硬）撐技A瘡前期英物業(yè)踩服務(wù)敘合同數(shù)是單雁務(wù)合認(rèn)同殃假B涂前期顫物業(yè)菠服務(wù)漏合同較由建喪設(shè)單租位和恭物業(yè)笛管理彈企業(yè)償簽訂脹游C我前期健物業(yè)粗服務(wù)熟合同毒是要姨式合梅同蕉澆D下前期刑物業(yè)擠服務(wù)支合同勝具有協(xié)過渡膊性扔19刺、瓜在物翅業(yè)管餡理區(qū)蜓域發(fā)罰生安序全事蠶故時(shí)峽，要帥求物需業(yè)管薦理企可業(yè)履篩行（微AB竄C）妙義務(wù)麻。核術(shù)A格立即痛采取苗應(yīng)急民措施踢，避塑免擴(kuò)破大損臂失粘鎖B般及時(shí)定向有需關(guān)行介政管價(jià)理部旗門報(bào)畏告事解故鄰揭C客協(xié)助街做好獎(jiǎng)救助釣工作精葬D賢盡一幫切辦散法，苦避免拴媒體它曝光膠20億、燈下列林各項(xiàng)往哪些貼是業(yè)霜主委勇員會(huì)獵的職輪責(zé)？滋（A昂BD室）污賢A煮召集映業(yè)主虛大會(huì)晌會(huì)議沃，報(bào)德告物武業(yè)管罩理的城實(shí)施動(dòng)情況恨帆B啟監(jiān)督亂業(yè)主貪公約劫的實(shí)窗施串意C功業(yè)主央委員控會(huì)賦候予的露其他票職責(zé)李壯D正代表是業(yè)主研與業(yè)薦主大才會(huì)選霜聘的疾物業(yè)緒管理典企業(yè)罰簽訂列物業(yè)罪服務(wù)謀合同窯21儉、膠下列縱哪些瓶可作米為業(yè)兄主委桿員會(huì)蚊的資蘋格終像止條華件：哈（A核BC正）孤A顫因物汽業(yè)轉(zhuǎn)槍讓、番滅失隔等原手因不甘再是郵業(yè)主噴的娃B搭其他帝原因顯不宜繡再擔(dān)焰任業(yè)鋪主委舍員會(huì)連委員買的遲C文以書燒面形肉式向歌業(yè)主巾大會(huì)福提出暈辭呈主的區(qū)D炒因疾走病等涂原因聽使身骨體素山質(zhì)逐薦年下銀降的消22趣、賴投標(biāo)確文件朵除了食要有崗?fù)稑?biāo)孤函外抗，還儀應(yīng)當(dāng)教包括竟以下鑰哪些即內(nèi)容猜？（潑AC其D）雙A雨投標(biāo)那報(bào)價(jià)霜B燦物業(yè)旬管理夢(mèng)崗位寺制度窯C導(dǎo)物業(yè)贈(zèng)管理辛方案腔D旺招標(biāo)諷文件墊要求迎提供值的其剛他材西料奉23拾、還住房槳專項(xiàng)疊維修事資金睬的使欄用，柴應(yīng)當(dāng)舉遵循塵（A宴CD室）的掌原則蛙，任志何單裹位和裝個(gè)人頂不得殺挪作加它用喂。衰A島公開付透明槍B缸資金騎使用壽量小蓋C各受益申人和魂負(fù)擔(dān)考人相獨(dú)一致斃D領(lǐng)方便杜快捷齡24稱、晌根據(jù)戚《物往業(yè)管漁理?xiàng)l衫例》貍的規(guī)打定，筋業(yè)主絡(luò)在首血次業(yè)聰主大遍會(huì)會(huì)缸議上湖的投河票權(quán)障，根鋼據(jù)業(yè)徑主擁孕有物壘業(yè)的津（B瘦D）漸等因菌素確洽定。批具體方辦法玩由省粘、自論治區(qū)峽、直鞋轄市綢制定良。春A按業(yè)主殃人數(shù)考B墨建筑沉面積宇C譯使用腥面積桂D姨住宅圾套數(shù)紡25殖、最根據(jù)錄《物吵業(yè)管鍛理?xiàng)l胳例》抽的規(guī)于定，裳業(yè)主黑大會(huì)嫌應(yīng)履趨行的各職責(zé)幟有：剪（A夜BC牛）。底A囑制定垮、修釣改業(yè)詳主公饞約和探業(yè)主蜘大會(huì)直議事從規(guī)則區(qū)B途選聘身、解卵聘物圖業(yè)管泛理企購業(yè)宮C牲決定疲專項(xiàng)沈維修蕉資金毯使用營、續(xù)饅籌方級(jí)案，命并監(jiān)預(yù)督實(shí)豆施拖D振維護(hù)非業(yè)主近投資膝權(quán)益屬，及腸時(shí)組款織各抬種維義權(quán)活奸動(dòng)棒26濃、族根據(jù)皮《物疼業(yè)管發(fā)理?xiàng)l禮例》淚的規(guī)幼定，汗業(yè)主投委員君會(huì)委釣員應(yīng)今當(dāng)由槳熱心餓公益持事業(yè)狹（A短BD廊）擔(dān)嚼任。君A始責(zé)任甩心強(qiáng)施B水具有采一定婚組織煌能力暗的豎C念業(yè)主國或使袍用人繡D呢業(yè)主亞27勿、游根據(jù)托《物惱業(yè)管比理?xiàng)l租例》豈的規(guī)幸定，獵（A仿CD易）的壇業(yè)主童，應(yīng)磨當(dāng)按縣照國地家有逐關(guān)規(guī)涂定交現(xiàn)納專季項(xiàng)維并修資托金。惱A出住宅炒物業(yè)宮B熔非住功宅物借業(yè)淹C藥住宅鐮小區(qū)脊內(nèi)的天非住繩宅物瘡業(yè)血D猴與單姨幢住落宅樓浮結(jié)構(gòu)悼相連宇的非鋸住宅肅物業(yè)戶28厲、槳物業(yè)你管理牌企業(yè)漿特征打可以扶歸納薄為（戚AB敲D）心A默獨(dú)立發(fā)的企纖業(yè)法毅人鑒B商具有送一定枝的公甚共管紗理性毒質(zhì)的妨職能使C叔實(shí)施吸標(biāo)準(zhǔn)講化管淚理撐D壺屬于捉服務(wù)鄰性企充業(yè)提29折、物聯(lián)業(yè)管盲理招愿標(biāo)可才分為頸下列撕（A稠BC趴）三腳個(gè)階印段的遭招標(biāo)鉗。羨A貨早期圍介入賣B斬前期菊物業(yè)拒管理遙C殘后期貼物業(yè)歇管理帽D主日常稼物業(yè)泄管理斧30堤、物餡業(yè)管遷理招傭標(biāo)程靠序包腫括成暮立招矛標(biāo)領(lǐng)屋導(dǎo)小輸組、蟻編制廢招標(biāo)暈文件蜘、公顫布招踏標(biāo)公她告或糾發(fā)出媽投標(biāo)坡邀請(qǐng)籮書、湖發(fā)放理招標(biāo)成文件彼、投醒標(biāo)申膠請(qǐng)人盼資格堡預(yù)審聞、接哲受投待標(biāo)文承件、黎成立蓮評(píng)標(biāo)稼委員尺會(huì)和盆（A每BD昏）等咬階段帽的內(nèi)茫容。鋸A我開標(biāo)睡B御評(píng)標(biāo)溪C危商議翁D早中標(biāo)瞇31藝、前廳期物忠業(yè)服浪務(wù)合顏同的饑內(nèi)容妨包含邁以下宇哪幾偉個(gè)主跪要部倡分：扶（A撥CD討）撤A懶合同絲的當(dāng)門事人呆、物盈業(yè)基盛本情融況楚B抬合同逃內(nèi)容冠與條示款步C鮮物業(yè)害的經(jīng)回營與宏管理盛、承慘接查釣驗(yàn)和筐使用攏維護(hù)晴D天專項(xiàng)加維修斑資金斗、違暴約責(zé)街任、收其它隱事項(xiàng)怒32低、前態(tài)期物穗業(yè)服催務(wù)合鼻的的可當(dāng)事拴人指墻：（晝CD隙）盟A康業(yè)主悔（或謹(jǐn)業(yè)主鴨大會(huì)沒）繁狀B幕業(yè)主煙委員英會(huì)紡C嘩建設(shè)銅單位帝槽并魄伙訪兇D踐物樹業(yè)管仍理企介業(yè)須33融、物孔業(yè)服嶺務(wù)合戒同與自前期塔物業(yè)摩服務(wù)憲合的杰主要訊區(qū)別疊在于側(cè)：（郊AC鋪）A阿訂等立合臘同的評(píng)當(dāng)事物人不淚同鑼B刪服務(wù)繳內(nèi)容碗不同帥C誠合同腔期限營不同欣D熔服務(wù)剩費(fèi)用罷不同調(diào)34益、物世業(yè)服組務(wù)合強(qiáng)同的申當(dāng)事妙人指磁：（晉AD艘）價(jià)A陽業(yè)主浙（或略業(yè)主基大會(huì)孩）海B休業(yè)主清委員馬會(huì)井C貪物業(yè)恨開發(fā)鍋建設(shè)胞單位朋D螞物業(yè)刑管理譜企業(yè)勤35譽(yù)、簽頌訂前度期物亞業(yè)服藍(lán)務(wù)合疏同應(yīng)貧注意壺的事稻項(xiàng)有雜哪些冊(cè)：（博AB押C）幣A旬物業(yè)橋的承駛接驗(yàn)奸收消B楚物業(yè)巴服務(wù)利的費(fèi)爹用腳C邪前期悶物業(yè)染服務(wù)化合同休的解雹除和悶終止胡D漠業(yè)委披會(huì)改掩選方櫻法飄36臥、下聰列哪唉些階木段屬效于前透期管傷理階青段的稅內(nèi)容布：（梁BC亭D）攝A北竣工堤驗(yàn)收玻階段傻B挑物業(yè)障承接伯查驗(yàn)壓階段紙C碼物業(yè)誕入住們階段護(hù)D難業(yè)主輩大會(huì)繁組建哲階段遠(yuǎn)37近、早估期介廣入的郵必要煤性體賽現(xiàn)在答以下潛哪幾孟個(gè)方功面：邀（A尿BC剃）下A戰(zhàn)協(xié)助浴開發(fā)燙建設(shè)脆單位勺及時(shí)覆發(fā)現(xiàn)扒和處屋理建冬設(shè)銷煙售過和程中隔存在檔的問輔題扶B猴在物胸業(yè)開細(xì)發(fā)建害設(shè)初羅期把講不利牛于物必業(yè)管廁理、稈損害蹄業(yè)主什利益視的因斧素盡軟可能登消除拿或減核少壟C玩使物趨業(yè)投封入使糊用后雞，物厚業(yè)管屑理順恐利開此展，傾業(yè)主臉利益脫得到競(jìng)保障勸D宮杜絕支房地界產(chǎn)開鈴發(fā)建家設(shè)的暫糾紛鋸，打靜造房自地產(chǎn)俯開發(fā)紙建設(shè)熔品牌毫38瞎、早唱期介煮入的啄作用乞體現(xiàn)藍(lán)在優(yōu)飲化設(shè)饞計(jì)及拴以下焰哪幾霸個(gè)方挨面：范（A晨BC固）針A蘿有助晴于提挽高工疑程質(zhì)口量詢B譜有利售于了希解物氣業(yè)情鳳況奉C彎為前眠期物原業(yè)管吩理作動(dòng)充分澡準(zhǔn)備宴D疤有助輸于提精高項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)昏劃的器技術(shù)婚水平庫39縱、由證建設(shè)涉單位寧負(fù)責(zé)委的物婆業(yè)工薦程質(zhì)祝量保暈修包僚括以滑下哪負(fù)些部列分：相（A租BD荒）異A廟物業(yè)禿管理禮企業(yè)宗承接鉛管理偉的物謠業(yè)共專用區(qū)愈域陜B曬業(yè)主套從建傘設(shè)單賺位購唐買的牲產(chǎn)權(quán)借專有蛋部分塵C常業(yè)主度自行斗購置桃的自提用設(shè)檔施設(shè)鵝備難D粥物業(yè)今管理件企業(yè)且承接描管理寫的其進(jìn)用設(shè)吐施設(shè)肆備等付40忙、物出業(yè)管利理是條一個(gè)群綜合病性較裂強(qiáng)的持行業(yè)吉，物梅業(yè)管信理活碗動(dòng)所方涉及貿(mào)的單婦位、臘部門毯也較訂多。擦直接眾涉及疼的單葬位、錯(cuò)部門到包括孫：（謝AC須D）帥A顧政府茂行政津主管占部門樹B勞紀(jì)律禍檢查四委員科會(huì)愁C趣開發(fā)翼建設(shè)雀單位筑D方業(yè)主梅、業(yè)慧主大歷會(huì)及直業(yè)主烤委員測(cè)會(huì)舅風(fēng)險(xiǎn)淚題（舞20耐分題恥）盒1、拼《物他業(yè)管既理?xiàng)l翅例》博的立叢法目蜻的是漫什么碰？懇答：冤為了礙規(guī)范鎮(zhèn)物業(yè)身管理內(nèi)活動(dòng)適，維舟護(hù)業(yè)花主和賽物業(yè)兵管理寧企業(yè)謹(jǐn)?shù)暮厦敕?quán)過益，鐮改善片人民病群眾譯的生孤活和懸工作漁環(huán)境抄。遮2、圖什么忍是物傅業(yè)管投理鉆？這答：抖物業(yè)僚管理凳是指臘業(yè)主茅通過刃選聘奶物業(yè)印管理象企業(yè)辦，由娛業(yè)主茂和物罵業(yè)管馳理企外業(yè)按龍照物神業(yè)服勤務(wù)合鈔同約闊定，饒對(duì)房犯屋及哭配套碎的設(shè)澡施設(shè)描備和繩相關(guān)澡場(chǎng)地蔽進(jìn)行量維修是、養(yǎng)濃護(hù)、多管理禍，維肝護(hù)相殲關(guān)區(qū)間域的母環(huán)境蠅衛(wèi)生嘆和秩輝序的底活動(dòng)鄭。吸3、拒物業(yè)弦管理豬企業(yè)色和業(yè)萬主大態(tài)會(huì)簽梁訂的盼《物拔業(yè)服陵務(wù)合砌同》未中主蓋要有極什么照內(nèi)容娘？蠟答：伏有物妻業(yè)管淹理事雹項(xiàng)、傍服務(wù)扒質(zhì)量澤、服想務(wù)費(fèi)謠用、卵雙方末的權(quán)至利義遠(yuǎn)務(wù)、鹽專項(xiàng)擊維修眠資金僻的管鋸理與阿使用若、物侮業(yè)管拉理用奪房、查合同般期限敢、違愚約責(zé)京任等隸內(nèi)容丘。小4、休前期惑物業(yè)康管理別指的含是什視么？愉答：魄指在表業(yè)主調(diào)、業(yè)腹主大煤會(huì)選暈聘物洽業(yè)管塊理企煙業(yè)之姓前，流由建換設(shè)單舟位選殖聘物甜業(yè)管逮理企漆業(yè)實(shí)鎖施的激物業(yè)絨管理呆。興5、辟住房舊專項(xiàng)拉維修偏資金賊主要競(jìng)指的排是什控么？謝答：旺指專祥項(xiàng)用辭于住賺宅房絞屋保壤修期龍滿后眠物業(yè)愧共用架部位日、共符用設(shè)徑施設(shè)碎備的嘩維修須、更復(fù)新、花改造做資金像?；?、層什么睡是物法業(yè)管帥理招窩標(biāo)投幼標(biāo)？導(dǎo)答：邁指招弟標(biāo)人勁以招壞標(biāo)的挨方式屬，將拳物業(yè)捷管理倉區(qū)域常內(nèi)房閉屋及留共用仗部位嗎共用跪設(shè)施插設(shè)備奔的維孩修養(yǎng)泥護(hù)、政安全遇護(hù)衛(wèi)仍、綠料化、鈴環(huán)境生衛(wèi)生三及生使活服冶務(wù)等橡事務(wù)獨(dú)，一牙次性動(dòng)發(fā)包友，由夠投標(biāo)居人通唯過競(jìng)塔爭(zhēng)的股方式伯承接嶄物業(yè)肥管理日的活苗動(dòng)。法7、懸物業(yè)綁管理后服務(wù)直收費(fèi)抵是指誘什么鼓？怎答：嫂指物掀業(yè)管挺理企攏業(yè)接唉受物夕業(yè)產(chǎn)芳權(quán)人想、使根用人暈的委灘托，詠對(duì)其遲住宅跨、非錄住宅前的房準(zhǔn)屋建肝筑及磚其設(shè)披備、熔公用底設(shè)施疲、綠卵化、溫修繕壤、整僅治及蛇提供尾其它撐相關(guān)辰服務(wù)沈所收亭取的蘿費(fèi)用棉。架8、感物業(yè)繭服務(wù)紙收費(fèi)合中的霧包干冠制指戚的是挑什么嬸？污

漆答：猴指由常業(yè)主此向物掙業(yè)管誦理企瞎業(yè)支道付固獎(jiǎng)定物狗業(yè)服比務(wù)費(fèi)雖用，毒盈余咐或者高虧損肺均由喬物業(yè)魚管理靜企業(yè)避享有亦或者蜻承擔(dān)數(shù)的物輸業(yè)服瓣務(wù)計(jì)犧費(fèi)方查式。崗9、權(quán)物業(yè)父服務(wù)午收費(fèi)碧中酬糟金制啄指的險(xiǎn)是什壁么？奮答：氧指在我預(yù)收蠶的物扣業(yè)服推務(wù)資遙金中足按約燈定比克例或辱者約輪定數(shù)噸額提鬧取酬戲金支線付給盡物業(yè)鞠管理本企業(yè)全，其塌余全血部用靜于物晃業(yè)服中務(wù)合端同約酸定的達(dá)支出周，結(jié)寫余或枕者不短足均侄由業(yè)車主享主有或滴者承盛擔(dān)的佛物業(yè)店服務(wù)略計(jì)費(fèi)貞方式極。工10蹄、物節(jié)業(yè)使起用人伙的權(quán)跳利義緊務(wù)應(yīng)子如何其約定民？勺答：蟲應(yīng)由壟業(yè)主狂和物茂業(yè)使腦用人希約定擔(dān)，但腫不得為違反慌法律添、法奧規(guī)和層業(yè)主歐公約背的有策關(guān)規(guī)豆定。噸物業(yè)塵使用裳人違議反有搶關(guān)法藝律法棵規(guī)和襲業(yè)主竟公約肝的規(guī)世定時(shí)泳，有癥關(guān)業(yè)蹄主應(yīng)爬當(dāng)承失擔(dān)連墳帶責(zé)挑任。拜11景、專阻項(xiàng)用招部位羞是如睬何維鞠修資貸金管嶄理辦從法中蔑共界碗定的冊(cè)？詠答：薯是住蘭宅主字體承若重結(jié)迎構(gòu)部腔位（處包括右基礎(chǔ)驗(yàn)、內(nèi)狠外承刮重墻它體、土柱、惕梁、元樓板桐、屋達(dá)頂?shù)认⑼讘敉獗讐γ嫣?、門活廳、任樓梯溫間、勢(shì)走廊王通道暴等。善12付、《分物業(yè)稅管理民條例倆》對(duì)忍業(yè)主呀大會(huì)嶺會(huì)議塑的召禿開作洞了什定么規(guī)名定限？學(xué)答臉：召眉開業(yè)僅主大顫會(huì)會(huì)個(gè)議，五應(yīng)當(dāng)碑于會(huì)鬧議召睬開1跌5日屠以前脹通知共全體坡業(yè)主啊。住投宅小乎區(qū)的秋業(yè)主族大會(huì)絞會(huì)議引，應(yīng)畜當(dāng)同警時(shí)告淘知相協(xié)關(guān)的狐居民悉委員航會(huì)。答業(yè)主飲委員越會(huì)應(yīng)激當(dāng)做液好業(yè)據(jù)主大研會(huì)會(huì)葡議記杠錄。炒13遵、某卻物業(yè)忠公司繪因人匠手不多足，夕將一庸年數(shù)頓較早納的住員宅小方區(qū)外摸包給奉一家俗新成杏立的敘物業(yè)潔公司障管理晌，這漠樣做寬法是往否合把法？的答：比不合伸法，憐《條笛例》值規(guī)定頃：物鄉(xiāng)業(yè)公罰司可秀以將先一部倍分專喇項(xiàng)服桶務(wù)項(xiàng)倒目委迅托給濕專業(yè)固公司杰，但部不可榴將全赴部物堂業(yè)管奪理內(nèi)金容委聾托給嬸他人憐。殖14拘、某擊樓盤剝，有跨二十毅余套壁房屋塵因質(zhì)正量問采題在哈整體潮交付紀(jì)3個(gè)慢月后杰仍沒虹有移飾交給舉業(yè)主騎，這蔬二十撇余套泳房屋精在移鑒交業(yè)喊主之冊(cè)前是擴(kuò)否需道要繳吊納物池業(yè)費(fèi)段用？萄有誰年繳納酬？如塌何繳套納？秩答：柱需要認(rèn)交納倆，由膝開發(fā)既商按細(xì)收費(fèi)爽標(biāo)準(zhǔn)貞全額馳支付眨。照15古、某行小區(qū)屯有數(shù)傳位業(yè)青主沒折有按春時(shí)繳權(quán)納物靈業(yè)費(fèi)霧用，勉物業(yè)嗎公司括在多版次上魄門未稿果的窩情況候下請(qǐng)漸業(yè)委型會(huì)督倍促這秤些業(yè)鎖主繳芒納相坑關(guān)費(fèi)乒用，嫂但業(yè)與委會(huì)寺主任奴以沒遠(yuǎn)有時(shí)關(guān)間為害由進(jìn)摔行推釘托，滿請(qǐng)問疼業(yè)委偶會(huì)做涉法是堪否正啦確？熔為什只么？妥答：表不正嘗確，鍋因?yàn)橛I(yè)委渡會(huì)的或職責(zé)糾包含語了監(jiān)紛督《核管理豪規(guī)約開》的筑實(shí)施膜16會(huì)、某醫(yī)小區(qū)揪有業(yè)修委會(huì)貼成員默9名押，近援日業(yè)套委會(huì)轟主任忌陳某淺召集興其他異成員尚就利床用專閑項(xiàng)維異修資會(huì)金對(duì)等小區(qū)蠻主入雙口進(jìn)慶行改紐造事匯項(xiàng)進(jìn)利行討受論，遞討論亂結(jié)果掘7人盤同意艦2人漁反對(duì)突，于效是陳甩某就未宣布窗此議膠案通捕過，翼開始篩籌備或此事陪情。獨(dú)請(qǐng)問豎此決錫議是劈否有繡效？遣依據(jù)比為何井？印答：貨此決拆議無畫效，旺《物拴業(yè)管剪理?xiàng)l惠例》壘和《貫物權(quán)券法》亦均明瞧確規(guī)畝定：倆籌集收、使制用專艙項(xiàng)維索修資犬金的射需全廁體業(yè)君主共旅同決起定。攔17潤(rùn)、是演否所慈有的閣物業(yè)時(shí)管理煌項(xiàng)目新均應(yīng)賽成立憲業(yè)主圓大會(huì)博和業(yè)油主委若員會(huì)咬？精答：丘不是受，單架一業(yè)流主或緒業(yè)主搬數(shù)量交較少救的經(jīng)劃全體吵業(yè)主蜻一致者同意克可以哲不成船立業(yè)復(fù)主大擦?xí)?，演由全烏體業(yè)損主共貞同履棚行業(yè)武主大騙會(huì)和漢業(yè)主氣委員統(tǒng)會(huì)職鉛責(zé)拘18創(chuàng)、業(yè)墊主大怠會(huì)、袍業(yè)主袋委員濕會(huì)作宇出的副違反辜法律叛法規(guī)抓的決改定，雅誰有灣權(quán)予宗以責(zé)臣令改俱正或濃撤銷遣？抽答：蝕物業(yè)梳所在馳地的梯區(qū)縣裹房地證產(chǎn)行甚政主畝管部距門或駕街道翁辦事獎(jiǎng)處、蘿鄉(xiāng)鎮(zhèn)器人民羽政府丸。史19扛、某滅小區(qū)志業(yè)委恥會(huì)對(duì)處物業(yè)史公司恨的服忘務(wù)感釣到不常滿意壟，在紅合同死結(jié)束壁前三虧個(gè)月緞書面杠通知提該物專業(yè)公史司按泄期結(jié)廚束服稱務(wù)合魄同，駱并在通當(dāng)?shù)刂﹫?bào)刊替上發(fā)擾布公尼開選犯聘新令的物死業(yè)公歐司的胞招標(biāo)政通知鴉，請(qǐng)底問此匯做法貌是否椒正確像？為旦什么鼓？?jī)A答：似不正杯確，謹(jǐn)選聘襲或者咱解聘牢物業(yè)步服務(wù)忽企業(yè)橡需要豐業(yè)主冶大會(huì)裹決定偶，而羊非業(yè)齒委會(huì)羊決定載。富20急、業(yè)拆主大祥會(huì)決恰定選眼聘物繳業(yè)服恐務(wù)企寒業(yè)需報(bào)要多膊少比漸例以京上的梁業(yè)主腐同意進(jìn)方可姜生效挎？罷答：治占建綢筑物齊總面割積2蛛/3龍以上厘，且題占總別人數(shù)糾2/輔3以古上的過業(yè)主倉同意房。糾21酷、業(yè)示主對(duì)污于認(rèn)延為侵艦害其輔權(quán)益接的業(yè)糊主大挺會(huì)決赴定可啦以不裂予遵持守，踏此說奏法是準(zhǔn)否正暗確？較為什漿么？判答：陷不完但全正幟確，畫業(yè)主鉛對(duì)于樹有侵沫害其路權(quán)益挖的業(yè)左主大塞會(huì)決包定，鹽可以篩不遵宵守，膚但要機(jī)通過誼法律裹途徑賞，請(qǐng)掩求人們民法脾院予季以撤鉤銷。初22甩、爸

弓業(yè)主鉤在物桂業(yè)管代理活股動(dòng)中驕履行勢(shì)的義紅務(wù)有裙哪些脈？供請(qǐng)說叨出其德中的戰(zhàn)4個(gè)課。專數(shù)脹答：勿①嗚

傳遵守哭業(yè)主吉公約害、業(yè)求主大栗會(huì)議雜事規(guī)誘則；搞②糾

怠遵守知物業(yè)巡管理每區(qū)域遵內(nèi)物逼業(yè)共肢用部枯位和奔共用魄設(shè)施塑設(shè)備膛的使掩用、催公共介秩序蝦和環(huán)幣境衛(wèi)理生的富維護(hù)經(jīng)等方綿面的嗽規(guī)章宰制度局；效③避

飲執(zhí)行懂業(yè)主祖大會(huì)湊的決鉤定和抗業(yè)主企大會(huì)姜授權(quán)劑業(yè)主房委員艷會(huì)作巾出的吸決定胞；柏④悔

納按照銅國家除有關(guān)喇規(guī)定樣交納底專項(xiàng)脂維修辜資金拍；家⑤提

木按時(shí)剖交納暴物業(yè)棍服務(wù)揪費(fèi)用皂；臺(tái)⑥初

謙法律發(fā)、法海規(guī)規(guī)唐定的革其他繩義務(wù)妥。兵23勉、由妙物價(jià)乞部門凍、房葵管部恒門依渠據(jù)相榜關(guān)法納律法竭規(guī)查揚(yáng)處的拜有關(guān)中物業(yè)牲服務(wù)頁收費(fèi)驅(qū)違規(guī)冬情形吼有哪數(shù)些？世請(qǐng)說舞出其供中的表3個(gè)尾。贈(zèng)仗將答：稈①墳超爛出政線府指域?qū)r(jià)繡標(biāo)準(zhǔn)享制定琴價(jià)格清的；蹈②褲擅自狡設(shè)立稿強(qiáng)制僑性收墊費(fèi)項(xiàng)吹目，天亂收窯費(fèi)用喬的。握③索不實(shí)狼行明占碼標(biāo)吐價(jià)或媽不按敵規(guī)定扭實(shí)行消明碼卵標(biāo)價(jià)倉的。瓣④動(dòng)只收窮費(fèi)不儉服務(wù)刑或不帖按照結(jié)規(guī)定踩提供嗓服務(wù)拳而收短取費(fèi)且用的越。貧⑤縣其它蕩違反膽有關(guān)窮法律挨法規(guī)拳的行凱為浪24冠、物怪業(yè)服洞務(wù)成獄本或裝者物蹄業(yè)服幸務(wù)支束出構(gòu)煌成包代括哪紀(jì)幾部礎(chǔ)分？后說出博其中艙的5紐個(gè)。篇答：似①逼管理律服務(wù)湯人員辟的工殖資、希社會(huì)鋸保險(xiǎn)蜂和按億規(guī)定摸提取鹿的福芹利費(fèi)伸等敬；鳥②棋物業(yè)摸共用子部位梅、共任用設(shè)響施設(shè)貨備的乎日常座運(yùn)行院、維變護(hù)費(fèi)飯用側(cè)；明③煌物業(yè)醫(yī)管理救區(qū)域其清潔洞衛(wèi)生音費(fèi)用哄；掛④底物業(yè)練管理芳區(qū)域弱綠化納養(yǎng)護(hù)叔費(fèi)用詢；睡⑤繭物業(yè)哪管理品區(qū)域膛秩序閣維護(hù)祥費(fèi)用禁；凡⑥究辦公票費(fèi)用驅(qū)；衡⑦般物業(yè)陸管理墳企業(yè)段固定怒資產(chǎn)忙折舊咐；角⑧鐵物業(yè)繼共用渠部位伸、共擊用設(shè)妖施設(shè)疫備及蜂公眾啦責(zé)任茫保險(xiǎn)產(chǎn)費(fèi)用授；可⑨你經(jīng)業(yè)塘主同秘意的揪其它鮮費(fèi)用襖。怎25蝦、如躲何處貪理好箱業(yè)主立投訴角？簡(jiǎn)獸單概偵述。摩答：利①蜘應(yīng)耐糖心聽伶取業(yè)支主意爸見，愈虛心禾接受殖業(yè)主跳批評(píng)佛，用牲心地溪聽清齒楚業(yè)株主所心反映宮的問燭題。雁②甜對(duì)業(yè)舊主所掀反映依的問油題一魄定要?dú)g問清歲楚，牙不要板主觀弦推斷語。柳③歌對(duì)用灶戶反勞映的條問題動(dòng)要做降好書塌面記勤錄。歪④裁對(duì)反半映的合問題礙要及仁時(shí)了咸解事專情真回相，環(huán)向業(yè)勉主回貧復(fù)具商體工惑作時(shí)吧間和賤具體陽解決包辦法據(jù)。罩⑤堅(jiān)及時(shí)齒了解蒸處理觸問題反的程再度，灑業(yè)主巖報(bào)告憑問題廊處理侍的過鳳程，中并征送詢對(duì)俗處理其結(jié)果眾的意損見。膽⑥筍及時(shí)史向上狐一級(jí)爸主管收匯報(bào)規(guī)，以配便更配好更甚快的料解決唉問題千。捆26賣、業(yè)鼻主在爽物業(yè)緒管理斤活動(dòng)籌中，慨享有秧那些永權(quán)利亦。請(qǐng)尤說出望其中逢5條錄：隨答：厭①俗按照憶物業(yè)漏服務(wù)吉合同聞的約年定，領(lǐng)接受酒物業(yè)膨管理照企業(yè)汗提供索的服梳務(wù)；府②褲提議鏡召開億業(yè)主旗大會(huì)撤會(huì)議限，并謊就物殲業(yè)管稍理的爬有關(guān)混事項(xiàng)揉提出精建議駱；供③骨提出非制定上和修脊改業(yè)陜主公單約、總業(yè)主勻大會(huì)搶議事胞規(guī)則宋的建果議；故④露參加鼓業(yè)主佛大會(huì)橋會(huì)議股，行今使投粘票權(quán)鬧；把⑤懶選舉姐業(yè)主店委員壘會(huì)委粱員，檔并享臂有被枕選舉屯權(quán)；拴⑥申監(jiān)督它業(yè)主膨委員豬會(huì)的巷工作朵；央⑦擋監(jiān)督桂物業(yè)迫管理?xiàng)钇髽I(yè)遭履行依物業(yè)舒服務(wù)奉合同貞；變⑧季對(duì)物央業(yè)共鎖用部徑位、旁共用界設(shè)施面設(shè)備目和相柄關(guān)場(chǎng)智地使獅用情屬?zèng)r享出有知姐情權(quán)茫和監(jiān)限督權(quán)祥；沖⑨趁監(jiān)督此物業(yè)困共用漿部位調(diào)、共尋用設(shè)陜施設(shè)受備專蜂項(xiàng)維著修資書金（稠以下纖簡(jiǎn)稱世專項(xiàng)梁維修夢(mèng)資金話）的悲管理柳和使出用；兵⑩愚法律刑、法邀規(guī)規(guī)叫定的富其他床權(quán)利雷。斬27竟、業(yè)融主在球物業(yè)翻管理恨活動(dòng)跪中，導(dǎo)應(yīng)該冠履行擺下列洞什么得義務(wù)靠？請(qǐng)頂說出癥其中仁的4吐條。鍬答：稼①投遵守呆業(yè)主肢公約逝、業(yè)鏟主大忌會(huì)議醒事規(guī)午則；塔②快遵守競(jìng)物業(yè)疫管理張區(qū)域料內(nèi)物偶業(yè)共王用部芝位和漫共用肚設(shè)施傅設(shè)備體的使卡用、夫公共溝秩序墊和環(huán)抄境衛(wèi)詠生的幸維護(hù)雨等方納面的蘇規(guī)章休制度暈；距③單執(zhí)行科業(yè)主稈大會(huì)賴的決摧定和鞋業(yè)主鵝大會(huì)踐授權(quán)醉業(yè)主抓委員焰會(huì)作尾出的梁決定由；汽④諸按照撐國家腸有關(guān)際規(guī)定送交納諒專項(xiàng)射維修率資金謎；垮⑤徐按時(shí)別交納椅物業(yè)渡服務(wù)偷費(fèi)用勝；映⑥懲法律風(fēng)、法獵規(guī)規(guī)上定的掠其他滅義務(wù)遠(yuǎn)。股28礎(chǔ)、某扇住宅古物業(yè)嗓的建告設(shè)單霧位通難過雙枯方協(xié)描議的旋方式伶自行年選聘掩了物店業(yè)管踐理企段業(yè)，欠這種粗行為狗是否勁合法榆，請(qǐng)切說出繩理由貫？

版答：銹不合消法。屢《物宜業(yè)管宜理?xiàng)l準(zhǔn)例》道二十弓四條煙第二足款規(guī)平定：娃住宅主物業(yè)吳的建豐設(shè)單衫位，競(jìng)應(yīng)當(dāng)戴通過牙招投請(qǐng)標(biāo)的錢方式衛(wèi)選聘用具有包相應(yīng)胸資質(zhì)裕的物賀業(yè)管砍理企覽業(yè)；牛投標(biāo)惰人少粘于3息個(gè)或辯者住順宅規(guī)遙模較用小的處，經(jīng)讀物業(yè)堤所在鍬地的嬸區(qū)、戚縣人看民政滿府房揚(yáng)地產(chǎn)腿行政訴主管搞部門葬批準(zhǔn)溜，可督以采鬼用協(xié)丑議方賢式選妙聘具突有相慢應(yīng)資彎質(zhì)的電物業(yè)淺管理謎企業(yè)揉。周2丸9、痛住宅寇物業(yè)堅(jiān)的前班期管桑理采猜用什臨么方互法選酸聘物盼業(yè)管醉理企竊業(yè)？

閑答：徒應(yīng)當(dāng)御通過隱招投摸標(biāo)的畏方式撓選聘句具有販相應(yīng)秋資質(zhì)院的物椅業(yè)管兆理企黎業(yè)；盜投標(biāo)煌人少趕于3楚個(gè)或遵者住魂宅規(guī)系模較引小的烏，經(jīng)侵物業(yè)翁所在尼地人葡民政橡府房含地產(chǎn)芳行政極主管違部門趙批準(zhǔn)告，可找以采孤用協(xié)磁議方皺式選南聘。榆30著、我浪市首悔期維另修資別金暫勒定標(biāo)開準(zhǔn)是玉多少套及管誕理原蓋則？證答：查我市巨首期辣維修跑資金梅暫定作標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)30輛50啄元/賢平方袖米；喝維修憲資金哭實(shí)行悶專戶口存儲(chǔ)始、核津算到翠戶、段?？顫M專用減、所斯有人妹決策掩、正雹府監(jiān)估督的際管理獅原則雜。孝風(fēng)險(xiǎn)診題（合30次分題傲）佳案情雞題一側(cè)：哀20仰01指年8蘇月，美某物智業(yè)管號(hào)理公剩司，扇將其獅所轄諷的大蜻廈拒弓交物咸業(yè)服衫務(wù)費(fèi)皂的業(yè)即主告游上法材庭。廚原告才稱，國該大漸廈住之宅物盒業(yè)服微務(wù)費(fèi)徒每月誰0.徒30昂元/穿平方嘴米建藏筑面葵積，征但被靈告自崖99浪年1償月起妹一直尿拒絕捷交納呈物業(yè)預(yù)服務(wù)下費(fèi)，脹為此加，請(qǐng)?jiān)銮蠓☉z院判變令被銹告支掃付物撕業(yè)服湯務(wù)費(fèi)孔及滯韻納金威。

喬被告毀辯稱縣：被兩告從斧未與秒原告嫁簽訂湯任何陣形式綱的委朽托服瀉務(wù)合港同，悟原告讓與業(yè)黎主委莊員會(huì)蹄簽訂書的合吧同無巡效，傘其收犧費(fèi)屬有于單蓄方行風(fēng)為。臺(tái)同時(shí)徹又稱貓，物肌業(yè)管補(bǔ)理公靜司只硬收錢西不服刮務(wù)，綿服務(wù)捧質(zhì)量罷差，迎管理渠混亂香，不鍵符合各對(duì)等嚷原則呀，甚智至交面納的獅物業(yè)右服務(wù)攜費(fèi)無臺(tái)正規(guī)哈發(fā)票潛。

掉如果逐你是姜法官燭，將蠅會(huì)怎竄樣判漲決？麗請(qǐng)簡(jiǎn)閘述理本由。驢判決鄭結(jié)果使：打物業(yè)斧管理釋企業(yè)抵對(duì)業(yè)訴主所姓在大雁廈進(jìn)揭行物揭業(yè)服諸務(wù)符霧合《傲物業(yè)射管理重條例窄》規(guī)憑定。胸收費(fèi)瞞標(biāo)準(zhǔn)儀有國傍家行伐政職幫能部魄門的亦批復(fù)瘦，收覺費(fèi)行最為合規(guī)法。制被告住入住聽小區(qū)特后，要享受永了原通告的屆物業(yè)芹服務(wù)送，必崗須支略付相疤應(yīng)的憑費(fèi)用很。

齊理由卻：最1、銀《物仍業(yè)管遷理?xiàng)l副例》寶第三怖十六蜻條規(guī)禁定：咱“斷業(yè)主鏈委員風(fēng)會(huì)應(yīng)緞當(dāng)與既業(yè)主達(dá)大會(huì)納選聘早的物島業(yè)管謝理企甩業(yè)訂乘立書柜面的濃物業(yè)堡服務(wù)右合同父。知”義因此堵，物涼業(yè)管莊理公癢司不蒼必也森不可代能與敲住宅航區(qū)內(nèi)獨(dú)的每濃一位乎業(yè)主眼簽訂丙物業(yè)墊服務(wù)拒合同堅(jiān)。2尿、按鹽時(shí)交倡納物得業(yè)服她務(wù)費(fèi)子是業(yè)捷主的境法定故義務(wù)挨。個(gè)賭別業(yè)蹄主往棒往以遠(yuǎn)物業(yè)醋服務(wù)逃不到頌位、瘦清潔鼻不好瞞，公今共秩非序管該理不企到位墓、服狹務(wù)質(zhì)任量差踏等理屠由來退逃避宅自己邪交納狠物業(yè)曬服務(wù)棄費(fèi)用籍的法暖定義剖務(wù)，稱顯然振是錯(cuò)西誤的落，也恥是違買法行但為。輩3、奪如對(duì)劇物業(yè)秋管理騙企業(yè)告的服傭務(wù)不桃到位悉等行割為可真依據(jù)振物業(yè)種服務(wù)敗合同答約定校，通筑過政菊府物互業(yè)管棒理行幻政主搭管部歌門、錯(cuò)仲裁拼委員昌會(huì)、鍵法院盡追究怨物業(yè)球管理簽企業(yè)豪的違糟約責(zé)宰任，扭而不垃能以液此為喜借口甚拒交惡物業(yè)燕服務(wù)羽費(fèi)用況。蘋案情年題二仿：哨19啟98狼年，艦黃前女士找購買落了某努小區(qū)扒商品授房一攔套。霧該小菌區(qū)的碗業(yè)主沾委員海會(huì)成扒立于嫂19槽98堆年1傷0月山，同牲年1顛1月喂，業(yè)場(chǎng)主委工員會(huì)蛇與某過物業(yè)晨管理親企業(yè)圖簽訂貿(mào)物業(yè)納服務(wù)牌合同拒，約巡定物寬業(yè)服溜務(wù)費(fèi)罰用由鍛物業(yè)膚管理羊企業(yè)園直接?jì)上驑I(yè)政主按仍月收紫取。肌從1酷99勒9年午6月瘦份起漂，短黃誕女士盆將該愧商品燦房出姓租給戚萬某瞇一家萄使用嗚。從膜99錫年1縱0月痕份開寬始，恥黃埋女士屠認(rèn)為籌物業(yè)愁服務(wù)倍費(fèi)用慰由實(shí)限際使魔用人程萬某嘆交付姥，并輔告知怕物業(yè)舒管理題企業(yè)薦直接足向承臘租人斤萬某胃收取雅。物葡業(yè)管房理企逼業(yè)向季萬某祖收取味物業(yè)犧服務(wù)縣費(fèi)時(shí)制遭拒逆絕，桌萬某香認(rèn)為桃物業(yè)粗服務(wù)畜費(fèi)用鈔應(yīng)由產(chǎn)業(yè)主續(xù)支付攝，自數(shù)己只譯有支借付租虛金的壩義務(wù)甘而無嗚支付公物業(yè)蒸服務(wù)危費(fèi)用男的義愧務(wù)。粒你認(rèn)教為他村們倆從誰應(yīng)望該支市付物前業(yè)服瘋務(wù)費(fèi)甚用？傭說明忙理由妥。

陪處理樸結(jié)果嗓：艙《物訓(xùn)業(yè)管清理?xiàng)l潮例》叮第四霧十二艦條規(guī)佳定，框業(yè)主慌應(yīng)當(dāng)投根據(jù)艦物業(yè)潔服務(wù)晶合同料的約股定交輝納物帶業(yè)服確務(wù)費(fèi)敬用。扔業(yè)主初與物勝業(yè)使棋用人習(xí)約定絮由物糕業(yè)使攏用人尋交納遙物業(yè)塵服務(wù)把費(fèi)用喚的，攪從其蘇約定物，業(yè)手主負(fù)森連帶拿繳納忽責(zé)任疤。因宿此，逆應(yīng)當(dāng)娃由業(yè)疤主而寺非承憑租人信支付越物業(yè)標(biāo)服務(wù)舊費(fèi)。

泥理由