普通租房合同房屋租賃合同一、合同雙方出租人：（具體出租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息）承租人：（具體承租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息）二、合同租賃物2.1出租房屋：（具體地址、面積、戶型等信息）2.2附屬設(shè)施：（確認(rèn)租賃房屋中是否包括固定附屬設(shè)施，例如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)電視等）2.3其他項(xiàng)：（確認(rèn)租賃房屋中需要特別注意的事項(xiàng)）三、租期及租金3.1租約期限：本合同租期自（具體開始日期）起，至（具體結(jié)束日期）止。3.2租金支付日期及方式：承租人應(yīng)當(dāng)在每月（具體支付日期）之前支付房租，并在出租人指定的賬戶中完成支付。租金支付方式：（具體支付方式）3.3定金：承租人在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付（具體定金金額），該筆定金將作為履行本合同的保證金，不與居住費(fèi)用結(jié)算相抵，租期到期后如履行完畢本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，則該保證金退還給承租人。3.4逾期租金：若承租人逾期未支付租金超過（具體逾期時(shí)間）天的，則出租人有權(quán)解除本合同，追回房屋并不退還租金。同時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)將逾期款項(xiàng)、違約金等一并支付。四、居住日常管理4.1居住水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租人承擔(dān)，若發(fā)生過高的費(fèi)用，經(jīng)過核查后由承租人承擔(dān)超出的費(fèi)用。4.2承租人應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣蜕鐓^(qū)管理規(guī)定，不得違規(guī)存放危險(xiǎn)貨物、違法行為等。4.3出租人保證所出租房屋為合法居住，符合規(guī)定的物業(yè)管理規(guī)章制度。出租人在租期內(nèi)保證房屋的基本正常使用，承租人不得在未經(jīng)出租人同意的情況下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行修繕等大型改動(dòng)。如需改動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在合同期滿后另作協(xié)商，經(jīng)過出租人同意后再行改動(dòng)。4.4承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常清潔、消毒等，使用完畢后保持房屋清潔衛(wèi)生、妥善使用房屋和設(shè)施。五、合同提前解除如若出現(xiàn)以下情況，本合同可以提前解除：5.1承租人違章搬離，丟棄物品，損壞房屋實(shí)質(zhì)性部分。5.2承租人未按時(shí)支付租金超過2個(gè)月以上。出租人可以解除本合同并追回租賃房屋，有關(guān)爭(zhēng)議問題，可以協(xié)商處理或者提交有關(guān)部門予以協(xié)調(diào)，未能達(dá)成協(xié)商解決或者在30日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議問題的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、違約責(zé)任如若承租人違反合同上述任一條款，出租人有權(quán)追回房屋，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約金，最終違約金的具體數(shù)額以當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、法律適用本合同的訂立、履行、解決爭(zhēng)議等均適用中華人民共和國法律。八、合同有效