正規(guī)公司房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）根據(jù)平等、自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成。一、合同雙方甲方：________________（出租方名稱）聯(lián)系地址：_____________乙方：________________（承租方名稱）聯(lián)系地址：_____________二、房屋基本情況甲方將以下房屋租給乙方：房屋地址：_____________房屋類型：_____________建筑面積：_____________租金：_____________租期：_____________三、租賃期限及租金本次租賃期限為____年___月___日至____年___月___日，共計(jì)____個月。本次租賃期內(nèi)，甲方不得單方面解除租賃合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________天書面告知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同總租金的________%。本次租賃期租金為：_________元/月。乙方應(yīng)于每月的________（具體日期）前支付當(dāng)月租金，逾期的將需要支付滯納金，滯納金為租金的________%。四、租賃條款乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，不得拖欠，并保障房屋的安全和清潔。乙方不得擅自裝修、改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。如乙方因自身原因造成房屋損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。定期維修和保養(yǎng)保潔責(zé)任的劃分，將在獨(dú)立的“維修與保養(yǎng)責(zé)任條款”中具體規(guī)定。除法律另有規(guī)定外，租賃期間內(nèi)，如因自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素使乙方不能使用該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決租賃問題，并按照當(dāng)月實(shí)際租期收取租金。五、違約責(zé)任一方違反本合同規(guī)定而給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任和方式將在“違約責(zé)任條款”中規(guī)定。六、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充或修改協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、維修與保養(yǎng)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋的大體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、排水、電路等基本設(shè)施，并承擔(dān)因自然損耗和老化等原因造成的再生修繕費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常保養(yǎng)，如電器小修、疏通下水道、日常清潔等責(zé)任。若乙方因操作不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。如甲方需要進(jìn)行大修，應(yīng)提前通知乙方，并告知工程進(jìn)度和維修時間。八、違約責(zé)任條款甲、乙任何一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同規(guī)定支付租金或者其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，違約金為應(yīng)支付租金的________%。一方違約解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方，如違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方損失的，應(yīng)在合同解除之日起____天內(nèi)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。