標(biāo)準(zhǔn)租賃合同一、出租方出租方指委托管理該房產(chǎn)的物業(yè)公司或個(gè)人業(yè)主。二、承租方承租方指擬租賃該房產(chǎn)的個(gè)人或企事業(yè)單位。三、租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房屋用途：房屋類型：出租方保證：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法定限制；房屋不違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)；房屋不被司法部門、政府機(jī)關(guān)、衛(wèi)生部門等收繳或沒(méi)收；房屋不存在拆遷、征收、政府征用等情況。四、租賃基本條款租賃期限：年月日至年月日。租金及支付方式：每月租金為人民幣[]元整；租金支付方式：按月付清；[]期一次性付清。押金及其他費(fèi)用：押金為人民幣[]元整，應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給出租方；其他費(fèi)用由承租方按時(shí)足額支付，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等。租賃期內(nèi)的使用規(guī)定：承租方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及公共道德規(guī)范，妥善使用房產(chǎn)，不從事違法違規(guī)活動(dòng)；禁止承租方拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押出租等非法行為；禁止承租方將租賃房產(chǎn)用于非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存等活動(dòng)；禁止在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行大型聚會(huì)、商業(yè)展示等活動(dòng)；租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方交還房產(chǎn)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，才能退還押金。違約責(zé)任：若承租方未按期履行付款義務(wù)，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；若承租方違反租賃期限、使用規(guī)定等條款，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約金和相應(yīng)的法律責(zé)任；五、補(bǔ)充條款合同變更：經(jīng)承租方和出租方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改、添加或刪除相關(guān)條款，并以書面形式確認(rèn)。合同解除：出現(xiàn)下列情形之一的，承租方和出租方可以協(xié)商解除合同：租賃期滿后；雙方協(xié)商一致；因不可抗力因素影響房產(chǎn)使用安全；因政府部門要求出租方和承租方必須解除租賃合同。合同爭(zhēng)議處理：所有合同爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、附件承租方身份證復(fù)印件或相關(guān)企事業(yè)單位證明文件；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；出租方物業(yè)證明文件或個(gè)人房產(chǎn)證明文件。七、合同有效性本合同一式兩份，承租方和出租方各自持一份生效。若承租方無(wú)法全額支付押金或租金，或出現(xiàn)重大違約行為，出租方有權(quán)單方解除合同