經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同一、雙方的基本情況及聲明甲方：（出售方）姓名：____，身份證號碼：____，住所：____乙方：（購買方）姓名：____，身份證號碼：____，住所：____經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，甲方同意將其現(xiàn)有的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同的簽訂，是甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上完成的，雙方應(yīng)本著誠實守信、公平合理的原則，認真履行協(xié)議的條款。二、房屋基本情況房屋坐落于____，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。本房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房，甲方持有合法的產(chǎn)權(quán)證書。三、房屋的價款及付款方式本房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____萬元整。乙方應(yīng)及時繳納房屋轉(zhuǎn)讓價款，繳款金額應(yīng)從乙方個人銀行賬戶直接支付至甲方賬戶。四、房屋交付甲乙雙方應(yīng)按照簽訂的協(xié)議的約定，確定交付房屋的時間、地點、方法等相關(guān)安排。甲方應(yīng)保證在房屋交付前對房屋進行全面的清理和維修，并交付給乙方一個完好的房屋。乙方確認收到房屋，并經(jīng)過驗收合格后，方可將房屋轉(zhuǎn)入乙方名下。五、房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移經(jīng)乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，該房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)立即轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)該在轉(zhuǎn)移交付關(guān)系變更登記期內(nèi)，依照法定程序，協(xié)助乙方在房屋所在的房地產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的過戶費用和其他費用，并不得阻撓或拒絕該登記。六、保證和承諾甲方保證自己是該房屋的合法持有人，對該房屋的產(chǎn)權(quán)擁有完整、不受限制或爭議的權(quán)利。甲方保證該房屋的建筑面積、年限等各項事項的真實性，若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)負完全的賠償責(zé)任。甲方保證該房屋沒有被任何其他單位或個人購買或產(chǎn)生其他權(quán)利糾紛問題，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任。乙方承諾在接受房屋后，對房屋進行合理和規(guī)范的使用和管理，不得違反法律法規(guī)，不得損壞房屋和建筑以及環(huán)境設(shè)施。七、爭議處理在履行合同過程中，如雙方發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不能協(xié)商則提交____市的仲裁機構(gòu)仲裁或提起訴訟。八、其他本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為_________年。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本合同的附件及補充條款均屬于合同整體的組成部分，具有同等效力。本合同寫明事項如有變更，雙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同以正本二份，各方各執(zhí)一份，合同一式二份，_______年_____月_