商業(yè)樓房屋租賃合同一、合同雙方本合同由（甲方）和（乙方）簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商，就（商業(yè)樓房屋）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，本合同自雙方簽字蓋章后生效。二、租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將其擁有的（商業(yè)樓房屋地址及門牌號(hào)）商業(yè)樓房屋出租給乙方，出租面積為（出租面積）平方米，位于（商業(yè)樓房屋位置），保證房屋所有權(quán)及該房屋權(quán)屬清晰、合法、有效。2.2用途乙方承諾將所租商業(yè)樓房屋作為商業(yè)用途，不得對(duì)所承租商業(yè)樓房屋進(jìn)行非商業(yè)用途的改建或改造。乙方不得將商業(yè)樓房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、分割、抵押或出租給他人或其他機(jī)構(gòu)。三、租賃期限及起止時(shí)間本合同租賃期限為（租賃期限）年，自（起始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，則在租賃期滿前（提前時(shí)間）內(nèi)與甲方重新談判續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金租金為人民幣（租金數(shù)額）元整，按（支付周期）支付，以（支付方式）方式支付。租金支付周期為（支付周期）。4.2押金乙方應(yīng)一次性支付押金人民幣（押金數(shù)額）元整。在租期屆滿后，甲方確認(rèn)租房無任何質(zhì)損問題后，押金將于（退押時(shí)間）退還乙方。五、租賃房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用租賃物乙方應(yīng)保證其使用租賃物的場(chǎng)所為商業(yè)用途，保證租賃物的正常使用狀況，不得濫用、損壞及擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2安全責(zé)任乙方在使用租賃房屋的過程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)安全管理、預(yù)防火災(zāi)，保護(hù)商業(yè)樓房屋財(cái)物安全，并且將一切管理權(quán)交還給甲方。5.3維修義務(wù)乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行正常維護(hù)、修理，并定期檢查租賃物的設(shè)施和設(shè)備狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異化，承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。六、合同解除條件6.1解除條件在甲方和乙方同意的情況下，本合同可以在租期滿后終止。在租期滿，甲方和乙方續(xù)約之前，合同亦可終止。6.2違約的救濟(jì)措施合同雙方須盡可能按期履行本合同的各項(xiàng)約定，如有違約，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)采取補(bǔ)救措施，如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則向有關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。七、其它約定7.1本合同未規(guī)定事項(xiàng)的處理本合同未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自助設(shè)備正式上線及投入運(yùn)營(yíng)之日按照合同內(nèi)容執(zhí)行，直至租約終止。7.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，內(nèi)容完全相同，具有同等法律效力。7.4爭(zhēng)議解決方式在維護(hù)各方各自權(quán)益的基礎(chǔ)上，遇到爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)努力通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無解決方案，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.5本合同的變更、終止及解釋