地下車位買賣合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（出賣人）：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXXXX乙方（購買人）：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXXXX第一條合同目的甲方與乙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本地下車位買賣合同（以下簡稱本合同）。第二條買賣標(biāo)的本合同車位買賣的標(biāo)的為甲方合法擁有的位于XXX小區(qū)地下停車場第X層的第XX號(hào)車位，即車位面積為XX平方米，編號(hào)為XXXXX。第三條買賣價(jià)格及支付方式本合同車位的買賣價(jià)格為XX萬元，交易款項(xiàng)如下：XX萬元的車位買賣款（下稱車位款）其中，已繳納車位款XX萬元，剩余車位款XX萬元將于甲乙雙方簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付時(shí)間及交付方式甲乙雙方同意車位的交付時(shí)間是在本合同簽訂之日起X日內(nèi)。乙方應(yīng)當(dāng)在車位交付時(shí)將交易尾款支付完畢，否則車位交付將無法完成。甲方應(yīng)當(dāng)將車位交付給乙方，并保證車位的合法性以及賣方所有權(quán)。第五條風(fēng)險(xiǎn)和損害賠償車位自交付之日起，進(jìn)入乙方的使用期，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的安全保管、規(guī)范使用、及時(shí)維修等，自行享有車位的使用權(quán)和收益。車位交付以后，因人力不可抗拒力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）或因被征用、征收等原因造成車位喪失的，損失后果由買受人承擔(dān)，與賣方無關(guān)。如果因甲方原因無法提供正常的車位使用權(quán)利，造成乙方損失的，甲方應(yīng)將原擁有的車位款及違約金在X日內(nèi)返還乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，不再承擔(dān)其他任何賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任買受方未按本合同規(guī)定支付購買車位的全部款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同。因甲方原因，導(dǎo)致車位無法交付的，甲方應(yīng)退還已支付的車位款并承擔(dān)違約金。因買受方原因，導(dǎo)致無法按時(shí)支付車位款的，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)追繳車位，并向買受方收取違約金。第七條合同生效及效力本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同的效力、解釋和履行，適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決方式甲、乙雙方在共同遵守本合同條款的基礎(chǔ)上，凡因本合同所引起的或與本合同相關(guān)的所有爭議，應(yīng)盡力通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。若無法通過協(xié)商解決，則爭議提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效附件。本合同一式兩份，賣方和買方各保留一份，合同自雙方簽字蓋章后生