新版房屋轉(zhuǎn)讓合同本房屋轉(zhuǎn)讓合同（下稱本合同）由以下雙方于年月日在地點簽訂。甲方（出售方）：姓名（名稱）：_________________________身份證號碼（注冊號碼）：__________________住所地（經(jīng)營地址）：_____________________電話號碼：_____________________________乙方（購買方）：姓名（名稱）：_________________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________住所地（經(jīng)營地址）：_____________________電話號碼：_____________________________鑒于：甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行買賣交易。第一條房屋的基本情況房屋坐落地址：__________房屋所有權(quán)人（出賣人）：甲方面積（建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積):________平方米房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料:1.房屋所有權(quán)證書編號：_________2.建筑施工許可證書編號：_________3.國有土地使用證編號：_________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格和支付方式房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。買賣雙方同意，在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成交易全額支付。在交易款項全部支付后，甲方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料進(jìn)行歸還、移交。若買方未在規(guī)定期限內(nèi)支付全部款項，甲方有權(quán)解除該房屋轉(zhuǎn)讓合同，乙方向甲方支付定金和賠償金之和。第三條過戶辦理房屋過戶辦理的費用由買賣雙方各自承擔(dān)。甲方按照法定程序和規(guī)定以及本合同的約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)并出具相關(guān)文件和證明。乙方應(yīng)當(dāng)在過戶完成之日起七日內(nèi)向甲方支付過戶稅款。第四條擔(dān)保事項在合同簽訂后的過戶期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)涉及本房屋的任何權(quán)屬糾紛或任何名義的債權(quán)，債務(wù)或其他權(quán)利爭議者，甲方應(yīng)及時通知并配合乙方處理。如出現(xiàn)上述糾紛致使本次交易無法完成或?qū)σ曳嚼嬖斐蓳p害，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條稅費和其他收支房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費及其他相關(guān)收支由買方承擔(dān)。若因甲方原因，產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓稅等額外稅費，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)比例的費用，并向乙方進(jìn)行賠償。第六條合同的解除、變更和終止若因不可抗力等原因出現(xiàn)本合同無法執(zhí)行的情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方均有權(quán)通知對方作出終止本合同的決定。合同變更、解除或終止的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商，符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，才能生效。第七條合同的效力和適用法律本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買賣雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)通過談話及書面文件的方式，確定與本合同相關(guān)的重要條件，并確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。對于因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條附件房屋所有權(quán)證書編號：_________建筑施工許可證書編號：_________國有土地使用證編號：_________。第九條其他本合同中未盡事宜，應(yīng)按照《中