正規(guī)房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)購(gòu)房人信息姓名：張三身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx手機(jī)號(hào)碼：138xxxxxxxx住址：xxxxxx街道xxxxx號(hào)房屋信息房屋地址：xxxxxx小區(qū)xx單元xxx號(hào)戶(hù)型：三室兩廳一衛(wèi)面積：120平方米建筑年代：2010年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：150萬(wàn)元合同條款第一條公證、備案本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章生效。本合同的一份由《房地產(chǎn)權(quán)證》的登記機(jī)構(gòu)公證存檔，另一份由購(gòu)房人保管。本房屋未抵押、查封。并已將合同簽訂告知產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)構(gòu)做備案。第二條商品房買(mǎi)賣(mài)條款本房屋為購(gòu)買(mǎi)人委托賣(mài)方按照與建設(shè)單位的協(xié)議出售的商品房，屬于按揭購(gòu)買(mǎi)。本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付房款，房款由____________提供，甲方不得拒付或拖欠房款。構(gòu)成房屋買(mǎi)賣(mài)的房屋及其公共附屬設(shè)施和裝修（如有）應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。房間內(nèi)公共部分（如有）的使用、維護(hù)按業(yè)主大會(huì)的決定執(zhí)行。第三條產(chǎn)權(quán)及配套權(quán)益交付自本合同生效之日起，房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式交付購(gòu)買(mǎi)人，甲方應(yīng)足額（如有）配合乙方對(duì)房屋及公共部分（含公共道路）等供配套用地的辦理及交接。乙方交付房屋及配套物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家、省、市及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。第四條房屋質(zhì)量保證房屋的質(zhì)量、性能和安全等適用《房屋質(zhì)量保證條例》、《住宅工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅工程建設(shè)和驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方在驗(yàn)收合格后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)辦理驗(yàn)收評(píng)定，并由乙方依法處理。第五條房屋過(guò)戶(hù)乙方給予支持協(xié)助，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和歸屬變更依法應(yīng)辦理的手續(xù)。未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，本合同項(xiàng)下的房屋及其權(quán)益均歸乙方所有。第六條合同解決爭(zhēng)議及法律效力本合同條款系合同雙方履行的約定事項(xiàng)，具有法律效力。本合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）生效，不得隨意解除或變更。乙方承認(rèn)房產(chǎn)證上乙方名稱(chēng)的正確性，一旦其中任何一條失實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合同的締結(jié)、履行、生效及有關(guān)爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。簽署人信息甲方（購(gòu)房人）：______________乙方（賣(mài)房方）：______________簽署日期：______________以上是本次房屋購(gòu)買(mǎi)合同的相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)在清楚了