福州房屋租賃合同書1.甲方和乙方甲方：，身份證號(hào)：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：乙方：，身份證號(hào)：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：2.租賃房屋（1）甲方因，將房屋出售給乙方。（2）乙方同意購買該房屋，并同意租賃該房屋給甲方使用。（3）該房屋地址：，房屋情況為：。3.租賃期限本合同的租賃期限為至，共計(jì)個(gè)月。4.租金及付款方式（1）乙方同意將每個(gè)月的租金支付給甲方，租金為元/月。（2）租金支付方式為：，在每個(gè)月的第日前，乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。（3）如果乙方逾期未支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照每日租金的計(jì)算逾期費(fèi)用。5.違約責(zé)任（1）如果在租賃期間，甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，則每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日租金的違約金。（2）如果在租賃期間，乙方逾期未支付租金，則每逾期一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日租金的逾期費(fèi)用。（3）因有下列原因造成的，不應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任：①發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；②雙方當(dāng)事人協(xié)商變更合同的；③租賃雙方協(xié)商一致的其他原因。6.押金（1）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付元押金。（2）在租賃期滿后，如果乙方無欠款及損壞賠償費(fèi)用，則甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金退還乙方。7.維修及保養(yǎng)（1）在租賃期間，如因乙方或其客人等原因，導(dǎo)致房屋損壞、損毀、遺失或需要維修的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)或賠償費(fèi)用。（2）在租賃期間，如因房屋老化、自然損耗等原因，導(dǎo)致房屋損壞、損毀、遺失或需要維修的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)或賠償費(fèi)用。8.其他事項(xiàng)（1）本合同未約定事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。（3）本合同適用中華人民共和國法律。（4）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，一旦協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)并簽字。9.爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)論雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：__