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文檔簡介

個人房屋擔保協(xié)議本協(xié)議是由擔保人與貸款人之間的協(xié)議，通過此協(xié)議，擔保人會同意抵押其房產(chǎn)作為貸款的擔保品，以確保貸款人在借貸過程中的債務安全。協(xié)議內(nèi)容擔保人確認其在貸款金額的擔保范圍內(nèi)，同意將房產(chǎn)作為擔保的財產(chǎn)。擔保人是上述房產(chǎn)的完全合法擁有人，并享有該房產(chǎn)的所有權利和權益。擔保人同意該房產(chǎn)不受到第三方的權利限制和其他擔保人的權利限制。擔保人同意該房產(chǎn)的權屬狀況符合國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，并無爭議，不會引起訴訟或其他法律糾紛。擔保人同意將房產(chǎn)和相關財產(chǎn)（如房產(chǎn)配件、土地附著物等）作為擔保品，并授予貸款人為了保護其在本合同項下的利益而執(zhí)有的該房產(chǎn)的抵押權。擔保人確認其沒有對該房產(chǎn)進行過抵押、質(zhì)押、出租、出售、贈予或轉(zhuǎn)讓等有擔保作用的行為，沒有涉及到抵押或供抵押物的任何其他財產(chǎn)。貸款人有權在需求的情況下檢查房產(chǎn)、房產(chǎn)檔案及其他財產(chǎn)，包括付清所有稅金、物業(yè)費、水電費、公用事業(yè)費用等。丁方同意貸款人對該房產(chǎn)進行必要的檢查。在貸款人向擔保人發(fā)出要求時，擔保人按時履行義務，向貸款人支付因擔保而產(chǎn)生的債務。借款人同意在償還貸款的過程中對其余非擔保財產(chǎn)、收入等進行清償，不得通過擔保拒絕償還貸款。在貸款到期或提前還清、履行完畢必須的擔保義務后，貸款人必須及時把涉及該房產(chǎn)的財產(chǎn)權利交還擔保人。擔保人也有義務辦理相應的清算手續(xù)。本協(xié)議自簽署之日起生效，持續(xù)有效期間為貸款期限，必須以書面形式更正或解除。本協(xié)議是雙方之間的合同，雙方必須履行各自在該協(xié)議中所述的義務。協(xié)議效力雙方在完全自愿、平等、公正的情況下，簽訂了本協(xié)議，本協(xié)議是彼此權責的約定，因此本協(xié)議是雙方具有法律效力的合同。如出現(xiàn)任何協(xié)議條款的爭議，雙方應協(xié)商解決；如果協(xié)商不能達成一致，則應

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