商鋪物業(yè)管理合同合同概述該商鋪物業(yè)管理合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)是由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂的關(guān)于商鋪物業(yè)管理的協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確甲乙兩方之間的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的利益。簽約時(shí)間及期限本合同簽署時(shí)間為______年__月__日。本合同自簽署之日起生效，合同期限為___年，自開始日期至結(jié)束日期，期滿后自動(dòng)終止。商鋪?zhàn)赓U甲方將其擁有、合法使用并得到行政主管部門核發(fā)使用證明的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪將作為乙方的經(jīng)營場(chǎng)所，乙方經(jīng)營范圍需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。具體租金及支付方式詳見附件，作為本合同的一部分。物業(yè)管理物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，費(fèi)用及支付方式詳見附件，作為本合同的一部分。物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔、保安巡邏、維修等服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間為每天___時(shí)至___時(shí)，服務(wù)時(shí)間以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。如乙方要求增加特別物業(yè)服務(wù)，需與甲方協(xié)商商定，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪及其外部環(huán)境（包括但不限于園區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶等）的安全、衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生，在商鋪出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修。乙方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生，承擔(dān)因自身原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)問題的維修費(fèi)用。同時(shí)，乙方還應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并妥善保管商鋪內(nèi)物品及設(shè)備。甲乙雙方需定期檢查商鋪及環(huán)境質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。違約責(zé)任若甲方未按照合同規(guī)定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的損失，并接受法律責(zé)任。本合同終止后，甲乙雙方就服役合同違約引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等效力。本合同自簽署之日起生效，在雙方履行完各自的義務(wù)并完成清算手續(xù)后終止。本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人信息甲方簽署人：________________________乙方簽