PAGE目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1概述 41.2項目概況 51.3研究范圍 61.4項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 71.5研究結(jié)論 8第二章項目提出背景和必要性 92.1項目提出背景 92.2建設(shè)的必要性 102.3項目建設(shè)的有利條件 12第三章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 143.1建設(shè)內(nèi)容 143.2建設(shè)規(guī)模 14第四章廠址現(xiàn)狀和建設(shè)條件 154.1廠址現(xiàn)狀 154.2建設(shè)條件 15第五章工廠技術(shù)方案 175.1設(shè)計依據(jù) 175.2項目組成 175.3生產(chǎn)技術(shù)方案 175.4規(guī)劃布局 205.5公用輔助工程 215.6主要原材料、燃料供應(yīng) 27第六章環(huán)境影響評價 286.1場址環(huán)境條件 286.2項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響及三廢處理 28第七章勞動安全衛(wèi)生與消防 347.1設(shè)計依據(jù)及標準規(guī)范 347.2主要危險、有害因素分析 347.3主要危害因素和危害程度 347.4工業(yè)衛(wèi)生 357.5勞動保護 357.6安全措施 357.7消防設(shè)施 37第八章項目實施管理、勞動定員及人員培訓(xùn) 388.1項目實施管理 388.2工程招投標 388.3勞動定員及人員培訓(xùn) 38第九章建設(shè)工期和進度安排 409.1建設(shè)工期 409.2進度安排 40第十章投資估算及資金籌措 4310.1建設(shè)投資 4310.2建設(shè)期借款利息 4410.3鋪底流動資金 4410.4項目總投資 4410.5資金籌措 4510.6資金使用計劃 45第十一章項目財務(wù)評價 5011.1財務(wù)評價方法依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 5011.2成本與費用 5011.3營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加 5111.4利潤及分配 5111.5財務(wù)盈利能力分析 5211.6償債能力分析 5311.7財務(wù)生存能力分析 5311.8敏感性分析 5311.9財務(wù)評價結(jié)論 54第十二章研究結(jié)論與建議 5512.1研究結(jié)論 5512.2建議 55附圖：廠址區(qū)域位置圖第一章總論1.1概述1.1.1項目名稱、主辦單位名稱、企業(yè)性質(zhì)及法人（1）項目名稱：年產(chǎn)6000萬只箱包產(chǎn)業(yè)化及配套設(shè)施項目（2）建設(shè)單位：法人代表：項目負責(zé)人：（3）建設(shè)地點：（4）公司性質(zhì)：股份制（5）項目承建單位概況：某有限公司成立于2010年10月，是由廣東等多位會員發(fā)起成立。公司注冊資本5000萬元，主要從事箱包皮具制造；物業(yè)管理；銷售開發(fā)地產(chǎn)等。某有限公司是綜合類投資公司，領(lǐng)導(dǎo)層由多年從事箱包生產(chǎn)、工業(yè)投資等的公司股東和職業(yè)經(jīng)理人組成，他們在投資和生產(chǎn)領(lǐng)域有著多年的成功經(jīng)驗。1.1.2可行性研究的依據(jù)和范圍1.1.2.1（1）按照國家頒發(fā)的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定和標準，并參照國內(nèi)先進適用的標準；遵照國家和省有關(guān)安全生產(chǎn)和管理的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求；（2）貫徹國家節(jié)能、環(huán)保、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的方針政策，堅持可持續(xù)發(fā)展原則。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，重視對自然生態(tài)環(huán)境的保護，在資源、能源、土地、環(huán)境、生態(tài)等環(huán)保方面為廠區(qū)的可持續(xù)發(fā)展留有充足的余地；（3）堅持合理布局原則。合理安排各項建設(shè)用地，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和布局，提高土地開發(fā)經(jīng)營的綜合效益。在合理用地的前提下，重視節(jié)約用地；（4）堅持優(yōu)化、完善、健全原則。建立各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，功能完善，環(huán)境優(yōu)美、用地集中的生產(chǎn)與生活相結(jié)合的廠區(qū)，塑造既能創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟與效益，又富于生活氣息的生機蓬勃的新型廠區(qū)；（5）堅持科學(xué)態(tài)度，做到設(shè)計方案先進實用，投資經(jīng)濟合理，生產(chǎn)安全可靠，操作靈活方便，便于管理。工藝設(shè)計充分考慮實現(xiàn)運行管理自動化的需要。1.1.2.2（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《項目投資可行性研究指南》（國家計委計辦投資[2002]15號）、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（2）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（3）《城市規(guī)劃編制方法實施細則》；（4）《城市用地分類與建設(shè)用地標準》(GBJl37--90)；（5）《工業(yè)建筑設(shè)計通則》（JGJ37-87）；（6）《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37－89）；（7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；（8）《本縣城總體規(guī)劃修編》(2003--2020)；（9）《本縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；（10）某有限公司提供的有關(guān)技術(shù)資料和文件等。1.2項目概況1.2.1擬建地點：江西省本縣1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標本項目總投資30億元，規(guī)劃占地面積3000畝，總建筑面積208萬平方米。項目建設(shè)廠房、物流中心、辦公和生活設(shè)施以及基礎(chǔ)市政設(shè)施配套等，其中廠房150萬平方米，倉庫及物流中心30萬平方米，辦公用房3萬平方米，宿舍、食堂等生活區(qū)建筑面積20萬平方米，綜合服務(wù)建筑5萬平方米。建設(shè)200條各式箱包（含包袋類、配件）生產(chǎn)線，其中：箱包配件生產(chǎn)線40條，箱包生產(chǎn)線120條，包袋類生產(chǎn)線40條，實現(xiàn)年產(chǎn)量6000萬只箱包的規(guī)模。項目分三期建設(shè)，其中一期建設(shè)800畝，投資80280萬元，實現(xiàn)年產(chǎn)1500萬只箱包規(guī)模；二期建設(shè)1200畝，投資120420.66萬元，實現(xiàn)年產(chǎn)2500萬只箱包規(guī)模；三期建設(shè)1000畝，投資100351萬元，實現(xiàn)年產(chǎn)2000萬只規(guī)模。項目建成后正常年實現(xiàn)銷售收入50億元以上，稅收4.2億元，實現(xiàn)就業(yè)21000人以上。1.2.3項目（1）本項目的建設(shè)符合本縣關(guān)于發(fā)展箱包產(chǎn)業(yè)政策的要求；符合本縣箱包產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（2）項目區(qū)位條件優(yōu)越；建設(shè)所在地本縣交通十分方便；本縣本地及在外箱包從業(yè)人員眾多；（3）某有限公司依托廣東閩清商會，在箱包領(lǐng)域有著多年生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗和強大的研發(fā)技術(shù)能力，具有順利實施項目的技術(shù)保證和強大的生產(chǎn)實力；（4）項目所在地具有良好的投資環(huán)境和政府優(yōu)惠政策；（5）項目所選用的生產(chǎn)工藝及設(shè)備先進，生產(chǎn)效率高，產(chǎn)品質(zhì)量好，市場前景看好。1.3研究范圍本報告研究的范圍為項目涉及的以下部分內(nèi)容：（1）車間廠房（含箱包生產(chǎn)線）（2）倉庫及物流中心（3）生活區(qū)（包括：員工宿舍，公寓等）（4）辦公、綜合服務(wù)和市政設(shè)施（5）根據(jù)現(xiàn)有的水源、燃料、地質(zhì)、水文、供電、交通運輸及環(huán)境保護等主要條件，確定廠區(qū)總布置方案和規(guī)劃設(shè)計（6）對項目實施后的工藝方案和主要生產(chǎn)設(shè)備進行說明和研究（7）根據(jù)工程設(shè)想及各專業(yè)的設(shè)計方案進行投資估算和經(jīng)濟分析，并得出主要意見1.4項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標名稱單位數(shù)量備注一勞動定員人21550二項目總投資萬元301051.661建設(shè)投資萬元250491.662建設(shè)期利息萬元5603流動資金萬元50000三資金籌措萬元301051.661項目資本金萬元291051.662銀行貸款萬元100003申請國家專項基金萬元四年總成本費用萬元347730.04生產(chǎn)年平均五年營業(yè)稅金及附加萬元22500生產(chǎn)年平均六年稅收總額萬元42442.49生產(chǎn)年平均七年利潤總額萬元79769.96生產(chǎn)年平均八年所得稅萬元19942.49生產(chǎn)年平均九年凈利潤萬元59827.47生產(chǎn)年平均十年息稅前利潤萬元80326.22生產(chǎn)年平均十一年息稅前利潤和折舊攤銷萬元89367.10生產(chǎn)年平均十二總投資收益率(利潤率)%26.68生產(chǎn)年平均十三總投資利稅率%40.78生產(chǎn)年平均十四資本金凈利潤率%20.56生產(chǎn)年平均十五項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率稅后%20.54稅前%28.62十六項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=10%）稅后萬元179451.84稅前萬元304854.07十七項目投資回收期稅后年7.01含4年建設(shè)期稅前年5.95含4年建設(shè)期十八資本金財務(wù)內(nèi)部收益率%31.361.5研究結(jié)論（1）本項目的建設(shè)符合江西省的產(chǎn)業(yè)政策要求；符合本縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（2）項目區(qū)位條件優(yōu)越；投資公司生產(chǎn)經(jīng)驗成熟；極大程度的發(fā)揮了本縣的人才資源優(yōu)勢條件，其市場發(fā)展空間廣闊，投資回收有保障；對促進社會就業(yè)和地方經(jīng)濟的發(fā)展具有重要意義。（3）本項目的投資收益率和利潤率等指標均高于行業(yè)平均經(jīng)濟指標，抗風(fēng)險能力強。（4）項目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中，環(huán)境保護可以滿足各項指標要求，環(huán)境保護措施和項目同步實施。綜上所述，本項目的建設(shè)是必要的、可行的。

第二章項目提出背景和必要性2.1項目提出背景箱包皮具產(chǎn)品是一種大眾化的商品,需求量大,用途廣泛，故目前全國箱包年銷售額在1500億元以上，且每年以較快的速度遞增。箱包產(chǎn)業(yè)是一個勞動密集型產(chǎn)業(yè)，作為無污染型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，從今后的發(fā)展趨勢看，有著我國加入世貿(mào)組織和消費結(jié)構(gòu)變化帶來的發(fā)展機遇。從國際市場來看，作為全球最大的紡織品出口國，加入世貿(mào)組織后，我國也成為紡織品貿(mào)易自由化的最大受益者。據(jù)世貿(mào)組織預(yù)測，加入世貿(mào)組織后的10年間，發(fā)展中國家紡織品出口將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增長82%，我國紡織品的歐美市場的份額可望從現(xiàn)在的15%上升到30%，箱包產(chǎn)品將獲得更大出口空間。從紡織品關(guān)稅結(jié)構(gòu)看，這一行業(yè)必將成為降低關(guān)稅、取消高保護政策的主要行業(yè)，這將使箱包企業(yè)以較低價格購買進口原料，以較低的關(guān)稅成本出口產(chǎn)品，從而增加獲利的空間。從國內(nèi)市場看，隨著國內(nèi)消費需求的升級和結(jié)構(gòu)的變化，箱包的市場也將逐步擴大。一個最明顯的例子，這幾年大量涌動的民工手中的塑料編織袋已經(jīng)變成了各式各樣的箱和包。此外，國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，箱包的需求量也必將有增無減。本縣有著箱包生產(chǎn)及經(jīng)營的悠久歷史，改革開放以來，勤勞純樸，奮發(fā)進取的本縣人紛紛外出務(wù)工創(chuàng)業(yè)，到目前為止，在全國各地從事箱包生產(chǎn)經(jīng)營的本縣籍人士達10000余人，僅廣東花都事箱包生產(chǎn)的本縣籍老板就達100多人。隨著沿海發(fā)達地區(qū)勞動密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐的加快，他們中許多人都有返鄉(xiāng)創(chuàng)的想法，特別是近幾年本縣箱包產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展格局，并紛紛在家鄉(xiāng)本縣投資辦廠，本縣箱包產(chǎn)業(yè)由小到大，由散到集，實現(xiàn)了跨躍式的發(fā)展。2005年，全縣僅有箱包皮具及其配件企業(yè)3家，年生產(chǎn)箱包不足5萬只。到2009年，全縣共有箱包皮具企業(yè)40余家，年生產(chǎn)成品箱包400萬只，箱包皮具經(jīng)營戶400余家，年產(chǎn)值2.9億元，已創(chuàng)建了昆侖大阪、璐璐凱帝、冬冬寶、摩迪納、錦之旅和好運來等全國知名品牌，產(chǎn)品銷售網(wǎng)點除臺灣、西藏外遍布全國各地。目前，勞動密集型制造業(yè)西遷已經(jīng)成為趨勢。“招工難”和企業(yè)環(huán)保支出上漲，成為東南沿海制造企業(yè)必須面臨的兩大難題。箱包業(yè)作為典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，業(yè)已拉開了其向內(nèi)地人力資源大省轉(zhuǎn)移的序幕。對于東南沿海的企業(yè)家來說，如果把工廠開到中西部去，招工也更加容易。隨著沿海發(fā)達地區(qū)勞動密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐的加快，尤其是廣東勞動力成本日益高企，勞動力日趨緊張，近年來頻繁出現(xiàn)用工荒情況，嚴重影響和制約了企業(yè)的進一步發(fā)展，促使企業(yè)尋求轉(zhuǎn)移生產(chǎn)。近年來，本縣委、縣政府審時度勢，堅持以市場為導(dǎo)向，把箱包皮具產(chǎn)業(yè)作為富民強縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓，加快構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)以展平臺，積極完善各項政策措施，集中力量扶持和引進一批產(chǎn)業(yè)龍頭型和配套型企業(yè)，努力形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模優(yōu)勢?？h委、縣政府專門出臺了《關(guān)于扶持箱包皮具產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》，對項目供地、稅收等給予最優(yōu)惠的政策，為企業(yè)參與做大做強本縣箱包皮具產(chǎn)業(yè)提供更好的舞臺。通過這些努力，吸引企業(yè)先后建設(shè)了本縣（國際）箱包城和本縣箱包皮具制造基地，并通過了江西省級特色產(chǎn)業(yè)基地認定，建立了以交易市場加生產(chǎn)基地的一套產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，初步構(gòu)建了以箱包皮具城為龍頭，以箱包皮具制造基地為龍身，以箱包皮具物流城為龍尾的“一條龍”發(fā)展格局。2.2建設(shè)的必要性2.2.1加速本縣箱包皮具產(chǎn)業(yè)集群，提升箱包皮具產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。本縣生產(chǎn)的箱包出廠價格主要有100元以下，100-200元，200-300元左右，高價位的箱包很少。因此本縣箱包主要是低檔產(chǎn)品，在市場上單個產(chǎn)品的附加值較低，利潤很小，主要是依托大銷量來賺取利潤。低檔產(chǎn)品很多小企業(yè)、小加工廠都能生產(chǎn)，產(chǎn)量較多，市場競爭激烈。本項目建成后主要以航空拉桿包、PVC箱包等中高端產(chǎn)品為主，填補本縣箱包產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的空白。同時項目的建設(shè)將吸引其他同類和上下游配套企業(yè)的聚集，實現(xiàn)整個產(chǎn)業(yè)鏈的打造和完善，營造一個相當獨立、配套設(shè)施完善的產(chǎn)業(yè)集群，從而帶動整個本縣箱包產(chǎn)業(yè)水平的提升和發(fā)展。2.2.2是促進本縣作為曾經(jīng)的農(nóng)業(yè)大縣，本縣的就業(yè)壓力較大。項目將通過龍頭企業(yè)的帶動，吸引眾多箱包產(chǎn)業(yè)鏈的上下游企業(yè)落戶，并可以帶動和輻射其他產(chǎn)業(yè)。箱包產(chǎn)業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，企業(yè)的單位投資容納的勞動力和單位投資新增加的勞動力都明顯高于其他產(chǎn)業(yè)企業(yè)，在多數(shù)領(lǐng)域要高出一倍以上。箱包企業(yè)投資要求不高，資本有機構(gòu)成低，經(jīng)營方式靈活，對勞動力的技術(shù)要求低，可滿足各類人員的就業(yè)需要，是吸納就業(yè)和再就業(yè)的主要渠道。特別是在就業(yè)彈性呈下降趨勢的情況下，促進新企業(yè)的產(chǎn)生，對解決當前的就業(yè)和再就業(yè)壓力更具現(xiàn)實和長遠意義。本縣箱包企業(yè)從業(yè)人員占本縣城鎮(zhèn)就業(yè)總量的20%以上，個體、私營企業(yè)年均增就業(yè)崗位5000個，同時也是吸收農(nóng)村富余勞動力和下崗人員的重要渠道。項目的建立，據(jù)保守估計，初期可提供1萬個就業(yè)崗位，中期可達2萬個，將有效緩解本縣的就業(yè)壓力。2.2.3目前，本縣工業(yè)用地的建筑容積率大多不到1.0，即便是本縣目前管理相對規(guī)范的幾個園區(qū)的平均容積率僅在0.8到1.0之間，容積率水平低于珠三角地區(qū)1.5至2.0的水平。本項目的落戶建設(shè)將提供解決當前制約本縣經(jīng)濟發(fā)展的“用地難”瓶頸的一種思路。廠區(qū)內(nèi)實現(xiàn)水、電、路、通訊等資源共享，可減少重復(fù)投資，節(jié)省投資成本。同時通過廠區(qū)整合社會資源，搭建招商平臺，吸引相關(guān)企業(yè)的集聚，有利于提升特色產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)集群技術(shù)水平，解決本縣箱包企業(yè)布局分散，產(chǎn)業(yè)層次低的問題，有利于開拓市場，發(fā)揮品牌效應(yīng)，從而更有效承接沿海地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。2.2.4有利于促進產(chǎn)品上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展項目建設(shè)將帶動服裝、箱包配件企業(yè)提供檔次高、質(zhì)量好的配套產(chǎn)品，對于提高服裝業(yè)、箱包配件企業(yè)的產(chǎn)值和經(jīng)濟效益具有積極的意義；同時將帶動產(chǎn)業(yè)鏈上游的化工原材料、金屬材料加工等行業(yè)的發(fā)展。2.2.5是形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，參與“兩個市場”競爭的需要目前，盡管國內(nèi)的中、低檔箱包通過本縣籍老板的批發(fā)銷售，其產(chǎn)品在全國占有一定的市場份額，但缺乏組織性和集團優(yōu)勢。項目建成后，可以吸引箱包業(yè)主回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。通過龍頭企業(yè)的帶動，把他們緊緊地團結(jié)在一起，克服單打獨立的分散型經(jīng)營，甚至可以整合整個本縣現(xiàn)有的箱包開發(fā)、生產(chǎn)、銷售資源，并合理有效地配置，走集約化經(jīng)營之路，進行集團化運作。這樣既能通過品牌化動作，創(chuàng)造名牌企業(yè)和產(chǎn)品，提高企業(yè)和產(chǎn)品的競爭力，在國內(nèi)國際“兩個市場”上立于不敗之地，又能有效地降低和防范市場風(fēng)險。2.3項目建設(shè)的有利條件2.3.1交通區(qū)位優(yōu)勢項目位于本縣城東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，離縣城中心僅3公里，生產(chǎn)、生活條件便利，周圍環(huán)境優(yōu)美。東臨105國道，西靠京九鐵路。西面約3公里是贛江，可常年通航。項目區(qū)屬丘陵地貌，地勢較平，表層現(xiàn)狀為低丘紅壤，無需拆遷設(shè)施。地下水埋深-5.5米以下，對鋼筋無腐蝕性。項目區(qū)無不良地質(zhì)現(xiàn)象，無抗地震要求。2.3.2勞動力優(yōu)勢箱包產(chǎn)業(yè)是勞動力密集型產(chǎn)業(yè)，需要大量勞動力。勞動力素質(zhì)和成本是企業(yè)比較關(guān)心的問題。本縣勞動力資源豐富，勞動力素質(zhì)較高，用工成本較低。全縣現(xiàn)有農(nóng)村剩余勞力7萬人，還有城市下崗職工近萬人。近年來縣委縣政府十分重視發(fā)展勞務(wù)經(jīng)濟，并成立了專門的培訓(xùn)機構(gòu)，每年培訓(xùn)了大量的富余勞力，顯著提高了勞動力素質(zhì)。同時不少農(nóng)村勞力通過在沿海地區(qū)打工，積累了比較豐富的崗位工作經(jīng)驗。本縣勞動力對預(yù)期收入要求不高。2.3.3產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢2005年全縣僅有箱包皮具及其配件企業(yè)3家，年生產(chǎn)箱包不足5萬只。經(jīng)過近幾年的大力招商引資和政策吸引，產(chǎn)業(yè)規(guī)模快速壯大，產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延伸。到2009年，全縣共有箱包皮具企業(yè)40余家，年生產(chǎn)成品箱包400萬只，箱包皮具經(jīng)營戶400余家，年產(chǎn)值2.9億多元。本縣箱包產(chǎn)業(yè)已有一定的基礎(chǔ)。2.3.4有政府優(yōu)惠政策支持和寬松的發(fā)展環(huán)境本縣委，縣政府高度重視民營經(jīng)濟特別是箱包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,先后出臺了《關(guān)于加快民營經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》，《關(guān)于扶持箱包皮具產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》以及各項優(yōu)惠政策細則。為了創(chuàng)造寬松的經(jīng)濟環(huán)境,縣里成立了專門箱包產(chǎn)業(yè)促進辦公室，由一名縣委常委分管，從各單位抽調(diào)數(shù)名干部組成了辦公室，為箱包業(yè)主提供配套服務(wù)，全力支持箱包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目是本縣重點支持的八大產(chǎn)業(yè)之一，是本縣優(yōu)先發(fā)展的富民產(chǎn)業(yè)。本縣正加大招商引資力度，出臺了各項優(yōu)惠政策和措施，積極鼓勵企業(yè)內(nèi)遷轉(zhuǎn)移。因此，本項目建設(shè)得到了本縣委、縣政府的大力支持，當?shù)孛癖娨矊椖拷ㄔO(shè)給予支持。綜上所述，某有限公司年產(chǎn)6000萬只箱包生產(chǎn)線及配套設(shè)施項目不僅能加速本縣箱包皮具產(chǎn)業(yè)集群，提升箱包皮具產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，壯大企業(yè)自身實力，而且提高資源利用率，提供中小企業(yè)創(chuàng)辦成功率，所以該項目是一舉多得的好項目，是非常必要的。第三章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模3.1建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容分為以下部分：（1）生產(chǎn)車間廠房（2）倉庫及物流中心（3）生活區(qū)（包括：員工宿舍，公寓等）（4）辦公區(qū)（辦公樓、檢驗檢測樓等）（5）綜合服務(wù)和市政設(shè)施3.2建設(shè)規(guī)模本項目將成為本縣最大的箱包制造產(chǎn)業(yè)龍頭，其規(guī)劃是綜合性強、服務(wù)功能齊全，生產(chǎn)配套比較完整的生態(tài)廠區(qū)。其總體實現(xiàn)五大功能區(qū)：生產(chǎn)制造區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、物流區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)，并建立具有休閑、商業(yè)、郵電通訊等一定功能的市政服務(wù)體系。項目總建筑面積208萬平方米，建設(shè)廠房150萬平方米，倉庫及物流中心30萬平方米，生活區(qū)（包括：員工宿舍，公寓，商店和餐飲等）20萬平方米，辦公區(qū)3萬平方米，綜合服務(wù)區(qū)5萬平方米；建設(shè)200條具有國內(nèi)先進水平的箱包制造生產(chǎn)線，其中：箱包配件生產(chǎn)線40條，箱包生產(chǎn)線120條，包袋類生產(chǎn)線40條，形成年產(chǎn)各式箱包6000萬只以上規(guī)模。整個項目容積率達到1.0以上，綠地率35%以上。第四章廠址現(xiàn)狀和建設(shè)條件4.1廠址現(xiàn)狀項目位于本縣城東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，距縣城中心在十分鐘車程范圍之內(nèi)。東臨105國道，西靠京九鐵路，北至路口村，南靠城南工業(yè)園區(qū)。西面約3公里是贛江，可常年通航，交通便利。規(guī)劃總用地面積3000畝。項目內(nèi)土地利用現(xiàn)狀除零星分布少量村民住宅外，大多為荒山丘陵地，地勢較高，不受洪澇影響，從現(xiàn)場推土情況以及場區(qū)內(nèi)大部分挖方土質(zhì)來看，工程地質(zhì)條件較好，地層簡單，下臥粉土、卵石、強風(fēng)化粉礦巖等為良好的天然地基持力層。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖（1990）》，本縣城屬于基本烈度6度以下地區(qū)，可不考慮抗震設(shè)防。4.2建設(shè)條件本縣位于東徑115o58′～115o44′，北緯27o30′～27o58′?？h境東鄰樂安，南連永豐、峽江，西接新余，北界樟樹、豐城。處于江西省中部、贛江中游，是吉安市的“北大門”，自古便是贛粵交通要道的贛中重地，現(xiàn)今京九鐵路、105國道和黃金水道贛江呈“川”字形縱貫縣境，贛江河道常年可航行300噸級貨輪，洪水期間可通行500噸級貨輪。本縣交通便利，北距省會南昌航空港100公里，南距吉安市90公里，距贛州市300公里；東距樂安縣74公里；西距新余市4.2.1本縣自然資源豐富，素有“糧倉、桔鄉(xiāng)、林海、鹽城、藥邑、青銅王國”之美稱。氣候條件優(yōu)越，屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，氣候溫和，雨量充沛，陽光充足，四季分明。年極端氣溫為-8.9℃

和40.5℃，年平均氣溫為17.6

℃，年平均日照1702小時，年平均降雨量1562毫米，根據(jù)周邊的勘察資料，該址屬贛江階地貌單元，地基土層分布有序、層次穩(wěn)定，地基土層主要由第四系中更新流沖積土組成，自上而下是人工回填土層、淤泥性粘土、粉細砂、園確鑿層、風(fēng)化巖層。4.2.2經(jīng)濟現(xiàn)狀本縣積極貫徹省、市“主攻工業(yè)”的各項舉措，不斷優(yōu)化政務(wù)環(huán)境，加大招商力度，加快生態(tài)工業(yè)園區(qū)平臺建設(shè)，出臺一系列激勵機制，有效推動了工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。近年來，本縣以建設(shè)“一園三區(qū)六城”為突破口，著力打造鹽化、箱包、食品、機械機電、玻璃制品、包裝建材、林產(chǎn)加工等產(chǎn)業(yè)集群。2009年本縣完成工業(yè)生產(chǎn)總值43.5億元，同比增長14.8%，全社會固定資產(chǎn)投資59.8億元，同比增長35.9%，財政總收入4.54億元，同比增長25%；地方財政收入2.6億元，同比增長28.1%，社會消費品零售總額12.9億元，同比增長19%。4.2.3項目西側(cè)有京九鐵路、東部為105國道。用地區(qū)域西面現(xiàn)有一座110KV變電站和一座3萬噸/日規(guī)模水量專供工業(yè)的自來水廠，各項基礎(chǔ)設(shè)置配套齊備。

第五章工廠技術(shù)方案5.1設(shè)計依據(jù)（1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；（2）《城市規(guī)劃編制方法實施細則》；（3）《城市用地分類與建設(shè)用地標準》(GBJl37--90)；（4）《工業(yè)建筑設(shè)計通則》（JGJ37-87）；（5）《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37－89）；（6）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；（7）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-89；（8）《本縣城市總體規(guī)劃修編》(2003--2020)；（9）國家及地方其他設(shè)計規(guī)范；5.2項目組成凡由本項目投資的廠內(nèi)、外所有單項工程、配套工程包括生產(chǎn)設(shè)施、后勤、運輸、生活福利設(shè)施等，均屬項目組成的范圍，包括車間廠房、倉庫物流設(shè)施、辦公、生活和市政配套設(shè)施等。5.3生產(chǎn)技術(shù)方案5.3.1按照設(shè)計生產(chǎn)能力和客戶對產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量的不同要求，項目產(chǎn)品的生產(chǎn)方案是：采取全年生產(chǎn)，實行兩運轉(zhuǎn)，每班8小時輪流作業(yè)。箱包生產(chǎn)工藝比較簡單，屬勞動力密集型產(chǎn)業(yè)。本項目采用目前國際上最先進的生產(chǎn)工藝設(shè)備，部分工藝由企業(yè)自行研制開發(fā)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品達國內(nèi)領(lǐng)先水平，部分達到國際先進水平。其主要產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程如下：EVA箱，拉桿包生產(chǎn)工藝流程：下料—壓?！嘲W(wǎng)布—里布—紙板—剪布—打箱—套箱—包鋼絲—彎塑料架—驗箱—合包—包邊—單拉鏈—雙拉鏈—單加高—雙加高—包裝。ABS硬箱，PP箱生產(chǎn)工藝流程：原料—干燥吸塑鋸邊—彎鐵架敲扣貼帶—車帶子—訂針—剪布—劃皮—包角—上拉桿—裝側(cè)把—中鈕—角子—敲箱中鎖—貼布—粘帶子—連鎖手把—裝鉤—貼商標—檢驗—套箱—包裝入庫。夾包，女士包生產(chǎn)工藝流程：下料—過膠水—貼面—過壓—削邊—刷膠—折邊—上商標五金—里布，內(nèi)袋—高車封口—柱車車底。書包，施行包生產(chǎn)工藝流程：下料—印花(繡花)—裁里布—上商標五金—車位縫制—包邊—車拉鏈—上背帶—包裝入庫。5.3.2車間總平面布置根據(jù)新建廠房為框架樓層結(jié)構(gòu)特點以及規(guī)劃道路、樓與樓、樓層之間的連接方式，以及將來規(guī)劃項目的發(fā)展需要，建設(shè)多層的生產(chǎn)車間，每層生產(chǎn)一種產(chǎn)品類型。在各樓層之間的原料、半成品、成品用手推車通過電梯運送。原料、半成品、成品檢驗、檢測可在試驗室、檢驗間、原料間、生產(chǎn)車間和產(chǎn)成品庫中進行。5.3.3主要設(shè)備方案根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝流程要求，本項目設(shè)備選型在滿足生產(chǎn)工藝要求的基礎(chǔ)上，同時考慮設(shè)備的技術(shù)先進性、經(jīng)濟性、適用性，生產(chǎn)所需的大部分設(shè)備以引進臺灣、內(nèi)地等先進設(shè)備為主。主要包括箱包生產(chǎn)線、箱包配件生產(chǎn)線、箱包噴漆UV流水線和全套無釘箱包邊鐵皮數(shù)控生產(chǎn)線。箱包配件生產(chǎn)線設(shè)備：車床、沖壓機、磨床、鉆床、成型機、扁線機、拉絲機、氧化器械、鋁材設(shè)備、污水處理設(shè)備等。箱包生產(chǎn)線設(shè)備：制版機、電腦車、箱包吸塑成型機、單螺桿擠出機組、粉碎機、混料機、厚料同步機、全自動電腦繡花機、自動化裁床、4柱40噸裁斷機、箱包自動化輔助機、自動鉚釘機、蒸汽壓模機、模具成套以及包袋類生產(chǎn)所需的電動平車，同步電動平車，高車，縫紉機、彩印絲印設(shè)備、裁床等。箱包噴漆UV流水線構(gòu)成：1、輸送系統(tǒng)2、靜電除塵系統(tǒng)3、自動噴涂系統(tǒng)4、UV固化系統(tǒng)5、無塵凈化車間系統(tǒng)6、空氣凈化送風(fēng)系統(tǒng)7、集中電器控制系統(tǒng)。主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表表5-1單位：萬元序號設(shè)備名稱單價（萬元）數(shù)量（臺/套）金額（萬元）一、配件生產(chǎn)線1車床8.540034002沖壓機624014403磨床936032404鉆床6.416010245成型機1232038406扁線機3.52408407拉絲機4.824011528氧化器械520010009鋁材設(shè)備6.5160104010污水處理設(shè)備1540600二、箱包生產(chǎn)線1箱包噴漆UV流水線3512042002無釘箱包邊鐵皮數(shù)控生產(chǎn)線2512030003制版機1016016004電腦針車3.680028805箱包吸塑成型機6216099206單螺桿擠出機組2524060007粉碎機836028808下料機0.72401689高速混料機4.5360162010厚料同步機1.636057611自動化裁床5360180012裁床3120360134柱40噸裁斷機32120384014箱包自動化輔助動鉚釘機5360180016蒸汽壓模機20150300017模具成套0.84000320018超聲波箱包燙鉆機1.6790126419壓花機4480192020全自動電腦繡花機5.8320185621電腦花樣機(MLK－G403OR)184072022電腦花樣機(MLK-A2516R)6.4320204823高速平雙針縫紉機0.44800192024針桿分離雙針縫紉機0.753200240025同步電動平車0.3580028026電動平車0.2580020027高車0.663200211228彩印絲印設(shè)備5.5240132029裁剪工具及其他備零配件680合計853005.4規(guī)劃布局規(guī)劃布局結(jié)合城市總體布局結(jié)構(gòu)形態(tài)，形成“一橫、三縱、三區(qū)”的規(guī)劃布置結(jié)構(gòu)，各廠區(qū)用地通過道路分隔，形成相對獨立的工業(yè)組團，地塊劃分明確，有利于滾動開發(fā)；同時各工業(yè)團組之間聯(lián)系又非常便捷。配套公共設(shè)施位于城東新區(qū)大道南側(cè)。規(guī)劃沿城東新區(qū)大道兩側(cè)設(shè)施中心區(qū)，由工業(yè)園區(qū)主入口廣場，行政管理、物流中心、配套公共服務(wù)設(shè)施等組成，中心區(qū)周邊為二類生活居住用地?！耙粰M、三縱、三區(qū)”的布局形式?！耙粰M”：為總體規(guī)劃確定的城東新區(qū)大道。“三縱”：即善政路、箱包城大道、干廟公路所形成的三條縱向主干道。“三區(qū)”：城東新區(qū)大道以南為居住生活及公建設(shè)施綜合區(qū)，北部為成品箱包工業(yè)區(qū)，南部為箱包皮具配件工業(yè)區(qū)。各類功能用地安排詳見規(guī)劃用地平衡表廠區(qū)規(guī)劃用地平衡表用地代碼用地類別用地面積（公頃）占總用地百分比（%）備注R生活居住用地13.226.61M工業(yè)倉儲用地106.2053.10C公用設(shè)施用地9.804.9G綠化用地38.2019.10S道路廣場用地28.8414.42U市政設(shè)施用地3.741.87規(guī)劃總用地2001005.4.1廠區(qū)規(guī)劃道路總用地200公頃（3000畝），規(guī)劃道路網(wǎng)共分為三個等級：主干道、次干道、支路。主要有：主干道：規(guī)劃道路紅線寬度為40米。次干道：規(guī)劃道路紅線寬度為16-20米。支路：規(guī)劃道路紅線寬度為13米。5.4.2規(guī)劃公共綠地8.4公頃，防護綠地63公頃，占整個工業(yè)規(guī)劃總用地的19.10%。地塊內(nèi)綠地率不低于30%。以綠地公園為面，地塊內(nèi)散點綠化為點，通過道路帶狀綠化貫穿整個綠化體系。5.5公用輔助工程5.5（一）強電部分廠區(qū)內(nèi)電力現(xiàn)狀在廠區(qū)西部現(xiàn)有已建成的110KV變電站一座，尚有充足的用電量可作為本廠區(qū)未來的用電需要。1、電力規(guī)劃原則（1）本廠區(qū)供電電源本廠區(qū)供電總電源為110KV變電站，規(guī)劃供電電壓為10KV級，為了便于供電的管理及負荷分配，在廠區(qū)西部靠近南北中心主干道增設(shè)10KV天關(guān)站一座，該開關(guān)站主要承擔廠區(qū)電能的調(diào)配及計量。（2）廠區(qū)主配電線網(wǎng)由10KV開關(guān)站采用兩回路10KV出線，每回路采用2XJKLYJ-10KV-3×400電纜架空饋出。為保證廠區(qū)用電的可靠性，本規(guī)劃采用環(huán)網(wǎng)供電方式配電。主干供電線路沿道路邊架空敷設(shè)。（3）主干10KV電網(wǎng)電桿采用不低于15m水泥電桿，跨越主要街道十字路口的承力桿、轉(zhuǎn)角桿采用鋼桿，規(guī)劃高桿主要考慮城市道路綠化和道路立交的建設(shè)便利。（4）10KV支干線引入各片區(qū)10KV變配電站部分采用交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚乙烯護套鋼帶鎧裝銅芯電力電纜埋地方式敷設(shè)。（5）廠區(qū)內(nèi)10KV變配電站采用工廠預(yù)裝式箱式變電站，箱式變電站內(nèi)安裝節(jié)能新型SG10變壓器，以節(jié)約投資，美化環(huán)境。（6）本廠區(qū)用電容量規(guī)劃采用單位建設(shè)用地負荷指標法計算，廠區(qū)內(nèi)居住用地的用地指標為200KW/ha,公共設(shè)施用地用電指標為300KW/ha,工業(yè)用電用地指標為400KW/ha。（7）0.4KV以下配電網(wǎng)采用交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套鋼帶鎧裝銅芯電力電纜埋地或穿管敷設(shè)。（8）室內(nèi)線路采用銅芯電纜，導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。（9）10KV架空線與下列物體或管線的水平距離不小于建筑（突出物）2m，電信桿線：2m；10KV架空線與地面的最小距離應(yīng)不小于6m。（10）電纜埋設(shè)深度不小于0.7m，位于車行道及耕地下不小于1m，電纜與地中管道及其他構(gòu)筑物的水平及垂直距離施工時參照國家標準GB50217-94的規(guī)定執(zhí)行。2、電力容量規(guī)劃本廠區(qū)10KV用電容量8300KW，利用系數(shù)取0.6，計算用電容量5000KW。3、廠區(qū)主要道路照明（1）照度規(guī)劃路面中心照度10lx。（2）路燈布置主要道路十字路口布置高架燈，桿高為20m，沿道路綠化帶、辦公區(qū)和生活區(qū)綠地等布置景觀及園林燈。寬度超過30m的主要街道采用雙側(cè)布燈方式，寬度低于30m的街道，道路照明采用單側(cè)布燈方式。（3）道路照明間距為30-50m，路燈采用不銹鋼鋼桿，桿高為6-9米。（4）選高壓鈉燈及金屬鹵化物燈為道路照明主要光源。（5）道路照明電源線采用YJW22-4×25+1×25電纜埋地敷設(shè)。（6）辦公場所采用高效節(jié)能熒光燈，其他場所采用熒光燈和筒子燈結(jié)合方式。辦公等場所照度采用150-300lx。（二）弱電部分1、電訊規(guī)劃（1）從縣電信局埋設(shè)一根6芯光纜至本廠區(qū)，光纖電話電纜至各小區(qū)室外電話分線箱，經(jīng)光電模塊轉(zhuǎn)換后，出線至各棟建筑內(nèi)電話分線終端盒的電話電纜為銅纜。（2）電話容量計算采用規(guī)劃建設(shè)用地面積指標法計算：辦公用地200門/ha；商業(yè)用地150門/ha，工業(yè)及市政用地50門/ha，居住按每戶二門電話計算，全廠區(qū)市話門數(shù)為1280門。（3）電話分線箱室外落地安裝。（4）電話電纜（光纖電纜和銅芯電話電纜）為穿管埋地暗敷設(shè)。（5）按現(xiàn)行國家規(guī)范敷設(shè)電話電纜及設(shè)置電話電纜的人孔井及手孔井。（6）室外電話電纜管線與室外道路及場地平整的土建施工同步進行。（7）室內(nèi)電話分線盒，電話線管與土建同步設(shè)計，同步施工和同步交接驗收。2、有線電視規(guī)劃（1）從縣有線電視臺敷8芯電視光纜至本廠區(qū)，主干傳輸光纖電纜至小區(qū)各主要信號饋接點后改換銅芯同軸電纜至各終端用戶。（2）有線電視規(guī)劃帶寬為1000MHZ，近期規(guī)劃有線電視傳輸節(jié)目不少于50套，規(guī)劃用戶數(shù)為10000戶。規(guī)劃有線電視網(wǎng)為雙向傳輸、集圖像、數(shù)據(jù)、音頻為一體的高速現(xiàn)代信息網(wǎng)。（3）廠區(qū)電視信息網(wǎng)系統(tǒng)載噪比≥44db，交擾調(diào)制比≥47db，載波互調(diào)≥58db，用戶終端信號輸出電平不小于80dbuv，傳送線路及分支、分配設(shè)備均按寬頻道配置。居住建筑內(nèi)每戶電視出線數(shù)不小于2個。3、有線廣播從縣有線廣播臺引廣播信號線至本廠區(qū)，按照縣廣播臺統(tǒng)一布局設(shè)置有線廣播設(shè)備及線路。5.5（1）用水類別廠區(qū)用水按其用途主要有：生產(chǎn)用水、生活用水、消防用水、行政辦公用水及市政用水等。（2）用水要求應(yīng)根據(jù)各用水類別的不同，滿足各地塊的用水水質(zhì)、水壓及水量的要求。（3）用水定額根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》，結(jié)合廠區(qū)地形特點，本廠區(qū)的用水定額取值如下：一類工業(yè)用地：0.01m3/m2.d二類工業(yè)用地：0.015m3/m2.d公建設(shè)用地：0.01m3/m2.d居住用地：0.02m3/m2.d綠地：0.002m3/m2.d市政設(shè)施用地：0.0025m3/m2.d（4）用水量估算根據(jù)《給水工程規(guī)劃規(guī)范》，管網(wǎng)漏損及其他未預(yù)見用水量按上述用水量之和的10%考慮。經(jīng)計算廠區(qū)的總用水量為4000噸/日。（5）水源廠區(qū)的供水水源全部采用縣自來水廠，近期用水由城市給水管網(wǎng)的DN400mm給水管提供。（6）依據(jù)本縣總體規(guī)劃給水規(guī)劃，生活、生產(chǎn)、消防采用統(tǒng)一的供水系統(tǒng)。給水干管在主干路上布置成環(huán)狀管網(wǎng)形式，確保供水安全和可靠性。給水管盡可能按規(guī)劃一步到位，同時還要考慮近、遠期的銜接，給水管覆土深度不小于0.6米，給水管與其他管線的水平位置和交叉口凈距應(yīng)符合管線規(guī)范的要求。（7）給水管網(wǎng)的布置原則a.加強廠區(qū)的給水的統(tǒng)一管理，充分利用現(xiàn)有給水設(shè)施，全面規(guī)范、統(tǒng)籌布局，分期實施。b.給水管布置盡量與道路施工同步進行，以免以后開挖道路浪費資金。c.在滿足各地塊對水量，水壓的要求及施工維修方便的前提下，應(yīng)盡可能縮短配水管線的總長度，節(jié)省造價。（8）消防管網(wǎng)a.消防給水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，要求室外消防栓間距不應(yīng)大于120米，室外消火栓應(yīng)靠近路口布置在消防車便于使用和尋找的地方。區(qū)內(nèi)最高建筑物設(shè)消防水箱，存儲18m3消防水量。b.負擔消防任務(wù)的配水支管不得小于DN150mm。c.消防給水管最小管徑不得小于DN100mm。d.室外消火栓的保護半徑不應(yīng)超過150米，室外消防用水量為30L/S。（10）給水管材選用UPVC給水管，因為UPVC給水管內(nèi)壁光滑，摩阻小，同管徑可相應(yīng)通過較多的流量，從而減小給水管管徑，節(jié)省投資，且UPVC水管重量輕，運輸方便，便于施工和維修。5.5.3（1）排水規(guī)劃原則a.全面規(guī)劃、合理布局、高起點地規(guī)劃片區(qū)排水系統(tǒng)，綜合利用、保環(huán)境，同時要結(jié)合廠區(qū)現(xiàn)狀，因地制宜、分期實施。b.根據(jù)本縣城市總體規(guī)劃排水工程規(guī)劃，廠區(qū)內(nèi)排水采用雨、污分流的排水體制。c.廠區(qū)內(nèi)污水沿主干道路污水干管收集，最終排入縣城污水處理廠，污水處理廠根據(jù)本地塊實際情況（污水量較小），在本廠區(qū)暫不考慮。d.廠區(qū)內(nèi)雨水按地勢情況，沿主、次干路雨水管就近排入水體，最終流入贛江。e.工業(yè)廢水需預(yù)處理達到國家規(guī)定的排放標準后，才能排入污水管道。（2）排水體制根據(jù)本縣《城市總體規(guī)劃排水工程規(guī)劃》廠區(qū)內(nèi)采用雨水、污水分流的排水體制。（3）本廠區(qū)內(nèi)的總用水量為4000噸/日，污水排放量取用水量的80%，區(qū)內(nèi)的污水排放總量為3200噸/日。（4）污水管網(wǎng)根據(jù)廠區(qū)的地形條件，規(guī)劃充分利用設(shè)計地面高程，結(jié)合污水處理廠的位置，污水干管沿主干路敷設(shè)，污水的流程如下：生活、生產(chǎn)污水→預(yù)處理→污水管網(wǎng)→（污水泵站）→污水干管→污水處理廠。污水管均采用排水圓管，管徑大于DN400mm的用鋼筋混凝土管，管徑小于DN400mm的用混凝土管。埋于地下，排水管的覆土深度不少于1米，當污水管與其他管線水平位置和交叉處最小凈距應(yīng)符合管線規(guī)范要求。（5）排水管網(wǎng)的布置原則a.符合城市總體規(guī)劃的要求，并和其他各時期工程密切配合，相互協(xié)調(diào)。b.滿足環(huán)境保護方面的要求。c.充分利用地形地勢，盡量減少管道的埋深，使管道工程量最小，節(jié)省投資。d.最大可能的采用重力流，減少污水泵站的提升污水水量。（6）雨水排放系統(tǒng)廠區(qū)雨水系統(tǒng)均以本縣雨季的最大暴雨強度計算確定各地塊雨水管道的管徑，并保證必要的地面徑流排水坡度和坡向。a.雨水量計算公式雨水量Q=Ψ·q·f(L/s)式中：Ψ為徑流系數(shù)，主干管Ψ=0.7，次干管Ψ=0.6；q為本縣暴雨強度公式q=2353（1+0.55Lgp）/（t+8）0.77升/秒，p為重現(xiàn)期：主干管P=1年，次干管P=0.5年T為集水時間t=t1+2t2，t1取=10min，t2=L/60VF為管道的設(shè)計匯水面積（包括路面面積）（ha）b.雨水管網(wǎng)布置廠區(qū)雨水系統(tǒng)充分利用地形條件和自然溝渠，采取分散布置，就近排入水體的原則，逐步完善雨水工程系統(tǒng)，各地塊內(nèi)雨水集中后就近流入水體。雨水管埋設(shè)在道路中心線之下，覆土厚度不小于0.7米，在道路兩側(cè)每隔30米設(shè)一個雨水口，當雨水管與其他管線水平位置和交叉處最小凈距應(yīng)符合管線規(guī)范要求。（7）排水管材廠區(qū)的排水管，管徑小于或等于500mm采用UPVC雙壁波紋排水管，管徑大于500mm的采用鋼筋混凝土管。5.6主要原材料、燃料供應(yīng)1、主要原材料本項目建設(shè)過程中的主要原材料的來源為市場購置的鋼材、水泥、木材、沙石等各種建筑材料，市場上有充足的貨源，可以方便地從市場購入。2、主要燃料項目建設(shè)及運營過程中所需的水、電及運輸用的燃料等各種燃料在當?shù)鼐蓾M足供應(yīng)。 第六章環(huán)境影響評價6.1場址環(huán)境條件本縣閩清工業(yè)園位于本縣城東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，東有105國道，西有京九鐵路，南接城南工業(yè)園，北通本縣城。項目距縣城3公里，交通十分便利，地塊環(huán)境優(yōu)美，地理位置好，用地條件優(yōu)越。項目所在區(qū)域內(nèi)無探明的礦床，無國家和地方指定的重點文物保護單位和名勝古跡。大氣環(huán)境符合二級大氣質(zhì)量標準，水環(huán)境質(zhì)量符合國家地表水質(zhì)量標準中二類水體指標。6.2項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響及三廢處理6.2.11、環(huán)境質(zhì)量標準《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095-1996中的二級標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-2002中的二類水質(zhì)標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3069-93中的三類標準2、污染物排放標準《污水綜合排放標準》GB8978-1996中的一級標準《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》GB12348-90中的三類區(qū)標準《大氣污染物排放標準》GB16297-1996中的二級標準《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-1990中二類標準《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ87-1985）《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2-2002）6.2.2項目建設(shè)期1、噪音施工期的噪聲是建筑工程敏感的環(huán)境問題之一，主要來源于施工階段的各類施工機械和工具的使用。包括：土石方施工階段：挖掘機、裝載機、推土機、運輸車輛等。混凝土澆筑階段：混凝土攪拌機（運輸車輛）、振搗棒等。結(jié)構(gòu)施工階段：地泵、汽車泵、混凝土攪拌機、振搗棒、支拆模板、搭拆鋼管腳手架、模板修理、電鋸、外用電梯等。裝修及機電設(shè)備安裝階段：拆腳手架、石材切割、電鉆、電鋸等。2、廢水主要包括施工廢水、雨水等。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置獨立的雨、污水管網(wǎng)，雨水、污水經(jīng)處理后排入市政管道。3、廢氣包括各類燃料動力機械作業(yè)時排放的燃油廢氣以及施工中的二次揚塵。4、固體廢棄物主要是土石方工程及混凝土澆筑中產(chǎn)生的廢氣土石和施工廢料等。因土石方工程需從外界調(diào)土，故本項目的固體廢棄物以施工人員的生活垃圾為主。5、揚塵主要包括土石方施工、現(xiàn)場攪拌、裸露土地、建筑垃圾的存放運輸、鍋爐、廚灶等產(chǎn)生的易散落、易飛揚細顆粒材料。6.2.3項目生產(chǎn)生產(chǎn)中的主要污染是噪聲、廢氣、生活廢水。1、噪聲項目建成后，建筑物配備的機電設(shè)備如發(fā)電機、通風(fēng)機、水泵等工作時會帶來一定的噪聲污染，其噪聲源強介于65-90dB；將對本項目產(chǎn)生影響。2、廢氣項目建成后，進出的車輛排放汽車尾氣、發(fā)電機的廢氣、以及餐飲的油煙廢氣等將對環(huán)境造成一定影響。3、生活廢水項目建成后，廢水排放以生活污水為主，另有少量的綠化、道路清洗水和不可預(yù)見水。4、固體廢棄物主要來源于生活中垃圾及其他廢棄物垃圾。6.2.4環(huán)境保護措施本改造項目在堅持“三同時”原則的基礎(chǔ)上，嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)排放標準，切實落實各項規(guī)劃設(shè)計條件和設(shè)計方案要求，并采取可行的環(huán)保措施。施工期的環(huán)境保護：1、噪聲根據(jù)施工階段不同，噪聲限值也不同。夜間除打樁階段為禁止施工外，其他階段限值為55dB。因此，應(yīng)提倡文明施工，減少人為噪聲，盡量采用低噪聲有消聲設(shè)備的施工機械，建立健全控制噪聲的管理制度，對噪聲進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)超標應(yīng)及時、有效的采取控制措施。常見的控制措施有：消聲、吸聲、隔聲和阻聲。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強，且日夜連續(xù)工作將會對周圍聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生嚴重影響，極易引起人們的反感，應(yīng)予以重視，建議采取以下噪聲防治措施：①采用較先進的、噪聲較小的施工設(shè)備，并加強維護和保養(yǎng)，以降低聲源聲級；②施工盡量在白天進行；③將有固定工作地點的施工機械應(yīng)盡量設(shè)置在距居民區(qū)較遠的位置，并采取適當?shù)姆忾]和隔聲措施。2、廢水施工期產(chǎn)生的含懸浮物和少量施工廢水排入市政排污管。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立簡易污水處理等設(shè)施。攪拌站的排水、水泥混凝土道面養(yǎng)生及切縫廢水、生活污水需經(jīng)處理后排放。3、廢氣為減少施工期空氣污染對環(huán)境的影響，建議采取以下措施：①施工期必須加強施工機械的使用管理和保養(yǎng)維修，提高機械設(shè)備的正常使用率，縮短工期，降低燃料廢氣的排放量；②對開包的水泥應(yīng)及時使用和清掃，對土石方裝卸和運輸產(chǎn)生的揚塵采取灑水、限制車速抑塵措施，以減輕對施工區(qū)附近近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響；③運渣車輛不得超高運輸，并覆蓋塑料布，以免灑落。4、固體廢棄物施工期應(yīng)對固體廢棄物的產(chǎn)生、排放、收集、儲存、運輸、利用、處置的全過程進行統(tǒng)籌管理，不僅應(yīng)著眼于對已產(chǎn)生的固廢進行處置，更應(yīng)強調(diào)不產(chǎn)生、少產(chǎn)生固體廢棄物和對已產(chǎn)生的固廢進行綜合利用，以實現(xiàn)固體廢料的“減量化、資源化、無害化”。如采取水土保持措施，減輕水土流失對水體的污染；產(chǎn)生的棄土和施工廢料應(yīng)運往指定的地點填埋；施工人員的生活垃圾分類收集后由環(huán)保部門統(tǒng)一處置等。5、揚塵可采取現(xiàn)場設(shè)置圍擋，實施淋水降塵，場內(nèi)道路硬化，垃圾封閉，使用清潔燃料等措施進行控制。生產(chǎn)期的環(huán)境保護：1、噪聲采用高效低噪及振動小的設(shè)備，振動設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)置橡膠或彈簧減震器，配備電機隔音罩，通風(fēng)機等振動設(shè)備與管道連接處設(shè)軟接頭、減震支、吊架，水泵基礎(chǔ)加減震墊。通過這些措施，可以有效的減少營運期機電設(shè)備噪聲對周圍聲學(xué)環(huán)境的影響，使噪聲將滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB12348-90）和《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）的要求。2、廢水減少一座無能耗的污水生化處理站，所有生活污水經(jīng)生化處理達到一級標準后，排入市政管網(wǎng)。3、廢氣本項目中產(chǎn)生的廢氣主要為燃料產(chǎn)生的廢氣和油煙，預(yù)計對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生較大影響，能夠符合國家規(guī)定的排放標準。餐飲服務(wù)應(yīng)安裝油煙凈化設(shè)施和專用通道，油煙道引至樓頂排放，對環(huán)境的影響很小。4、固體廢棄物生活垃圾袋裝化，并設(shè)垃圾收集點，城市垃圾場統(tǒng)一處置，不得造成二次污染。6.3節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能降耗事關(guān)企業(yè)競爭力，在項目建設(shè)及建成后生產(chǎn)管理中，必須加強節(jié)能減排管理，積極推進“節(jié)約型社會”的建設(shè)，增強企業(yè)的競爭力，落實《節(jié)能減排綜合性工作方案》的要求。本改造項目主要從設(shè)備選型、生產(chǎn)管理等方面采用如下措施，以達到節(jié)能節(jié)水的目的。6.3=1\*GB3①按照國家節(jié)能設(shè)計的規(guī)范要求，本項目中采用的設(shè)備和器材采用與項目規(guī)模相適應(yīng)的先進、可靠的節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備和新材料。=2\*GB3②總圖布置中，將公用工程和輔助生產(chǎn)系統(tǒng)盡量布置在靠近負荷中心地帶，以降低線路損耗；變壓器選用高效率、低能耗。=3\*GB3③對于動力較大的設(shè)備配備變頻器，根據(jù)運行狀況自動調(diào)整，使設(shè)備達到最佳狀態(tài)。=4\*GB3④搞好設(shè)備、管道的保溫、保冷，降低熱、冷損耗。=5\*GB3⑤購置采用先進的測漏設(shè)備，加強管網(wǎng)監(jiān)測，減少漏耗。⑥照明光源選用節(jié)能燈具。6.4.2=1\*GB3①采用節(jié)水型潔具和水龍頭。=2\*GB3②綠化選用節(jié)水耐旱型草坪和植物，以節(jié)約用水。=3\*GB3③提高管材、附件和施工質(zhì)量，加強管道檢漏工作，嚴格控制跑冒滴漏，避免不必要的供水損失。6.4環(huán)境影響評價項目建成后，經(jīng)所采取的污染物防治措施后，生活污水經(jīng)生化處理達到一級標準排放城市管網(wǎng)，廢水中主要污染物大幅度減少，對地表水影響不大；生活垃圾通過物業(yè)管理部門定期對垃圾袋裝收集，清運到指定垃圾處理場，對區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生影響不大。第七章勞動安全衛(wèi)生與消防7.1設(shè)計依據(jù)及標準規(guī)范（1）《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》勞動部第3號令（2）《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計規(guī)范》GB50033-1991（3）《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計規(guī)范》GB50034-1992（4）《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準》GB87-1985（5）《工業(yè)企業(yè)勞動衛(wèi)生標準》GB11719-11726-1989（6）《衛(wèi)生飲用水衛(wèi)生標準》GB5749-1985（7）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》GBJ87-1985（8）《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》GB50187-1993（9）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2000（10）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006（11）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005（12）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》GBZ1-20027.2主要危險、有害因素分析危險因素是指能對人造成傷亡或?qū)ξ镌斐赏话l(fā)性損壞的因素；有害因素是指能影響人的身體健康、導(dǎo)致疾病，或?qū)ξ镌斐陕該p壞的因素。盡管危險、有害因素的表現(xiàn)形式各有不同，但是，其根本原因是存在危險、有害物質(zhì)，能量并失控所造成。7.3主要危害因素和危害程度（1）有害物品的危害項目建設(shè)過程中不產(chǎn)生有害物品，生產(chǎn)過程中使用的原材料不含任何有毒有害物質(zhì)。在項目建設(shè)環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的少量粉塵，是建設(shè)中對職工產(chǎn)生危害的主要因素；設(shè)備運轉(zhuǎn)時可能發(fā)生機傷、電傷等意外事故。（2）危險性作業(yè)生產(chǎn)過程中無高壓、易燃、易爆、輻射等有害作業(yè)，除粉塵、噪聲、余熱對人體造成危害外，挖掘機、高空作業(yè)，特殊崗位作業(yè)及電工作業(yè)人員應(yīng)通過培訓(xùn)，考核合格，持證上崗。7.4工業(yè)衛(wèi)生箱包生產(chǎn)屬勞動密集型生產(chǎn)企業(yè)，廠房布置、通風(fēng)、照明均應(yīng)符合《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》，還要滿足加工所需潔凈、恒濕的要求。1、美化環(huán)境，營造與品牌相呼應(yīng)的高尚、優(yōu)雅環(huán)境；2、車間內(nèi)設(shè)有更衣室、衣柜，工作服與外出衣服分開存放；3、廠區(qū)內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、盥洗室、風(fēng)淋器等；4、配備部分空調(diào)設(shè)備，保證工作環(huán)境舒適。7.5勞動保護箱包生產(chǎn)車間人員多，設(shè)備多，必須做好勞動保護工作。1、車間設(shè)計做到通風(fēng)良好，設(shè)置通風(fēng)設(shè)備保證空氣流通；2、各工作人員要配齊勞保用品，按規(guī)定佩戴上崗；3、在設(shè)備運轉(zhuǎn)過程，應(yīng)嚴格遵守操作規(guī)程，確保人身安全；4、工作人員要定期體檢。7.6安全措施設(shè)計采取的安全衛(wèi)生防范措施：7.4.1①總圖功能區(qū)劃分明確，建筑物布置的安全距離嚴格按照國家規(guī)范和標準設(shè)計。②廠區(qū)道路布置站區(qū)道路布置方面，站區(qū)內(nèi)道路根據(jù)交通、消防和功能分區(qū)要求進行布置，確保消防和急救車輛暢通無阻。7.4.2（1）危險作業(yè)保護措施①在工程四周設(shè)安全警示牌和圍籬，防止外人誤入；主要設(shè)備的運行，有防護設(shè)施、有漏電、過載、過熱保護裝置、事故信號系統(tǒng)和報警信號系統(tǒng)，提示值班人員及時處理。②操作工等技工必須先培訓(xùn)，考核合格，持證上崗。③所有工作平臺邊緣都設(shè)有防護攔，設(shè)備傳動件均設(shè)防護罩或隔離帶，隱蔽處設(shè)有明顯標志并安裝照明設(shè)施。④做好安全用電。在所有電器設(shè)備中采用預(yù)防性安全措施，如設(shè)置熔斷器、斷路器（過載保護開關(guān)），漏電開關(guān)（觸電保護器）。手提設(shè)備及移動照明均采用安全電壓。⑤廠區(qū)道路及通道按規(guī)范設(shè)計，實行人貨分流，各行其道，保證安全，道路等夜間均設(shè)有足夠的照明設(shè)備。廠房照明度按《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》（GB50034-92）設(shè)計，確保生產(chǎn)工作地點光線充足，滿足生產(chǎn)需要。（2）職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保建設(shè)項目投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的各項要求，保障勞動者在建設(shè)過程中的安全與健康。=1\*GB3①對可能接觸粉塵的，發(fā)放必要的勞動保護用品工作服、勞保鞋、手套、防塵口罩及其他防護用品，定期進行職工體檢。=2\*GB3②在設(shè)備選型及對產(chǎn)生噪聲的設(shè)備作噪聲控制，使噪音值控制在80dB以內(nèi)。③建立健全職工上崗前和定期的安全衛(wèi)生知識、安全衛(wèi)生法規(guī)制度的宣傳教育、技術(shù)培訓(xùn)制度和檢查考核制度。④嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)和衛(wèi)生的規(guī)章制度并搞好監(jiān)督檢查工作，杜絕各類危險事故的形成和產(chǎn)生。⑤由專人對本廠區(qū)范圍內(nèi)定期清掃、清洗和灑水防塵；定期對公共設(shè)施進行消毒殺菌處理，預(yù)防各種疾病的發(fā)生。⑥設(shè)立兼職的安全管理員，加強項目勞動安全衛(wèi)生工作。7.7消防設(shè)施7.（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006（2）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005按照生產(chǎn)廠房火災(zāi)危險性分類，生產(chǎn)廠房的火災(zāi)危險性為乙類，火災(zāi)危險性較大；按照生產(chǎn)廠房的耐火等級標準，生產(chǎn)廠房的耐火等級為二級。7.廠區(qū)內(nèi)消防栓管路與消防專用供水網(wǎng)相連，水源來自自來水。7.室外消防給水管道采用管材采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接口。室內(nèi)消防給水管道采用鍍鋅鋼管，小于等于DN100絲扣連接，大于DN100管線卡箍連接。7.5.4消防措按防火規(guī)范要求：廠區(qū)內(nèi)道路采用環(huán)狀布置，消防車道按6-8m設(shè)計，轉(zhuǎn)彎半徑大于9m；各主要通道設(shè)消防設(shè)施、各建筑外道路旁設(shè)消火栓。車間之間道路形成消防通道，完全滿足消防要求。①在總平面布置上及重要建筑物旁按間距小于120m設(shè)置室外消火栓并留有消防車進出通道。在變配電間內(nèi)配備砂箱和化學(xué)滅火器材。②在建筑物上設(shè)置防雷裝置。電氣設(shè)備的金屬外殼均作接地保護，防止雷擊引起火災(zāi)。③公用部位設(shè)置疏散誘導(dǎo)照明和燈光疏散指示標志。電氣設(shè)計均采用防火材料，并均作零線接地。第八章項目實施管理、勞動定員及人員培訓(xùn)8.1項目實施管理本項目由某有限公司負責(zé)建設(shè)，項目實行項目法人負責(zé)制，項目招標制和項目監(jiān)理制，確保項目建設(shè)，生產(chǎn)、管理、計劃進度按規(guī)劃要求開展。項目建設(shè)時，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程設(shè)計單位進行工程勘察設(shè)計。由一批訓(xùn)練有素的相關(guān)專業(yè)大中專以上學(xué)歷的技術(shù)人員或?qū)I(yè)技術(shù)工人進行主要崗位生產(chǎn)操作，使全部工程達到預(yù)期規(guī)模和水平。8.2工程招投標根據(jù)《中華人民共和國招標、投標法》和國家計委2001年第9號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》，建議本工程依法對項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標，《暫行規(guī)定》明確規(guī)定，在項目可行性研究報告中增加的招標內(nèi)容，作為可行性研究報告附件與可行性研究報告一同報導(dǎo)送。項目建設(shè)單位應(yīng)擬定本工程的招標范圍，招標組織形式，招標方法等內(nèi)容的文件，并送項目審批單位核準。8.3勞動定員及人員培訓(xùn)8.3.1公司組織結(jié)構(gòu)江西博派投資有限公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度進行管理，制定規(guī)范的生產(chǎn)、經(jīng)營、財務(wù)制度進行綜合管理。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，總經(jīng)理由董事會聘任，根據(jù)董事會的授權(quán)負責(zé)公司日常經(jīng)營管理。公司下設(shè)財務(wù)部、生產(chǎn)部、基建部、銷售部、人事行政部等職能部室，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對公司各項事業(yè)進行經(jīng)營管理。組織架構(gòu)8.3.2結(jié)合技術(shù)熟練程度，按照合理設(shè)崗與精干高效的原則，實施定崗、定編、定員管理，確定公司人員編制。企業(yè)需新增人員21550人，其中，生產(chǎn)系統(tǒng)21000人，管理部門450人（含管理、行政、財務(wù)、采購、基建和后勤），銷售系統(tǒng)100人。8.3.3職工上崗前要進行從業(yè)培訓(xùn)，實行“先培訓(xùn)，后上崗”的制度，組織職工進行崗前學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)。本項目投產(chǎn)前將派有關(guān)技術(shù)人員、操作人員、維修人員接受系統(tǒng)培訓(xùn)，以便掌握操作及設(shè)備維修、保養(yǎng)技術(shù)；在設(shè)備試車前，由各設(shè)備制造商派技術(shù)人員到現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)、講座等系統(tǒng)培訓(xùn)；派員到外地先進企業(yè)學(xué)習(xí)，提高企業(yè)生產(chǎn)效率。技術(shù)人員堅持繼續(xù)再教育，與高等院校、科研所建立緊密聯(lián)系，共同研究，開發(fā)新產(chǎn)品，走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合道路。第九章建設(shè)工期和進度安排9.1建設(shè)工期本項目總建設(shè)規(guī)模為208萬平方米，根據(jù)國內(nèi)類似工程的建設(shè)經(jīng)驗，特別是建設(shè)資金已經(jīng)落實情況下，計劃總建設(shè)工期為48個月，根據(jù)計劃于2010年12月開始進行前期籌劃工作，到2014年12月項目竣工驗收。前期工作1個月，勘察、工程設(shè)計2個月，土建施工9個月，竣工驗收1個月，這幾個階段可以穿插進行。根據(jù)項目的總體計劃，本工程的實施將分成兩個主要階段：1、籌備期：2010年12月—2011年2月2、建設(shè)期：2011年3月—2014年12月一期：2011年3月—2012月6月二期：2012年7月—2013年12月三期：2014年1月—2014年12月9.2進度安排為便于投資財務(wù)分析，進度安排以年度進行劃分。本項目主要工作進展計劃如下：1、2010年12月—2011年2月，項目前期工作2、2011年3月—2011年12月，建設(shè)45萬平方米工程；3、2012年1月—2012年12月，建設(shè)66萬平方米工程；4、2013年1月—2013年12月，建設(shè)65萬平方米工程；5、2014年1月—2014年12月，建設(shè)32萬平方米工程整個項目工程進度應(yīng)合理安排基礎(chǔ)上，分期建設(shè)，各作業(yè)段施工可交叉進行。箱包生產(chǎn)線2011年完成40條生產(chǎn)線建設(shè)，2012年生產(chǎn)60條生產(chǎn)線，2013年完成60條生產(chǎn)線，2014年完成40條生產(chǎn)線。每條生產(chǎn)線建設(shè)完成即調(diào)試驗收，合格后轉(zhuǎn)入正式生產(chǎn)。廠房、辦公、生活和綜合服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施應(yīng)精心組織施工，同時建設(shè)。各年完成建筑面積情況單位：萬平方米項目2011年2012年2013年2014年廠房30505020倉庫物流區(qū)8886辦公設(shè)施1110生活設(shè)施5555綜合服務(wù)區(qū)1211合計45666532項目建設(shè)實施進度表表12-1序號工作內(nèi)容2010年2011年2012年2013年2014年12月1-2月3-6月7-12月1-4月5-8月9-12月1-4月5-8月9-12月1-4月5-8月9-11月12月一項目前期可行性研究報告的編制和審批二勘察設(shè)計勘察、施工圖設(shè)計三工程建設(shè)土建、廠房和市政施工設(shè)備安裝調(diào)試人員培訓(xùn)四驗收有限公司年產(chǎn)6000萬只箱包生產(chǎn)線及配套設(shè)施項目可行性研究報告PAGEPAGE66第十章投資估算及資金籌措10.1建設(shè)投資10.1.1某有限公司年產(chǎn)6000萬只箱包生產(chǎn)線及配套設(shè)施主要組成為200條箱包（含包袋類、配件）生產(chǎn)線、車間廠房、倉庫及物流中心、生活區(qū)（包括：員工宿舍，公寓等）、生活區(qū)設(shè)施（購物、文體娛樂和餐飲等）、綜合服務(wù)區(qū)和市政公用設(shè)施的建設(shè)。10.1.2（1）國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資（2006）1325號文頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。投資估算為技改項目新增的投資。（2）建筑工程：按類似企業(yè)指標并結(jié)合項目具體情況估算。（3）安裝工程：按類似企業(yè)指標并結(jié)合項目具體情況估算。（4）設(shè)備價格根據(jù)廠方報價或市場價格估算并包括運雜費。（5）建筑安裝材料價格根據(jù)市場價格估算。（6）其它費用依據(jù)國家及當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計取。10.1.3項目建設(shè)總投資為301051.66萬元，見附表10-1。土地出讓金：根據(jù)本項目實際情況及本縣招商引資優(yōu)惠政策，不列入成本測算范圍前期工程費（其他費用）合計11363.49萬元，其中：（1）設(shè)計費用：1110.4萬元（2）勘探費：480萬元（3）工程建設(shè)監(jiān)理費：908.8萬元（4）建設(shè)工程報建費：2226.56萬元（5）五通一平：1600萬元市政與公共配套設(shè)施費用共計：18700萬元a.消防工程費：2155萬元b.通風(fēng)空調(diào)及動力：2876萬元c.弱電工程：905萬元d.高壓供電設(shè)備：1350萬元e.道路建設(shè)費：3789萬元f.給排水管網(wǎng)建設(shè)費：5440萬元g.裝修裝飾費：2185萬元詳細各功能區(qū)工程費用見附表10-1。其中，廠房（含自建箱包廠）建筑工程建設(shè)成本估算為500元/平方米，倉庫及物流中心建筑工程建設(shè)成本估算為600元/平方米，辦公、生活和綜合服務(wù)設(shè)施建筑工程建設(shè)成本估算為800元/平方米。建設(shè)投資構(gòu)成見下表。建設(shè)投資構(gòu)成表序號項目名稱投資金額（萬元）比例(%)1工程費用22720090.502工程建設(shè)其他費用11363.494.533基本預(yù)備費11928.174.754建設(shè)期利息5600.22合計251051.6610.2建設(shè)期借款利息本項目銀行借款10000萬元，貸款利率按1年以上期5.60%計算，第二年還清本利。建設(shè)期利息560萬元計入總投資。10.3鋪底流動資金鋪底流動資金按50000萬元估算。10.4項目總投資項目總投資包括建設(shè)投資和流動資金。項目總投資為301051.66萬元，其中：建設(shè)投資251051.66萬元、鋪底流動資金50000萬元。見附表10-2。10.5資金籌措項目新增總投資303143.32萬元，資金籌措方案為：企業(yè)自籌資金293143.32萬元，申請銀行貸款10000萬元。資金籌措見附表10-5。10.6資金使用計劃10.6.1項目建設(shè)期4年。建設(shè)投資251051.66萬元，安排前4年使用。10.6.2資金使用計劃見附