PAGE書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目概論 11.2項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介 11.3可行性研究的依據(jù)及原則 11.4項(xiàng)目研究的范圍 21.5項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 31.6可行性研究的結(jié)論 4第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 62.1項(xiàng)目的由來(lái) 62.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13第三章項(xiàng)目選址 163.1場(chǎng)址選擇 163.2建設(shè)條件 16第四章項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案 204.1規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 204.2主要建設(shè)內(nèi)容 214.3功能分區(qū) 224.4內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案 23第五章配套工程 275.1給水排水方案 275.2采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié) 295.3電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 30第六章環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 346.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 346.2污染源及污染物處理措施 346.3綠化 396.4環(huán)境影響評(píng)價(jià) 39第七章節(jié)能措施 407.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 407.2節(jié)能原則 407.3項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析和節(jié)能措施 417.4節(jié)水措施 42第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 458.1組織機(jī)構(gòu) 459.2勞動(dòng)定員與工作制度 468.3人員來(lái)源及培訓(xùn) 478.4項(xiàng)目管理 47第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 499.1建設(shè)期 499.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各階段進(jìn)度安排 499.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 49第十章項(xiàng)目招標(biāo)方案 5110.1編制依據(jù) 5110.2招標(biāo)原則 5110.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織方案 5210.4招標(biāo)程序 5310.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 54第十一章投資估算與資金籌措 5611.1投資估算 5611.2資金籌措 58第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 5912.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析說(shuō)明 5912.2成本費(fèi)用估算 5912.3利潤(rùn)的估算 6112.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 62第十三章綜合效益分析 6513.1項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 6513.2項(xiàng)目社會(huì)效益分析 65第十四章結(jié)論與建議 6714.1結(jié)論 6714.2建議 67附表：項(xiàng)目投資估算及財(cái)務(wù)分析表書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE7第一章總論1.1項(xiàng)目概論1.1.1項(xiàng)目名稱書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承擔(dān)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：1.1.3項(xiàng)目選址##某縣創(chuàng)業(yè)園區(qū)1.1.4項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.2項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介##文化傳媒有限公司成立于2015年8月，主要從事文化藝術(shù)交流活動(dòng)組織、文化藝術(shù)品創(chuàng)作、會(huì)議展示展覽服務(wù)、演出策劃；廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布；文化用品、工藝禮品、古玩字畫(huà)銷售。企業(yè)與國(guó)內(nèi)著名畫(huà)家、書(shū)法家長(zhǎng)期合作，現(xiàn)有員工80人，擁有線上線下藝術(shù)品交流交易平臺(tái)，為廣大書(shū)畫(huà)名家、書(shū)畫(huà)愛(ài)好者提供全方位的服務(wù)，為繁榮藝術(shù)市場(chǎng)，藝術(shù)進(jìn)萬(wàn)家一直在努力。1.3可行性研究的依據(jù)及原則1.3（1）《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）（3）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正版）（4）《國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》（5）《中共##省委、省政府關(guān)于促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》（6）《莘縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》（7）國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（8）項(xiàng)目承辦單位提供的關(guān)于本項(xiàng)目的原始材料及數(shù)據(jù)本報(bào)告本著實(shí)事求是的原則，對(duì)項(xiàng)目的要素進(jìn)行認(rèn)真的、全面的調(diào)查和詳細(xì)的測(cè)算、分析、論證。本報(bào)告力求內(nèi)容完善、文字簡(jiǎn)練、文件齊全。1.3根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，可行性研究報(bào)告編制所遵循的原則是：（1）項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃按照產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)，突出重點(diǎn)、規(guī)模合理，適當(dāng)超前的原則進(jìn)行，推進(jìn)整個(gè)聊城書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)的融合與發(fā)展。（2）主體工程與環(huán)保、節(jié)能的建設(shè)均按“三同時(shí)”的要求進(jìn)行。（3）貫徹經(jīng)濟(jì)性和可靠性原則的同時(shí)確保工程質(zhì)量，在最大限度的降低工程造價(jià)的同時(shí)，合理兼顧產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常管理維護(hù)條件，便于項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后的管理；（4）把精心設(shè)計(jì)，為使用者服務(wù)的思想貫穿于設(shè)計(jì)的始終。1.4項(xiàng)目研究的范圍根據(jù)項(xiàng)目單位委托要求，本項(xiàng)目可行性研究的范圍主要是：（1）項(xiàng)目背景及必要性（2）場(chǎng)址選擇和建設(shè)條件（3）規(guī)劃建設(shè)方案（4）配套設(shè)施工程（5）環(huán)境影響評(píng)價(jià)（6）節(jié)能、節(jié)水措施（7）組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置（8）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和招標(biāo)方案（9）投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.5項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.5.1擬建的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商孵化基地?cái)M選址于莘縣北部工業(yè)園電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，地緣優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積3552平方米，劃分藝術(shù)品展示區(qū)、藝術(shù)家創(chuàng)作區(qū)、電商銷售區(qū)和創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)四個(gè)功能分區(qū)，建筑面積分別為1400平方米、1500平方米、400平方米和252平方米。園區(qū)將引入國(guó)內(nèi)知名書(shū)畫(huà)藝術(shù)家來(lái)此創(chuàng)作，逐步建成集書(shū)畫(huà)藝術(shù)品展示、藝術(shù)創(chuàng)作、電子商務(wù)、人才培養(yǎng)、創(chuàng)業(yè)孵化等功能為一體，覆蓋整個(gè)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)鏈的年銷售額過(guò)億的產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)。1.5.2投資概算及資金來(lái)源項(xiàng)目計(jì)劃總投資683.3萬(wàn)元。其中建設(shè)投資665.3萬(wàn)元，主要包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)；鋪底流動(dòng)資金18.0萬(wàn)元。資金來(lái)源：全部由項(xiàng)目承辦單位自籌資金解決。1.5.3表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1項(xiàng)目總建筑面積平方米35521.1藝術(shù)品展示區(qū)平方米14001.2藝術(shù)家創(chuàng)作區(qū)平方米15001.3電商銷售區(qū)平方米4001.4創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)平方米2522項(xiàng)目定員人243項(xiàng)目總投資萬(wàn)元683.33.1其中：建設(shè)投資萬(wàn)元665.33.2鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元18.04財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)4.1年銷售收入萬(wàn)元443.44.2年利潤(rùn)總額萬(wàn)元153.2正常年4.3投資利潤(rùn)率%22.42正常年，稅前4.4財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%23.55稅后4.5財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元257.0稅后，i=10%4.6投資回收期年5.89稅后5建設(shè)期月61.6可行性研究的結(jié)論（1）該項(xiàng)目符合國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，并且該項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。（2）該項(xiàng)目選址于莘縣北部電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃建設(shè)方案合理，功能區(qū)布局滿足書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（3）項(xiàng)目以“文化藝術(shù)品”產(chǎn)業(yè)為主題，經(jīng)營(yíng)基本無(wú)污染，充分體現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)的綠色GDP效果。（4）本項(xiàng)目總投資683.3萬(wàn)元。其中建設(shè)投資665.3萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金18.0萬(wàn)元，建成后可實(shí)現(xiàn)企業(yè)年?duì)I業(yè)收入443.4萬(wàn)元。（5）鑒于文化產(chǎn)業(yè)的特殊性，項(xiàng)目對(duì)于整個(gè)城市品味的提升和未來(lái)經(jīng)濟(jì)的影響是深遠(yuǎn)的、不可估量的。（6）本項(xiàng)目在投資收益率、盈利性等方面均有較好的指標(biāo)。正常年利潤(rùn)總額為153.2萬(wàn)元，稅前內(nèi)部收益率為33.06%，稅后內(nèi)部收益率為23.55%，總投資收益率為22.42%，以上各項(xiàng)指標(biāo)表明了本項(xiàng)目獲利能力可觀。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。

第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目的由來(lái)

2.1.1區(qū)域背景概況莘縣是聊城市輻射冀魯豫三省中原經(jīng)濟(jì)區(qū)“橋頭堡”的前沿陣地，地處北緯36°14′、東經(jīng)115°39′，全境南北長(zhǎng)68千米，東西寬32千米，北與冠縣、東昌府區(qū)相連，東和陽(yáng)谷縣以金線河為界，南同河南省濮陽(yáng)市接壤，西與河北省邯鄲市毗鄰。莘縣是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市--"江北水城"聊城市內(nèi)面積最大、人口最多的縣，總面積1423平方公里，耕地面積141.6萬(wàn)畝，轄24個(gè)鎮(zhèn)(街道)，1154個(gè)行政村，123萬(wàn)人口。莘縣交通便利，東依京九鐵路，北靠濟(jì)邯鐵路、濟(jì)聊館高速，德商高速已建成通車，莘南高速開(kāi)工建設(shè)，青蘭高速也將建設(shè)，河南范輝高速途徑莘縣古云鎮(zhèn)，鄭濟(jì)城際鐵路正在規(guī)劃中，未來(lái)莘縣的交通將有很大的改善。莘縣是革命老區(qū)，是##省委恢復(fù)地，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期是冀魯豫抗日根據(jù)地中心區(qū)，朱德、劉少奇、鄧小平、宋任窮、楊得志、楊勇等老一輩革命家曾在這里留下了工作和戰(zhàn)斗的足跡。近年來(lái)，莘縣堅(jiān)持以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，高舉“解放思想、大干快上、跨越發(fā)展、富民強(qiáng)縣”旗幟，堅(jiān)持工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，堅(jiān)持興實(shí)業(yè)抓轉(zhuǎn)型、重建設(shè)提品質(zhì)、惠民生促和諧的工作基調(diào)，以“黑（石油化工）、白（鹽化工）、新（新興產(chǎn)業(yè)）、流（現(xiàn)代物流）、綠（綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)）”五大產(chǎn)業(yè)為突破口，堅(jiān)持建設(shè)化工基地、新興產(chǎn)業(yè)承接地、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地、##聊城輻射中原地區(qū)“橋頭堡”的前沿陣地、親水園林城市、生態(tài)文明縣“六大目標(biāo)”不動(dòng)搖，堅(jiān)定不移地實(shí)施趕超發(fā)展戰(zhàn)略、項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略和大開(kāi)放戰(zhàn)略，全力主攻開(kāi)發(fā)區(qū)、城區(qū)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，保障改善民生，加快向“全市上游、全省中游”邁進(jìn)，努力開(kāi)創(chuàng)趕超發(fā)展新局面，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了又好又快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。2015年，全縣生產(chǎn)總值完成301億元，是2010年的1.7倍，年均增長(zhǎng)10.8%；地方一般公共預(yù)算收入完成10.3億元，是2010年的3倍，年均增長(zhǎng)24.8%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成226億元，是2010年的2.8倍，年均增長(zhǎng)22.9%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額111.9億元，是2010年的1.9倍，年均增長(zhǎng)13.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到19554元、農(nóng)村居民人均可支配收入達(dá)到10540元，年均分別增長(zhǎng)6.9%和10.7%。金融機(jī)構(gòu)年末存款余額達(dá)到222.8億元、貸款余額達(dá)到117.5億元，比2010年分別增加128億元和64.4億元。發(fā)展后勁不斷增強(qiáng)。從2012年開(kāi)始，每年實(shí)施100個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，五年累計(jì)完成投資495億元。先后被授予“全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”、“全國(guó)平原綠化先進(jìn)縣”、“全國(guó)生豬調(diào)出大縣”、“全國(guó)食用菌十大主產(chǎn)基地縣”、“全國(guó)食用菌標(biāo)準(zhǔn)化示范縣”、“全國(guó)雙基工作先進(jìn)縣”、“全國(guó)體育工作先進(jìn)縣”、“全省農(nóng)民增收先進(jìn)縣”、“平安##建設(shè)先進(jìn)縣”、“全省雙擁模范縣”等榮譽(yù)稱號(hào)。莘縣屬黃河故道，古絲綢之路的東延線上，歷史文化積淀深厚。早在新石器時(shí)期，境內(nèi)已有氏族部落存在。今之觀城一帶，曾為夏朝的國(guó)都。春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)，莘地先后屬衛(wèi)，屬魏，屬齊；秦置陽(yáng)平縣（即后之莘縣），屬東郡；漢代，陽(yáng)平、東武陽(yáng)（即后之朝城縣）、畔觀（即后之觀城縣）3縣并存；公元606年（隋大業(yè)二年）始稱莘縣。而后，為州，為郡，為縣，地名尋改尋復(fù)，隸屬迭經(jīng)更變，直到1964年基本形成今日莘縣之版圖。莘縣鐘靈毓秀，人杰地靈，人才輩出，當(dāng)?shù)貧v代知名人物頗多，載入史冊(cè)的歷史人物就有32人，如伊尹、樂(lè)進(jìn)、王顯等人。2.1.2藝術(shù)品市場(chǎng)發(fā)展隨著消費(fèi)的不斷升級(jí)，文化與經(jīng)濟(jì)交融日益增強(qiáng)。經(jīng)濟(jì)全球化、一體化的發(fā)展，使文化與經(jīng)濟(jì)日益融合，產(chǎn)生了新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，即文化經(jīng)濟(jì)的來(lái)臨。藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)正是這種新型經(jīng)濟(jì)中一面多彩的旗幟，經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放30年的發(fā)展，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)。尤其是90年代中期以來(lái)的快速發(fā)展，中國(guó)的拍賣(mài)業(yè)如雨后春筍，方興未艾。目前已發(fā)展到5000多家各個(gè)類型的大中型拍賣(mài)公司，每年的成交量均在數(shù)百億元。拍賣(mài)公司的出現(xiàn)和壯大，可以說(shuō)直接導(dǎo)致了中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)的發(fā)端。隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，以及社會(huì)穩(wěn)定、人民富裕，藝術(shù)品市場(chǎng)已經(jīng)成為許多普通老百姓投資理財(cái)?shù)男聢?chǎng)所。有資料顯示，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)每年的交易額有700-800億元，市場(chǎng)前景巨大。目前我國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、藝術(shù)品價(jià)格的發(fā)現(xiàn)機(jī)制、投資模式等并不健全，這個(gè)市場(chǎng)還處于探索的初級(jí)階段。在吸收了本土資金和境外資本后，我國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)必然會(huì)在不久的將來(lái)面臨一次重大的整合嬗變，然后才能向著更高、更完善的層級(jí)發(fā)展，以順應(yīng)市場(chǎng)潮流的演進(jìn)歷程。改革開(kāi)放近40年來(lái)，我國(guó)積累了豐富的物質(zhì)基礎(chǔ)，文化體制改革取得了令人矚目的成果。我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷經(jīng)磨難，目前仍處在低迷時(shí)期，這就更加要求我們能及時(shí)、敏銳地尋求良機(jī)，開(kāi)發(fā)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和消費(fèi)熱點(diǎn)。事實(shí)上，藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)在許多方面均符合這種要求。藝術(shù)品市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的制定應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，強(qiáng)化藝術(shù)品市場(chǎng)培育及引導(dǎo)工作，努力做好提高全社會(huì)對(duì)中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)的認(rèn)知度和參與度的工作是至關(guān)重要的。從宏觀環(huán)境來(lái)看，一方面有國(guó)家政策的支持，另一方面人民幣升值的預(yù)期在持續(xù)增加使資產(chǎn)迅速升值。從微觀環(huán)境來(lái)看，中國(guó)文化與藝術(shù)在全社會(huì)的影響力也在不斷增強(qiáng)，40年來(lái)中國(guó)藝術(shù)市場(chǎng)培養(yǎng)出了許許多多有經(jīng)驗(yàn)的收藏家、經(jīng)紀(jì)人、管理者等文化產(chǎn)業(yè)人才以及龐大的中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)群體，市場(chǎng)體系得到不斷完善。在這種情勢(shì)下，收藏觀念和需求在形成，中國(guó)藝術(shù)品不僅得到中國(guó)大眾的青睞，而且也吸引了眾多國(guó)際人士的關(guān)注。作為世界三大投資領(lǐng)域之一的藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)，隨著投資熱點(diǎn)的不斷增多，數(shù)量的劇增，使更多的人開(kāi)始也介入藝術(shù)品收藏和投資領(lǐng)域，勢(shì)必在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)拉動(dòng)藝術(shù)品市場(chǎng)走向新的高峰。當(dāng)今，全球經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)一體化的發(fā)展趨勢(shì)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)是世界經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是緊密相連的，因此中國(guó)的經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有著必然的聯(lián)系。盡管拍賣(mài)市場(chǎng)僅僅是藝術(shù)品市場(chǎng)中很小的一個(gè)組成部分，但卻是高端藝術(shù)市場(chǎng)的代表，所以它更能準(zhǔn)確的反映出藝術(shù)市場(chǎng)的動(dòng)向。在席卷全球的金融危機(jī)的影響下，幾乎所有的收藏家和投資者在關(guān)注每年藝術(shù)品拍賣(mài)的同時(shí)，心里都會(huì)產(chǎn)生某種不安和憂慮，天價(jià)藝術(shù)品的成交記錄已經(jīng)不再是最令人關(guān)注的焦點(diǎn)，人們更加關(guān)心的是當(dāng)前藝術(shù)品市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展走勢(shì)，是否能從熱轉(zhuǎn)溫、由急轉(zhuǎn)穩(wěn)，還是從熱轉(zhuǎn)冷、由快轉(zhuǎn)慢。作為一個(gè)活躍的、有著廣闊發(fā)展前景的中國(guó)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，即使曾受到過(guò)全球性金融危機(jī)的影響，市場(chǎng)出現(xiàn)了泡沫，但只要處在一個(gè)呈正態(tài)發(fā)展的市場(chǎng)中，嘗試以低于理論價(jià)格的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)泡沫進(jìn)行稀釋化解，中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)的發(fā)展前景還是很樂(lè)觀的，如果能把握好市場(chǎng)趨勢(shì)將會(huì)迎來(lái)歷史性的發(fā)展機(jī)遇。

莘縣是中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)，蕭藉古今書(shū)畫(huà)名人百余個(gè)。清朝“揚(yáng)州八怪”之一的鄭板橋就在范縣（今莘縣櫻桃園）做縣令，其詩(shī)、書(shū)、畫(huà)均曠世獨(dú)立，世稱“三絕”，擅畫(huà)蘭、竹、石、松、菊等植物，其中畫(huà)竹已五十余年，成就最為突出，著有《板橋全集》。當(dāng)代書(shū)畫(huà)家李學(xué)明##莘縣人，擅長(zhǎng)中國(guó)畫(huà)，1976年畢業(yè)于曲阜師范大學(xué)藝術(shù)系，曾在莘縣文化館工作，《##青年報(bào)》社二級(jí)美術(shù)師。作品《故鄉(xiāng)吉日》入選第九屆全國(guó)美展，《十叟長(zhǎng)壽訣》入選第四屆中國(guó)體育美展，工筆插圖《三言二拍》入選第八屆全國(guó)美展，《夏夜》入選全國(guó)人物畫(huà)展。《豐衣大合奏》入選建軍70周年美展，《玉樹(shù)臨風(fēng)》入選中國(guó)畫(huà)三百家作品展。目前，莘縣專業(yè)書(shū)畫(huà)裝裱、銷售店幾十家，書(shū)畫(huà)經(jīng)營(yíng)已成規(guī)模。為適應(yīng)莘縣文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，####文化傳媒有限公司計(jì)劃在莘縣電商產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)新建書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地，整合全縣書(shū)畫(huà)資源，把現(xiàn)有的書(shū)畫(huà)、古玩、花鳥(niǎo)、奇石、珠寶市場(chǎng)集聚安排，把莘縣書(shū)畫(huà)藝術(shù)這張名片打出去，打出莘縣在國(guó)內(nèi)的知名度、國(guó)際的知名度，展現(xiàn)城市的形象，使之成為魯西明珠——莘縣的城市窗口、文化品牌、地域名片。由此，提出本項(xiàng)目即江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地的建設(shè)要求。2.1.3國(guó)家“雙創(chuàng)”激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新熱潮2014年，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在夏季達(dá)沃斯論壇上提出，要在960萬(wàn)平方公里的土地上掀起大眾創(chuàng)業(yè)、草根創(chuàng)業(yè)的新高潮，公開(kāi)發(fā)出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的號(hào)召。2015年1月，李克強(qiáng)總理在國(guó)家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)大會(huì)上強(qiáng)調(diào)：“要通過(guò)全面深化改革破除一切束縛創(chuàng)新的桎梏，讓一切想創(chuàng)新能創(chuàng)新的人有機(jī)會(huì)、有舞臺(tái)，讓各類主體的創(chuàng)造潛能充分激發(fā)、釋放出來(lái)，形成大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的生動(dòng)局面。”國(guó)務(wù)院先后以國(guó)辦發(fā)[2015]9號(hào)、國(guó)發(fā)[2015]32號(hào)、國(guó)發(fā)〔2015〕53號(hào)文發(fā)布了《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新若干政策措施的意見(jiàn)》、《關(guān)于加快構(gòu)建大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新支撐平臺(tái)的指導(dǎo)意見(jiàn)》等重要政策文件，對(duì)把握發(fā)展機(jī)遇，匯聚經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新動(dòng)能，構(gòu)建大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新支撐平臺(tái)提出了新的要求，構(gòu)建創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)的趨勢(shì)在全國(guó)迅速蔓延。2015年6月4日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，要堅(jiān)持改革推動(dòng)，以市場(chǎng)活力和社會(huì)創(chuàng)造力的釋放促進(jìn)生產(chǎn)力水平上新臺(tái)階、開(kāi)辟就業(yè)新空間、拓展發(fā)展新天地。一要鼓勵(lì)地方設(shè)立創(chuàng)業(yè)基金，對(duì)眾創(chuàng)空間等的辦公用房、網(wǎng)絡(luò)等給予優(yōu)惠。對(duì)小微企業(yè)、孵化機(jī)構(gòu)和投向創(chuàng)新活動(dòng)的天使投資等給予稅收支持。將科技企業(yè)轉(zhuǎn)增股本、股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)分期繳納個(gè)人所得稅試點(diǎn)推至全國(guó)。二要?jiǎng)?chuàng)新投貸聯(lián)動(dòng)、股權(quán)眾籌等融資方式，推動(dòng)特殊股權(quán)結(jié)構(gòu)類創(chuàng)業(yè)企業(yè)在境內(nèi)上市，鼓勵(lì)發(fā)展相互保險(xiǎn)。發(fā)揮國(guó)家創(chuàng)投引導(dǎo)資金的種子基金作用，支持國(guó)有資本、外資等開(kāi)展創(chuàng)投業(yè)務(wù)。三要取消妨礙人才自由流動(dòng)的戶籍、學(xué)歷等限制，營(yíng)造創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新便利條件。為新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式成長(zhǎng)留出空間，不得隨意設(shè)卡。四要盤(pán)活閑置廠房、物流設(shè)施等，為創(chuàng)業(yè)者提供低成本辦公場(chǎng)所。發(fā)展創(chuàng)業(yè)孵化和營(yíng)銷、財(cái)務(wù)等第三方服務(wù)。五要用簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)更好發(fā)揮政府作用，以激發(fā)市場(chǎng)活力、推動(dòng)“雙創(chuàng)”。加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，通過(guò)打造信息、技術(shù)等共享平臺(tái)和政府采購(gòu)等方式，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新加油添力。2.1.4書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地亟待建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)的宏觀環(huán)境和發(fā)展趨勢(shì)，為書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了前所未有的最佳契機(jī)。江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地的建立，不僅可以促進(jìn)莘縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也必將帶動(dòng)魯西地區(qū)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)的迅速崛起。在國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)振興政策的引導(dǎo)下，江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地已勢(shì)在必行。為了促進(jìn)基地的快速落成和持續(xù)發(fā)展，####文化傳媒有限公司按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、注重高端、打造品牌”的原則，提出書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目建設(shè)，包括書(shū)畫(huà)藝術(shù)品展示、藝術(shù)家創(chuàng)作、電商銷售、文化藝術(shù)企業(yè)孵化等功能服務(wù)。作為書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地的孵化功能，是扶持、培育文化藝術(shù)企業(yè)成長(zhǎng)的重要途徑和有效手段。該平臺(tái)立足服務(wù)功能的架構(gòu),以進(jìn)一步促進(jìn)魯西地區(qū)文化藝術(shù)市場(chǎng)全面發(fā)展和加快推動(dòng)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，“筑巢引鳳”吸引省內(nèi)和國(guó)內(nèi)外知名藝術(shù)家和文化藝術(shù)企業(yè)的入駐，從創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、藝術(shù)創(chuàng)作和創(chuàng)業(yè)投融資以及專業(yè)技術(shù)手段支持、技術(shù)設(shè)施供給和專業(yè)人才培養(yǎng)等角度，滿足文化藝術(shù)企業(yè)成長(zhǎng)的共性和個(gè)性需求，以促進(jìn)江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定和健康發(fā)展。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目的建設(shè)是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的結(jié)果

當(dāng)今時(shí)代，書(shū)畫(huà)藝術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的作用越來(lái)越重要。充分發(fā)揮書(shū)畫(huà)藝術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的作用，推動(dòng)書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，促進(jìn)書(shū)畫(huà)藝術(shù)、旅游資源的資本化與產(chǎn)業(yè)化，已經(jīng)成為展示區(qū)域文化內(nèi)涵與魅力、塑造區(qū)域文化品牌形象、實(shí)現(xiàn)文化經(jīng)濟(jì)價(jià)值的重要途徑。

書(shū)畫(huà)藝術(shù)是文化的靈魂，書(shū)畫(huà)藝術(shù)是文化發(fā)展的重要途徑。在文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)和發(fā)展當(dāng)中，書(shū)畫(huà)藝術(shù)起到的作用日益凸顯，已經(jīng)成為助推文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心內(nèi)涵。在國(guó)家政策中，文化產(chǎn)業(yè)作為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”，與作為“戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”的書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將有越來(lái)越多的融合發(fā)展，其中，書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將是展示地方文化、完善旅游產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、撬動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)騰飛的重要發(fā)展方向。

江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目的建設(shè)，使得書(shū)畫(huà)藝術(shù)與電子商務(wù)相結(jié)合找到了較好的市場(chǎng)契合點(diǎn)：一方面書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)彌補(bǔ)了莘縣文化產(chǎn)業(yè)“短板”，為文化產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供了書(shū)畫(huà)藝術(shù)支撐；另一方面為通過(guò)電子商貿(mào)模式的開(kāi)拓書(shū)畫(huà)藝術(shù)品交易的新模式。在江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地，“文化”與“電商”找到了最佳的結(jié)合點(diǎn)，相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充。2、項(xiàng)目建設(shè)有助于地區(qū)文化藝術(shù)教育事業(yè)的發(fā)展。江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地將書(shū)畫(huà)藝術(shù)品等文化資源通過(guò)陳列展覽、拍賣(mài)、銷售的形式，廣泛吸引公眾的注意，走進(jìn)民眾生活、融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地作為名副其實(shí)的“第二課堂”，通過(guò)實(shí)物欣賞和接觸、傾聽(tīng)講解等途徑提供了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動(dòng)的教學(xué)模式，讓受教育者充分享受書(shū)畫(huà)藝術(shù)的熏陶，為文化藝術(shù)教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。

江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地知識(shí)性社會(huì)教育的特殊作用，是任何專業(yè)化的教學(xué)單位不可取代的。產(chǎn)業(yè)孵化基地作為傳播先進(jìn)文化、普及科學(xué)知識(shí)、弘揚(yáng)社會(huì)正氣、塑造美好心靈的生動(dòng)課堂，有助于我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，提高全民文化藝術(shù)素質(zhì)，促進(jìn)文明建設(shè)的順利進(jìn)行，構(gòu)建和諧社會(huì)。

3、孵化基地的建設(shè)是推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的重要舉措。“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”成為中國(guó)的國(guó)家戰(zhàn)略之后，在全國(guó)范圍內(nèi)掀起了一股創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的風(fēng)潮。目前，從中央到地方政府陸續(xù)出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策支持創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的號(hào)召始于2013年10月一次國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議中強(qiáng)調(diào)“調(diào)動(dòng)社會(huì)資本力量，促進(jìn)小微企業(yè)特別是創(chuàng)新型企業(yè)成長(zhǎng)，帶動(dòng)就業(yè)，推動(dòng)新興生產(chǎn)力發(fā)展”，此后，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成為了當(dāng)下的時(shí)代風(fēng)潮。2014年9月召開(kāi)的夏季達(dá)沃斯論壇開(kāi)幕式上，李克強(qiáng)總理首次提出，要借改革創(chuàng)新的“東風(fēng)”，在960萬(wàn)平方公里土地上掀起“大眾創(chuàng)業(yè)”、“草根創(chuàng)業(yè)”的浪潮，形成“萬(wàn)眾創(chuàng)新”、“人人創(chuàng)新”的新態(tài)勢(shì)。擬建的江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目是莘縣縣委、縣政府響應(yīng)國(guó)家鼓勵(lì)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”號(hào)召、促進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕囆g(shù)企業(yè)發(fā)展建設(shè)的中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)。園區(qū)通過(guò)完善創(chuàng)業(yè)孵化基地孵化功能，建立創(chuàng)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者開(kāi)辟“綠色通道”、開(kāi)展“一站式”服務(wù)，提供信息咨詢、融資支持、人力資源及商務(wù)代理等綜合服務(wù)，幫助創(chuàng)業(yè)者解決實(shí)際問(wèn)題。孵化中心將主動(dòng)協(xié)調(diào)各有關(guān)部門(mén)和相關(guān)公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮各自職能作用。同時(shí)，為給入駐企業(yè)、商戶提供良好的配套服務(wù)，大力構(gòu)建品牌、樹(shù)立形象、提升人氣，努力營(yíng)造優(yōu)良的環(huán)境，培養(yǎng)高素質(zhì)的孵化隊(duì)伍，創(chuàng)業(yè)孵化中心將與職校對(duì)接開(kāi)展了創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、電工維修以及計(jì)算機(jī)操作培訓(xùn)，通過(guò)強(qiáng)化技能來(lái)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)孵化基地可持續(xù)發(fā)展。由此可見(jiàn)，江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目是鄆城縣推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的重要舉措。綜上所述，江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目的提出是適時(shí)的，也是必要的。

第三章項(xiàng)目選址3.1場(chǎng)址選擇考慮到書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地的性質(zhì)，項(xiàng)目擬選址于莘縣北部電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，以充分發(fā)揮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貼近生活、服務(wù)大眾作用，打造莘縣北部文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。項(xiàng)目擬租賃莘縣電商產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有的房屋進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，租賃建筑面積3552平方米，項(xiàng)目選址符合莘縣城市總體規(guī)劃要求，公用動(dòng)力設(shè)施配套齊全，發(fā)展空間充裕，場(chǎng)地各項(xiàng)建設(shè)條件可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目選址合理。項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址3.2建設(shè)條件1、地理位置莘縣隸屬##省聊城市，2009年列為##省財(cái)政直管縣，是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、中國(guó)塑編城、中國(guó)蔬菜第一縣。莘縣位于##省西部、冀魯豫三省交界處，是聊城市輻射冀魯豫三省中原經(jīng)濟(jì)區(qū)“橋頭堡”的前沿陣地，地處北緯35°46′、東經(jīng)115°20′，全境南北長(zhǎng)68千米，東西寬32千米，北與冠縣、東昌府區(qū)相連，東和陽(yáng)谷縣以金線河為界，南同河南省濮陽(yáng)市接壤，西與河北省邯鄲市毗鄰。莘縣是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市——“江北水城”聊城市內(nèi)面積最大的縣份，總面積1416平方公里，轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），1154個(gè)行政村，104萬(wàn)人口。2、地貌河流莘縣屬黃泛平原，地勢(shì)平坦，土層深厚。海拔49.0-35.7米。西南高，東北低，南北地面坡降1/6000，東西坡降1/4000。由于歷史上黃河多次改道、泛濫，形成了高中有洼、洼中有崗的微地貌，主要由河灘高地、沙質(zhì)河槽地、緩平坡地、河間淺平洼地、河道決口扇形地等組成。莘縣境內(nèi)主要有徒駭河、馬頰河、金堤河、金線河4條自然河流和7條人工干溝，總長(zhǎng)359.74公里。河網(wǎng)密度平均每平方公里3.85公里，徑流量多年平均6345萬(wàn)立方米。3、氣候概況莘縣屬暖溫帶亞濕潤(rùn)季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，雨熱同期，溫度適宜，光照充足。年平均輻射量1177萬(wàn)焦耳/平方米，年平均日照時(shí)數(shù)為2420.5小時(shí)，日照率為55%。多年平均氣溫14.5℃，一月份平均氣溫-6.6℃，極端最低氣溫-22.7℃。日平均氣溫≥0℃的平均持續(xù)天數(shù)為294天，活動(dòng)積溫4993.5℃；≥10℃的平均持續(xù)天數(shù)為208天，活動(dòng)積溫4464.3；≥20℃的平均持續(xù)天數(shù)為119天，活動(dòng)積溫3006℃。無(wú)霜期平均為119天，年平均降水量551.5毫米，多集中在6、7、8月份，對(duì)農(nóng)作物生長(zhǎng)非常有利。3.3交通運(yùn)輸通訊條件該項(xiàng)目位于莘縣城區(qū)北部工業(yè)園的電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，毗鄰城市交通干道，周邊交通便利。電話：網(wǎng)通、廣電、鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到主要干道和工業(yè)區(qū)及居住區(qū)附近，全市交換機(jī)總?cè)萘?00萬(wàn)門(mén)，提供IDD、DDD、ISDN等服務(wù)，移動(dòng)電話已達(dá)到了無(wú)縫隙覆蓋。互聯(lián)網(wǎng)：中國(guó)電信、移動(dòng)、聯(lián)通均在莘縣城區(qū)開(kāi)展了ADSL、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。實(shí)現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。莘縣有多家寬帶運(yùn)營(yíng)商，已與世界上100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)開(kāi)通了傳真電路和國(guó)際直撥電話及鋪設(shè)光纜專線等服務(wù)。3.4公用設(shè)施條件莘縣供水、供熱、供氣、治污等市政建設(shè)近幾年取得重大進(jìn)展，城市功能有了質(zhì)的提高，城市管理不斷加強(qiáng)，城鄉(xiāng)面貌明顯改觀，水利、交通、能源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在逐步加強(qiáng)。1、給水主要是生活用水，消防用水和其他用水等，供水水源為莘縣自來(lái)水公司，縣城區(qū)域供水管網(wǎng)已敷設(shè)70公里，日供水能力達(dá)到1.5萬(wàn)噸，供水普及率將達(dá)到100％。根據(jù)莘縣總體規(guī)劃，南北向沿主干道建設(shè)路、通運(yùn)路敷設(shè)給水主管，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。2、排水本項(xiàng)目排水實(shí)行雨污水分流體系。為減少埋管深度，雨水管可以分段就近接入周圍市政雨水管道；污水達(dá)到國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)后接入市政污水管道。承接處理城區(qū)污水的莘縣污水處理廠日處理能力設(shè)計(jì)4萬(wàn)噸，污水處理能力高，污染物排水標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)，深度中水回用工程正在安裝設(shè)備，污水處理標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步提高。3、供電本項(xiàng)目用電由莘縣供電公司統(tǒng)一解決本項(xiàng)目用電。莘縣供電公司擁有220千伏變電站1座，110千伏變電站4座，35千伏變電站17座，變電設(shè)備總?cè)萘?2.46萬(wàn)千伏安，10千伏及以上供電線路總長(zhǎng)度達(dá)1941千米。

第四章項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)理念文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的程度體現(xiàn)了一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度，是一個(gè)國(guó)家、一個(gè)地區(qū)軟實(shí)力的象征。依托莘縣北部電商產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有房屋進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，在設(shè)計(jì)理念在要把握以下三點(diǎn)：1、綠色、生態(tài)、現(xiàn)代化成熟的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式應(yīng)是綠色的、生態(tài)的、現(xiàn)代化的。“綠色”、“生態(tài)”應(yīng)體現(xiàn)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和未來(lái)的經(jīng)營(yíng)中，以“綠色”、“生態(tài)”的發(fā)展模式托起現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“現(xiàn)代化”。在江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目后期設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注重綠色建筑設(shè)計(jì)理念，并保證內(nèi)部環(huán)境體現(xiàn)出現(xiàn)代化特色，與時(shí)俱進(jìn)。2、主題鮮明、功能完善本項(xiàng)目江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目以打造魯西地區(qū)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品展示、創(chuàng)作、電商以及企業(yè)孵化于一體的“文化藝術(shù)”主題化產(chǎn)業(yè)基地。在內(nèi)部功能規(guī)劃中，規(guī)劃文化藝術(shù)品展示區(qū)、創(chuàng)作區(qū)、電商銷售區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)，功能完善，突出文化藝術(shù)主題。3、文化服務(wù)大眾文化產(chǎn)業(yè)最主要的功能是滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化生活需要，本項(xiàng)目書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商基地內(nèi)部業(yè)態(tài)的主要功能是服務(wù)大眾，文化藝術(shù)展示區(qū)定期展覽的各類國(guó)內(nèi)外書(shū)畫(huà)藝術(shù)品，并免費(fèi)向廣大的人民群眾開(kāi)放，發(fā)揮文化服務(wù)大眾的功能。4.2主要建設(shè)內(nèi)容江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地依托莘縣北部已建成的電商產(chǎn)業(yè)園綜合樓進(jìn)行設(shè)計(jì)。該綜合樓為地上四層，本項(xiàng)目計(jì)劃租賃該樓的一層作為項(xiàng)目用房，建筑尺寸為96×37m，總建筑面積3552平方米，主要工程內(nèi)容為對(duì)內(nèi)部進(jìn)行裝飾裝修、設(shè)置各功能區(qū)隔斷、藝術(shù)展示區(qū)布展等。本項(xiàng)目著力打造成以突出藝術(shù)品展示、藝術(shù)家創(chuàng)作、藝術(shù)品電商銷售、文化藝術(shù)企業(yè)孵化等于一體的綜合性文化場(chǎng)所，使之成為聊城市文化開(kāi)發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目、文化形象展示窗口。藝術(shù)藝術(shù)展示文化教育藝術(shù)創(chuàng)作創(chuàng)業(yè)孵化電商銷售江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)電商產(chǎn)業(yè)孵化基地園區(qū)功能結(jié)構(gòu)圖4.3功能分區(qū)依托建筑內(nèi)部樓層和業(yè)態(tài)布局，將江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目劃分四個(gè)功能區(qū)：1、藝術(shù)品展示區(qū)藝術(shù)品展示區(qū)規(guī)劃建筑面積1400平方米，作為產(chǎn)業(yè)孵化基地藝術(shù)展示的核心，是基地著力打造的區(qū)域。藝術(shù)品展示區(qū)主要用于展示中國(guó)古代名人書(shū)畫(huà)、近代名人書(shū)畫(huà)、現(xiàn)代名人書(shū)畫(huà)、蕭藉名人書(shū)畫(huà)、國(guó)內(nèi)外油畫(huà)、碑帖拓片、宮廷國(guó)畫(huà)仿制品、國(guó)外名畫(huà)復(fù)制品展廳、旅游圣地楹聯(lián)、匾額書(shū)法復(fù)制品等。2、藝術(shù)家創(chuàng)作區(qū)本項(xiàng)目設(shè)置藝術(shù)家創(chuàng)作室30間，邀請(qǐng)20-30位國(guó)內(nèi)知名的書(shū)畫(huà)藝術(shù)家入駐、來(lái)此創(chuàng)作，基地提供完善的創(chuàng)作設(shè)施和周到的服務(wù)，滿足藝術(shù)家創(chuàng)作的需要。各藝術(shù)家創(chuàng)作室裝修遵循有入駐意向的藝術(shù)家的思路進(jìn)行，充分滿足藝術(shù)家對(duì)創(chuàng)作環(huán)境和氛圍的要求。書(shū)畫(huà)藝術(shù)家創(chuàng)作的作品可委托####文化傳媒有限公司進(jìn)行展示、銷售。3、電商銷售區(qū)由項(xiàng)目承辦單位設(shè)置專門(mén)的電商銷售區(qū)，規(guī)劃建筑面積400平方米，用于電商銷售部門(mén)的日常的辦公使用。園區(qū)以組織引導(dǎo)書(shū)畫(huà)藝術(shù)經(jīng)營(yíng)者在淘寶、天貓、當(dāng)當(dāng)、京東、亞馬遜等知名網(wǎng)絡(luò)銷售平臺(tái)上開(kāi)設(shè)了網(wǎng)店，采取網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)和網(wǎng)下經(jīng)營(yíng)聯(lián)動(dòng)的方式，促進(jìn)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展；通過(guò)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商交易平臺(tái)的商業(yè)運(yùn)行模式，拓寬收入渠道。4、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)以文化創(chuàng)意、電子商務(wù)、書(shū)畫(huà)藝術(shù)、文化傳播為主要業(yè)態(tài)，主要吸納有志于創(chuàng)業(yè)的青年人以及能夠帶動(dòng)社會(huì)就業(yè)的項(xiàng)目入駐。內(nèi)設(shè)創(chuàng)業(yè)宣傳室、創(chuàng)業(yè)診斷室、創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)室等，為創(chuàng)業(yè)者提供政策扶持、項(xiàng)目論證、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)等“一站式”服務(wù)，定期舉辦創(chuàng)業(yè)沙龍，鼓勵(lì)和扶持高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)。4.4內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案4.4.1項(xiàng)目編制依據(jù)1、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2015）2、《##省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）3、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）4、《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）6、《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2014）7、其它相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。4.4.1規(guī)劃建設(shè)原則1、符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周邊環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；2、功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維修方便，留有一定發(fā)展余地；3、體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，在技術(shù)可行的前提下，充分利用現(xiàn)有的各項(xiàng)配套設(shè)施，考慮適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)空間，創(chuàng)造優(yōu)美怡人、與周邊協(xié)調(diào)的環(huán)境；4、合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益雙贏的目的；5、建筑與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各運(yùn)動(dòng)流線保持順暢、短捷。4.4.2內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案 1、建筑規(guī)模本項(xiàng)目依托已建成的莘縣電商產(chǎn)業(yè)園綜合樓進(jìn)行書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)，所租用綜合樓的建筑層數(shù)為4層，框架結(jié)構(gòu)，本項(xiàng)目租用綜合樓的一層進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，建筑尺寸為96×37m，建筑面積3552平方米。2、建筑造型風(fēng)格書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地依托的建筑立面建筑造型時(shí)尚典雅，建筑墻體色彩采用淺色調(diào)，整體效果顯現(xiàn)出別具一格的特點(diǎn)，規(guī)整而不呆板，結(jié)合立體造型以達(dá)到文化創(chuàng)意建筑的視覺(jué)效果；同時(shí)滿足低密度性、生態(tài)性、獨(dú)享性等打造特有的藝術(shù)創(chuàng)作空間。3、建筑裝修裝飾格局按照現(xiàn)代化風(fēng)格定調(diào)。（1）外裝飾主體墻面通過(guò)墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運(yùn)用，使建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。求得建筑立面簡(jiǎn)潔明快，體現(xiàn)地域文化特征，符合典雅、通透的地方文化特點(diǎn)形象和時(shí)代特征。一層正門(mén)設(shè)有無(wú)障礙坡道，坡道采用麻面花崗巖。其余外墻墻面均采用淺色調(diào)外墻漆裝飾，窗框采用金屬色裝飾性窗框。（2）內(nèi)裝飾①地上首層裝飾建筑物正門(mén)入口處設(shè)框架對(duì)開(kāi)門(mén)，每層對(duì)開(kāi)門(mén)設(shè)自動(dòng)玻璃平推門(mén)。首層大廳地面采用大理石地面和大理石踢腳板，地面中心位置采用矩形條理石拼合圖案裝，墻面、柱面采用干掛大理石，柱面、墻面均采用藝術(shù)造型。吊棚采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。②走廊地面采用高級(jí)玻化磚和大理石踢腳板，墻面采用可考慮金屬壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板藝術(shù)造型，天棚設(shè)有裝飾筒燈和暗藏光源燈。門(mén)采用實(shí)木門(mén)及門(mén)框。③樓梯樓梯地面采用理石地面和理石踢腳板，墻面及天棚采用乳膠漆，不銹鋼扶手。④其它樓層裝飾按中高檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾。地面一般采用大理石或高級(jí)玻化磚，窗臺(tái)采用大理石板，墻面采用高級(jí)壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板、木線條裝飾造型，燈飾采用不同風(fēng)格的成套藝術(shù)燈，使燈光將展廳襯托出不同風(fēng)格的情調(diào)。

第五章配套工程5.1給水排水方案 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2010）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）《全國(guó)民用建筑給水排水技術(shù)措施》（2003版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）（2005年版）《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》5.1.2設(shè)計(jì)范圍新建江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目選址于莘縣電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，利用已建成的電商產(chǎn)業(yè)園綜合樓進(jìn)行建設(shè)，給排水設(shè)計(jì)的范圍：包括室內(nèi)、外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。目前，建筑室內(nèi)外給水、排水系統(tǒng)已完成，僅進(jìn)行用水量測(cè)算，其他設(shè)計(jì)內(nèi)部不再贅述。5.1.3設(shè)計(jì)方案1、給水工程（1）用水量預(yù)測(cè)本項(xiàng)目用水主要為文化藝術(shù)經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)的生活用水，主要用水人員為內(nèi)部工作人員、顧客等流動(dòng)人員等。根據(jù)內(nèi)部業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和整體建筑規(guī)模，預(yù)計(jì)日均用水人數(shù)為100人，按人均用水80L/d計(jì)算，日均用水8立方米，全年經(jīng)營(yíng)天數(shù)按360天計(jì)算，全年用水量為2880立方米。（2）水源利用莘縣城市自來(lái)水作為供水水源，由工業(yè)園區(qū)供水主干管接入。公共建筑內(nèi)采用節(jié)水工藝，使用節(jié)水器具和設(shè)備，建設(shè)內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng)，以提高生活用水的利用效率。（3）管材選擇室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用PPR給水塑料管，熱熔連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管。消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管，焊接連接。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。2、排水工程規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。（1）污水工程①污水量預(yù)測(cè)建筑內(nèi)污水量按生活用水量乘以城市污水排放系數(shù)預(yù)測(cè)。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，污水排放系數(shù)取0.8，用水量日變化系數(shù)取1.5。區(qū)塊污水量（平均日）＝8.0立方米/日÷1.5×0.8預(yù)測(cè)本片區(qū)平均日污水量為4.27立方米/日。②污水工程結(jié)合現(xiàn)狀地形和規(guī)劃豎向標(biāo)高沿主要道路布置污水管道，建立完善的污水系統(tǒng)。地塊內(nèi)污水由道路下各級(jí)污水管收集后，匯入市政污水干管，統(tǒng)一納入城市污水管網(wǎng)。5.2采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）（2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）（4）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動(dòng)力（2003）（5）《供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》（6）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-2015）（7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）5.2.2設(shè)計(jì)方案1、采暖工程（1）熱負(fù)荷預(yù)測(cè)項(xiàng)目采用的熱源為集中供熱熱源，采暖使用熱媒為95℃/70℃的熱水。熱源來(lái)自工業(yè)園區(qū)的城市熱力管網(wǎng)，以DN200引入?yún)^(qū)內(nèi)熱交換站，在熱交換站進(jìn)行汽水熱交換后以60℃—55℃熱水供冬季采暖。項(xiàng)目耗熱指標(biāo)取14.4W/㎡，采暖面積為3552㎡，采暖天數(shù)按104d計(jì)算，每天采暖時(shí)間按12h計(jì)算，則采暖用熱量為229801.33MJ。（2）采暖方式及熱源規(guī)劃采用城市集中供暖方式進(jìn)行冬季采暖，熱源規(guī)劃由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公用事業(yè)主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃安排。（3）供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)采用熱水管網(wǎng)實(shí)施集中供熱，由開(kāi)發(fā)區(qū)供熱管網(wǎng)接入。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管，逐步形成環(huán)狀管網(wǎng)，以提高供熱的可靠性，管徑以DN200～500為主。2、空調(diào)通風(fēng)方案（1）通風(fēng)一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風(fēng)所示，當(dāng)自然通風(fēng)無(wú)法滿足要求時(shí)，采用屋頂風(fēng)機(jī)排風(fēng)，換氣次數(shù)6-8次/h。（2）冷源系統(tǒng)制冷系統(tǒng)采用中央空調(diào)制冷系統(tǒng)，由冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔及管道系統(tǒng)組成（3）工作環(huán)境通風(fēng)、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機(jī)，設(shè)計(jì)盡量選用低噪音的通風(fēng)機(jī)；風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)軟接頭；風(fēng)機(jī)支架設(shè)減震措施；噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭?？照{(diào)機(jī)房的噪音不應(yīng)超過(guò)85dB（A），工作場(chǎng)所不應(yīng)超過(guò)50dB（A）。（4）檢測(cè)控制控制區(qū)內(nèi)設(shè)不同房間的溫度、濕度、壓力檢測(cè)，集中在空調(diào)機(jī)房顯示，便于及時(shí)調(diào)節(jié)；空調(diào)系統(tǒng)送、回風(fēng)、低溫水管進(jìn)、出口溫度、壓力都有儀表顯示，隨時(shí)監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。另外，在送、回風(fēng)系統(tǒng)上根據(jù)需要設(shè)置防火閥并與風(fēng)機(jī)進(jìn)行連鎖，在排風(fēng)系統(tǒng)上安裝止回閥，防止倒灌。5.3電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）2.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）3.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）4.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-2009）5.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-2011）6.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-2010）7.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-948.《綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-20079.《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-945.3.2設(shè)計(jì)方案（1）電源電壓及供電負(fù)荷等級(jí)該項(xiàng)工程為二類民用建筑，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷。（2）用電負(fù)荷和用電量預(yù)測(cè)本項(xiàng)目用電主要為江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地辦公照明經(jīng)營(yíng)用電、夏季空調(diào)制冷用電、其他設(shè)施用電?；貎?nèi)用電負(fù)荷和用電量的估算采用建筑用電負(fù)荷密度法進(jìn)行，根據(jù)內(nèi)部用電性質(zhì)和內(nèi)容，項(xiàng)目用電負(fù)荷密度取35W/m2，建筑面積為3552平方米，需用系數(shù)取0.8，則項(xiàng)目用電負(fù)荷為99.46kW，日用電時(shí)間按10小時(shí)，全年工作天數(shù)按360天計(jì)算，預(yù)計(jì)項(xiàng)目全年用電量為35.81萬(wàn)kWh。（3）供電電源規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)供電由當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)規(guī)劃，考慮由莘縣工業(yè)園區(qū)變電所接出，10KV電力線接至項(xiàng)目區(qū)變壓器（630KVA），經(jīng)變壓后供電于園區(qū)內(nèi)各單元。（4）室外照明場(chǎng)區(qū)室外照明采用鋼制藝術(shù)電桿，樓體照明采用專門(mén)射燈。（5）弱電部分①安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對(duì)各類人的秩序、生命安全、財(cái)產(chǎn)等方面的管理，采用的智能化技術(shù)手段，包括：閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報(bào)警系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：采用集成式管理控制模式，實(shí)現(xiàn)全系統(tǒng)的自動(dòng)化集中監(jiān)控與管理。對(duì)基地內(nèi)外各重要進(jìn)出口、通道、人行樓梯等區(qū)域進(jìn)行電視圖像監(jiān)視。防盜報(bào)警系統(tǒng)：全面設(shè)防，無(wú)盲目和死角；當(dāng)發(fā)生防盜報(bào)警時(shí)，報(bào)警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報(bào)警點(diǎn)相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號(hào)，值班安防人員可以通過(guò)操作云臺(tái)和可變鏡頭監(jiān)視周界報(bào)警區(qū)域的人員活動(dòng)情況，同時(shí)自動(dòng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)圖像的錄像。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)包括：室外快球攝像機(jī)、室內(nèi)快球攝像機(jī)、室內(nèi)勻速球攝像機(jī)、室內(nèi)半球攝像機(jī)等。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域監(jiān)控的獨(dú)特功能，該系統(tǒng)對(duì)于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過(guò)程都有著不可代替的作用。此系統(tǒng)應(yīng)是該項(xiàng)目安全防范工作之重點(diǎn)系統(tǒng)。出于美觀和實(shí)用的考慮，系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝彩色半球形攝像機(jī)，用于監(jiān)視進(jìn)出各樓層人員的情況。半球形攝像機(jī)小巧美觀、工藝精良，安裝在展廳、走道等公共區(qū)域，與整體高檔次裝修相得益彰，且不會(huì)給人帶來(lái)反感。彩色攝像機(jī)可以保證監(jiān)看人員一目了然地對(duì)出入人員衣服顏色、體貌特征等敏感色彩進(jìn)行辨認(rèn)，更大程度上滿足了閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的系統(tǒng)圖像顯示、錄像要求；此外，根據(jù)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，為了能夠從監(jiān)視器上一目了然地知道所監(jiān)視的具體樓層位置，并清晰地反映給保安人員。從而保證在事件突發(fā)時(shí)，保安人員能夠及時(shí)、迅速地趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)；在事件發(fā)生后，警務(wù)人員也可以順利的進(jìn)行調(diào)查取證工作。防盜報(bào)警檢測(cè)器主要包括：雙監(jiān)探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器、報(bào)警按鈕、紅外線報(bào)警器。雙監(jiān)探測(cè)器主要設(shè)置在重要房間區(qū)域等，約設(shè)置10點(diǎn)。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式（符合中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)）系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成。②有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的建設(shè)重點(diǎn)主要是文化娛樂(lè)電視節(jié)目的設(shè)置。電視節(jié)目源為當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)的節(jié)目源，在室內(nèi)的指定地點(diǎn)播出。

第六章環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)6.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)地環(huán)境狀況：本項(xiàng)目位于莘縣北部電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，項(xiàng)目地址周邊以工業(yè)區(qū)、商業(yè)辦公區(qū)為主，周圍生態(tài)環(huán)境較好，不存在明顯的污染。（1）法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月26日）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（2000年4月29日）《中華人民共和國(guó)水污染法》（1996年5月15日）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（2005年5月修訂版）（2）執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1－2010）。（3）執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）；《##省海河流域水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/675－2007）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－2008）Ⅱ類。6.2污染源及污染物處理措施6.2.1項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響及治理措施本項(xiàng)目租用已建成的電商產(chǎn)業(yè)園建設(shè)江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地，主要的施工階段已完成，本項(xiàng)目指的施工階段主要為內(nèi)部裝飾裝修、設(shè)備安裝階段。施工期的污染源主要有：1、噪聲污染源分析經(jīng)類比，本項(xiàng)目施工期主要噪聲源及其噪聲級(jí)情況見(jiàn)下表。表6-1施工期主要噪聲源情況表施工階段主要噪聲源噪聲級(jí)[dB(A)]聲源特征裝修階段砂輪機(jī)102在考慮室內(nèi)隔聲量的情況下，其影響有所減輕室內(nèi)裝修階段的施工，流動(dòng)性和間歇性較強(qiáng)，對(duì)各施工環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度，為了不產(chǎn)生噪聲擾民，應(yīng)采取以下治理措施：1）降低聲源的噪聲源強(qiáng)選用低噪聲施工設(shè)備，盡量將噪聲源強(qiáng)降到最低；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)減速并減少鳴笛；在裝飾、設(shè)備安裝等作業(yè)過(guò)程中，盡量較少人為原因產(chǎn)生的噪聲。2）加強(qiáng)管理嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）的有關(guān)規(guī)定，特別是在晚上22：00時(shí)-次日6：00時(shí)，不進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝工程施工。3）加強(qiáng)溝通與受可能受噪聲影響的單位和居民，施工單位應(yīng)及早同當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)調(diào)，征得當(dāng)?shù)鼐用窭斫猓⒃谑┕て谠O(shè)立熱線投訴電話，接受噪聲擾民投訴，并對(duì)投訴意見(jiàn)及時(shí)、認(rèn)真、妥善的處理。2、水環(huán)境污染源分析施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水。施工廢水主要為裝修過(guò)程中的清潔用水等，主要污染物為SS，濃度一般為2000—4000mg/l，用水量很少，直接經(jīng)過(guò)建筑內(nèi)的排水管道外排即可。生活污水排放可利用建筑內(nèi)已有排水設(shè)施排放進(jìn)入市政管網(wǎng)。3、空氣環(huán)境污染源分析施工期空氣污染物主要是室內(nèi)裝修揚(yáng)塵，揚(yáng)塵主要集中在室內(nèi)，對(duì)外界影響較?。谎b修施工人員應(yīng)佩戴防塵口罩進(jìn)行施工，并采取灑水等措施，減少室內(nèi)揚(yáng)塵。4、固體廢物分析施工階段的固體廢物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工產(chǎn)生的固體廢物。施工人數(shù)按最大50人/d，人均產(chǎn)生生活垃圾按1kg/d·人計(jì)，本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生生活垃圾0.05t/d，及時(shí)清運(yùn)至城市生活垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)。施工期生活垃圾及時(shí)收集到指定的垃圾箱（桶）內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)集中處理，清運(yùn)至聊城市垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)。裝修產(chǎn)生油漆、涂料容器等固體廢物，屬危險(xiǎn)廢物，必須由建設(shè)方或物管公司，集中收集，交給有危險(xiǎn)廢物處理資質(zhì)的單位處置。6.2.2項(xiàng)目投入使用污染源及治理措施1、污水及治理措施項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要為生活污水廢水，主要污染物為COD、BOD5、SS、NH3-N、TP等。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)位置和性質(zhì)，本項(xiàng)目采取雨污分流制。各用水單元的生活污水通過(guò)化糞池處理后，通過(guò)項(xiàng)目區(qū)排放支管，進(jìn)入總排口；商業(yè)餐飲廚房廢水先經(jīng)隔油池除油，然后排入化糞池生化處理后，通過(guò)區(qū)內(nèi)污水排放支管，排至總排口。雨污水流向?yàn)椋喉?xiàng)目區(qū)總排口——市政管網(wǎng)——城市污水處理廠。2、噪聲污染及防治措施1）內(nèi)部噪聲污染防治措施本項(xiàng)目?jī)?nèi)部噪聲源治理主要對(duì)面停車場(chǎng)聲的治理。①在項(xiàng)目區(qū)噪聲敏感點(diǎn)處及外環(huán)境敏感點(diǎn)處設(shè)置禁鳴標(biāo)志。②在項(xiàng)目區(qū)噪聲敏感點(diǎn)處及外環(huán)境敏感點(diǎn)處限制車輛行駛速度在15km/h以下。③管理部門(mén)加強(qiáng)商業(yè)噪聲和室內(nèi)裝修噪聲的管理，禁止采用高音方式叫賣(mài)商品和在正常休息時(shí)間內(nèi)作商品宣傳活動(dòng)及室內(nèi)裝修工作。2）外部道路噪聲及振動(dòng)污染防治措施①采用工程措施，盡可能降低交通噪聲對(duì)建筑內(nèi)環(huán)境的影響，面臨交通道路應(yīng)布置對(duì)聲學(xué)質(zhì)量要求不高的房間，如廁所、樓梯等，對(duì)聲學(xué)質(zhì)量要求高的房間等應(yīng)布置在相對(duì)安靜的一側(cè)，即背向道路的一側(cè)。②利用綠化控制噪聲。依地勢(shì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部進(jìn)行合理的綠化布局，既起到了吸聲、降噪的作用，又能阻擋揚(yáng)塵，美化環(huán)境。交通噪聲的聲波通過(guò)高于聲線1m以上的密集植物叢時(shí)，即會(huì)因植物阻擋而產(chǎn)生聲衰減。在一般情況下，一般樹(shù)林帶能使頻率為1000Hz的聲音衰減3dB/10m-3.5dB/10m，高30cm的草地為0.7dB/10m。排列的喬木可以起到排樁的作用，并起到隔振的作用。綠化隔離帶采用混合綠化法，高大喬木可結(jié)合適合區(qū)域生長(zhǎng)樹(shù)種，低矮喬木選用常綠的冬青樹(shù)，地面種草。3、營(yíng)運(yùn)期固體廢物及處置措施在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)作好垃圾收集系統(tǒng)建設(shè)，因地制宜地設(shè)置果皮箱，對(duì)項(xiàng)目區(qū)流動(dòng)人員進(jìn)行教育，嚴(yán)禁隨意丟棄垃圾。由專人運(yùn)至項(xiàng)目區(qū)專門(mén)的垃圾集中間堆放，并及時(shí)清運(yùn)。生活垃圾必須分類收集。應(yīng)最大限度地實(shí)現(xiàn)生活垃圾的無(wú)害化、減量化和資源化。項(xiàng)目投入使用的生活垃圾全部實(shí)行袋裝、集中處理或外運(yùn)。由市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)直接運(yùn)至城市垃圾場(chǎng)處置。轉(zhuǎn)運(yùn)車應(yīng)與垃圾收集方式相配套，專車專用，轉(zhuǎn)運(yùn)車必須封閉，轉(zhuǎn)運(yùn)車的噪聲應(yīng)符合噪聲污染控制標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)速限制為20km/h。整個(gè)垃圾的收集、運(yùn)輸過(guò)程，操作應(yīng)該封閉。4、營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生廢氣及空氣環(huán)境保護(hù)措施1）車庫(kù)廢氣本項(xiàng)目的車庫(kù)汽車廢氣從專用煙道排出，車庫(kù)中的NO2和非甲烷總烴濃度較高，因此要確保送排風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，且排氣速率應(yīng)不少于6次/h。此外，考慮到車庫(kù)位于地下，建議將送風(fēng)口設(shè)在宅間綠地區(qū)域，并采取適當(dāng)?shù)难b飾處理，既保證送風(fēng)質(zhì)量又與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。此外，專用排氣筒應(yīng)遠(yuǎn)離人群活動(dòng)和居住場(chǎng)所，設(shè)置高度約2.5m，高于人的呼吸帶，以減少對(duì)人群的影響。2）地面汽車廢氣場(chǎng)區(qū)道路行駛的汽車尾氣排放屬于無(wú)組織排放，對(duì)項(xiàng)目區(qū)空氣造成一定的影響。產(chǎn)生的汽車尾氣易于擴(kuò)散且排放量相對(duì)較小，同時(shí)由于項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較開(kāi)闊，空氣流動(dòng)好，地面行駛汽車廢氣對(duì)大氣環(huán)境的影響不明顯。建議加強(qiáng)室外道路的管理措施，人車分流，停車場(chǎng)需設(shè)置指示牌引導(dǎo)外來(lái)車輛停放，減少怠速帶來(lái)的汽車尾氣影響。3）外部道路汽車尾氣及粉塵對(duì)項(xiàng)目區(qū)空氣污染的防治臨道路一側(cè)，設(shè)置寬幅綠化帶，結(jié)合噪聲防治，選擇對(duì)有害氣體吸收能力和對(duì)噪聲吸收能力均較強(qiáng)的樹(shù)木。既美化了環(huán)境，也起到有效地凈化空氣、防治噪聲的作用。6.3綠化為創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的文化藝術(shù)創(chuàng)作環(huán)境，考慮在藝術(shù)品展廳、創(chuàng)作室內(nèi)擺放綠植，提升室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；并著重做好書(shū)畫(huà)藝術(shù)電商孵化基地室外的綠化，充分發(fā)揮綠地的防護(hù)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，同時(shí)具有花、香、果、綠四大觀賞特性，以確保項(xiàng)目區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。6.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后其污染源很小，污染物排放量也很小，產(chǎn)生的少量生活污水、生活垃圾經(jīng)處理后，也完全達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生污染。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家政策，各種污染物采取治理措施后對(duì)周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。

第七章節(jié)能措施7.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范1、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃（1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（中華人民共和國(guó)主席令[2007]第77號(hào)）（2）《##省節(jié)約能源條例》（##省11屆人大常委會(huì)12次會(huì)議通過(guò)）（3）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正版）（4）《聊城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》2、標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范（1）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）（2）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-2015）（3）《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）（4）《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-2008）（5）《單位產(chǎn)品能源消耗限額編制通則》（GB12723-2008）（6）《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)》（GB/T13471-1992）7.2節(jié)能原則江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地的所涉及的建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）。1、在保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取有效的節(jié)能措施，改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗；2、積極采用對(duì)環(huán)境污染小的可再生能源，并提高采暖、空調(diào)等耗能系統(tǒng)的效率；3、最大限度地減少建筑對(duì)能源的需求和對(duì)空氣污染的破壞，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。7.3項(xiàng)目能耗指標(biāo)分析和節(jié)能措施7.3.1能耗指標(biāo)分析項(xiàng)目主要耗能種類為水、電、熱力，根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-2008），該項(xiàng)目的綜合能源消費(fèi)量為52.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤，各種能源實(shí)物消耗量詳見(jiàn)下表。表7-1項(xiàng)目年綜合能耗估算表序號(hào)能源名稱單位年需用量折標(biāo)煤系數(shù)折合標(biāo)準(zhǔn)煤（t）1水t28800.0857kgce/t0.252電萬(wàn)kWh35.810.1229kgce/kW·h44.013熱力MJ229801.330.03412kgce/MJ7.84合計(jì)主要節(jié)能措施（1）建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板作保溫層，材料密度280-300kg/m3，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=0.60W/（m2·k）；外墻：普通內(nèi)墻抹灰，混凝土砌塊，外貼40厚A級(jí)防火保溫聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=0.77W/（m2·k）；門(mén)窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級(jí)，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級(jí)，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級(jí)，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.56W/（m2·k），采用保溫分戶門(mén)，其傳熱系數(shù)為k=1.70W/（m2·k）。（2）建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用地基處理采用條形基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)；地下室地面及外墻采用聚氨脂涂料防水技術(shù)；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用SBS防水做法；塑鋼門(mén)窗采用單框雙層中空玻璃；樓道照明采用紅外線光控開(kāi)關(guān)；樓梯間入口采用防盜對(duì)講系統(tǒng)；電表為DDY-17磁卡電表；水表采用ZS-2遠(yuǎn)程控制裝置；GRC隔墻板、硅鎂輕質(zhì)隔墻板應(yīng)用技術(shù)；變壓式通風(fēng)道；采用高效有機(jī)硅廚廁防水技術(shù)。7.4節(jié)水措施7.4.1水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)水環(huán)境，提供安全有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水，實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時(shí)，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。對(duì)項(xiàng)目的用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提供詳盡的用水量估算資料，提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少園區(qū)內(nèi)污水的排放量，實(shí)現(xiàn)用水的良性循環(huán)，以足夠的水量和水壓向所有的用戶不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水，及時(shí)將園區(qū)內(nèi)的污水和雨水排放收集到指定場(chǎng)所。收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充室外設(shè)施用水，完善屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來(lái)的破壞，充分利用雨水，減少市政供水，收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做雜用水。7.4.2綠化景觀用水節(jié)水保障園區(qū)外部綠化、景觀用水，改善園區(qū)內(nèi)用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率，提倡營(yíng)造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。7.4.3節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。龍頭：（1）不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。（2）根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，可選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉（延時(shí)自閉）式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動(dòng)式水龍頭；停水自動(dòng)關(guān)閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具（水溫調(diào)節(jié)器）；或采用太陽(yáng)能離子交換裝置加熱供水；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。

第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置8.1組織機(jī)構(gòu)8.1.1組織架構(gòu)江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目由####文化傳媒有限公司具體承辦，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中申請(qǐng)政府及有關(guān)部門(mén)的大力扶持。項(xiàng)目投入使用后由####文化傳媒有限公司對(duì)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)。針對(duì)江北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品電商產(chǎn)業(yè)孵化基地，實(shí)行企業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)中心的經(jīng)營(yíng)決策、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、審定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。下設(shè)部門(mén)有：行政管理部、財(cái)務(wù)管理部、電商經(jīng)營(yíng)部、后勤管理部、對(duì)外聯(lián)絡(luò)部、創(chuàng)業(yè)孵化部。8.1.2工作分工1、行政管理部：負(fù)責(zé)園區(qū)日常各項(xiàng)行政管理工作、檔案的管理等；崗位安排、薪酬制度制定以及人才儲(chǔ)備等工作。2、電商經(jīng)營(yíng)部：負(fù)責(zé)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品的電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理、客服、宣傳策劃等工作。3、后勤管理部：負(fù)責(zé)孵化基地內(nèi)藝術(shù)品展廳和創(chuàng)作室的日常服務(wù)管理，包括保潔、安保、維修等。4、對(duì)外聯(lián)絡(luò)部：負(fù)責(zé)對(duì)外藝術(shù)家聯(lián)系、商務(wù)洽談等工作。5、創(chuàng)業(yè)孵化部：負(fù)責(zé)入駐初創(chuàng)文化藝術(shù)企業(yè)的孵化、扶持等工作。6、財(cái)務(wù)管理部：負(fù)責(zé)企業(yè)的財(cái)務(wù)收支各項(xiàng)工作。8.1.3組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖：總經(jīng)理總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理對(duì)外聯(lián)絡(luò)部后勤管理部行政管理部創(chuàng)業(yè)孵化部電商經(jīng)營(yíng)部財(cái)務(wù)管理部9.2勞動(dòng)定員與工作制度9.2.1勞動(dòng)定員項(xiàng)目建成投產(chǎn)所需人員，按工作崗位確定。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為120人。勞動(dòng)定員及崗位安排情況見(jiàn)下表。表8-1勞動(dòng)定員表序號(hào)部門(mén)人數(shù)管理技術(shù)其它合計(jì)1行政管理部222財(cái)務(wù)管理部223電商經(jīng)營(yíng)部42284后勤管理部22155對(duì)外聯(lián)絡(luò)部2136創(chuàng)業(yè)孵化部224合計(jì)147324