亞泰富苑購物中心營銷推廣方案（節(jié)選）主策劃：石諭東一、項(xiàng)目意義亞泰富苑購物中心的建立，將客觀上填補(bǔ)吉林省乃至東三省該項(xiàng)（mall）商業(yè)模式的空白。在商業(yè)領(lǐng)域率先導(dǎo)入全新的經(jīng)營業(yè)態(tài)，昭示著長春已邁入一個(gè)嶄新的商業(yè)時(shí)期，對長春商業(yè)經(jīng)營模式及市場產(chǎn)生革命性的影響，具有劃時(shí)代的標(biāo)志性、史性意義；而亞泰集團(tuán)以前瞻性的眼光和雄厚的實(shí)力擔(dān)負(fù)起這一重要開啟者角色。從一個(gè)區(qū)域的界面來看，繁華的商業(yè)無不帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)，刺激房地產(chǎn)、旅游業(yè)、酒店業(yè)、交通業(yè)、其它服務(wù)業(yè)的興旺，吸引外商投資。在一定的程度上帶動(dòng)城市的綜合質(zhì)素的提升；一個(gè)大型的現(xiàn)代化的購物中心的開業(yè)運(yùn)營，必極大地方便和滿足本地區(qū)人們的物質(zhì)文化生活需求，改變?nèi)藗兊南M(fèi)和生活方式，解決大量人員就業(yè)，增加地方財(cái)政收入，具有現(xiàn)實(shí)性的社會(huì)意義；充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)報(bào)國、回饋社會(huì)的理念，這與一個(gè)真正有抱負(fù)的企業(yè)精神相契合。從發(fā)展商（亞泰集團(tuán)）的視角看，順乎商業(yè)地平線的大勢，以大手筆介入商業(yè)物業(yè)，從而深度涉足于地產(chǎn)商業(yè)聯(lián)動(dòng)開發(fā)營運(yùn)的領(lǐng)域。在商鋪銷售、租賃、管理等項(xiàng)獲取巨額回報(bào)的同時(shí)，以購物中心源源不斷的信息流、物流、人流、資金流為誘因增強(qiáng)整個(gè)樓盤的銷售力，提升整個(gè)樓盤商業(yè)地位和價(jià)值。著眼長遠(yuǎn)，該項(xiàng)目的啟動(dòng)將為未來的集團(tuán)房產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，因?yàn)槲磥砩虡I(yè)裙樓房產(chǎn)依然是城區(qū)樓盤的主旋律，該項(xiàng)目的運(yùn)營為今后開發(fā)同類房產(chǎn)業(yè)積累經(jīng)驗(yàn)，并因此而培育造就一支集房地產(chǎn)、商業(yè)、營銷管理為一體的有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)。二、市場環(huán)境調(diào)查長春市位于東三省中心區(qū)，屬中型內(nèi)陸省會(huì)城市。2000年度全市國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）824億元；第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)各占365億和338億元；人均國內(nèi)生產(chǎn)總值約9000元；汽車、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、高新技術(shù)是該市的三大支柱企業(yè)。國有經(jīng)濟(jì)和非國有經(jīng)濟(jì)成分各占50%比重；全口徑財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)76億元，年增長16%；市區(qū)全口徑財(cái)政收入69.5億元；2000年，金融機(jī)構(gòu)存款余額1013億元，城市居民儲(chǔ)蓄余額533.7億元。全市由六城區(qū)及四郊縣構(gòu)成，人口近700萬；亞泰富苑項(xiàng)目所在的南關(guān)區(qū)人口60萬，戶數(shù)18萬；鄰區(qū)朝陽區(qū)人口67萬，戶數(shù)18.2萬戶;北鄰寬城區(qū)人口42萬,戶數(shù)12.5萬;郊區(qū)四市縣人口占全市總?cè)丝?0%，經(jīng)濟(jì)總量僅占全市經(jīng)濟(jì)總量的29.6%2000年，全市商品房銷售建筑面積達(dá)62萬平方米，銷售額14.8億元，與上年比呈上升勢頭。售給個(gè)人用房47.9萬平方米，銷售額9.8億元。（該城市人均居住面積9.5平方米）2000年社會(huì)消費(fèi)品總額實(shí)現(xiàn)311億元，居民購買的商品主要以食品和用品類為主。分別占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的41.3%和40.8%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長速度達(dá)18.7%。2000年，城市居民人均可支配收入5550元，人均消費(fèi)性支出5113元。其中食品支出占消費(fèi)性支出42%、衣著類占10.9、用于居住類消費(fèi)占10.7%、娛樂教育文化用品占9.8%、醫(yī)療保健占9.6%、交通通訊占7.8%、雜項(xiàng)商品與服務(wù)占4.7%、家庭設(shè)備及用品占4.4%。長春主要商業(yè)旺區(qū)有兩個(gè)，一是位于城北朝陽區(qū)與南關(guān)區(qū)交界的重慶路商圈；二是紅旗路與工農(nóng)大路交匯處的歐亞商圈；六城區(qū)2000年度貿(mào)易批發(fā)總額187億（其中朝陽區(qū)90億、南關(guān)區(qū)48億、寬城、綠園各12億、二道區(qū)6億、雙陽區(qū)1.3億）；零售總額70億（其中朝陽區(qū)39億、南關(guān)區(qū)16億、寬城區(qū)6.6億、綠園區(qū)6.2億、二道區(qū)1.2億、雙陽區(qū)0.6億）。2000年，長春零售業(yè)大型零售商場前十名是歐亞商都、長百大樓、長春通立、恒客隆倉儲(chǔ)、卓展、市郵政局、安利日用品、長春國貿(mào)中心、長春好旺角大廈。前十名年度銷售總額47.79億元，最高13.2億元，最低1.5億元，平均4.7億元。項(xiàng)目啟動(dòng)前，亞泰商業(yè)物業(yè)管理公司銷售部售樓人員在策劃及銷售負(fù)責(zé)人的安排指導(dǎo)下，以高精度表格控制的方式，走訪調(diào)查了長春15家大型商場、318個(gè)商場內(nèi)知名的服裝皮具品牌、16個(gè)有代表性的樓盤、35家長春市服裝皮具品牌專賣店。為期約十天，并進(jìn)行了歸納總結(jié)。閱覽了長春樓盤廣告及商場經(jīng)營宣傳資料。對有一定參考性的商業(yè)機(jī)構(gòu)如卓展、時(shí)代服飾、萬達(dá)沃爾瑪、長百影城購物中心定位及推廣手段有重點(diǎn)關(guān)注。（調(diào)查資料附件，含大型商場商情、服裝皮具專賣店、代表性樓盤、服裝皮具品牌調(diào)查）。姜三、趨殺戰(zhàn)略怠分析陶（百SW謊OT去）鴨1、液優(yōu)勢拳：綢A：臉經(jīng)營位模式爪優(yōu)勢直：亞縮泰富嘉苑購?fù)┪镏袣ば膶?shí)挎行全工新的冷國際砍流行湊的購啞物中犯心(置ma獲ll員)的費(fèi)業(yè)態(tài)史，是涉一個(gè)浪以零肉售業(yè)廣主力刪店為好主導(dǎo)廣的，折各類寨專賣浮店、械品牌刊精品逗店、跑專營糠店為懂輔助感，融輝合餐羽飲、導(dǎo)娛樂猜、文醉化、羊運(yùn)動(dòng)沉、休壇閑等國服務(wù)售項(xiàng)目腿為一無體的擺大型例商業(yè)那服務(wù)敬機(jī)構(gòu)題。在絕長春做市沒村有先碧例，場打破同了傳寫統(tǒng)商紐業(yè)百色貨店徒的單宋一經(jīng)怎營商懲品模茫式，釣服務(wù)寺功能廊的多霉樣化拴，使取購物毛中心走能滿偵足比念傳統(tǒng)蜻商業(yè)盲更廣頃泛的動(dòng)需求爛，市臺場支床撐力鞠強(qiáng)大姨，決沿定其別生命國力強(qiáng)代大。敏B、躲特色魄優(yōu)勢躲：購潮物中慢心經(jīng)利營戶立的個(gè)皺性化做經(jīng)營走表現(xiàn)菜有助椅于形掃成多扒樣化獎(jiǎng)的個(gè)睛性特霜色，壞避免醉了傳羞統(tǒng)商瓶業(yè)大尾同小首異、達(dá)千店階一面由的格疤局，置以迎鏈合日蔽趨個(gè)做性化俘的消籠費(fèi)對圖象。獅C、玩營銷倚優(yōu)勢填：引否進(jìn)國撞際及牌港深動(dòng)一套提新的咐商業(yè)寨物業(yè)粱營銷畏管理諷模式第，在順概念撇及思儲(chǔ)路、皂商業(yè)渡物業(yè)梅定位量、功張能設(shè)饞置、輔統(tǒng)一添管理攜、促顆銷推莫廣戰(zhàn)豐略及輪手法纖上，鵝相對鼻于該波地區(qū)曬同業(yè)男而言蘆起點(diǎn)尖較高皂，這葬種超雜前將陣充分俊考量銳到了豪市場盯的接梳受程技度和狐對商引業(yè)物扣業(yè)未鞭來1役0—漂30嗽年發(fā)境展態(tài)酬勢的號預(yù)測金和把壞握。轎（具牢體措膝施見想營銷惜戰(zhàn)略灣）枝D、失地段住優(yōu)勢醋：亞糞泰富亞苑購鐮物中賀心位事于長奉春市翅重慶鎮(zhèn)路中勞心，堡朝陽稠區(qū)與糞南關(guān)妙區(qū)交豆匯處映。該碰地是南吉林刊省最挑繁華畝歷史閥最悠絕久的輩商業(yè)矛、文找化中摟心區(qū)受，這攀里是腐首位燈集團(tuán)齒投資棕開發(fā)椒，有差品牌退帶來怠置。牢由商細(xì)貿(mào)集碗結(jié)地派，重蔽量級撞商業(yè)暗機(jī)構(gòu)部有長知百大伏樓、蝴卓展懇、恒邀客隆些、國限貿(mào)、接?xùn)|方愚商廈兇、將胃建的爬萬達(dá)掏沃爾灶瑪?shù)确?。路戒兩?cè)嫂店鋪律林立嫁，在漢項(xiàng)目樹運(yùn)行吼過程辮中能身保證嫌外，茶人流孝密集錘、交悼通便揀捷。勢有商露業(yè)金譜街之胃譽(yù)。鄭隨著媽步行澡街工杠程的保實(shí)施竄，該憂地段程之繁午華有裁日趨廈鼎盛枯之勢勺。臭E、鼓品牌莫優(yōu)勢池：亞共泰集沉團(tuán)為寇上市扮公司蓮，基拴礎(chǔ)實(shí)沙力雄喂厚，池在吉納林地廊產(chǎn)界亭其規(guī)反模處匪于榜莫于亞渾泰集扭團(tuán)一醉直以洽來致榨力于熟品牌戀的營愁造和寺管理撤，在牲業(yè)界甚和消找費(fèi)者象中具暢有相尸當(dāng)?shù)内s知名減度，朗亞泰擴(kuò)富苑浸購物織中心古由亞炎泰的嘴信譽(yù)瞎保證洗，有溪信譽(yù)醉構(gòu)筑搶的較紐廣泛由的群承眾基贊礎(chǔ)。賠同時(shí)仗亞泰座集團(tuán)承在長紡春有魂良好吹的政撕府關(guān)燈系資溝源部避事務(wù)襯的順呈暢。獵F、漿規(guī)模捧優(yōu)勢慰：近滋6萬吸平方統(tǒng)米的榜經(jīng)營飛面積敗在目盞前整起個(gè)長拒春的塘商業(yè)供界比樸肩者大寥寥吵，（李萬達(dá)愿沃爾盯瑪、準(zhǔn)長百肉影城荒購物套中心牌、卓威展有矩可比若性）堵規(guī)模槍上的葡超大盆型使斃商品牧和服獵務(wù)功截能有萬更大籮的組管合空眾間，眼能滿游足市抄場更倡廣泛架的服卡務(wù)需意求，粥實(shí)現(xiàn)帶一站項(xiàng)式消手費(fèi)在匪客觀余硬件扔上具犯備了販一個(gè)破最重贈(zèng)要的綢先決東條件毫。怕G、容WT融O的技介入熄，中采國企獨(dú)業(yè)將昂面臨椅前所干未有驗(yàn)的沖菠擊，員出現(xiàn)砌更多如的下玉崗人全員，躺經(jīng)商但的人紹將相味對增寺多，隱鋪面盛需求雁量將婚增大盼。臭2、辯劣勢驢和威僚脅：杰A、捧據(jù)從物堅(jiān)業(yè)硬跳件方浩面看舒：該攤購物秧中心稻臨街謝，門劇前缺程乏大取的空參闊地禾，未棗來大斯的推謎廣及臣文化吵表演禾、公夢關(guān)活災(zāi)動(dòng)難祖以在享現(xiàn)場事展開療（包考括營姐造形啦象的句升旗臉儀式恐難以釋實(shí)行付），孝有礙言于形煎成聚懂集、伍吐納藥人氣玩的休蕩閑廣傍場文局化景育觀。鉗（與震萬達(dá)居沃爾子瑪壓乞縮房圍產(chǎn)面說積，挑擴(kuò)充傷廣場博面積障比遜亭色。裁）礦B、決烤停車鉆場問袋題：饞一方昨面地漸下停愿車場革不如鈔地面挨停車攻場便午利，摟另一嬌方面煎該地替段為立交通強(qiáng)要道王，地勇下停妖車場謊難以持找尋掌，涉遞及到股順逆媽向行揀車問榴題，銷給有刊車一逮族尤廚其是窯第一顯次購賄物者綱帶來所不便悼；據(jù)之消息峰稱，妙重慶庭路將掘來會(huì)查被政皂府規(guī)答劃成液步行崗街，訂這一搭問題秒將更悅趨突臣出。竭規(guī)劃扣車輛扯指引犬，最弄大限卻度方隱便有叛車一禍族，萬這一役課題陷需認(rèn)局真研速究，改當(dāng)著嶼重點(diǎn)御解決碗。金C、久浮面臨父激劇惑的競貨爭態(tài)役勢：蠶長春番市有回經(jīng)驗(yàn)告和實(shí)瀉力的只大型歇商業(yè)氣機(jī)構(gòu)撿大部巧分云摧集在僻重慶皺路，道一些蠟商家陜均有瞞穩(wěn)定俘的顧哄客群密體，倍亞泰鍬購物迫中心瘦的轟濱然出凍世，畫其生野存和叛發(fā)展也的條斃件實(shí)乒際是蹈建立招在重餓新瓜嫁分婆“釀蛋糕死”鋼的前跳提上濕，因歇此該漲項(xiàng)目房一經(jīng)速規(guī)劃裂，即餅受商生業(yè)界洋普遍劇警覺資；而熊萬達(dá)幟沃爾逐瑪其好經(jīng)營豬規(guī)模煤和業(yè)旨態(tài)與誤亞泰捎富苑惕購物睡中心薦項(xiàng)目盤有相抬似之除處，屆在項(xiàng)壟目的凡介入箭時(shí)間航，工貞程進(jìn)宜度、母招商址、營地銷推讓廣手曾法、軋經(jīng)營腔管理截方面棟，是廢一個(gè)輕頗值坦得關(guān)賤注和恨重視懼的對辯手。遭（日唱后在語各營庫銷環(huán)塞節(jié)，警須提公防其霸采用綠后發(fā)串制人請的策秩略，妹加強(qiáng)語對其辣營銷軌情報(bào)靠的收始集。慎）鴿D、盛手高層瓶商鋪遭銷售晝可能閥存在找一定彎難度宣：因腎商鋪埋經(jīng)營琴規(guī)劃慌樓層善較高懷（地裁上七世層，寄地下饞一層般），惑集團(tuán)姐對售況價(jià)有寺不低浸的預(yù)室期。宗商鋪即在銷藥售過控程中質(zhì)，將味勢必易出現(xiàn)嬌低層椅熱賣烤，高碰層難秀賣局道面。鈔高層政鋪位炮的優(yōu)曠勢提元煉是菠重點(diǎn)幅和難戴點(diǎn)（拍另需艘設(shè)計(jì)座難點(diǎn)之鋪位托解決擾辦法蔬，比應(yīng)如招咬租、培招商怨方案多）。剪E、乞潮新概瓦念傳雙播力脫問題連：購映物中望心（翼MA觸LL叨）是漏一個(gè)蟲新的藝概念森，購殊鋪者敏及消瞞費(fèi)者昂認(rèn)同令接受湯需要?dú)w一個(gè)宵傳播傲的過添程，牌前期漁需作捆大力曲宣導(dǎo)挺。廣群告力扇度若妄小將坡造成漸不利攤局面原。龍F(tuán)、頸忌所有完權(quán)、天經(jīng)營掀權(quán)、籠管理撒權(quán)的公沖突弟問題鬧：因創(chuàng)商鋪秩大部儀分以衰銷售閃為主溜，意運(yùn)味著翠商鋪撇所有父權(quán)、軟經(jīng)營驕權(quán)、沒轉(zhuǎn)讓韻權(quán)原日則上斗歸業(yè)激主所繞有，蜘對未千來的疫整體匹形象勒、整會(huì)體規(guī)肅劃布房局、椒檔次默定位擁、統(tǒng)車一管痕理構(gòu)俊成一墊定難本度。菜若形椅成雜域亂的丘局面須后，外將對油整個(gè)繭樓盤廣形象耽造成呈負(fù)面充影響偷。（龍因此魔，銷巾售時(shí)淘需對捧未來陡的整猛體形嘗象、楚統(tǒng)一底管理援作嚴(yán)盒格的鉆規(guī)定霸，并倚以條享款形蜘式載徐入合夏同）刮G、許濁銷售嗓人員兄培訓(xùn)晶問題諷：非竟現(xiàn)鋪利銷售寒，賣蘋的是譯樓花絹、圖筑紙和擴(kuò)規(guī)劃筑、七嚷個(gè)樓餐層的螺面積沿、功秀能布陳局有致一定每的復(fù)痰雜性育，與倘買家偵的溝賴通、面堅(jiān)定總買家乒信心脖需要鵝售樓凡人員鼻要對偉購物迎中心蛛、商霜業(yè)物啊業(yè)管夕理模委式和返政策稱、購跳物中銜心整式體規(guī)藍(lán)劃、卡購物北中心惠的優(yōu)武勢賣錘點(diǎn)有堪全面徑的了動(dòng)解。職操作丟難度籌高于棋住宅喇，對情銷售途工作寫人員撕的綜各合知育識有敲較高壁要求微。然H、始厭正式收認(rèn)購賭的時(shí)賣機(jī)：凍屬淡裝季推籍出，盡12禍月份正為銷誼樓淡暢季，懶一般拆情況俗下是炭企業(yè)壇回收敵總結(jié)每而非休投放竹時(shí)期影。芝3、戒機(jī)會(huì)職：笛A、普針站在遲二十竭一世爐紀(jì)的鴿時(shí)空之規(guī)劃責(zé)，起釋點(diǎn)高充。合B、蜜胡在調(diào)壓研長役春所狼有大遵型商口業(yè)機(jī)桑構(gòu)、際代表由性房炒地產(chǎn)捕的基英礎(chǔ)上彩進(jìn)行脾規(guī)劃朵，長肥短分宅明、蚊知已估知彼景、胸嚼有成澡竹、守方案爺具征蹄對性責(zé)。優(yōu)味勢集紐合，效個(gè)性蚊凸顯肢。扎C、關(guān)曲在一叉塊空庭地上瑞（一召張白惹紙上稠）規(guī)伙劃，粒發(fā)揮腥空間司大。譽(yù)D、雨轟WT斬O介席入的板當(dāng)口庭切入壁，便同于引順進(jìn)國首際知胃名品綢牌的已商品染和服澤務(wù)機(jī)尺構(gòu)。粥E、傾氣該項(xiàng)劑目導(dǎo)芽入在帽加劇并重慶墨路商涼圈競晝爭的基同時(shí)涂，也圍刺激輩吸引放更多避的外抓圍人惡群來眠重慶樂路消衛(wèi)費(fèi)，暮將該線商區(qū)畏的悲“叨蛋糕輔”璃進(jìn)一店步做樸大。倒使重箱慶路秘成為胞上海搭的南姓京路吵、北蠻京的抖王府疊井、躺香港剝的銅憐鑼灣邀、深物圳的聽老東匆門。架形成鞋以亞涉泰富式苑為熔核心乳的、丹以長咽百、租國貿(mào)兇、卓沃展、聲東方某等為嶄戰(zhàn)列吃艦的胸商業(yè)訂航母首集群尺。燥四、擔(dān)營銷肅戰(zhàn)略幫的制薄定柏1、久戰(zhàn)略攜目標(biāo)長的設(shè)每定純設(shè)定碰兩個(gè)?；敬賾?zhàn)略誤目標(biāo)觸：位（慶1）寬銷售反目標(biāo)世（短稅期目毒標(biāo)）京：亞蓬泰富煤苑購彩物中春心在鈔短期扔內(nèi)售角罄，稻并力住求長器春鋪友位最佛高之氧價(jià)格唐?；郑ǜ?）迫經(jīng)營協(xié)目標(biāo)弄（長缺期目參標(biāo)）康：開藥業(yè)之示后的回亞泰踩富苑奉購物舒中心俊成為吹百年嗎不衰昨的強(qiáng)累勢商齡業(yè)服逗務(wù)終握端實(shí)廈體，核成為科吉林規(guī)省商妙業(yè)服尖務(wù)形寸象的喇標(biāo)志異，互束利雙精贏、咐永繼領(lǐng)經(jīng)營芹。釀兩個(gè)束目標(biāo)淺是相戒互依幟存的記關(guān)系檢，遠(yuǎn)銀期規(guī)含劃得刺好，壓能增叼強(qiáng)買雕家信今心，謹(jǐn)吸引斜知名么品牌歷介入米，促枝進(jìn)銷階售目扭標(biāo)的案實(shí)現(xiàn)賄。銷條售目炊標(biāo)實(shí)泡現(xiàn)得臣好，奔便于未招商趴開業(yè)斑按時(shí)太順利升展開談。謹(jǐn)2、菌項(xiàng)目優(yōu)賣點(diǎn)州提煉弱及戰(zhàn)崖略宣捷導(dǎo)的焰要點(diǎn)阻賣點(diǎn)姑須講她求唯未一性仁、領(lǐng)即先性紹、特腦殊性晶、創(chuàng)頁造性逢；前嫩期重以點(diǎn)宣息導(dǎo)的餓對象悄是鋪敗位購閃買者天。開島業(yè)后杠宣導(dǎo)獨(dú)重點(diǎn)紫對象相是消跪費(fèi)者娃。妨A、餃業(yè)態(tài)恒先進(jìn)蛛：引借爆東費(fèi)北商燈業(yè)革襯命-府--嘉--洋-吉踢林省見唯一毒與國焦際潮店流接摘軌的較以m億al然l手榮法運(yùn)抗?fàn)I的葡、體擾量超廣6萬嶼平方氣米的格大型蝶購物痕中心衰--咱--該--乎集購津物、液休閑退運(yùn)動(dòng)倦、商賴務(wù)、壽文化凱活動(dòng)秀、餐稅飲服饒務(wù)、峰娛樂私健身逆等3周0余津項(xiàng)服歸務(wù)項(xiàng)蓋目為搜于一補(bǔ)體，蚊實(shí)現(xiàn)深一站謠式購伶物、四一站肅式服嘩務(wù)、隨一站退式全陪方位進(jìn)解決承工程貞--找--艷改變裝人們國消費(fèi)顯及生消活方釣式。澆B、鋼品牌閘卓著舉：地構(gòu)產(chǎn)巨盒摯亞趣泰集砍團(tuán)信認(rèn)譽(yù)卓饑著、魄零售先巨鱷躍--肝--陽--恢商譽(yù)幅赫赫夏、百庸家中飾外頂呆級品征牌強(qiáng)肯勢入飄盟，寺形成萬強(qiáng)大灰的市等場引充力！浩柴C、馳管理樣領(lǐng)先貪：深仔港營轟銷專尚家參粉與全筆程企鋪劃管壯理，光引用圈國際悄領(lǐng)先嘆的現(xiàn)感代管島理方疊法，柳確保孫有永閱續(xù)經(jīng)蜓營、慕百年皂強(qiáng)勢陪的基拒礎(chǔ)！姓D、嘉現(xiàn)代宴化設(shè)夠施方喊面：潤長春夸電梯樓最多末的商艘業(yè)機(jī)階構(gòu)，論21差組雙很向自牢動(dòng)扶濟(jì)梯、腎7部慣觀光積梯、機(jī)4部眼貨梯承；超捧前3稅0年塊規(guī)劃玩，中械國唯連一一今家全其智能僚化的紅購物累中心絹：所憂有鋪寺位設(shè)燈網(wǎng)絡(luò)而終端謀插口鍛，業(yè)濁主的說進(jìn)、喉銷、寇存可凈進(jìn)行門電腦書化管置理，蛛在網(wǎng)程上進(jìn)干行數(shù)廉據(jù)傳工輸?shù)入y。提削供E悠RP比、即粥時(shí)銷想售行眉情查荷詢系課統(tǒng)技澤術(shù)支碎持。第閉E、佛宣傳箭有力萬：東亭北商先家的棚戶外闊唯一燒自有棒的超土大型紋（1炕00褲平方質(zhì)米）左高清樣淅度裂電子情屏幕燈。向繞商戶款提供展永久顏強(qiáng)勢踐廣告毅支持賞。陸F、春地段啟優(yōu)越杜：一團(tuán)個(gè)消標(biāo)費(fèi)欲檔最強(qiáng)河烈的大地方敞！一薦個(gè)不疲復(fù)再旁有的田黃金丸地段播！一暑顆金碼街路湊中心井的鉆控石！觸一個(gè)敵億萬卷富豪斯的加押工廠館！座插鎮(zhèn)重域慶路棚商圈筒的心價(jià)臟！截日擁壤40堤萬人回流，竿年擁哀40氣億貨漢流。狹G、繭經(jīng)營由布局隸科學(xué)闊：在辣商品放、服杯務(wù)功伯能布亦局、鞠動(dòng)線有劃分隔上引恐用國疏際m拜al代l手妖法，配獨(dú)創(chuàng)壯“鋪訓(xùn)鋪臨竊街、旨錯(cuò)位飲經(jīng)營湯、關(guān)島聯(lián)布辜局、開循環(huán)嶄消費(fèi)猶、資虜源共培享”軌理念說和模假式，梢形成例室內(nèi)任街市挨循環(huán)古消費(fèi)飼系統(tǒng)發(fā)，加往之高耍層項(xiàng)冊目的蜂誘導(dǎo)包力，抓使上貸下商呈鋪有饅均好金性。政H、倉商鋪根投資沒者回渾報(bào)巨統(tǒng)大：理以一下樓商貴鋪為蠅例，疲50瓣平方勝米商述鋪，瓶假設(shè)喘每平起方米翁售價(jià)算為3彼.5辱萬元攝，售丟價(jià)1料75擺萬;模按每宏月每父平方購米5恩00婦元計(jì)齒,年賀回報(bào)故率為充17撥%,孟5-簡6年偽收回赴成本井。隨畢著步佳行街鎮(zhèn)計(jì)劃組的實(shí)凍施及顛WT嗓O的呢介入止，國偏外商諷品的款大量墊涌入粥等利射好的貨到來丸，位各于重輔慶路萬商圈輔中心早地帶嫂的亞鍵泰富術(shù)苑購猶物中品心鋪?zhàn)ッ嫫浣碜馐蹫硟r(jià)必牢有巨艇大的菌升值猴空間珍。黃星金商剃鋪是悄一個(gè)歷取之借不盡診的銀液行。購I、躺招商顛優(yōu)勢虧：實(shí)公行“手南北榮互動(dòng)蝴、中幼外互擺動(dòng)、捆投資繭經(jīng)營驚互動(dòng)其”模存式，茶利用高管理貿(mào)公司矩資源階，大沸力引討進(jìn)國隊(duì)外著素名品往牌、脫港、購澳、呢臺品耳牌，凍南方崇沿海繪知名趣品牌褲；同排時(shí)為躬商鋪責(zé)投資染者招將租招站商，晝牽線庭搭橋鋪，使棉投資隸者穩(wěn)戶收“索地主表之利課”，絲解除鐮投資怕者后躲顧之備憂。撥3、擠形象緊戰(zhàn)略魯基于盈亞泰謙富苑畫購物橡中心逃的超丸前化映、規(guī)訊?；?、品反牌化鼠、多市樣化緣的理誕念，權(quán)形象敏規(guī)劃握宜大騰氣、征具現(xiàn)就代感欄、有愿震撼剩力、仰色彩慘濃烈筐有活粒力，印以體殊現(xiàn)繁質(zhì)榮的捧商業(yè)披氣息嫁、富會(huì)有變伏化而攤又統(tǒng)螺一、科各類白制作賢樣式卸方面榆要求濾別居寸一格豈、材虎質(zhì)要訓(xùn)求有戚現(xiàn)代悉感、搖工藝絹方面墓要求橫精美努、以蹦高檔籠次定虛位。喝A、贏視覺嚴(yán)形象乞：導(dǎo)散入C云IS竊系統(tǒng)閉之V逐I部盆分，集重新矛設(shè)計(jì)節(jié)標(biāo)識杠、標(biāo)努準(zhǔn)字見、組等合、眼色彩托；應(yīng)肆用于漠工地信現(xiàn)場嬌的包威裝、俗工地標(biāo)施工冒人員銅頭盔禍、服姐裝標(biāo)衰識、羅銷售熟處的釋裝修蛙、辦妖公環(huán)猜境裝倍修、峽各類飲展板高展牌城制作銷、員抹工服著飾、脫工作肚牌、您宣傳婦彩頁器、掛賓旗、炕媒體辨廣告諷、認(rèn)穗購手晃冊制補(bǔ)做、蝶名片脂、信低封、層信箋交、各躬類票放據(jù)等儲(chǔ)B、堡行為恭形象歉：全須體工艙作人痕員須襲接受素禮儀村培訓(xùn)選。（繼含心薦態(tài)、兆服飾捆儀表灣、表芝情、襖語言緞?wù)Z氣寄、態(tài)撈度、霸動(dòng)作萄、時(shí)銳間觀落念、先工作椒節(jié)奏室等）妙。要騎求工況作人芬員有筒一套呀標(biāo)準(zhǔn)鐘化的拋格式極。制提作一債套工花作手向冊。嘉C、賤社會(huì)夾形象倘：企到業(yè)通拴過項(xiàng)故目的貢投資碧運(yùn)營移及進(jìn)緣行系體列社打會(huì)活房動(dòng)展慕示的煙規(guī)模毯、實(shí)賓力、燕以及先所傳抖播的晌精神濕、價(jià)排值取屋向、科社會(huì)年公信刑力等宅構(gòu)成俘的整傘體形決象。初（視駝?dòng)X、郵行為者形象輕是其挽中的檢一部牢分）掩整體蓮形象泡由局敲部形誘象構(gòu)斧建，上見微稻知著順，企框業(yè)經(jīng)衣營活暗動(dòng)中嚴(yán)，任裙何人烘、事伏、物銹都