2021年甘肅省武威市中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法預(yù)測試題(含答案)學(xué)校:________班級:________姓名:________考號:________

一、單選題(10題)1.

第

21

題

根據(jù)個人獨(dú)資企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于個人獨(dú)資企業(yè)投資人的表述中，正確的是（）。

2.甲、乙訂立承攬合同，甲提供木料，乙為其加工家具。在乙已完成加工工作的50%時，甲通知乙解除合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.甲有權(quán)解除合同，但應(yīng)按約定金額向乙支付報酬

B.甲有權(quán)解除合同，且無須賠償乙的損失

C.甲有權(quán)解除合同，但應(yīng)賠償乙的損失

D.甲無權(quán)解除合同，并應(yīng)依約向乙支付報酬

3.根據(jù)中外合作經(jīng)營企業(yè)法律制度的規(guī)定，中外合作經(jīng)營企業(yè)的合作各方在合作期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商同意延長期限，并向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出延長合作期限申請而獲得批準(zhǔn)的，延長期限的起算日期是（）。

A.合作各方達(dá)成延長合作期限協(xié)議之日

B.審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)合作企業(yè)延長合作期限之日

C.工商行政管理機(jī)關(guān)為合作企業(yè)延長合作期限辦理變更登記之日

D.合作企業(yè)原合作期限屆滿后的次日

4.某有限合伙企業(yè)吸收甲為該企業(yè)的有限合伙人。對甲入伙前該企業(yè)既有的債務(wù)，下列表述中，符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的是（）。

A.甲不承擔(dān)責(zé)任B.甲以其認(rèn)繳的出資額承擔(dān)責(zé)任C.甲以其實(shí)繳的出資額承擔(dān)責(zé)任D.甲承擔(dān)無限責(zé)任

5.某制藥廠（增值稅－般納稅人）3月份銷售抗生素藥品取得含稅價款117萬元，銷售免稅藥品取得收入50萬元，當(dāng)月購人生產(chǎn)用原材料一批，取得增值稅專用發(fā)票上注明稅款6．8萬元，抗生素藥品與免稅藥品無法劃分耗料情況，則該制藥廠當(dāng)月應(yīng)納增值稅為（）萬元。

A.14．73B.12．47C.10．20D.17．86

6.根據(jù)政府采購法律制度的規(guī)定，采購文件要求中標(biāo)或者成交供應(yīng)商提交履約保證金的，履約保證金的數(shù)額不得超過政府采購合同金額的()。

A.5％B.10％C.20％D.25％

7.在上市公司中，可以兼任監(jiān)事的是（）。

A.董事長B.職工C.財務(wù)負(fù)責(zé)人D.董事會秘書

8.根據(jù)我國《商業(yè)銀行法》規(guī)定，以下關(guān)于商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立正確的是（）。

A.商業(yè)銀行不可以在中國境外設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

B.在中國境內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)按行政區(qū)劃設(shè)立

C.商業(yè)銀行在中國境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，撥付各分支機(jī)構(gòu)營運(yùn)資金額的總和不得超過總行資本金總額的50%

D.商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)不具有法人資格，在總行授權(quán)范圍內(nèi)依法開展業(yè)務(wù)，其民事責(zé)任由總行承擔(dān)

9.下列關(guān)于一個自然人設(shè)立的一人有限責(zé)任公司再投資的表述中，正確的是()。

A.一人公司可以與他人共同設(shè)立有限責(zé)任公司

B.一人公司可以與他人共同設(shè)立合伙企業(yè)

C.一人公司可以再投資設(shè)立一人公司

D.一人公司不可以與他人共同設(shè)立股份有限公司

10.根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于視同銷售貨物行為的是()。

A.將外購的貨物分配給股東B.將外購的貨物用于投資C.將外購的貨物用于集體福利D.將外購的貨物無償贈送他人

二、多選題(10題)11.甲公司因經(jīng)營不善被清算，該公司經(jīng)理指示將一價值30萬元的資產(chǎn)從財產(chǎn)清單中去掉，后被人舉報。根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，可能受到的制裁措施有()。

A．公司被責(zé)令改正

B．吊銷該公司法人營業(yè)執(zhí)照

C．直接責(zé)任人員被處以l萬元以上10萬元以下的罰款

D．被追究刑事責(zé)任

12.一般納稅人銷售貨物屬于下列情形的，可以適用4％征收率政策的有（）。

A.寄售商店代銷寄售物品B.銷售商品水泥混凝土C.典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品D.自來水公司銷售自來水

13.根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，股份有限公司可以收購本公司股份獎勵給本公司職工。下列有關(guān)該收購本公司股份事項(xiàng)的表述中，正確的有（）。

A.該收購本公司股份事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)股東大會決議

B.因該事項(xiàng)所收購的股份，應(yīng)當(dāng)在2年內(nèi)轉(zhuǎn)讓給職工

C.用于該事項(xiàng)收購的資金，應(yīng)當(dāng)從公司的稅后利潤中支出

D.因該事項(xiàng)收購的本公司股份，不得超過本公司已發(fā)行股份總額的10%

14.根據(jù)中外合資經(jīng)營企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)董事會的表述中，正確的有（）。

A.董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)

B.董事會每半年至少召開一次會議

C.董事會會議應(yīng)有2／3以上董事出席才能召開

D.合營企業(yè)資產(chǎn)抵押事項(xiàng)的決議，須經(jīng)出席董事會會議的董事一致通過

15.下列情形中，當(dāng)事人不能提起民事訴訟的有（）。

A.甲某日被人從背后打傷，尚未查到侵害人是誰

B.甲乙因?yàn)橘I賣合同發(fā)生糾紛，且在買賣合同中約定了有效的仲裁條款

C.甲當(dāng)眾將乙打傷，丙路見不平，于是丙向法院起訴要求甲向乙賠償

D.甲對工商局對其作出的處罰決定不服

16.

第

27

題

下列有關(guān)上市公司組織機(jī)構(gòu)的特別規(guī)定說法正確的是（）。

A.上市公司一年內(nèi)購買重大資產(chǎn)金額超過公司資產(chǎn)總額的20%的，應(yīng)當(dāng)由股東大會作出決議，并經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過

B.上市公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立獨(dú)立董事

C.上市公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立董事會秘書，主要職責(zé)在于對控股股東及其選任的上市公司的董事、高級管理人員，以及其與公司進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易等進(jìn)行監(jiān)督

D.董事會會議由過半數(shù)的無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經(jīng)無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事過半數(shù)通過

17.

第25題

如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)包括（）。

A.自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止即整個租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金

B.租賃屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

C.承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)

D.租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng)

E.承租人支付的履約成本

18.在中外合資經(jīng)營企業(yè)設(shè)立過程中,下列敘述正確的是()。

A.必須是合營者自己所有的現(xiàn)金,自己所有并且未設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)

B.不得用以合營企業(yè)名義取得的財產(chǎn)作為自己的出資

C.不得用合營者以外的他人財產(chǎn)作為其出資

D.不得以合營企業(yè)的財產(chǎn)和權(quán)益或者合營他方的財產(chǎn)和權(quán)益為其出資擔(dān)保

19.根據(jù)《中外合資經(jīng)營企業(yè)法律制度》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于合營企業(yè)董事會職權(quán)的有()。

A.討論決定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃B.討論決定企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動方案C.任命企業(yè)總會計師D.討論修改企業(yè)章程

20.下列關(guān)于優(yōu)先股的說法錯誤的有（）。

A.公司可以發(fā)行在股息分配上具有不同優(yōu)先順序的優(yōu)先股

B.優(yōu)先股股東對變更公司形式有表決權(quán)

C.優(yōu)先股股東不參與公司決策，但可以參與公司紅利分配

D.同次發(fā)行的相同條款優(yōu)先股，每股發(fā)行的條件、價格和票面股息率應(yīng)當(dāng)相同

三、4.簡答題(2題)21.2007年3月，A房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“A公司”)與B銀行簽訂借款合同。在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。A公司以正在建造的一棟住宅樓提供抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記；C公司提供保證擔(dān)保，但未約定保證方式。

2007年8月，B銀行從A公司提供的相關(guān)財務(wù)會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司未予理睬。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。

問題：

(1)B銀行與A公司之間的抵押權(quán)是否設(shè)立?并說明理由。

(2)B銀行可否要求A公司提前償還借款?并說明理由。

(3)如果A公司無力償還借款，B銀行可否直接要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任?并說明理由。

22.東南融資租賃公司與西北公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：東南公司按西北公司要求，從國外購進(jìn)一套設(shè)備租賃給西北公司使用；租賃期限5年，從設(shè)備交付時起算，年租金200萬元(每季支付50萬元)；租期屆滿后，租賃設(shè)備歸西北公司所有。為了保證西北公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)，中部公司所屬的職能部門在征得中部公司的口頭同意后，與東南公司訂立了保證合同，約定在西北公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)時，由中部公司的職能部門承擔(dān)保證責(zé)任。

東南公司依約將采購的設(shè)備交付給西北公司使用；西北公司依約開始向東南公司支付租金。合同履行期間，東南公司獲悉：西北公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會計報表嚴(yán)重不實(shí)；隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實(shí)。東南公司隨即與西北公司協(xié)商，并達(dá)成了進(jìn)一步加強(qiáng)擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，即：西北公司將其所有的一棟廠房作抵押，作為其履行融資租賃合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。為此，東南公司與西北公司訂立了書面抵押合同，西北公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書交東南公司收存。盡管如此，西北公司還是繼續(xù)停止向東南公司支付租金。經(jīng)東南公司多次催告，西北公司一直未支付租金。東南公司調(diào)查的情況顯示：西北公司實(shí)際已處于資不抵債的境地。合同履行期間，承租物經(jīng)過一段時期的維修，西北公司認(rèn)為，既然租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，那么相應(yīng)維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)。

要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容，分別回答下列問題。

(1)東南公司在西北公司停止支付租金后，可否以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同?簡要說明理由。

(2)東南公司是否可以解除融資租賃合同?簡要說明理由。

(3)職能部門與東南公司簽訂的保證合同是否有效?簡要說明理由。

(4)西北公司將房產(chǎn)抵押給東南的，該抵押權(quán)是否有效?簡要說明理由。

(5)西北公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是否正確?簡要說明理由。

四、單選題(0題)23.根據(jù)政府采購法律制度的規(guī)定，對于具有特殊性，只能從有限范圍內(nèi)的供應(yīng)商處采購的貨物，其適用的政府采購方式是（）。

A.公開招標(biāo)方式B.邀請招標(biāo)方式C.競爭性談判方式D.單一來源方式

五、單選題(0題)24.根據(jù)商業(yè)銀行法律制度的規(guī)定，設(shè)立全國性商業(yè)銀行注冊資本的最低限額為()人民幣。

A.5000萬元B.1億元C.5億元D.10億元

六、單選題(0題)25.甲、乙訂立一份價款為10萬元的圖書買賣合同，約定甲先支付書款，乙兩個月后交付圖書。甲由于資金周轉(zhuǎn)困難只交付6萬元，答應(yīng)余款盡快支付，但乙不同意。兩個月后甲請求乙交付圖書，遭乙拒絕。對此，根據(jù)民法典及相關(guān)規(guī)定，下列哪項(xiàng)表述是正確的？（）A.乙對甲享有同時履行抗辯權(quán)

B.乙對甲享有不安抗辯權(quán)

C.乙有權(quán)拒絕交付合同中約定的全部圖書

D.乙有權(quán)拒絕交付與4萬元書款價值相當(dāng)?shù)牟糠謭D書

參考答案

1.C

2.C定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.D經(jīng)批準(zhǔn)延長合作期限的，合作企業(yè)憑批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，延長的期限從期限屆滿后第一天計算。

4.B合伙型基金本質(zhì)上是一種合伙關(guān)系。合伙型基金常以有限合伙形式設(shè)立，有限合伙人與普通合伙人承擔(dān)的責(zé)任不同，這也就決定了它們對有限合伙企業(yè)的權(quán)利也不相同。有限合伙人承擔(dān)有限責(zé)任，因此僅需按照有限合伙協(xié)議的約定按期、足額繳納認(rèn)繳出資；普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，受普通合伙人委托的基金管理人或自任基金管理人的普通合伙人負(fù)責(zé)基金投資等重大事項(xiàng)的管理與決策，對有限合伙企業(yè)的責(zé)任是執(zhí)行合伙事務(wù)。

5.B本題考核一般納稅人兼營免稅項(xiàng)目的計算。不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額＝相關(guān)的全部進(jìn)項(xiàng)稅額×免稅項(xiàng)目或非應(yīng)稅項(xiàng)目的收入額÷免稅項(xiàng)目或非應(yīng)稅項(xiàng)目收入額與相關(guān)應(yīng)稅收入額的合計＝6．8×50÷（100＋50）＝2．27（萬元），應(yīng)納稅額＝117÷（1＋17％）×17％－（6．8—2．27）＝12．47（萬元）。【提示】可以換－種思路，這里的目的是計算出每一元的藥品銷售額中可分擔(dān)多少的進(jìn)項(xiàng)稅額，以此來確定最終可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅，那么就用當(dāng)期全部的進(jìn)項(xiàng)稅除以全部的銷售額，即6．8÷150＝0．0453（萬元），然后用此金額乘以應(yīng)稅藥品的銷售額就可以得出能夠抵扣的部分，即100×0．0453＝4．53（萬元）。

6.B

7.B本題考核監(jiān)事的任職資格。根據(jù)《公司法》規(guī)定，董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。高級管理人員，是指公司的經(jīng)理、副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、上市公司董事會秘書和公司章程規(guī)定的其他人員。

8.D此題暫無解析

9.A

10.C選項(xiàng)ABD：將外購的貨物用于投資、分配、贈送，視同銷售；選項(xiàng)C：將外購的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目和集體福利、個人消費(fèi)，不視同銷售，自產(chǎn)或委托加工的貨物用于集體福利視同銷售。

11.ACD

12.ABC本題考核增值稅征收率的適用。根據(jù)規(guī)定，寄售商店代銷寄售物品、典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品一律按4％征收增值稅。自來水公司銷售自來水可以按6％簡易辦法征收。

13.AC將股份獎勵給本公司職工，應(yīng)當(dāng)經(jīng)股東大會決議。收購的本公司股份，不得超過本公司已發(fā)行股份總額的5％，用于收購的資金應(yīng)當(dāng)從公司稅后利潤中支出，所收購的股份應(yīng)當(dāng)在1年內(nèi)轉(zhuǎn)讓給職工。

14.AC(1)選項(xiàng)B：合營企業(yè)、合作企業(yè)的董事會“每年”至少召開一次會議；(2)選項(xiàng)D：“合作企業(yè)”資產(chǎn)抵押事項(xiàng)的決議，須經(jīng)出席董事會會議的董事一致通過。

15.ABCD【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考核當(dāng)事人提起訴訟的條件。選項(xiàng)A中“沒有明確的被告”，不能起訴；選項(xiàng)B中當(dāng)事人已經(jīng)約定了有效的仲裁條款，不能向法院起訴；選項(xiàng)C中原告不是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織，不能起訴；選項(xiàng)D“不屬于法院受理民事訴訟的范圍”，D中情形可以提起行政訴訟，不能提起民事訴訟。

16.BD本題考核上市公司組織機(jī)構(gòu)的特別規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，上市公司一年內(nèi)購買重大資產(chǎn)金額超過公司資產(chǎn)總額的"30%”的，應(yīng)當(dāng)由股東大會作出決議，并經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過，因此選項(xiàng)A是錯誤的；上市公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立董事會秘書主要負(fù)責(zé)股東大會和董事會會議的籌備、文件保管以及公司股權(quán)管理，辦理信息披露事務(wù)等事宜，因此選項(xiàng)C是錯誤的。

17.AC自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止即整個租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金和承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。

18.ABCD解析：合營各方按照合營合同的規(guī)定向合營企業(yè)認(rèn)繳的出資,必須是合營者自己所有的現(xiàn)金、自己所有并且未設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等。合營企業(yè)任何一方不得用以合營企業(yè)名義取得的貸款、租賃的設(shè)備或者其他財產(chǎn)以及合營者以外的他人財產(chǎn)作為自己的出資,也不得以合營企業(yè)的財產(chǎn)和權(quán)益或者合營他方的財產(chǎn)和權(quán)益為其出資擔(dān)保。

19.ABCD解析：本題中，A、B、C、D選項(xiàng)都屬于合營企業(yè)董事會的職權(quán)。合營企業(yè)的董事會的職權(quán)是按照合營企業(yè)章程的規(guī)定，討論決定合營企業(yè)的一切重大問題，包括：企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營活動方案、收支預(yù)算、利潤分配、勞動工資計劃、停業(yè)，以及總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會計師、審計師的任命或聘請及其職權(quán)和待遇等。D選項(xiàng)應(yīng)經(jīng)出席董事會會議一致通過方可作出決議。

20.AC（1）選項(xiàng)A：不允許發(fā)行在股息分配和剩余財產(chǎn)分配上具有不同優(yōu)先順序的優(yōu)先股。（2）選項(xiàng)C：優(yōu)先股股東不參與公司決策，不參與公司紅利分配。

21.(1)抵押權(quán)沒有設(shè)立。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定以正在建造的建筑物抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。本題中B銀行與A公司簽訂的抵押合同未辦理抵押物登記所以抵押權(quán)沒有設(shè)立。(2)B銀行可以A公司提前償還借款。根據(jù)《合同法》規(guī)定貸款人有權(quán)依照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人未按照約定的借款用途使用借款的貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。本題中B銀行發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用依法可以要求A公司提前償還借款。(3)如果A公司無力償還借款B銀行可以直接要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。本題中B銀行與C公司未約定保證方式應(yīng)按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。(1)抵押權(quán)沒有設(shè)立。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。本題中，B銀行與A公司簽訂的抵押合同未辦理抵押物登記，所以抵押權(quán)沒有設(shè)立。(2)B銀行可以A公司提前償還借款。根據(jù)《合同法》規(guī)定，貸款人有權(quán)依照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。本題中，B銀行發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，依法可以要求A公司提前償還借款。(3)如果A公司無力償還借款，B銀行可以直接要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。本題中，B銀行與C公司未約定保證方式，應(yīng)按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

22.(1)東南公司在西北公司停止支付租金后不能以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的撤銷權(quán)消滅。這里東南公司在得知受到欺詐后沒有提出撤銷合同而是與西北公司協(xié)商后同意繼續(xù)履行合同實(shí)質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán)因此東南公司不能撤銷融資租賃合同。知識點(diǎn)：《合同法》規(guī)定有下列情形之一的撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。(2)東南公司可以解除融資租賃合同?！逗贤ā芬?guī)定有下列情形之一的當(dāng)事人可以解除合同其中當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的對方當(dāng)事人可以解除合同。在本題中西北公司停止向東南公司支付租金經(jīng)東南公司多次催告西北公司一直未支付租金因此東南公司可以解除融資租賃合同。在融資租賃合同中承租人經(jīng)銷售后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的出租人可要求支付全部租金；也可解除合同收回租賃物。(3)職能部門與東南公司簽訂的保證合同無效。根據(jù)規(guī)定企業(yè)法人的職能部門不得擔(dān)任保證人提供保證的保證合同無效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)；債權(quán)人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門因此造成的損失由債權(quán)人和保證人根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(4)西北公司將房產(chǎn)抵押給東南該抵押權(quán)無效。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)以及以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。當(dāng)事人以建筑物設(shè)定抵押時應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。在本題中西北公司以廠房向東南公司設(shè)定抵押時未辦理抵押物登記因此抵押權(quán)無效。(5)西北公司認(rèn)為維修費(fèi)應(yīng)該由東南公司承擔(dān)的觀點(diǎn)是不正確的。根據(jù)規(guī)定融資租賃合同中承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物履行占有租賃物期間的維修義務(wù)因此維修費(fèi)應(yīng)該由承租人西北公司承擔(dān)。(1)東南公司在西北公司停止支付租金后，不能以西北公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。這里東南公司在得知受到欺詐后，沒有提出撤銷合同，而是與西北公司協(xié)商后，同意繼續(xù)履行合同，實(shí)質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán)，因此，東南公司不能撤銷融資租賃合同。知識點(diǎn)：《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤