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文檔簡介

公有住房買賣合同合同雙方：賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，在互信、互利的基礎上，經協商一致，達成以下協議，以供履行：第一條：物品交付甲方是公有住房的所有者，該物件位于________（具體地址）。該物品交付日期為合同簽訂之日起（含），甲方應當向乙方交付該物品，并在該物品交付之前保證該物品的完好。第二條：交易價格及支付方式1.本次交易的買賣價格為________（具體金額），該價格不包含稅費。如有增值稅、印花稅、契稅、代理費等，由買方承擔。2.乙方應于合同簽訂之日起（含）___日內支付給甲方貨款。貨款應當以人民幣現金支付或通過銀行轉賬方式支付給甲方。3.若乙方未在規(guī)定時間內支付貨款，甲方有權終止本次交易。若因甲方原因導致貨物不能及時交付，甲方應當按照延期天數和貨物的日價賠償乙方違約金。第三條：物品質量及權利擔保1.甲方保證本次交易的公有住房的購買權及權屬權利全部屬于甲方，不存在任何權利爭議。2.甲方確保公有住房物品的質量，完好無損，內外部裝修工程符合相關規(guī)定和標準。第四條：風險轉移自本合同生效之日起，物品及其自然損耗、滅失、毀損等風險均由乙方承擔。第五條：違約責任1.如遇不可抗力因素導致甲方無法按時、按期履行本合同，甲方應立即通知乙方，并在不可抗力發(fā)生后第一時間與乙方協商解決方案。不可抗力指不可歸責于任何一方的，導致履行本合同的物品交付、款項支付可能存在困難、風險的事件。2.如乙方違反本合同約定，未能履行付款條件，且拒不按照甲方的要求修改行為或履行付款，甲方有權視情況解除本合同，或要求乙方承擔違約金及其他損失賠償責任。第六條：爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中，雙方若存在爭議，應進行友好協商，慎重協商，在協商達成一致協議方案后，書面確認即可。2.如無法達成協議，任何一方有權向有管轄權的國家法院提起訴訟。第七條：其他事項1.本合同所有附件為本合同的有效組成部分，與本合同本身具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據現有法律法規(guī)及相關規(guī)定達成書面補充協議，補充協議作為本合同的有效組成部分。第八條：合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年，期限屆滿后雙方協商決定是否續(xù)簽。簽訂地點：________甲方：（蓋章）________乙方：（蓋章）________簽約代表：（簽

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