第3頁共3頁倉庫租賃安全協(xié)議電子版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃、用途。1、倉庫租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動(dòng)。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金_____元;2、倉庫半年租金為_____元（大寫：_____元整）第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用乙方在租住時(shí)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條房屋的使用與裝修乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第七條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條違約責(zé)任甲、乙雙方中任何一方違約要，應(yīng)向未違約方支付_____元違約金。第九條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日倉庫租賃安全協(xié)議電子版（二）1、常見的火險(xiǎn)隱患（1）電氣設(shè)備方面①電焊、氣焊違章作業(yè),沒有消防措施。②電力超負(fù)荷。③違章使用電爐、電熱器等。④使用不符合規(guī)格的保險(xiǎn)絲和電線。⑤電線陳舊,絕緣體破裂。儲(chǔ)存方面①不執(zhí)行分區(qū)分類儲(chǔ)存貨物的規(guī)定,將易燃、易爆品等危險(xiǎn)品存入一般庫房。②儲(chǔ)存場所溫濕度超過物品規(guī)定的極限。③庫區(qū)內(nèi)的燈具不符合要求。④庫區(qū)內(nèi)使用的照明燈為非冷光燈。⑤易燃液體揮發(fā)滲漏。⑥可自燃物品堆碼過實(shí),不能很好地通風(fēng)、散熱、散潮。機(jī)具方面①無防護(hù)罩的汽車、叉車、吊車進(jìn)入庫區(qū)或庫房。②使用易產(chǎn)生火花的工具。③在庫內(nèi)停放、修理汽車。④用汽油擦洗零部件。⑤叉車內(nèi)部皮線破露、油管老化漏油?；鸱N管理方面①外來火種和易燃品因檢查不嚴(yán)帶入庫區(qū)。②在庫區(qū)吸煙。③庫區(qū)擅自使用明火。④爐火設(shè)置不當(dāng)或管理不嚴(yán)。⑤易燃物未及時(shí)清理。2、火災(zāi)的種類分類項(xiàng)目示例A類火災(zāi)指固體物質(zhì)火災(zāi)。這種物質(zhì)往往具有有機(jī)物性質(zhì),一般在燃燒時(shí)能產(chǎn)生灼熱的余燼。如木材、棉、毛、麻、紙張火災(zāi)等。B類火災(zāi)液體火災(zāi)和可熔化的固體火災(zāi)如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。C類火災(zāi)氣體火災(zāi)如煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷等D類火災(zāi)金屬火災(zāi)鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金火災(zāi)等3、基本的滅火方法（1）冷卻滅火法：冷火、干冰降溫（2）隔離滅火法：搬離或隔離⑶窒息滅火法：封閉窒息法、充注不燃?xì)怏w窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮蓋窒息法（如黃沙、泡沫、棉被等）（4）抑制滅火法：如碳酸氫鈉干粉,改性鈉鹽干粉、鉀鹽干粉、磷酸二氫銨干粉等。4、滅火劑和消防器材（1）常用的滅火劑和消防器材①水哪些貨物起火時(shí),禁止用水滅火答：①電氣設(shè)備：水可以導(dǎo)電,電路如未切斷,用水滅火有觸電危險(xiǎn);②忌水貨物：如鉀、鈉、鎂、鋁粉、電石等,能與水發(fā)生化學(xué)反應(yīng),易引起爆炸;③油類、酒精和其他輕于水的易燃液體：此類貨物能浮于水面。用水滅火會(huì)擴(kuò)大火災(zāi)面積,但面積不廣、厚度不超過3cm時(shí),可用霧狀水撲滅：④粉末狀固體：如用水滅火時(shí),能隨水流的沖擊,造成粉塵的飛揚(yáng),擴(kuò)大災(zāi)害,可用霧狀水撲滅;⑤已經(jīng)高度灼熱的物體：如金屬鑄件和某些礦物體,與水接觸會(huì)爆炸傷人,不宜用水滅火;⑥其他過水能使質(zhì)量變化或怕水的物資：如儀器、機(jī)電設(shè)備、紙張等,非萬不得已時(shí),避免用水撲救,應(yīng)用其他方法施教。②砂土③滅火器常用的滅火器種類有哪些答：清水滅火器：普通火;泡沫滅火器：油類火、普通火;二氧化碳滅火器：油類火、普通火、電汽火;干粉滅火器：同上;1211滅火器：油類火、電汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。④自動(dòng)消防設(shè)備消防設(shè)備配置的原則①應(yīng)視其規(guī)模、地理?xiàng)l件、儲(chǔ)存貨物的性質(zhì)及數(shù)量等具體情況,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配置一定的消防設(shè)備。②應(yīng)按規(guī)定配備專職消防隊(duì)和消防車輛,水帶、水槍、分水器、消防梯等隨車裝備。③應(yīng)設(shè)有消防水源,并應(yīng)配足水袋、水槍、分水器、接頭等。④在庫房和理貨、備貨場地周圍,均應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的滅火器。⑶消防設(shè)備的管理①消防器材的設(shè)立和擺放應(yīng)遵循明顯和便于取用的原則,同時(shí),消防器材周圍不得隨意堆放物品和雜物,特別是易燃物品。②消防設(shè)施應(yīng)由專人管理,負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置這些設(shè)施,并保證這些設(shè)施完好、有效,嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用這些設(shè)施。③液體燃料庫附近必須配有干燥、清潔的河砂,用木箱或桶裝好,標(biāo)明“消防用砂”。④倉庫必須備有準(zhǔn)確、可靠的報(bào)警信號(hào),一旦發(fā)生火災(zāi),能夠迅速報(bào)警,一邊及時(shí)組織撲救。⑤地處漢代的倉庫,在冷凍季節(jié)要對(duì)消防池、消防缸、消防栓、滅火器等設(shè)備采取防凍措施,要保證隨時(shí)能用。⑥庫區(qū)的消防車通道,倉庫的安全出口、疏散樓道,庫房內(nèi)門道,走道要保證暢通,嚴(yán)禁堆放物品。5、消防人員組織（1）消防組織的設(shè)置一般有安全消防領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、專職消防隊(duì)伍和職工義務(wù)消防組織。（2）火災(zāi)現(xiàn)場管理①火災(zāi)險(xiǎn)情發(fā)生后,立即向救援部門發(fā)出救援信號(hào),如撥打119等。②有組織地疏散人員。③隔離那些可能擴(kuò)大火勢和有爆炸危險(xiǎn)的物資。④為了最大限度地減少損失,應(yīng)對(duì)火場上的物資進(jìn)行有組織地疏散,還應(yīng)及時(shí)疏散影響滅火的物資。⑤隔離火災(zāi)現(xiàn)場。倉庫租賃安全協(xié)議電子版（三）1目的：提高倉庫管理人員的安全意識(shí),認(rèn)真履行倉庫安全管理規(guī)范,確保倉庫財(cái)產(chǎn)安全;2范圍：本指引適用于澤昕公司（河源）倉庫;3.定義無4權(quán)責(zé)4.1倉庫主管：負(fù)責(zé)倉庫物料安全體系的執(zhí)行和檢查;4.2倉庫文員：負(fù)責(zé)定期匯報(bào)倉庫物料安全狀況,協(xié)助倉庫主管進(jìn)行安全檢查并執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)定;4.3倉管員：履行倉庫安全管理規(guī)范;5內(nèi)容5.1倉庫門禁管理規(guī)定5.1.1凡與倉庫工作聯(lián)系頻繁的部門（生產(chǎn)部、品質(zhì)部）需授權(quán)專人收領(lǐng)物料;5.1.2外部人員因工作需要進(jìn)入倉庫,必須在倉庫設(shè)立的《人員進(jìn)出登記表》上登記,且需要本部門人員隨同;如需要進(jìn)入貴重倉、成品倉,除了在《人員進(jìn)出登記表》上登記由本倉管理員陪同外,還須倉庫主管級(jí)以上人員隨同;5.1.3進(jìn)入倉庫人員應(yīng)嚴(yán)格遵守倉庫管理規(guī)定,不得故意擾亂倉庫人員的正常工作秩序,不可高聲喧嘩、故意逗留,完成工作馬上離開倉庫并在《人員進(jìn)出登記表》上登記出倉時(shí)間;5.1.4對(duì)于未經(jīng)授權(quán)且未登記,經(jīng)勸阻無效擅自進(jìn)入倉庫者,倉庫將進(jìn)行如下處理：第一次：口頭警告;第二次：交人事保安部門處理;5.2鑰匙管理規(guī)定5.2.1普通倉庫門鑰匙備有2把,一把由倉庫主管管理;另一把由當(dāng)班鑰匙管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行管理,如有白夜班交接時(shí)應(yīng)履行交接登記手續(xù);5.2.2貴重物品倉包括成品倉應(yīng)設(shè)置2把鎖,每把鎖設(shè)置2套鑰匙;由貴重物品倉倉管員和倉庫主管各保管一把鎖和一把鑰匙。5.2.3鑰匙持有人職責(zé);5.2.3.1必須隨身攜帶倉庫鑰匙,避免鑰匙落入他人手中;5.2.3.2所有倉庫鑰匙未經(jīng)倉庫主管允許,不得私自將鑰匙配制或轉(zhuǎn)借他人;5.2.3.3倉庫門鑰匙不慎遺失,應(yīng)第一時(shí)間反映給倉庫主管并及時(shí)換鎖;5.2.3.4換鎖后的鑰匙必須及時(shí)發(fā)給該鑰匙持有人并按該程序管理,舊鑰匙交主管處統(tǒng)一核銷;5.2.3.5鑰匙移交必須有書面程序,雙方交接人簽名確認(rèn),倉庫主管監(jiān)督執(zhí)行;5.2.3.6鑰匙持有人每天負(fù)責(zé)倉庫門的落鎖、開鎖工作;5.2.3.7倉庫落鎖前,鑰匙持有人應(yīng)確認(rèn)倉庫內(nèi)人員已全部離開,確認(rèn)門、窗、水、電、氣是否按規(guī)定要求開關(guān)后方可落鎖離開;5.2.3.8如遇特殊情況倉庫門無法落鎖時(shí),鑰匙持有人須及時(shí)通知倉庫主管,并落實(shí)主管指示后才可離開;5.2.3.9鑰匙持有人因鑰匙被盜、遺失等未及時(shí)采取安全措施或上報(bào)而造成倉庫財(cái)產(chǎn)遺失應(yīng)視情況承擔(dān)責(zé)任;5.2.3.10節(jié)假日期間,任何人未經(jīng)倉庫主管授權(quán)及保安陪同,嚴(yán)禁進(jìn)入倉庫;進(jìn)入倉庫后也需遵守《倉庫安全管理指引》。5.3倉庫工作人員的管理職責(zé)5.3.1倉庫主管落實(shí)并執(zhí)行倉庫物料安全制度;隨時(shí)檢查倉庫安全防御工作,檢討倉庫物料安全管理工作的進(jìn)展;5.3.2收料員5.3.2.1負(fù)責(zé)供應(yīng)商送貨和快遞物料到公司的相關(guān)數(shù)量的核對(duì)及單據(jù)的簽收,從物料接收到入庫這個(gè)時(shí)間段的物料安全;5.3.2.2供應(yīng)商、快遞到公司之物料,按來料清單進(jìn)行點(diǎn)收,如有差異應(yīng)第一時(shí)間反映上級(jí)處理,同時(shí)留樣取證（必要時(shí)提供圖片）確認(rèn)為來料差異后開立《來料差異表》反饋給PMC;5.3.2.3按“特急料→急料→貴重物料→其它”先后順序進(jìn)行物料送檢,同時(shí)跟進(jìn)IQC按此順序進(jìn)行驗(yàn)收;5.3.2.4如當(dāng)天來料IQC沒有PASS完或待處理之物料,應(yīng)在每日下班將前將貴重物料、電子料暫時(shí)存放于帶鎖的倉庫內(nèi)并做好交接;5.3.2.5當(dāng)IQC將物料PASS好后應(yīng)及時(shí)入庫,在24小時(shí)完成入庫;5.3.2.6履行倉庫安全管理規(guī)定;5.3.3原料倉5.3.3.1嚴(yán)格履行“憑單作業(yè)、先進(jìn)先出”的原則收發(fā)物料;5.3.3.2當(dāng)日產(chǎn)生的物料進(jìn)出單據(jù)必須于當(dāng)日下班前記錄于物料出入卡,保證帳與實(shí)物一致,單據(jù)必須于當(dāng)日下午17：00前倉庫文員處;5.3.3.3每日上下班時(shí)必須對(duì)自己管轄區(qū)域門、窗、水、電等進(jìn)行巡視并對(duì)自己的所轄的鑰匙保管好,對(duì)有異常要立刻進(jìn)行查核與上報(bào);5.3.3.4如有白夜班必須有《白夜班交接本》,每個(gè)班次必須對(duì)當(dāng)班所發(fā)生的異常、問題點(diǎn)、待處理事項(xiàng)和倉庫門鑰匙、貴重物料進(jìn)行交接;5.3.3.5所有非授權(quán)人員進(jìn)入倉庫必須進(jìn)行登記;5.3.3.6積極配合倉庫文員每日對(duì)倉存物料進(jìn)行稽核,檢查物料出入卡與實(shí)物是否一致,對(duì)有差異應(yīng)及時(shí)處理并匯報(bào)給主管;5.3.3.7履行倉庫安全管理規(guī)定;5.3.4倉庫文員5.3.4.1每日必須將倉庫所有的單據(jù)錄入到系統(tǒng)并將單據(jù)交到相關(guān)部門處;5.3.4.2每周二、四、六倉庫文員在系統(tǒng)內(nèi)導(dǎo)出稽核盤點(diǎn)報(bào)表對(duì)原料倉的物料出入卡、實(shí)物進(jìn)行稽核,對(duì)有差異的及時(shí)查出原因并匯報(bào)到主管處;5.3.4.3每日對(duì)倉庫提交的單據(jù)進(jìn)行整理按編號(hào)進(jìn)行歸檔,對(duì)有斷號(hào)須查明原因并匯報(bào)到主管;5.3.4.4履行倉庫安全管理規(guī)定;5.4放行條的管理5.4.1所有成品出貨、退料、非生產(chǎn)用料出庫必須填寫《放行條》;《放行條》須詳細(xì)注明具體的品名規(guī)格、數(shù)量、箱數(shù)、供應(yīng)商或客戶的簡稱。5.4.2《放行條》的審核簽名：經(jīng)手人→倉庫主管→監(jiān)管人→保安。5.4.3所有出貨退料必須憑《放行條》接受保安檢查,如發(fā)現(xiàn)清單與實(shí)物不符須及時(shí)查出原因匯報(bào)到主管處,視情節(jié)輕重對(duì)相關(guān)責(zé)任人做相應(yīng)的處罰;5.5來料差異的管制條例5.5.1發(fā)現(xiàn)有來料數(shù)量差異時(shí),需將其物料的包裝箱與實(shí)物留下進(jìn)行取證,如此物料急需生產(chǎn)使用,需留下包裝箱和對(duì)實(shí)物拍照;5.5.2須開立《來料差異單》及時(shí)匯報(bào)到部門主管和PMC。5.6倉庫垃圾入箱與出倉管理5.6.1倉庫拆除物料外包裝箱和日常產(chǎn)生的垃圾需進(jìn)行認(rèn)真檢查,紙箱需用刀片劃開鋪平,放入指定的垃圾箱內(nèi);5.6.2定期將垃圾拉到公司指定的垃圾回收區(qū)丟棄;5.6.3垃圾在丟棄前須在認(rèn)真檢查一次,然后過保安或電子檢測門方可放行;5.7包材回收與出廠管理5.7.1供應(yīng)商要求回收之包材,生產(chǎn)線將使用過的待回收的包材整理整齊擺放在指定的回收區(qū)域;5.7.2倉庫人員從回收區(qū)域內(nèi)將回收包材整理清點(diǎn)后,經(jīng)保安或電子檢測門檢查方可退回供應(yīng)商;5.7.3包材回收時(shí)雙方作好交接記錄后必須開立由監(jiān)管人簽名的《放行條》方可離開廠區(qū);5.8倉庫工作人員的選用5.8.1人員錄用時(shí)盡量要求具備高度責(zé)任感、良好的服從和團(tuán)隊(duì)精神、數(shù)據(jù)觀念強(qiáng)的物料管理人員到倉庫任職;5.8.2員工使用期間由倉庫主管對(duì)其進(jìn)行物料安全管理培訓(xùn),培訓(xùn)后經(jīng)考核合格后才可繼續(xù)錄用;5.8.3倉庫主管應(yīng)采取措施（如相關(guān)部門的評(píng)分）對(duì)在職人員的品行、操守進(jìn)行選評(píng),將表現(xiàn)差的（有不良嗜好如：賭博、酗酒等）進(jìn)行培訓(xùn)和教導(dǎo)對(duì)無改善的員工進(jìn)行去職處理;5.9倉庫工作人員的管理5.9.1按公司制度和倉庫管理制度進(jìn)行考核員工;5.9.2建立KPI考核制度對(duì)倉庫員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行考評(píng),對(duì)違反員工守則者進(jìn)行教育、處罰、淘汰并記錄在KPI考核的范圍內(nèi),作為員工的升職、加薪的重要依據(jù);6倉庫租賃安全協(xié)議電子版（四）01消防設(shè)施根據(jù)危險(xiǎn)程度配備相應(yīng)的警報(bào)器每120㎡設(shè)3~4臺(tái)滅火器,重點(diǎn)部位須設(shè)置推車式滅火器、消防水栓、水帶、槍頭、扳手、水桶、黃沙等器材消防器具、設(shè)施配置應(yīng)種類合適,數(shù)量充足,位置合理,性能可靠。02庫區(qū)庫房醒目位置懸掛（書寫）消防安全標(biāo)志牌不得設(shè)置辦公室、休息室嚴(yán)禁吸煙和使用明火庫房內(nèi)不得使用產(chǎn)生火花的工具?；穼鞈?yīng)單層建筑,耐火等級(jí)為二級(jí),通風(fēng)防爆、泄壓、防雷、防曬、消除靜電等設(shè)施齊全03儲(chǔ)存根據(jù)商品大類、性能、養(yǎng)護(hù)要求、消防要求等因素分區(qū)分類存放,設(shè)專人管理堆垛：整齊、方便、安全、節(jié)約。做到"兩無兩不"：無倒置,無歪垛,不阻門,不阻路。留足"五距"：墻距為0.3m,頂距為0.5m,燈距為0.5m,垛距為1m,柱距為0.3m04庫內(nèi)管理通風(fēng)、溫濕度管理：庫內(nèi)有溫濕度計(jì),商品堆垛用墊木架,通風(fēng)良好翻倉并垛：滲漏、外包裝破損及有問題的商品須及時(shí)翻移、更換包裝和處理庫內(nèi)衛(wèi)生：清潔整齊,地面無零碎、散落的商品和雜物,多余墊木架集中存放指定位置05安全用電庫區(qū)鋪設(shè)地下電纜,地面上無明線。庫房內(nèi)照明燈具采用防爆、隔離或密封式的06車輛管理操作人員必須持有效證件上崗查上崗證叉車（起重機(jī)械）嚴(yán)禁上高臺(tái)起重機(jī)械操作時(shí),龍門架、吊臂下嚴(yán)禁站人機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入庫區(qū)必須安裝防火罩07勞動(dòng)防護(hù)操作人員上崗必須穿工作服,戴手套,嚴(yán)禁穿帶鐵丁鞋、高跟鞋、拖鞋腐蝕性物品裝卸時(shí),必須戴耐腐蝕手套,穿膠鞋現(xiàn)場檢查08各項(xiàng)規(guī)章制度入庫驗(yàn)收、保管、裝卸、搬運(yùn)、出庫制度、交接班制度查制度,查臺(tái)帳,查記錄09管理人員掌握內(nèi)容危險(xiǎn)品特性、儲(chǔ)存運(yùn)輸原則及滅火方法現(xiàn)場抽查10危險(xiǎn)化學(xué)品的登記、檢查入庫前,必須進(jìn)行檢查登記,入庫后應(yīng)當(dāng)定期檢查抽查記錄檢查結(jié)論：存在主要問題及整改意見：被查單位：被查單位負(fù)責(zé)人（簽字）：檢查人員（倉庫租賃安全協(xié)議電子版（五）1.0目的確保倉庫貨物驗(yàn)收、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)陌踩?順利地將貨物送達(dá)客戶。2.0范圍適用于本公司倉庫安全管理。3.0職責(zé)3.1保安員負(fù)責(zé)貨物裝卸過程及外來人員進(jìn)入倉庫的監(jiān)控。3.2倉管員負(fù)責(zé)對(duì)貨物裝卸及外來物料的核查和驗(yàn)收。4.0程序4.1安全培訓(xùn)4.1.1所有從事倉庫工作的雇員必須接受安全教育,認(rèn)知危險(xiǎn)意識(shí)和識(shí)別內(nèi)部陰謀的培訓(xùn)。未經(jīng)培訓(xùn)或未經(jīng)許可的人員一律不得進(jìn)入倉庫及裝卸區(qū)。4.2來料驗(yàn)收及儲(chǔ)存4.2.1所有來料由倉管員按采購部發(fā)出的采購單進(jìn)行核對(duì),對(duì)無貨單物料一律按拒收處理。4.2.2來貨數(shù)量必須符合采購單和送貨單的數(shù)量,貨物的多少由倉庫進(jìn)行檢查確認(rèn),嚴(yán)重不符的,需向采購或PMC部舉報(bào)。禁止一切無貨單物料進(jìn)入或被偷竊強(qiáng)取的事件發(fā)生。4.2.3已核實(shí)后的外來物料放入待檢區(qū),通知IQC對(duì)物料進(jìn)行檢驗(yàn)。4.2.4經(jīng)IQC檢驗(yàn)后,合格的來料存放于合格品區(qū),分區(qū)擺放,并附上適當(dāng)標(biāo)識(shí),物料的進(jìn)出應(yīng)記錄于《進(jìn)、銷、存賬》和《物資庫存卡》上,以便日后跟蹤追查。4.2.5成品倉應(yīng)專人管理,任何未經(jīng)許可人員不得進(jìn)入,如有客戶或質(zhì)檢員進(jìn)行檢查時(shí),必須要有主管級(jí)別以上人員陪同。4.2.6所有貨物的儲(chǔ)存環(huán)境必須有防盜、防非法進(jìn)入的措施,定期對(duì)物料進(jìn)行盤存并上報(bào)公司,若是客戶財(cái)產(chǎn),還應(yīng)報(bào)告給客戶.4.3貨物對(duì)外運(yùn)輸4.3.1成品外運(yùn)時(shí)必須由倉庫人員核對(duì)運(yùn)輸司機(jī)出示的運(yùn)輸通知,在符合本公司市場部發(fā)出的指示后方可裝柜,業(yè)務(wù)指示包括出貨通知書、托運(yùn)單等。4.3.2所有貨車、集裝箱在裝載前必須接受例行的車箱檢查并清潔干凈。如發(fā)現(xiàn)車門關(guān)不嚴(yán)或車箱破爛的應(yīng)向倉庫主管提出,不可接受該車進(jìn)行貨物裝載。4.3.3在裝載區(qū)內(nèi)進(jìn)行貨物裝載時(shí),需由保安進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)控,未經(jīng)許可的人員或車輛不得進(jìn)入該項(xiàng)區(qū)域。4.3.4貨物裝載好后由倉管員檢查核實(shí)裝載數(shù)量符合要求后再及時(shí)上鎖,并由保安員確認(rèn),司機(jī)在領(lǐng)取倉庫開出的放行條后車輛可以離廠。4.3.5如裝載貨物的車輛使用的是一次性封條,應(yīng)于運(yùn)輸單上填寫封條號(hào)碼,讓收貨方對(duì)裝載車輛進(jìn)行檢查確認(rèn)在運(yùn)輸過程中封條是否被改過。如發(fā)現(xiàn)封條被涂改過,雙方都有責(zé)任對(duì)此展開調(diào)查,結(jié)果需向本公司和客戶報(bào)告。5.0記錄5.1《來訪人員登記表》5.2《物料丟失報(bào)告》5.3《倉庫物料盤點(diǎn)表》倉庫租賃安全協(xié)議電子版（六）倉儲(chǔ)罐區(qū)設(shè)有300立方固定頂鋼罐甲醇罐2個(gè),甲醛罐2個(gè)。甲醇屬甲B類火災(zāi)危險(xiǎn)物質(zhì),甲醛屬乙B類火災(zāi)危險(xiǎn)物質(zhì),倉儲(chǔ)罐區(qū)是危險(xiǎn)物質(zhì)集中的地方,為貯存重大危險(xiǎn)源,必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,落實(shí)預(yù)防措施,保證生產(chǎn)安全。公司特制定以下制度：1.加強(qiáng)消防管理,嚴(yán)禁倉儲(chǔ)罐區(qū)有明火現(xiàn)象的發(fā)生,嚴(yán)禁煙火。2.保護(hù)消防器材設(shè)施的完好和良好的使用狀態(tài)。3.倉儲(chǔ)罐區(qū)的各種設(shè)備必須專人使用、專人管理。4.各儲(chǔ)運(yùn)車輛必須停穩(wěn)后方可作業(yè),作業(yè)時(shí)必須掛接地靜電導(dǎo)鏈,操作中必須防止物料外溢,操作中人員不準(zhǔn)離開。5.加強(qiáng)罐體安全維護(hù),日常要觀察罐體、管線是僻腐蝕穿孔、滴漏,如有發(fā)現(xiàn)問題,要及時(shí)采取措施,及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。6.為保證安全,倉儲(chǔ)罐區(qū)必須限量存放物料。天氣炎熱時(shí),必須打開噴淋設(shè)施,保證物料存放安全。7.在班前、班上不準(zhǔn)喝酒。8.倉儲(chǔ)罐區(qū)不準(zhǔn)未成年人進(jìn)入。9.不按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品,不準(zhǔn)進(jìn)入其崗位。倉庫租賃安全協(xié)議電子版（七）1、物品驗(yàn)收（1）倉管員對(duì)采購員購回的物品無論多少、大小等都要進(jìn)行驗(yàn)收,并做到：①發(fā)票與實(shí)物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等不相符時(shí)不驗(yàn)收;②發(fā)票上的數(shù)量與實(shí)物數(shù)量不相符,但名稱、規(guī)格、型號(hào)相符科按實(shí)際驗(yàn)收;③對(duì)購進(jìn)的食品原材料做到不鮮不收,味道不正不收;④對(duì)購進(jìn)的物品已損壞的不驗(yàn)收。2、入庫存放⑴驗(yàn)收后的物資,除直撥的外,一律要進(jìn)倉保管;⑵進(jìn)倉的物品一律按固定的位置堆放;⑶堆放要有條理、注意整齊美觀,不能擠壓的物品要平放在層架上;⑷凡庫存物品,要逐項(xiàng)建立登記卡片,物品進(jìn)倉時(shí)在卡片上按數(shù)加上,發(fā)出時(shí)按數(shù)減出,結(jié)出余數(shù);卡片固定在物品正前方。3、保管與抽查⑴對(duì)庫存物品要勤于檢查,防蟲蛀、鼠咬,防霉?fàn)€變質(zhì),將物資的損耗率降到最底限度。⑵材料會(huì)計(jì)或有關(guān)管理人員也要經(jīng)常對(duì)倉庫物資進(jìn)行抽查,檢查是否帳卡相符、帳物相符、帳帳相符。4、領(lǐng)發(fā)物資1.領(lǐng)用物品計(jì)劃或報(bào)告：①凡領(lǐng)用物品,根據(jù)規(guī)定必須提前做計(jì)劃,報(bào)庫存部門準(zhǔn)備;②倉管員將報(bào)來的計(jì)劃按每天發(fā)貨的順序編排好,做好目錄,準(zhǔn)備好物品,以便取貨人領(lǐng)取。2.發(fā)貨與領(lǐng)貨①各部門各單位的領(lǐng)貨一般要求專人負(fù)責(zé);②領(lǐng)料員要填好領(lǐng)料單（含日期、名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、用途等）并簽名,憑單發(fā)貨;③領(lǐng)料單一式三份,領(lǐng)料單位自留一份,單位負(fù)責(zé)人憑單驗(yàn)收;倉管員一份,憑單入帳;材料會(huì)計(jì)一份,憑單記明細(xì)帳;④發(fā)貨時(shí)倉管員要注意物品先進(jìn)的先發(fā)、后進(jìn)的后發(fā);3.貨物計(jì)價(jià)①貨物一般按進(jìn)價(jià)發(fā)出,若同一種商品有不同的進(jìn)價(jià),一般按平均價(jià)發(fā)出;②需調(diào)出以外的單位的物資,一般按原進(jìn)價(jià)或平均價(jià)家手續(xù)費(fèi)和管理費(fèi)調(diào)出5、盤點(diǎn)5.1倉庫物資要求每月月中小盤點(diǎn),月底大盤點(diǎn),半年和年終徹底盤點(diǎn);5.2將盤點(diǎn)結(jié)果列明細(xì)表報(bào)財(cái)務(wù)部審核;5.3盤點(diǎn)期間停止發(fā)貨6、記帳6.1設(shè)立帳薄和登記帳,帳薄要整齊、全面、一目了然;6.2帳薄要分類設(shè)置,物資要分品種、型號(hào)、規(guī)格等設(shè)立帳戶;6.3記帳時(shí)要先審核發(fā)票和驗(yàn)收單,無誤后入帳,發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)時(shí)及時(shí)解決,未弄清和更正前不得入帳;6.4審核驗(yàn)收單、領(lǐng)料單要手續(xù)完善后才能入帳,否則要退回倉官員補(bǔ)齊手續(xù)后才能入帳;6.5發(fā)出的物資用加權(quán)平均發(fā)計(jì)價(jià),月終出現(xiàn)的發(fā)貨計(jì)價(jià)差額分品種列表一式三份,記帳員、部門、財(cái)務(wù)部各一份;6.6直撥物資的收發(fā),同其他入庫物資一樣入帳;6.7調(diào)出本企業(yè)的物資所用的管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi),不得用來沖減材料成本,應(yīng)由財(cái)務(wù)部沖減費(fèi)用;6.8進(jìn)口物資要按發(fā)票的數(shù)量、金額、稅金、檢疫費(fèi)等如實(shí)折為單價(jià)人民幣入帳,發(fā)出時(shí)按加權(quán)平均發(fā)計(jì)價(jià);6.9對(duì)于發(fā)票、稅單、檢疫費(fèi)等尚未到的進(jìn)口物資,于月底估價(jià)發(fā)放,待發(fā)票、稅單、檢疫費(fèi)等收到、沖減估價(jià)后,在按實(shí)入帳,并調(diào)整暫估價(jià),報(bào)財(cái)務(wù)部材料會(huì)計(jì)調(diào)整三級(jí)帳;6.____月底按時(shí)將材料會(huì)計(jì)報(bào)表連同驗(yàn)收單、領(lǐng)料單等報(bào)送財(cái)務(wù)部材料會(huì)計(jì);6.11與倉管員校對(duì)事物帳,每月與財(cái)務(wù)部材料會(huì)計(jì)對(duì)帳,保證帳物相符帳帳相符。7、建立檔案制度7.1倉庫檔案應(yīng)有驗(yàn)收單、領(lǐng)料單和實(shí)物帳薄;7.2材料會(huì)計(jì)的檔案有驗(yàn)收單、領(lǐng)料單、材料明細(xì)帳和材料會(huì)計(jì)報(bào)表倉庫租賃安全協(xié)議電子版（八）1、庫工1）材料、工具、零部件設(shè)備堆放在安全道以外,要分類擺放整齊、穩(wěn)固,高度要適當(dāng)。精密工具、量具應(yīng)妥善放置。2）搬運(yùn)刃口、毛刺或涂油的工具及零件,一定要戴手套,放置穩(wěn)當(dāng)。貨物不準(zhǔn)露出貨架。3）工具、零部件不準(zhǔn)放在電器開關(guān)附近或壓在電線上。4）不可在光滑或涂油的零部件上行走。所用梯凳,不可有油垢,放置要牢固。5）夜間搬運(yùn)零件、工具時(shí),應(yīng)有充分照明,道路暢通。應(yīng)根據(jù)物件重量和體力強(qiáng)弱進(jìn)行搬運(yùn),以防發(fā)生事故。6）兩人一起搬運(yùn)物件應(yīng)互相配合,步調(diào)一致。用電瓶車運(yùn)輸零部件,應(yīng)放平穩(wěn)、牢固。7）加熱后的零件必須冷卻后再進(jìn)行點(diǎn)數(shù)、運(yùn)輸和存放。必須將熱物件運(yùn)輸時(shí),須用適當(dāng)容器,并裝設(shè)“熱活”標(biāo)志,以防燙傷。庫內(nèi)應(yīng)通風(fēng)良好。8）貨物堆放距屋頂、墻壁、燈具不得少于50厘米,距屋柱或貨垛之間不得少于20厘米。9）采用吊車、或其它起重機(jī)械,做室內(nèi)搬運(yùn)時(shí),應(yīng)遵守相應(yīng)的機(jī)械安全操作規(guī)程,并應(yīng)與起重工、掛鉤工、吊車工密切配合。2、油庫1）油庫內(nèi)除保管員、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)許可人員外,其他人員一律禁止入內(nèi)。2）所有人員進(jìn)入油庫區(qū)內(nèi),絕對(duì)禁止攜帶火柴、打火機(jī)等發(fā)火物和易燃物。3）油庫區(qū)內(nèi)禁止吸煙,油庫周圍50公尺以內(nèi)禁止使用明火。庫內(nèi)的應(yīng)保持通風(fēng)良好。4）油庫如發(fā)生火警時(shí),應(yīng)立即報(bào)告,并充分使用現(xiàn)場消防設(shè)備進(jìn)行滅火。禁止用水滅火。5）油庫所有一切電器設(shè)備,應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范采用防爆密閉型設(shè)備。夜間停電應(yīng)用手電筒,不準(zhǔn)用明火燈。6）啟閉油罐（桶）的入孔、油蓋、測量液面和取樣等作業(yè)時(shí),禁止使用黑色金屬或石頭等發(fā)火花的工具。在進(jìn)行上述作業(yè)時(shí),操作人應(yīng)戴口罩站在上風(fēng),避開揮發(fā)氣體。7）禁止使用滲漏或注油孔不嚴(yán)的罐或桶儲(chǔ)存四乙基鉛汽油。8）預(yù)警系統(tǒng)應(yīng)定期檢查,確保有效。9）不同油料應(yīng)分開存放。