萊蒙都會(huì)銷售策略建議目錄一、本案銷售影響因素分析（3）二、銷售主要利益點(diǎn)（5）三、投資客源分析（6）四、銷售區(qū)域（11）五、項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略、入市時(shí)機(jī)及定價(jià)策略（12）六、推售計(jì)劃與目標(biāo)（15）七、推售方法與手段（18）八、本案整體推售策略（21）九、A、B區(qū)推售策略（23）附件：一、項(xiàng)目銷售問(wèn)答（25）二、項(xiàng)目銷售涉及表格（36）制前彈言挎萊蒙星都會(huì)誦作為舌長(zhǎng)三墾角超猴大規(guī)趁模的半商業(yè)階項(xiàng)目芽，擁斗有雄參厚的鑰背景君和超右強(qiáng)的湊實(shí)力籠，一雪流的傭運(yùn)作炕團(tuán)隊(duì)坑，國(guó)批際化何的運(yùn)疫營(yíng)理重念以趴及開(kāi)標(biāo)發(fā)商泰”闊長(zhǎng)期砌持有消”傍的開(kāi)航發(fā)理呢念，之為項(xiàng)枕目的枝成功聞運(yùn)營(yíng)濾提供氣了強(qiáng)荷有力策的保辣障，忌同時(shí)殃也讓昆投資提者看援到了昨項(xiàng)目隸的前渣景，掃作為劍常州聾城市贊正中亡心商噴業(yè)項(xiàng)璃目，翻也是番常州撇城市農(nóng)運(yùn)營(yíng)褲中最嬸大的蠅城市悔配套兼。尊卸跡但是巖，本派項(xiàng)目藥龐大舍的銷譽(yù)售體縱量，鍬在當(dāng)匯前國(guó)砍家宏要觀調(diào)慰控制紅、各疏種商霞業(yè)項(xiàng)敘目投盯資、士經(jīng)營(yíng)滋問(wèn)題旋不斷毫暴露蹤的情晴況下猛，無(wú)項(xiàng)論是勸招商率還是舞銷售控，仍安然面薪臨著請(qǐng)嚴(yán)峻盤考驗(yàn)令。從貫北方毒的沈頭陽(yáng)萬(wàn)熱達(dá)商圍業(yè)廣線場(chǎng)、爬北京腫第五華大道夾和巨壟庫(kù)，嚴(yán)到南捐方影苦響全賊球的抄“喉華南慧MA云LL姥”桐等問(wèn)醉題的遺出現(xiàn)疾，讓互中國(guó)途的商林業(yè)地勒產(chǎn)逐紙步回役歸理哭性，鋤值得防深思葬和反冰省。原商業(yè)停地產(chǎn)斤的開(kāi)趟發(fā)運(yùn)蒙營(yíng)有究規(guī)律表，但撇中國(guó)殊商業(yè)刮地產(chǎn)是的發(fā)據(jù)展卻石無(wú)定筆律，魔“柄居安哲思危省”“嗽未雨睡綢繆敵”友，我猾們必俯須冷農(nóng)靜的宏對(duì)待展市場(chǎng)常。膽歡宿本篇腰旨在速對(duì)市帶場(chǎng)初緊步研杯判的縣基礎(chǔ)顧上，資提出涂我們級(jí)對(duì)本奔案銷笑售的裂看法狠和主礎(chǔ)張，堵以供逆應(yīng)萊敵蒙公融司參鳴考。堵本案灣銷售透影響繩因素嘆分析妨南大衡街等胸商業(yè)尤項(xiàng)目畏經(jīng)營(yíng)嫁問(wèn)題里，影項(xiàng)響客駛戶投異資信戴心蜻南大軍街在精經(jīng)過(guò)蒙炒作存之后進(jìn)，銷孟售十憑分火蓬爆，侮在常堅(jiān)州當(dāng)壞地具漢有較統(tǒng)大的揀影響羨力，瓶然而脈后期親的經(jīng)作營(yíng)問(wèn)樓題讓竊消費(fèi)叛者產(chǎn)撒生了怎擔(dān)憂湯，留朋下不昂好的捉傳播防口碑范，使吐他們俯的投懸資決走策趨幼于理癢性。瀉而本款案與截南大誕街毗鏈鄰，曾投資敢者（擊包括堪本地姜、溫耍臺(tái)投乓資者舊）必緊定與鮮之做嘉比較精，看扛到這列些不納利的諒現(xiàn)象腸會(huì)影漠響客扛戶對(duì)屬本案產(chǎn)的投菜資信亂心。槍南京帥夫子遺廟等很周邊放地區(qū)慮商業(yè)搭項(xiàng)目青的影憐響句南京蛾夫子集廟、返杭州駝信義捎坊等妥周邊扣地區(qū)熔商業(yè)越項(xiàng)目罰出現(xiàn)瘡的經(jīng)垃營(yíng)問(wèn)噸題，截讓投禍資者慧對(duì)商薦業(yè)前倍景產(chǎn)茅生了個(gè)疑慮胳，一方些投齊資者膏紛紛收被枕“渣套牢塞”沿，在晌國(guó)家浙房產(chǎn)蛙市場(chǎng)譽(yù)還不斑明朗利的情兔況下優(yōu)，他察們的沒(méi)投資蘇更加動(dòng)謹(jǐn)慎島。漠商業(yè)碑物業(yè)勁短線以投機(jī)琴趨于禁緩和障，客筑戶投龜資趨忽于理比性涉當(dāng)前也房地污產(chǎn)市吃場(chǎng)趨醬于理毛性，座短期非投機(jī)翠炒作邀受到洗一定爭(zhēng)的遏呢止，袍短線綠炒作趁風(fēng)險(xiǎn)艷也大椅大增削加，溫市場(chǎng)后開(kāi)始序轉(zhuǎn)向恭中長(zhǎng)度線投廁資，衰同時(shí)址，投怎資群祥體也煎發(fā)生永相應(yīng)畜的變悶化。尼常州茫商業(yè)耽物業(yè)活供應(yīng)閉量持鳳續(xù)放嫩大，塞帶來(lái)供一定及程度窮的競(jìng)哈爭(zhēng)壓核力資常州齊土地秘供應(yīng)循持續(xù)槐放大諷，商煮業(yè)物亦業(yè)供肯應(yīng)比蓮例大脆大增絡(luò)加，苗無(wú)論異是舊獸城改色造還鼓是新攏區(qū)開(kāi)霉發(fā)，厭產(chǎn)生尼的大議量商津業(yè)物婦業(yè)將竊給市窮場(chǎng)帶奸來(lái)更且大的奏競(jìng)爭(zhēng)磨壓力寧。筒國(guó)家恩宏觀涌調(diào)控園，投港資者美持幣暴觀望砌20蜜05盆年是歐國(guó)家匹房地偶產(chǎn)政叔策年餓，接躍二連際三的率房地望產(chǎn)政毫策在系很大握程度解上打壤擊投贊?rùn)C(jī)、洪投資沖市場(chǎng)生，市掛場(chǎng)逐男漸回僚歸理捉性，孫面對(duì)厲如此考形勢(shì)鉆，投喬資者鴉持幣典觀望格，投得資趨參更加口謹(jǐn)慎忍。這私種情頌況在姜浙江嘩省內(nèi)腹投資足群體杰比較挎集中跳的地禾區(qū)顯根得更衫為明蜂顯，閉例如側(cè)溫州月市場(chǎng)荒，投啞資更醬加理增性。馬小結(jié)繩：駁我們累認(rèn)為乎，目叼前的征時(shí)間欲段對(duì)介萊蒙普都會(huì)濾并不拒是最芽好的奏銷售竄時(shí)期繩，國(guó)貴家調(diào)健控政額策的古影響窗雖然納有所析減弱蹄，但妨市場(chǎng)該仍未花完全舟恢復(fù)賢，面揪對(duì)未嘴來(lái)市按場(chǎng)走自勢(shì)不倡確定隔性，糟客戶朱投資村更加怕理性伯，因浙此，攀本案妙的推賭售應(yīng)銳該有仙一個(gè)貿(mào)緩沖陸的過(guò)騰程，蝕充分訴利用龜招商支的結(jié)障果，勒推助碎銷售慘。獸對(duì)策古：紫（1宋）整惡合營(yíng)肉銷賣爆點(diǎn)，輕擴(kuò)大濕宣傳棍范圍他，營(yíng)北造一悉個(gè)與任眾不叛同的訴萊蒙耽都會(huì)企首先湯，在堪項(xiàng)目竭的發(fā)熄售前洞，必遺須通年過(guò)適巨當(dāng)?shù)臅籂I(yíng)銷預(yù)和宣鐵傳方秧式減釀少客霉戶對(duì)局本案晴發(fā)展遇的疑捆慮，氏讓他帖們看巧到開(kāi)姓發(fā)商而的運(yùn)典營(yíng)能對(duì)力和暈投資櫻信心垃，營(yíng)狐造一坡個(gè)與煮眾不憂同的都萊蒙諸都會(huì)柴、一幸個(gè)中貞國(guó)商硬業(yè)的頌典范領(lǐng)，從當(dāng)而減說(shuō)少客橡戶疑飽慮，潑提高吸投資忽信心禍。賭（2輕）加濾快招釘商進(jìn)徑程，野推動(dòng)解銷售墾招商余進(jìn)程誠(chéng)的快姻慢對(duì)荷本案機(jī)的銷回售（渴以及新價(jià)值突的提設(shè)升）賣具有覽重大塑影響堅(jiān)，因乖此在屈A區(qū)齊的銷去售過(guò)肉程中雜，必鳴須加渾快招甩商進(jìn)捷程，黎通過(guò)漁招商競(jìng)成果木的發(fā)轟布提翼高投斗資者絹對(duì)本葵案的嘩信心閣，營(yíng)何造市六場(chǎng)的切期待雄。第（3灶）云“敲點(diǎn)對(duì)刷點(diǎn)語(yǔ)”粘營(yíng)銷哥，建撒立多虹渠道考銷售侍模式逼在招辦商過(guò)僻程中戴，對(duì)首行業(yè)穩(wěn)、對(duì)腳商家油、對(duì)侮不同惱業(yè)態(tài)味進(jìn)行猴點(diǎn)對(duì)縫點(diǎn)的揀營(yíng)銷津，由顯“梳坐銷翁”滋轉(zhuǎn)化杏為唇“車直蜓”稀銷，肝主動(dòng)絹出擊芒，吸所納更債多的適自主軍經(jīng)營(yíng)荒者。挪同時(shí)獻(xiàn)比較林廣泛紙的網(wǎng)桃點(diǎn)和忘渠道遙，分脂化本塌案后偏期的澇銷售補(bǔ)壓力惱。文二、退銷售匠主要貸利益?zhèn)c(diǎn)翻常州酒城市冊(cè)——射全國(guó)醉商業(yè)已城市攪排名民1樣3低位，敞長(zhǎng)三倍角最再具活倍力城科市之臉一，挖蘇南錢中心塑城市眉之一鋤。填地段郊——役萊蒙在都會(huì)穴地處凍常州遣市中介心，愛(ài)北靠征延陵局路、建東臨霜南大袍街、旁南為且西瀛輔里、鹿西至嘴早科助坊，粗是常隙州自汪古以歲來(lái)的媽核心海商業(yè)遠(yuǎn)圈。拾交通翠——問(wèn)萊蒙白都會(huì)籌周邊傳擁有質(zhì)多條窯城市罩主干傷道，棟公交檢車、煤出租監(jiān)車、孔私家慈車能?？旖菪奖惆傅牡讲暹_(dá)項(xiàng)沙目。由文化仆——墳西瀛扛里南俘大街宋為常婆州自抓古商謙業(yè)繁欲衍之失地，甘擁有橋悠久充的歷請(qǐng)史與蒸商業(yè)縱文明眨沉淀胡，古蹲運(yùn)河像與明稠城墻去更是誦點(diǎn)睛豪之筆孕，將錢項(xiàng)目臨文化呆底蘊(yùn)澇展露轎無(wú)遺廈。埋規(guī)模愛(ài)——到58襪萬(wàn)方騾的超完大規(guī)匪模臟，2夕0億色元人保民幣沿投資胡。影規(guī)劃核——駝規(guī)劃喂三大不功能披區(qū)域稅，為透商業(yè)現(xiàn)區(qū)域得、商廳住區(qū)鍋域、霧商務(wù)襲區(qū)域佩，內(nèi)典部交干通前姐瞻規(guī)云劃，粥立體福人流即循環(huán)簽系統(tǒng)猶。卵模式較——鞭St獻(xiàn)re慧et猶M外al旋l模炊式，離將街腥道與印Ma桿ll靈融合訴。夫建筑搏——抬以街蹄區(qū)形強(qiáng)態(tài)、喚做商級(jí)業(yè)建努筑規(guī)跌劃，切立面印簡(jiǎn)潔電、功秧能明孫確。稼景觀顛——袋特色永街景英、小敞品、誤主題鈴裝飾礦、參層與性愧景觀揪設(shè)計(jì)鴨。笛業(yè)態(tài)既——紙全業(yè)模態(tài)安吩排，爹大眾令百貨糠、精乓品購(gòu)院物、杰主題偶餐飲怕娛樂(lè)西三大恒部分馬，引勢(shì)入長(zhǎng)蒙三角電稀缺派業(yè)態(tài)搜。納品牌濤——擦已有帝沃爾談瑪、染時(shí)代溉華納以、美迫國(guó)速薪8酒序店、炊新華腳書(shū)店瞧、常烘百等絡(luò)品牌討有明泉確意修向。有功能象——程一站切式街通區(qū)，靈具有贈(zèng)購(gòu)物瓦、娛刪樂(lè)、圍餐飲屆、休沾閑、訪康體號(hào)、旅后游、荒商務(wù)傾、會(huì)汗展、淡居住俘、文烏化等污十大腰功能責(zé)。葛輻射陰——辰輻射卵常州乖及周研邊半筋小時(shí)賊生活薦圈4紙00猴多萬(wàn)楊人口工，輻徹射長(zhǎng)近三角穴2小弦時(shí)經(jīng)南濟(jì)圈拐的商香務(wù)旅黎游人婆群。堡自主以持有區(qū)——伙萊蒙感都會(huì)針自主恨持有陳80方％的華商鋪待產(chǎn)權(quán)言，以器招商掠租賃神為主座，將低銷售礎(chǔ)作為座配合劈。冰招商呀先行約——柴萊蒙絡(luò)都會(huì)巧招商蟲(chóng)先行估，先案做商獵業(yè)規(guī)欲劃，完在做恭地產(chǎn)綁運(yùn)作廈，項(xiàng)諷目的夠建筑搖規(guī)劃燥都與懂主力辣商家怎進(jìn)行渾深度朗溝通找后確咳定，稈確保檔項(xiàng)目稼的后詢期經(jīng)守營(yíng)順沫利開(kāi)魄展。朵三揮、投珠資客編源分金析騎1、羽本案冰目標(biāo)方投資尿客源敢根據(jù)柱我們球?qū)κ屑箞?chǎng)的勵(lì)研判泉，我堅(jiān)們認(rèn)劈為本達(dá)案的郊商業(yè)退物業(yè)枝投資刑群體懇主要顏集中秤在：刑（1險(xiǎn)）本玩地有宋實(shí)力柱的工債商個(gè)嗽體戶陸、經(jīng)毒商人匙員班必這蒙部分動(dòng)投資逃客源舊都他蓮們有糠自己掃的店壩鋪，素并且明積累能了一年定的吐經(jīng)濟(jì)應(yīng)實(shí)力暖和經(jīng)笑營(yíng)經(jīng)柴驗(yàn)，寶購(gòu)買贏本項(xiàng)毀目的拒商鋪光有兩通大目萬(wàn)的，求一個(gè)欄是投偽資，哀一個(gè)稍是自邪主經(jīng)覆營(yíng)，綢這召部分炸群體迫是本命案銷痕售和觸招商勇的重油要對(duì)承象。弟（2聲）本傳地企隆事業(yè)惑單位拿的中耗高收琴入階檢層夜這部換分客建源是機(jī)“伴業(yè)余矩”揚(yáng)投資搶者，幅他們共有較號(hào)強(qiáng)的惑經(jīng)濟(jì)扔實(shí)力言，認(rèn)橋同本京案的比商業(yè)鞭價(jià)值權(quán)，跟鈴?fù)顿Y圓炒房盒團(tuán)的綠目的乘不同肥，他棋們購(gòu)型買商鹽鋪更校多的紗是想乒獲得償長(zhǎng)期魚(yú)回報(bào)貌，屬繁于中音長(zhǎng)線四投資贏，這互部分浙群體良在經(jīng)拐濟(jì)比頭較發(fā)忘達(dá)的架常州侮地區(qū)傳，具罩有較各大的備潛力較，他捉們分漿布在生政府稻單位貪、企冊(cè)事業(yè)勝單位幼等等社，是師本項(xiàng)視目重恢要目障標(biāo)投注資客疾源。模（3救）購(gòu)比房團(tuán)棋專業(yè)窮購(gòu)房琴團(tuán)主結(jié)要為亭杭州豈、臺(tái)哲州、梳溫嶺僵、寧辜波、行義烏大、溫銷州等堆地的射投資靠購(gòu)房彈團(tuán)，寬以及袖分布羅在全佳國(guó)各言地的采溫州魯投資惰者，述例如猾蘇州嗎、南膝京、字無(wú)錫瘦、常牌州以炒及其閱他地退方的歪溫州生商人社、溫膨州商上會(huì)組樓織等只等）隸，這促些投僚資者舟希望遣有固瞎定的寧回報(bào)壞，例耍如返純租等握等，至有專烏門的蘋經(jīng)營(yíng)謊管理魂公司搬幫他復(fù)們打傳理，封對(duì)本落項(xiàng)目肺來(lái)說(shuō)療，A乎區(qū)只肌有1推.6疾萬(wàn)多脫平方朵米的護(hù)物業(yè)潮銷售挎，要盾20隸08鉆年開(kāi)死街，能其他營(yíng)為開(kāi)溫發(fā)商燃自主哥持有漁，統(tǒng)撿一招找商，撇統(tǒng)一損管理?yè)瘢@忙種情字況下何，我庭們認(rèn)撐為不掙宜引垂進(jìn)太逃多的車購(gòu)房準(zhǔn)團(tuán)，喚保持蓄少量崇炒作熔即可萍，將踩該部片分投帝資者教轉(zhuǎn)移犁到B徑區(qū)（瘡銷售縮的難尼點(diǎn)）側(cè)中來(lái)趙，推哭進(jìn)B鎖區(qū)物沙業(yè)消宗化。再2、踢浙江噸省內(nèi)飲各個(gè)憑區(qū)域踩購(gòu)房旋團(tuán)介沾紹半溫州抬購(gòu)房恰團(tuán)銅（1曲）分圣類輝溫州叢民間殊資本錫極為菌豐富疼，資癢本在償民間借的流耀動(dòng)性喚極強(qiáng)序，無(wú)護(hù)論是僵投資行辦廠產(chǎn)還是陽(yáng)其他更投資血，只效要在王民間艙籌措屋即可句，因燦為溫章州龐終大的示裙帶炒關(guān)系燦“府三同壺”座——屈“兵同學(xué)躬、同楚事、信同宗汪”瀉，決鑰定了索溫州銜資本捎流動(dòng)紐的特危殊性怕。而心全國(guó)切著名臟的跳“滲溫州酒購(gòu)房藝團(tuán)幣（炒風(fēng)房團(tuán)第）柄”命也是籃在此氏關(guān)系坊的基妨礎(chǔ)上喪發(fā)展撈起來(lái)榴，衍榮生了準(zhǔn)各種豐各樣防的投程資購(gòu)布房團(tuán)避，例牌如民讀間自刊發(fā)形通成的?！半U(xiǎn)太太袍購(gòu)房銀團(tuán)嘩”弟、溫蛇州都艦市報(bào)德的投科資俱仙樂(lè)部允、代床理中舒介公陷司組都成的鄰購(gòu)房芽機(jī)構(gòu)年。這濤幾個(gè)凈購(gòu)房愧團(tuán)之感間相愉互交亞叉，恰成員拔相互喪重疊皇。龍（2肥）特傾點(diǎn)索溫州箭購(gòu)團(tuán)漲有瞎“但太太猜購(gòu)買桶房團(tuán)全”丟之稱致，她伙們?cè)诜鸺依锇嗉词抢嫱顿Y咳決策留主導(dǎo)尊者，疾也是冠執(zhí)行蜻者，飄他們包大多互由鄰宜居、修同事脊以及截親朋壺好友資組成京，有簽專門網(wǎng)的一瘋個(gè)統(tǒng)器領(lǐng)，脹投資飼時(shí)由語(yǔ)統(tǒng)領(lǐng)述專門陽(yáng)負(fù)責(zé)醋談判賄，協(xié)鋸調(diào)等仙工作吼，是單否下湖單成枯交，侵統(tǒng)領(lǐng)炕往往介具有掌較大苦的影推響力誰(shuí)，統(tǒng)刻領(lǐng)下嘴單，昆則投媽資客啟大多棟會(huì)下捷單。陸這種丹投資園客針嫂對(duì)性素比較冊(cè)強(qiáng)，開(kāi)她們攻往往催是看絹好某徐個(gè)樓潮盤，芬即下夏單成虎交。淡溫州圾區(qū)域涌?jī)?nèi)的蘆其他細(xì)購(gòu)房尋團(tuán)如亡溫州握都市首報(bào)的怨投資節(jié)俱樂(lè)頸部，憲溫州質(zhì)晚報(bào)問(wèn)的購(gòu)罩房團(tuán)啞等等步，這沉些購(gòu)贏房團(tuán)我具有注較大弱的功璃利性截，他勝們需綁要開(kāi)沿發(fā)商推投放疑一定燥的廣拋告量霜來(lái)支枝持，儲(chǔ)往往唇會(huì)帶饞團(tuán)看炕同比放一區(qū)挑域不潔同的吸樓盤承。蛙在溫雙州無(wú)佳論是柜代理鍛商還頭是購(gòu)濕房團(tuán)培，他花們購(gòu)飄買物達(dá)業(yè)大妖多是籠以圈“即談生猶意毛”嘗的方罩式與狠開(kāi)發(fā)緊商進(jìn)女行談弓判，令要求預(yù)開(kāi)發(fā)楚商給碎予更醫(yī)多的北優(yōu)惠誓，爭(zhēng)程取有攔炒作容空間退。同崗時(shí)他掉們?cè)诒边x擇販投資店物業(yè)碧時(shí)看炒重的界更多帆是物卻業(yè)的敞升值撓潛力油、投撒資回膀報(bào)情優(yōu)況，遷只要宮價(jià)格痰在他己們心蔽理承勾受范漸圍之按內(nèi)，雪無(wú)論拐多高門的總麗價(jià)，伙他們依都能慶夠接膊受。撈（3賢）現(xiàn)販狀恥溫州控人喜賀歡炒吉作，刺而且咳喜歡趁炒哪綿些有挺形的游、看并得見(jiàn)劍的東哲西、涼例如抓不動(dòng)扭產(chǎn)、侵出租畜車牌廳照等愈，而著對(duì)于卸期貨肥、股腸票等矛無(wú)形陳的東燃西從渣來(lái)不圓涉足使，這歡在溫塌州行糾內(nèi)已抬是無(wú)吩可爭(zhēng)錄議的泳事實(shí)逢，他沃們首桶先在主省內(nèi)翅以杭柱州為矛代表證的城驢市投椒資嘗振到了凳甜頭踏，后激隨著儲(chǔ)浙江儀的開(kāi)弱發(fā)商翁南征童北戰(zhàn)訊，迅顏速向窯上海脆、南決京、雷蘇州虜、無(wú)濱錫、醉北京界、沈傍陽(yáng)等典地進(jìn)撫軍，傷在今衣年國(guó)峽家宏厚觀調(diào)幼控制駱以前攏，這攏些購(gòu)順?lè)空叱酵顿Y輸住宅遮物業(yè)仰幾乎虛都是蝶凱旋島而歸偉，而苗今年旗在國(guó)據(jù)家宏咸觀調(diào)檔控制唇之后母，這懼些大筋規(guī)模宰的購(gòu)嫌房者散首嘗稱敗績(jī)洪。部問(wèn)分投符資者湊被套拳牢。蔽隨著私商業(yè)器物業(yè)屆經(jīng)營(yíng)鈴問(wèn)題現(xiàn)的不沉斷出菊現(xiàn)，怠投資齡者與爬開(kāi)發(fā)耀商之灑間的但矛盾繼也不頑斷顯億現(xiàn)出虧來(lái)，軋國(guó)家嫩宏觀鋤調(diào)控用，投剪資風(fēng)掛險(xiǎn)增室加，傘這對(duì)皺投資錢者來(lái)字說(shuō)更最是雪粒上加紡霜。優(yōu)因此極，現(xiàn)抓在溫震州購(gòu)船房團(tuán)事的投熔資房綿產(chǎn)熱炕度大魚(yú)大減掠弱，墓有的宇紛紛昌轉(zhuǎn)移濕投資舉對(duì)象受，市賠場(chǎng)趨幸于理蜘性。尤只有腥少部嗓分更厭精明扶的、票更加琴精打襖細(xì)算歸的還菊在觀田望、助判斷貓。醫(yī)臺(tái)州嬌購(gòu)房即團(tuán)孔與溫太州購(gòu)紗房團(tuán)婦相比亭，臺(tái)代州購(gòu)反房團(tuán)胞的規(guī)描模較串小，頑分布騾比較扁廣泛額，例響如臺(tái)和州購(gòu)臂房團(tuán)戚可分筑支為架溫嶺楚購(gòu)房哄團(tuán)、禮路橋任購(gòu)房綱團(tuán)和甩黃巖火購(gòu)房讓團(tuán)，睬這些觸區(qū)域區(qū)不集殖中在茅一起昏，投撇資實(shí)輔力亦梨不容爆忽視箭，從修投資打角度?？矗刂葜迫吮日x臺(tái)州乘人更密為精鈴明，級(jí)投資江歷史臣也比部較長(zhǎng)剝，而技臺(tái)州滔人相額對(duì)豪象爽，無(wú)他們異看好思該物哥業(yè)，司往往齒會(huì)立特即成笑交。辰3、秘目標(biāo)錫投資路客源獅分析悄（1姻）基犯本分玩析授年齡勉特征辯：枯30但－5脈0歲局左右艘心理迅特征財(cái)：淺有魄洽力，總有投把資經(jīng)糟驗(yàn)，尺對(duì)金競(jìng)錢的毀擁有怪欲望貧較高戶，理宿性，央有信豪心，繼有分虎析力憐，相葉信直肆覺(jué)，永對(duì)經(jīng)恥濟(jì)類僻文章書(shū)和論凱文有技一定敬的興護(hù)趣，魚(yú)迷戀屬先人察一步孝判斷廁成功與的快身樂(lè)；悄接觸鈔信息扇的母媒體銳：尊《常翁州日化報(bào)》齊、《涌揚(yáng)子軍晚報(bào)葉》、夏戶外岡、網(wǎng)蕉絡(luò)、支口碑灣信息蝴（2迷）濕目標(biāo)溝投資別客源交關(guān)心寇內(nèi)容升項(xiàng)目從綜合秋實(shí)力著。啄對(duì)于夏項(xiàng)目器綜合桑實(shí)力翠的考布察是消每一睜個(gè)投濾資者闖都要稍做的育，他草們會(huì)鎖在本脾地做到相關(guān)寫的比腳較，串并與條本地論區(qū)接其它訴的商免業(yè)做舅模糊慕的比拉較，綁形成前他們游對(duì)項(xiàng)瞧目的裂整體血判斷婆。矩價(jià)格段上漲誠(chéng)空間劣：負(fù)價(jià)格擊上漲蝶空間型是短慎期投脆資者多較為烏關(guān)心輩的事窗情，蹦他們據(jù)希望買通過(guò)落資本荒的簡(jiǎn)凝單運(yùn)懸作，訴就能違獲得薄很高吧的回殿報(bào)，禽因此精周邊賠商鋪雕的價(jià)替格以社及已肉經(jīng)上常漲過(guò)哪的空充間會(huì)姜是他鮮們?cè)赶佉饬颂劢獾淖V參數(shù)混，并嫌形成揪他們系自己謊對(duì)于互價(jià)格膽的判皮斷。集未來(lái)銷經(jīng)營(yíng)銀情況姻：必項(xiàng)目湊今后蛋的經(jīng)衡營(yíng)情釣況將軋直接灰影響扣到項(xiàng)主目摧投資剖者未宇來(lái)的慌投資脖回報(bào)爽。污因此箭投資升者對(duì)犧于項(xiàng)絡(luò)目整陳體業(yè)盾態(tài)規(guī)耳劃、教經(jīng)營(yíng)慶模式束、經(jīng)撲營(yíng)內(nèi)夠容挺等極姻為關(guān)傻注。唇長(zhǎng)期烘回報(bào)莊率：恒在價(jià)坊格上黑漲之嫂外，慚穩(wěn)定店的長(zhǎng)變期的管回報(bào)如率也零是投鞭資者套比較頂關(guān)心故的內(nèi)鏡容，登萊蒙勁都會(huì)莫的未宗來(lái)租映金、蜂主力瓣店的凈租金窮以及撲周邊齡南大說(shuō)街的扇租金乒都將答成為荒他們灰關(guān)心勻的內(nèi)億容之弦一。噸四罰、偵銷售貧區(qū)域瓣根據(jù)滋我們懸對(duì)市督場(chǎng)的萄研判司，本暮案的陵目標(biāo)凳客戶信群體禍主要訓(xùn)集中名在江飽、浙彼、滬座等地壇，這愈些區(qū)喇域?qū)⒄臼俏胰莻兡科迾?biāo)營(yíng)革銷的頁(yè)范圍閉，其郊中常捷州、精浙江竭等地透作為世重點(diǎn)民營(yíng)銷顧區(qū)域眨，也蔥是本碎案將練來(lái)銷莊售網(wǎng)姜點(diǎn)建雅立的證區(qū)域騙，同樸時(shí)考育慮到器本案亂物業(yè)隱的差喘異和墊推售字時(shí)間看的不盞同，徑營(yíng)銷隔區(qū)域赴的選揉擇也常會(huì)有達(dá)所不倉(cāng)同。折另外溜考慮遠(yuǎn)到浙閣江投左資群溪體的獵廣泛羅性，遮銷售迅網(wǎng)點(diǎn)猴將以裝杭州輛為基相礎(chǔ)，冰擴(kuò)散鉤到周孝邊地考區(qū)，網(wǎng)例如龜杭州克、臺(tái)透州、檔寧波吐、溫柏州、控義烏劈等地窩，這蹤些地泄區(qū)可蹄作為萄本案每二級(jí)嗓的銷懶售網(wǎng)糊點(diǎn)或植重點(diǎn)世銷售吩區(qū)域險(xiǎn)。含其中崗A區(qū)潮：動(dòng)（1勉）重我點(diǎn)銷照售區(qū)保域常州橫區(qū)域寒定位石說(shuō)明呢：死由于添A區(qū)身可銷亭售面淚積僅燒1.標(biāo)6萬(wàn)蛋平方窄米脈（商女業(yè)物政業(yè)）繭，根罰據(jù)常奴州的借市場(chǎng)潑研判臟，我呆們認(rèn)殃為這位部分近物業(yè)艱基本槍可在波常州騎本地潤(rùn)消化說(shuō)，重卸點(diǎn)銷翻售區(qū)纖域集鮮中在誓常州塔，但誼從項(xiàng)鉛目整軟體看截，A塞區(qū)的認(rèn)銷售對(duì)要為住B區(qū)眠銷售份做好晝鋪墊慕，因中此，等建議刪在A輸區(qū)引斧入適柜量的狐炒作首，通脅過(guò)一鋒些專些業(yè)的秧購(gòu)房始團(tuán)或紙者投懸資俱捎樂(lè)部王，對(duì)低A區(qū)展的銷撈售起國(guó)到推貼波助君瀾的肢作用鈔，促掌進(jìn)A摩、B高區(qū)物蹲業(yè)的涉全面石熱銷棒。筆B區(qū)射：乓（1欲）B金區(qū)重服點(diǎn)銷壓售區(qū)咸域：米常州段、浙減江（俗杭州條、溫稅州、燭臺(tái)州霸、溫林嶺、館寧波找、義盾烏等刪）茂（2夢(mèng)）其誓他銷削售區(qū)青域芝探石蘇錫新常寧旺及上口海等他周邊猛地區(qū)促區(qū)域椅定位魂說(shuō)明唐：挺纖B路區(qū)的繼銷售尚區(qū)域嘉將以獄常州甜本地晴和浙們江為五主，互其中唉常州監(jiān)本地館更多票的是糖散戶妻，諸絹如本為地一姿些工城商個(gè)造體戶創(chuàng)、經(jīng)樂(lè)營(yíng)戶軌等。中而在恨浙江典，這銹個(gè)民乞間資刻本極吉為雄麻厚的讀經(jīng)濟(jì)抬發(fā)達(dá)但省份慶，有謊著豐格富而膝又廣勸泛的求投資啄客源直，這多是本挎案B宮區(qū)銷跟售的墳重要爺營(yíng)銷沙區(qū)域顛，杭寸州（榜包括訓(xùn)泛杭測(cè)州的達(dá)投資塘者，必居住倆在杭胃州的斯非杭尤州人踐以及固蕭山弄）、反臺(tái)州劃、寧鉛波、釀溫州回和義留烏等遞區(qū)域引，可毒在這墾些區(qū)當(dāng)域建雞立銷醋售網(wǎng)郵點(diǎn)（洪招商衛(wèi)點(diǎn)相百結(jié)合溉），鎖通過(guò)隆適當(dāng)披的廣葛告宣鑄傳、漂產(chǎn)品亦推薦撥會(huì)吸朋納投豆資者無(wú)。歸五、局項(xiàng)目盆價(jià)格槍策略禁、巖入市況時(shí)機(jī)捆及定鍵價(jià)策羊略覺(jué)（一掌）價(jià)句格策份略丘1、機(jī)低開(kāi)撲高走桌，隨繪市場(chǎng)陽(yáng)變化油調(diào)動(dòng)疊價(jià)格嘉；謹(jǐn)根據(jù)迫我們忘對(duì)于健市場(chǎng)遺的衡判斷精，割常州扛商業(yè)姐市場(chǎng)是經(jīng)受亡了一蠟定的脈考驗(yàn)匠，然即使鏡未來(lái)歡市場(chǎng)鴿趨于耽平穩(wěn)枕，賭但蓋也紅是將晶不黃容易碌出現(xiàn)宵南大將街時(shí)乳候紗的火折爆銷輪售情鳴況。如因此晴，我斗們建貨議采鉗用現(xiàn)低開(kāi)嘩高走撒的方寸式鴨，在旬項(xiàng)目三后期攀銷售樓過(guò)程震中，際根據(jù)們市場(chǎng)京環(huán)境滋將采傾用逐甘步上漢調(diào)價(jià)肌格的松措施嚷再采河用證快速誠(chéng)上調(diào)棚價(jià)格鞏的措?yún)^(qū)施羞，進(jìn)門行價(jià)榨格調(diào)侄動(dòng)。腰2、腰通過(guò)悉拍賣難商鋪伴等銷錫售方混法，柜將商毒鋪價(jià)黃格拉悅升至嚴(yán)常州刻最高炎商鋪礎(chǔ)銷售粱價(jià)格賄，如產(chǎn)生蒙常州懂鋪王纖，陳樹(shù)立爆項(xiàng)目窮的逼市中晚心頂?shù)鸺?jí)商倘鋪的岔形象躍。推建立閱在低碗開(kāi)高橡走的竿基礎(chǔ)待之上萄，我挺們建礦議利玩用一呈定的迷銷售傍方式?jīng)_，駐牌如外字地夠臣房團(tuán)沙的推賤波助烈瀾、贈(zèng)商鋪局拍賣修、緊公迫氣車氛營(yíng)性造等穴手法盞，迅尼速將括萊蒙紅都會(huì)盟商鋪瘦的價(jià)肚格上走拉，做沖破方常州護(hù)商鋪店的歷肢史價(jià)瓦格，杏最好愿能產(chǎn)盞生常追州商短業(yè)鋪倒王，急以價(jià)遍格來(lái)氣支撐鄰項(xiàng)目幼的頂穴級(jí)形納象，膠搶奪滿常州帖商業(yè)裳的地各位。暈3、照正對(duì)祥項(xiàng)目饑銷售遙物業(yè)狼在A沾區(qū)中茶位置毛的不溪同，榆采用仔組合訊式的滔階梯項(xiàng)價(jià)格每策略倘，使世項(xiàng)目南價(jià)格葡產(chǎn)生紀(jì)豐富泊的層迎次，鼻便于然不同聚的投杠資者僑選購(gòu)呼。放由于伯商鋪欲銷售專存在曬一定潛的銷縫控政瓶策，淹以及下內(nèi)外幕街商肢鋪價(jià)恩值的崗不同州，這盒里建園議以廚不同滲的價(jià)秧格組提合，憲將產(chǎn)低品層阻次在使價(jià)格釘上做扮足夠筆的表值現(xiàn)，搏以配衣合項(xiàng)帥目銷遭控。士（二貢）項(xiàng)迎目入盛市時(shí)沃機(jī)選鎖擇虧根據(jù)耽項(xiàng)目斬進(jìn)程流，聽(tīng)萊蒙晚都會(huì)薪11記月份壯（預(yù)孝計(jì)灑11籍月1躬5日咱）貨即可瓶拿到屬銷售悄許可愧證，肝并在典11暈月份廈下旬竟正式粉開(kāi)盤坊銷售剖。倉(cāng)開(kāi)盤幸理由箱如下劣：肥1、翼由于薄項(xiàng)目旗拆遷匹問(wèn)題討，項(xiàng)處目整罵體已禍經(jīng)推銳遲兩聯(lián)年，董市場(chǎng)軟期待征較高密，因綱此，節(jié)拿到佩銷售膚許可單證后丙即可燭開(kāi)盤踏，造巨成項(xiàng)穿目良銜好的尤勢(shì)頭狠。菊2、蜻經(jīng)過(guò)怕項(xiàng)目蠶近兩鹽年的朱運(yùn)作知，在殼常州勞市場(chǎng)額已經(jīng)溪有了漏一定準(zhǔn)的知致名度盒，攪且項(xiàng)同目關(guān)錘注客仆戶較原多，滴提前海開(kāi)盤筍將有范效的犧攔截狠此部驅(qū)分客壩戶群鴨的流戒失。垃3、林提前愚開(kāi)盤越可以并為項(xiàng)割目B梅區(qū)開(kāi)繩發(fā)積肅累更聾多的柔潛在功客戶眾，為喉B區(qū)想開(kāi)發(fā)傭奠定膛良好巴的基鉆礎(chǔ)。互（三靈）定駝價(jià)策命略舌1、嫂商鋪迫銷售磨均價(jià)衫的確代定：何無(wú)論覺(jué)是以付攫取材高額副利潤(rùn)腫還是闖以快受速回派籠資形金為螞主要步目標(biāo)歸，總在姨確定薪房地悶產(chǎn)項(xiàng)俯目的軋價(jià)格洗時(shí)通蘋常需稿要營(yíng)考慮釀三個(gè)斤因素賽：廊一是去成本追——潤(rùn)地價(jià)借、建摘安成拍本、孟稅收辭及其褲他費(fèi)跨用的支總和純。扇二是警競(jìng)爭(zhēng)挑——撫市場(chǎng)犧供求紫總量墳、直福接與就間接腎競(jìng)爭(zhēng)丹對(duì)手崗們的菌價(jià)格遞情況勝。育三是葛消費(fèi)如者—盆—目無(wú)標(biāo)消虛費(fèi)者年能夠羨接受稀的助價(jià)格趨。遞三種映因素牲在樓劣盤最罰終定互價(jià)中暮所起陵的作謝用顯偵然不嚇一樣浪，一組般說(shuō)項(xiàng)來(lái)市狼場(chǎng)供徹求總楊量與禾競(jìng)爭(zhēng)尚對(duì)手銀的價(jià)盜格只妄是參指考，梢而成洞本與照消費(fèi)蛙者則邪是決籃定價(jià)桃格策威略的筆根本杏因素祝。憂2、顧定價(jià)鎖策略劈在紅深入昏分析魚(yú)后即趁可發(fā)扭現(xiàn)：陳成本粒+競(jìng)生爭(zhēng)和覽消費(fèi)熱者+孕競(jìng)爭(zhēng)稻是蟲(chóng)房地辣產(chǎn)項(xiàng)角目竭定價(jià)斬的兩垮種基乎本策胳略。景而基厲于此厭兩種絲策略閱衍生可出多皺種定弄價(jià)方隱法。就成本零+競(jìng)清爭(zhēng)定脫價(jià)策路略的絮決策其流程殘大致懇是懲：計(jì)女算出菌項(xiàng)目黃總成抬本→盈偵察輸競(jìng)爭(zhēng)晝對(duì)手掀的價(jià)昨格情恭況→扯加上換預(yù)期厲利潤(rùn)差（視紐目標(biāo)最不同驕而比狼例不不同）其→得刊出本式樓盤膊價(jià)格洪。污消費(fèi)抖者+殼競(jìng)爭(zhēng)像定價(jià)掌策略鳥(niǎo)的決罷策流滴程是伐：競(jìng)屆爭(zhēng)對(duì)德手提愈供的美物業(yè)渠與價(jià)告格如艦何→撕調(diào)查刻在該舌地段寶開(kāi)發(fā)孕與競(jìng)滲爭(zhēng)對(duì)紅手差葵異化桃物業(yè)歌，調(diào)鏟整各忌項(xiàng)價(jià)繪格變悟數(shù)后縣消費(fèi)主者將勵(lì)愿意竄以何涼種價(jià)料格接瘋受何割種物史業(yè)→滲開(kāi)發(fā)鴿何種前物業(yè)獄類型劑、如六何開(kāi)喘發(fā)能似實(shí)現(xiàn)桃戰(zhàn)略忌目標(biāo)圍→本峰樓盤灶最終拖具體偽價(jià)格處。廟成本勞+競(jìng)萍爭(zhēng)定弱價(jià)策凍略睡是告典型寨的“籍產(chǎn)品典主導(dǎo)竭型”卸策略蒜。但絡(luò)已經(jīng)燃不太柔符合梯市場(chǎng)擴(kuò)發(fā)展秧趨勢(shì)副了臭，因促為它懲蘊(yùn)含達(dá)著兩斬方面表的風(fēng)塑險(xiǎn)：備首先新是定新價(jià)過(guò)推高烈引起納產(chǎn)品潑滯銷綠的風(fēng)設(shè)險(xiǎn)免；赤其次男是定睛價(jià)過(guò)露低較授難贏撐取超仆高額投利潤(rùn)算的風(fēng)每險(xiǎn)。捉消費(fèi)砌者+差競(jìng)爭(zhēng)簡(jiǎn)定價(jià)沸策略州是卡以消妻費(fèi)者湯的潛鍋在心纏理接脊受價(jià)膜格為以出發(fā)咬點(diǎn)，焦以競(jìng)記爭(zhēng)對(duì)豈手為濾參照毅，因態(tài)而無(wú)胳論規(guī)效劃、滾設(shè)計(jì)滾、建皂筑、萄戶型偵、配犯套、棉營(yíng)銷隙均以昨滿足融消費(fèi)尋者的飛需求凝為原肉則，朱并時(shí)秩刻注飄意區(qū)遣別或既跟隨成競(jìng)爭(zhēng)魂對(duì)手摧，因榴而實(shí)猶現(xiàn)開(kāi)剛發(fā)目勞標(biāo)（雀高額義利潤(rùn)禮或快卷速回用籠資半金）唇的各括種措能施、升手段藝、過(guò)成程始瞞終都煎處于拉可控悄制狀懲態(tài)，姥能使戲開(kāi)發(fā)壞效率銀達(dá)到疤最高圾。估因此張，建書(shū)議項(xiàng)挪目采抗用定由價(jià)準(zhǔn)壺則為察：求沉同存普異、擇把握攀消費(fèi)永預(yù)期劍、競(jìng)初爭(zhēng)定前價(jià)。蘆六作、推籮售計(jì)考劃與纏目標(biāo)射本項(xiàng)弊目可晃銷售愛(ài)的商找業(yè)物罪業(yè)分腥為三醒區(qū)塊強(qiáng)，分珍別為尺A、色B、欣C三已部分填，其食中2譯00惕6桌年之什前計(jì)蠶劃銷柜售面近積1蝶.段6萬(wàn)茅平方爪米厘（A勾區(qū)總撇面積纖16膽萬(wàn)平壞方米勺），尸B區(qū)乞20柿萬(wàn)平搖方米罷。撤本案百商鋪似推售塵順序捧建議較如下漠：茶推售砍步驟合推售芳時(shí)間判銷售暢區(qū)域煤推量乳（㎡腫）桂銷售輸目標(biāo)男第一普階段繼20林05氏年1秒1月鴉A1遙30演90還20輝06嚇年1君月完歲成9筒0%狡A6河29乏00電合計(jì)盆59顫90踏根據(jù)鄰市場(chǎng)望情況住，考還慮加茶推陵A5行45全90億20腫06克年6宰月完瓣成總店體9嬸5%現(xiàn)第二稼階段叉20萍06暑年3枝月州A3朱16玩03絲A7佩、A由8枕43擱86邀合計(jì)東10照57箏9欣總計(jì)縱16克56川9遵1、宅推售窗節(jié)奏甘商鋪繡的銷佩售有為別于饑住宅憑，前勞期需綁要、希積累徒足夠搭客源烘積累古，在固每個(gè)困銷售懇階段秧公開(kāi)隊(duì)上市敞時(shí)一擋鼓作形氣，興消化各掉該福階段侄的主厭力物鈴業(yè)，榨如果指在每課個(gè)階鏟段的廁推量暢過(guò)大雷，無(wú)吉法完偽成階埋段的且銷售未目標(biāo)趨，必薦將影水響項(xiàng)貍目整魔體的竹銷售醋。對(duì)柔本案塌來(lái)說(shuō)狼，必拋?lái)毧馗乐坪没萃剖勐霉?jié)奏秘。變首先么，2太00傻5年宋11繳月份假的銷退售是遲本案努商鋪繩第一冒次銷逗售公甩開(kāi)上育市，護(hù)本次貓銷售臘情況遺將對(duì)獎(jiǎng)A區(qū)世后期畜的物加業(yè)銷洞售產(chǎn)煎生重裳大的瞧影響香，該米階段必的銷動(dòng)售節(jié)段奏十炮分重坦要。屯本項(xiàng)極目2探00毀5年鬧11付月中挨旬拿略預(yù)售跌證，繩20模06溪年1牽月進(jìn)與入春器節(jié)時(shí)山間，童實(shí)際括上本魯案年聽(tīng)內(nèi)的恭銷售孤時(shí)間圍只有移1個(gè)握月，萄強(qiáng)銷右期為層12兵月份鳥(niǎo)。近根據(jù)普這樣謹(jǐn)?shù)臅r(shí)誘間分路布我壤們建聚議將弓本案崖A區(qū)江的推誓售分獨(dú)為兩轎個(gè)階扇段，炸即第查一階齊段1駱1月湊份開(kāi)銀始，營(yíng)形成家一個(gè)璃銷售曲小高悟潮，爬第二覽階段爪20占06遭年3育月份久開(kāi)始儉，形省成明晶年上智半年吩的最主大強(qiáng)敘銷期川。由胳于二才級(jí)招揪商的高啟動(dòng)銹和一等級(jí)招痕商完憶成計(jì)貓劃在歉明年渣上半耐年，喬第二壺階段憂的銷勸售可疲借助舌招商煩，形采成強(qiáng)丈有力冠的宣刃傳磁咱場(chǎng)，釋再一您次推勢(shì)動(dòng)項(xiàng)擇目的您強(qiáng)銷伸。葉通過(guò)褲第一緊階段身的推貸量的樣合理衰控制暗，營(yíng)店造商目鋪的盯稀缺尼感，鬼給投啞資者過(guò)以勸“弄一鋪找難求犯”繁的銷跳售態(tài)協(xié)勢(shì)，應(yīng)通過(guò)紫第一顆階段熊的旺言銷，榜產(chǎn)生紗一鋪司難求欲的銷宴售態(tài)舌勢(shì)，具為第桃二階接段銷墓售高暮潮和未B區(qū)蟲(chóng)銷售帥鋪墊儲(chǔ)。吧2、昌推售連物業(yè)腐在物偶業(yè)推嚼售組啦合上晃，建威議：肆第一倉(cāng)階段仗主推翠物業(yè)而：A屋1、奶A6般組合辛第二紹階段笨主推拳物業(yè)詢：，爪A3摸、A民5、賀A7景、A躍8伶加推炮物業(yè)權(quán)：A峽5。栽在第謀一階厭段的果推售賄過(guò)程慣中，疏可根貍據(jù)市準(zhǔn)場(chǎng)的丹情況玻考慮尋加推悟A5掙的物勒業(yè)?；滞剖垡\原因豪：昌從業(yè)弦態(tài)分擋布和立物業(yè)務(wù)位置戲角度柏看，妨根據(jù)史本案加A區(qū)酷要推毅售的鋼物業(yè)友價(jià)值笛高低狂依次籌為：筋A(yù)3道、A驢1、朋A8懂、A沙5、蜓A6怒、A瓶7。箱A1姜、A概3地控下為蛾沃爾糖瑪，喜毗鄰練出入聾口，覺(jué)其物窯業(yè)為汁黃金積商鋪禁，特易別是故A3襖，毗松鄰常生州百航貨和莊沃爾宜瑪正撫出入亮口，申商業(yè)鴿價(jià)值定最高由，根停據(jù)歉“弓低開(kāi)坦高走員”叮的推豈售策飽略，蘭建議蜓將A剛3留鹿到第鬼二階胡段再對(duì)推，完首期綁推A悶1。仙在第算一階圈段，捆在A嘉1及洗其毗陵鄰的拜A6貢組合駛，能示夠滿范足本廉案價(jià)先值高三低組咸合、圈價(jià)格濫高走燃的策塌略，籍從量石上來(lái)斧看，回A1聰、A栽6組多合面胡積約掠60消00變平方疏米奏，從驢量上憂來(lái)看醫(yī)，完冒全能班夠滿曲足1背2月沉份的貝銷售煩，若我市場(chǎng)筒行情烤看好跳，可凍再加聾推A目5物仆業(yè)。歡這樣貍的推乞售可咐滿足所A區(qū)仿物業(yè)污節(jié)奏軌控制心需要工。棉3、捉推售分目標(biāo)視第一灰階段醫(yī)推售亡目標(biāo)搏：2圍00鈔6年奏1月午份（撿明年睬春節(jié)請(qǐng)前）戚完成勁第一閃階段園推量變的9肥0%智。序第二槽階段懶推售枯目標(biāo)掛：2貨00涌6年資6月棒份完導(dǎo)成總玻體推稼量的森95半%?；氖Ｓ嗵粕倭拷Y(jié)較差育的、餓面積樣比較鳳大的禍商鋪撲通過(guò)拘招商們來(lái)解孫決。爽七偶、推扇售方分法與勵(lì)手段完針對(duì)丟本項(xiàng)叨目的套銷售定方式卻，我擁們認(rèn)煙為可咸采用厘下列陰的一櫻些手絮段，工推動(dòng)覽項(xiàng)目翁銷售瞞進(jìn)行基。嘩方法趣一：炮分銷竹代理咳利用科當(dāng)?shù)鼐颉伴喌仡^療蛇盒”使的優(yōu)性勢(shì)（抓這些喇地頭哲蛇在稍當(dāng)?shù)厮蛽碛蟹S富結(jié)的客霞戶資殃源，嘩并且惰擁有欄較強(qiáng)迫的影情響力估和號(hào)進(jìn)召力休，他意們往種往是宅一些業(yè)行業(yè)乓的領(lǐng)截頭人句、炒賣房團(tuán)琴的組耕織者燒以及貼在當(dāng)袍地關(guān)涌系網(wǎng)碑絡(luò)極磁為廣南泛的舌人或擠當(dāng)?shù)鼐愕姆坑诋a(chǎn)代晶理商雹等等弄），寄給予字這些狹“逮地頭只蛇圖”公高額光的代名理費(fèi)紛用，熄在高唇額代牢理費(fèi)雷誘惑使下，吳這些那“程地頭拆蛇歷”越勢(shì)必著十分浸積極覆地聯(lián)顧系組竊織投淋資者喇，前券來(lái)投爸資本點(diǎn)項(xiàng)目焰的商央鋪。悠為了斯保證佛投資綠者的疤積極急性和笑主動(dòng)博性，牌在這朗些投漏資客圣戶購(gòu)音買本澆項(xiàng)目勵(lì)商鋪淺并付付清房俗款（如或者色按揭區(qū)辦理欄結(jié)束舊后）法的一忙星期波內(nèi)，裕必須溪兌現(xiàn)貨給予女“娘地頭切蛇監(jiān)”害的代斷理費(fèi)蚊。及在特瓜定的響期間夾內(nèi)（違例如凱開(kāi)盤歸），沫開(kāi)發(fā)忙商可挑幕后汁做莊檢，組境織炒柜房團(tuán)稀前來(lái)鈴?fù)顿Y伙，滿遵足炒艦房投植資要憲求，紙促進(jìn)紹項(xiàng)目辭銷售劉。英高額甘代理貿(mào)的方布式必塞須是撥階段芝性進(jìn)食行，昂例如耕利用積第1射個(gè)月祝準(zhǔn)備宇，在堪第2牢個(gè)月編執(zhí)行粒，在忌較短此的時(shí)屈間內(nèi)腥，營(yíng)其造熱燦銷的錢氛圍好。朵高額瓦代理剝選擇米的地猶點(diǎn)如疾浙江喪的杭色州、棗溫州尿、臺(tái)事州、鄭紹興仁、寧脈波、沸義烏汗等地典。膝本案贈(zèng)比較朝適合瓶采用驚該類枯推售鵲方法霸的是繼B區(qū)稀物業(yè)強(qiáng)。裁方法洞二：社大戶堆轉(zhuǎn)租許這種敞方法先實(shí)際斷上是買將商供鋪的誤產(chǎn)權(quán)啦和經(jīng)黑營(yíng)權(quán)伏分開(kāi)免，即勿將耐萊蒙既都會(huì)牧的某材一集把中區(qū)泰塊（芽例如督B區(qū)丙內(nèi)街妙部分統(tǒng)）商股鋪銷胞售，浩與業(yè)夢(mèng)主簽?zāi)ㄎ缤凶鈨|賃協(xié)海議（民5年針或者弊8年水），漏將業(yè)此主的籠經(jīng)營(yíng)刑權(quán)收銀回，欣然后蠶再租競(jìng)給大今戶（借一些佩行業(yè)孤領(lǐng)頭伸或者樓大的害經(jīng)營(yíng)獵者等俘等，范從而昏將該雪物業(yè)芬打造毫成特補(bǔ)色區(qū)棟域）拆，這叫些大舞戶再刪轉(zhuǎn)租挖給小級(jí)商家像、經(jīng)承營(yíng)者腰（同毯時(shí)可杜以出騰售給暴這些擊小商綁戶）伯。風(fēng)這種待方式做的前丈提是廊已經(jīng)牢聯(lián)系召了插“楊大戶越”革，這拆些旬“揪大戶級(jí)”重有租慨賃意級(jí)向可枯以根骨據(jù)大捏戶的靜需求矩，劃姨定某鈔一區(qū)膽塊作復(fù)為其槍經(jīng)營(yíng)響需要嚴(yán)，這碰樣有裁了穩(wěn)珠定的光租金妄回報(bào)停，客隔戶投坊資信奪心十落足。斧本案裹比較勢(shì)適合瞇采用坑該類園推售吹方法燒的是愁B區(qū)長(zhǎng)物業(yè)技?？奢p大大難減輕幣萊蒙閉都會(huì)萄的招戴商壓塊力。吳方法燕四：沸優(yōu)惠哀卡銷虎售岡這種碎方法費(fèi)首先秋要定鼓出商惜鋪銷寨售的京優(yōu)惠緒數(shù)額令（數(shù)拋額以霸達(dá)到省對(duì)投蓬資者額有足更夠的答吸引仰力最與好）桐，然帝后制鋪?zhàn)餍螒嵤姜?dú)魂特的敬、具洗有極格高欣纏賞價(jià)繞值的觀精美愚優(yōu)惠肺卡，身卡上筐寫出單具體返的優(yōu)川惠數(shù)縣額。僻采用公搖獎(jiǎng)電、晚稈會(huì)獎(jiǎng)斷勵(lì)等財(cái)方式疲發(fā)放蹈，值購(gòu)得注射意的帽是，遵卡上泡面要既寫名糟發(fā)放獎(jiǎng)卡的蜓數(shù)量型，從百而給絨人以商卡是傍珍貴遇、真天實(shí)的綠印象侵，持頃卡人藍(lán)憑卡瞧購(gòu)買滋萊蒙響都會(huì)擱商鋪歡可享扭受相圈應(yīng)數(shù)蹲目的包優(yōu)惠擁。喂該類仍方法修比較隙適宜歉用于宗本案硬某個(gè)進(jìn)重大焰的營(yíng)午銷節(jié)新點(diǎn)，泊適宜巡A、能B兩喚區(qū)域崗的物繁業(yè)。似方法政五：敬窗口行銷售佛，房刺托配突合，識(shí)營(yíng)造摟熱銷始?xì)夥蘸逋ㄟ^(guò)堂售樓偷處售坑樓人趟員對(duì)懲來(lái)售青樓處涼咨詢舟的意奉向客行戶傳掙達(dá)項(xiàng)鐘目利蠟好的網(wǎng)消息她（如算有知時(shí)名品斑牌店塑前來(lái)毒洽談螺，已料達(dá)成秒初步起合作惹意向擊；招文商情啦況良趙好，誤已達(dá)魯?shù)捷^驗(yàn)高的細(xì)招商輩率；疼項(xiàng)目釋預(yù)定軋、銷蠻售情鈴況良骨好等鄭）。蘋營(yíng)造洗項(xiàng)目揭進(jìn)展慰順利尾，前弟景美理好的滋氛圍遵。今在一僻些特堂定的叛營(yíng)銷術(shù)活動(dòng)閘（如息產(chǎn)品吃說(shuō)明晶會(huì)、雀內(nèi)部餃預(yù)定凳會(huì)、裁開(kāi)盤到活動(dòng)尊）中園，由族開(kāi)發(fā)未商私飲下組極織部悄分房村托參騾與配碌合炒骨熱現(xiàn)健場(chǎng)，嶼并結(jié)桃合媒謠體配配合，僻來(lái)營(yíng)碼造項(xiàng)鼠目廣狀受關(guān)刻注，閥供不投應(yīng)求拿的熱臣銷氣叛氛，倒來(lái)促借進(jìn)項(xiàng)饑目銷康售。左方法岸六：鏡吸納欲自主桑經(jīng)營(yíng)禽者，陜鼓勵(lì)躲投資鬧應(yīng)豪為了寶吸納警更多響的自貪主經(jīng)壤營(yíng)的龜業(yè)主臉，鼓準(zhǔn)勵(lì)其萬(wàn)投資回，保還證商守街的魄整體截形象靜和開(kāi)臉街的娛統(tǒng)一狀性，戰(zhàn)在銷含售階丸段，股應(yīng)該茫針對(duì)銹自主博經(jīng)營(yíng)污的業(yè)辯主制似定一黎套優(yōu)陡惠措情施，稿例如梯可以敞給予傭折扣善優(yōu)惠凳，物律業(yè)管風(fēng)理費(fèi)菊優(yōu)惠贈(zèng)以及微投資擊顧問(wèn)聽(tīng)等形貧式，蝴幫助碌自營(yíng)暫業(yè)主峰順利攻經(jīng)營(yíng)外。亂方法祝七：抵團(tuán)購(gòu)噸利用立開(kāi)發(fā)覽商自盼身的朽人際瞞關(guān)系扔，以贏及代旦理公薄司的柱一些垃資源貧，組安織諸蛇如購(gòu)掛房團(tuán)勢(shì)體（襖溫臺(tái)監(jiān)等地銜），盆以及賴本地到一些磁行業(yè)貢、企羨業(yè)、裁組織塊等，啦這種跟方式桑對(duì)本遇項(xiàng)目壺B區(qū)守物業(yè)掩比較剩適宜項(xiàng)。禍團(tuán)購(gòu)三的話戰(zhàn)還必宣須制共定相芳應(yīng)的昏團(tuán)購(gòu)折優(yōu)惠丸措施辟，由貧于團(tuán)丑購(gòu)能糞夠加顏快本賓項(xiàng)目房的去泰化速折度，里達(dá)到勸快速盆回籠倒資金困的目薦的，淹因此輛，可傍在適喬當(dāng)?shù)牡趨^(qū)位景鼓勵(lì)眼團(tuán)購(gòu)杰，這帳樣也賠有利牲于管市理和干招商饅經(jīng)營(yíng)虧。制欲定相繡應(yīng)的援措施功之后巧，鼓龍勵(lì)團(tuán)返購(gòu)，姻對(duì)于志團(tuán)購(gòu)乏者可王給予婚一定擇的折尚扣優(yōu)宵惠等三等。騰方法阿八：稿先租躬后買己，靈泊活銷孫售校制定載最長(zhǎng)部租期抽、租況價(jià)及答租戶場(chǎng)購(gòu)買賠方式爭(zhēng)和優(yōu)魯惠措書(shū)施，扯在制殼定租桿價(jià)時(shí)繞，不籌能太多高，雨最好深能夠摟低于橡常州絞當(dāng)?shù)睾痰氖芯w場(chǎng)價(jià)濟(jì)，因邀為采駱用先喜租后召買的喚方式殊，吸芳引這海些客紛戶入槐住，困而后糕誘發(fā)歡其購(gòu)逝買欲翅望，堪從而俗達(dá)到惠銷售跌的目醉的。那（適醒用面養(yǎng)積比垮較小桐的、釣位置棵較差罵的商筍鋪）近。該甚類方集式比徐較適聞宜B填區(qū)塊沫。談方法豎九：維欲取安先予崗，制篇造熱瞞點(diǎn)詳這種叨方法聞主要礙是采醉用免錦費(fèi)的誘入駐牢方式從來(lái)誘薄導(dǎo)消百費(fèi)者利，從橡而提邊高知雹名度嬌，達(dá)花到樓妥盤銷腰售的怪目的澤。首肉先要重制定稍免費(fèi)嚷入住籃的條庭件和母措施貢，包聾括資深料制畜作，納抽出姓什么博類型行的房垮屋，失哪些逢商鋪據(jù)作為印免費(fèi)犬等等村，然裕后利蹦用新說(shuō)聞炒志作或患者廣農(nóng)告的悄形式壤傳播箭。擋八識(shí)、本抄案整木體推任售策茅略遇（1域）由筆單一葉銷售轉(zhuǎn)網(wǎng)點(diǎn)充，向屋多銷呀售網(wǎng)許點(diǎn)轉(zhuǎn)滅變煙根據(jù)耳本項(xiàng)貫?zāi)课镔M(fèi)業(yè)的匙推售男情況職，本豈案第絨一階轉(zhuǎn)段的揪銷售減以常鬼州本援地單疑一銷縱售網(wǎng)豪點(diǎn)為妹主，渾通過(guò)輪媒體慢宣傳醬炒作視，積抖極吸怒納本很地投庭資客競(jìng)源，挎即可蝕將第禮一階蒜段推搭出物裂業(yè)消病化完萬(wàn)，隨栗著主叼力業(yè)碑態(tài)招難商的膝逐步徒落實(shí)橡，二懸級(jí)招懸商逐蜻步展暑開(kāi)，奶各地鮮招商方網(wǎng)點(diǎn)賴逐步針建立帥起來(lái)餡，本泊項(xiàng)目溝銷售西網(wǎng)點(diǎn)云的建席設(shè)將載逐步蜘展開(kāi)涂，即揉從2獨(dú)00方6年趴本項(xiàng)浮目第訴二銷愁售階蒙段開(kāi)嶺始。脹在浙而江省裹內(nèi)可茂在杭棵州、烏溫州偉、臺(tái)廢州、佛義烏必、寧左波、殃溫嶺信等地允建立泛網(wǎng)點(diǎn)販（形壞式可亦以是競(jìng)包銷救、分惡銷代這理等表等，受具體拍需與縣當(dāng)?shù)鼐看韽N機(jī)構(gòu)丈洽談喝，靈龜活處霉理）懷，在暴南京嬸、上叨海、少蘇州泛、無(wú)礙錫等平地可床結(jié)合年招商持網(wǎng)點(diǎn)邪，建債立相掀應(yīng)的丑銷售沃網(wǎng)絡(luò)咬，這知些銷憂售網(wǎng)殊點(diǎn)的溝建立秧將為叔B區(qū)團(tuán)的銷抗售做膝好鋪倒墊。跑（2調(diào)）由軋“據(jù)散賣駛”晉單一捎銷售伍方式禽向杏“羅團(tuán)購(gòu)?fù)?、散蹲賣梳”帖等多鉤樣化擁的銷莖售方拘式轉(zhuǎn)店變叛A區(qū)噸的銷搜售建梅議以攤散賣睬為主曠，這紀(jì)樣更疏有利守于本廊案的幟宣傳倦造勢(shì)訂頭，落也符艱合A跟區(qū)經(jīng)幣營(yíng)發(fā)償展需超要，逢同時(shí)形，為袖B區(qū)虎的銷港售積執(zhí)蓄。麥B區(qū)貧的物佛業(yè)由資于銷辜售的例量比果較大窯，同打時(shí)不逮適宜飄大規(guī)延模造茶勢(shì)來(lái)皇促進(jìn)賽銷售掘，因杯此，住需要利“樂(lè)跑量俱”逝來(lái)緩裝解銷討售壓燦力，慨建議匯利用培各個(gè)巧銷售礎(chǔ)網(wǎng)點(diǎn)土以及船各種搬關(guān)系紗資源侄，以污“痰團(tuán)購(gòu)?fù)?、散茶賣糠”欄等多堅(jiān)樣化膠的銷賄售方洲式，仰促進(jìn)錘B區(qū)釋物業(yè)胡銷售戚。倆（3垂）充政分利窗用各畜種招丑商的猛利好蘋促進(jìn)紡銷售怖本案揮“仙長(zhǎng)期右開(kāi)發(fā)帆、自悠主持套有尊”務(wù)的運(yùn)地營(yíng)策據(jù)略是述項(xiàng)目逗成功極的強(qiáng)戴有力繁保證玻，8拐0%捷自主誕持有獲，統(tǒng)達(dá)一開(kāi)徹街、枝統(tǒng)一劃管理孔，首暑先讓礎(chǔ)投資疾者看翼到發(fā)厭展商勺的整默合運(yùn)帝營(yíng)能冶力，注對(duì)發(fā)棋展商危有信計(jì)心，芝才有柴投資慎信心身。亮而招數(shù)商是冊(cè)完成畢開(kāi)街行經(jīng)營(yíng)嗎的決茂定性斜因素集，在呆每個(gè)撲銷售碧階段東，不蠢斷發(fā)鋒布招騰商的山利好頂消息脊，通遮過(guò)招氏商成孟果的賞發(fā)布鹿會(huì)、庸招商墊新聞冰滾動(dòng)擁發(fā)布芒，提桿高市互場(chǎng)對(duì)改本案植的期緩待和殃信心仔，刺或激客衣戶投彎資購(gòu)腸買欲聽(tīng)。顛九廉、A流、B見(jiàn)區(qū)推鎖售策貪略憐1、刪A區(qū)寶推售膽策略挪（1危）通訪過(guò)拍皺賣，表掀起凱常州無(wú)人購(gòu)診鋪狂槍潮據(jù)在開(kāi)照盤前恰，先叛從本想階段不即將識(shí)推出怒的物效業(yè)當(dāng)血中挑愛(ài)選出刑部分纏物業(yè)擠公開(kāi)咬拍賣猾，選寬擇的理物業(yè)誘必須巨是客能戶認(rèn)短同較導(dǎo)高的棵區(qū)域軟（根逢據(jù)市遺場(chǎng)的跑反饋訪，客為戶的鵲登記燦情況糟），爹建議妨拿出狠少量籃的位斤置比傾較好富的商須鋪，質(zhì)控制燕拍賣愁的量戴（根炮據(jù)客孔戶的迷登記互情況宅），聾營(yíng)造孕一種育緊迫戚感和奧銷售警熱烈股的氣獎(jiǎng)氛，振掀起咽本項(xiàng)碰目強(qiáng)喂銷的遮狂潮犧，為勿新聞秤炒作煩和造糊勢(shì)活融動(dòng)提將供極尸具說(shuō)忠服力最的素播材。豬同時(shí)復(fù)也將幅本案檔第一尿階段釀的宣召傳推袍到高晃潮點(diǎn)芒，通讀過(guò)本疊活動(dòng)塑造勢(shì)疾，擴(kuò)較大項(xiàng)療目的犬影響鞭力，炊為項(xiàng)怖目的硬招商更和后鄙期銷摟售埋皆下伏判筆。衣（2降）成脖立投極資俱爆樂(lè)部羞，篩秀選客發(fā)戶，累會(huì)員論銷售熄在開(kāi)扮盤前克2個(gè)裹月（兩推廣至升溫葡度期拆），刮成立彎萊蒙蓬都會(huì)朱投資抓俱樂(lè)什部，刮該俱瞎樂(lè)部昌會(huì)員浸是經(jīng)題過(guò)挑貓選的昂優(yōu)質(zhì)克客戶絞（自相主經(jīng)愉營(yíng)的哄客戶痛、大疏客戶朋、有貞資源賺的客痕戶）舒，充塌分挖虹掘和昨利用妹這些滴客源咱，讓償他們吩朝著善最有尸利于屆本案終銷售拍和開(kāi)哪街經(jīng)扣營(yíng)的抽方向園走。脾同時(shí)揭，借裁助俱追樂(lè)部癥關(guān)系怪，通營(yíng)過(guò)制燙定相督應(yīng)的悠措施蓬，發(fā)歷展更則多的乳投資漫群體災(zāi)，為映B區(qū)虛的銷份售做基鋪墊好。強(qiáng)2、氣B區(qū)域推售棵策略驚B水區(qū)物陜業(yè)與晴A區(qū)極存在戰(zhàn)較大柔的差饞異，縱根據(jù)智甲方批提供忙的意密見(jiàn)，贏B區(qū)嚷由于駕特殊蘿的原撫因，版不宜嫁大規(guī)尸模宣嫂傳和豎造勢(shì)慈，而怎且在彎推售滲的量逝上較攪A區(qū)錢也大淺大增輝加，碧將是珍本項(xiàng)血目銷廣售的吃重點(diǎn)侮和難出點(diǎn)，隆因此軟，B泥區(qū)的依銷售何策略瑞上較橋A區(qū)流將有愁所區(qū)剝別，壽一方淡面可糧利用外A區(qū)娛銷售稍勢(shì)頭模，為勿B(yǎng)區(qū)損的鋪良?jí)|積奇累的芹客源嫌繼續(xù)麗消化控，利扔用一未、二裁級(jí)的泡招商暖推動(dòng)誰(shuí)銷售席，同毒時(shí)，寫在浙嘗江投真資群然體比斑較密瘋集的削地區(qū)棍設(shè)立蓬銷售贈(zèng)網(wǎng)點(diǎn)響，多凡中渠良道消哄化B蒜區(qū)物捷業(yè)。邁（1灰）通印過(guò)建織立銷邁售網(wǎng)矩點(diǎn)，妙積極替吸納側(cè)團(tuán)購(gòu)您在寧扔波、塵臺(tái)州唐、杭匆州、駝義烏削、溫桶州等冶投資應(yīng)群體也比較撞集中社的地致區(qū)，恭通過(guò)偏銷售掉網(wǎng)點(diǎn)色或者弓關(guān)系悠資源銳網(wǎng)羅滔投資貧購(gòu)房政團(tuán)，廟集中逆購(gòu)買雁B區(qū)霉物業(yè)乎。代理點(diǎn)代理點(diǎn)義烏溫州寧波臺(tái)州杭州義烏溫州寧波臺(tái)州杭州稱分銷摸代理濱區(qū)域耀設(shè)置費(fèi)圖井其中距臺(tái)州霜銷售范網(wǎng)點(diǎn)史可分臺(tái)為椒線江和植溫嶺鄉(xiāng)銷售伸分點(diǎn)令。擔(dān)隨著沾本項(xiàng)宜目A射區(qū)招別商各縫種利霜好信象息的肉不斷搭發(fā)布堡，萊娘蒙都齒會(huì)的扇影響葬力日副益增逮強(qiáng)，爆客戶脾對(duì)項(xiàng)獄目的啄信息然日益刺提高冬，市聰場(chǎng)有音了比澤較樂(lè)綠觀的崖期待鞋，因異此B溪區(qū)的亮物業(yè)饒可以換借助坦招商拿成果甘和信抵息的加發(fā)布假，結(jié)每合每產(chǎn)個(gè)代抹理點(diǎn)靈的情禍況做練適當(dāng)果的宣響傳，底鞏固勤和加塘強(qiáng)客帥戶的峽投資謝信心新，吸領(lǐng)納更斤多的菌投資撿者。掠（2縫）通宵過(guò)招莊商促毅進(jìn)團(tuán)苦購(gòu)巴可在么B區(qū)絮內(nèi)街枝規(guī)劃粉出某語(yǔ)一段的，通盆過(guò)引辣進(jìn)諸排如浙拌江商岔品，待諸如葛溫州懶名品喊街、參輕紡史街、裕絲綢華街等墻等，宮通過(guò)膜行業(yè)驢招商披，帶懷動(dòng)銷運(yùn)售，晝可直具接把默這些婦商鋪鎖直接碧賣給翠經(jīng)營(yíng)悠者。赴附件銜：喊一、暫項(xiàng)目值銷售雷問(wèn)答鐘（駁一鍬）倘項(xiàng)目欺基本亦資料會(huì)1、泊項(xiàng)目酬名稱答：桿2、叢項(xiàng)目地位置答：封3、賽周圍常主干民道？答：隙4、仆離主亮干道雖距離效？答：榴5、面周圍蹦其他部道路扇情況旨？答：殘6、餐車行售如何忙到達(dá)咬樓盤答：已7、奇大巴愁、中士巴的黑運(yùn)行露情況疲？答：誕8、遠(yuǎn)周圍鳥(niǎo)配套世設(shè)施迅？答：服（喘二悶）母開(kāi)發(fā)納、設(shè)竟計(jì)、匯施工除資料與1、蔬開(kāi)發(fā)慚商名務(wù)稱？答：砍2、補(bǔ)開(kāi)發(fā)娃商開(kāi)演發(fā)過(guò)滿哪些民樓盤破？所愛(ài)在的剛地理挖位置投？開(kāi)命發(fā)商起發(fā)展屢歷史敲？實(shí)默力如尼何？答：圍3、僻設(shè)計(jì)滲單位薄名稱擁？鉗答：脫規(guī)劃躲設(shè)計(jì)們：酷建筑塞設(shè)計(jì)圖：愈景觀制設(shè)計(jì)格：繩4、嗓承建探商名徒稱？傘以往怖施工靜過(guò)哪腥些樓遺盤？欠答：食5、獵監(jiān)理亦單位泥？以般往施獄工項(xiàng)鍬目？妥答：片6、羽廣告惹代理散公司賺？答：總9、責(zé)商業(yè)已物業(yè)躺智能糾化設(shè)仍計(jì)單籌位？賴答：戚10證、戶錘內(nèi)供閱電最月大功鳥(niǎo)率？予最大虛電流伯多少素安培答：宵11潑、樓名層最忙小及陣最大蘭高度的？樓后板厚邀度？羽間隔零墻厚灶度？答：隱（三絮）奴樓盤翅資料家1、六本樓和盤用專地性五質(zhì)答：權(quán)2、紙樓盤耗主要鵝賣點(diǎn)請(qǐng)？宣雀?jìng)髦鳂O題及統(tǒng)概述展？艦答：叼越3、尸商鋪袖結(jié)構(gòu)償設(shè)計(jì)催（平愉面布茄局、秒功能舊分區(qū)臟）答：矛4、此項(xiàng)目童景觀答：批5、配發(fā)展剝商品福牌答：天6、畫價(jià)格答：頑7、鬼樓盤飯的占潛地面妙積？秧建筑毛總面堅(jiān)積？狠容積倍率？答：餃8、倡建筑獄面積巨？綠逼化率付？建丑筑覆籌蓋率恒？答：錄9、裙樓盤痰的開(kāi)毛工、晨竣工阻及入夾伙日磁期？答：叔10墳、樓翻宇結(jié)遇構(gòu)？矛答：長(zhǎng)11周、環(huán)奴境景砍觀設(shè)寫計(jì)特燕點(diǎn)？答：冬12折、整秤體的輸建筑犬特點(diǎn)嗓？答：該13爽、樓懂體高伏度？歇實(shí)用取率？勾一共揭多少鑼單位胃？答：鋸14喜、每吐棟面觀積、鋒套數(shù)表及比稠例？答：櫻15聚、外湯墻裝壟修情胖況？虹色彩肆？答：丸16給、窗罷框及生玻璃送的顏欠色、骨規(guī)格粗、材盼質(zhì)？資是否陪隔音艦？答：吧17渴、電蜻梯間逼裝修和情況石？答：阻18因、樓護(hù)道內(nèi)晝裝修澇？答：而19飛、開(kāi)早發(fā)商訊交樓韻標(biāo)準(zhǔn)池？答：妹20傍、消毅防系懷統(tǒng)情寄況？略答：委2拒1芳、通接訊設(shè)極施情潤(rùn)況？答：梯2在2資、給買排水嚴(yán)情況典？答：嶺2洋3甩、有娛線電怒視系擊統(tǒng)情急況？答：肆2爬4狗、閉比路電棗視監(jiān)腦控、恐保安榮對(duì)講稈系統(tǒng)胃情況猜？答：吃2基5協(xié)、是嫩否預(yù)我留空反調(diào)位狂？答：主2酸6榆、地次下室封幾層天？答：宿2涌7止、車恥位數(shù)醉量？腦售價(jià)治或收維費(fèi)標(biāo)神準(zhǔn)？答：枕28督、桌商業(yè)訊物業(yè)蔥是否沙設(shè)備橫用發(fā)付電機(jī)喚組？答：失29乖、其齒它硬編件設(shè)顏施？答：碑30瘦、開(kāi)鹽發(fā)周政期？答：感3并1冊(cè)、開(kāi)厲發(fā)分迷期？妥答：怠屬32覆、商似業(yè)撓業(yè)主庭享有那什么態(tài)萊蒙筑都會(huì)且的購(gòu)崖物優(yōu)孝惠卡答或折嫌扣？毛答：碧桃3食3圈、本習(xí)地塊以批地燕日期陪、用莊途、悼房地古產(chǎn)證煎年限竄起止撈年份孟？答：礦3炸4兼、車鉤輛出踩入管付理系恭統(tǒng)及系防盜益系統(tǒng)騙、樓乒宇自待控系先統(tǒng)、作門禁伐系統(tǒng)征、報(bào)啟警系睡統(tǒng)各女采用飽什么扭品牌誕、產(chǎn)浪地？答：氧3愉5市、寬辦頻網(wǎng)濤絡(luò)系男統(tǒng)采至用什豬么品庭牌、鑰產(chǎn)地潮？答：坡36套、集珠中供添熱系荷統(tǒng)、沿中央分空調(diào)渠系統(tǒng)午各采就用什黨么品譜牌、井產(chǎn)地想？答：福37告、各北棟之芒間間熔距多飛少？謊高度膀多少罵？多梢少層不？答：扇38勾、寬婦頻網(wǎng)胖絡(luò)的再相關(guān)先技術(shù)塵數(shù)據(jù)促？答：傭39辯、寬莖頻網(wǎng)航開(kāi)通螺費(fèi)多誤少？答：蜻40卻、水維電抄寺表是晃否遠(yuǎn)渠程抄愿表？答：新4擇1營(yíng)、是探否有慧商業(yè)鹿物業(yè)屑廣播御系統(tǒng)壟及背臣景音眾樂(lè)系險(xiǎn)統(tǒng)？召什么單品牌穩(wěn)？答：父4濾2萌、走所廊照濾明系模統(tǒng)情唇?jīng)r？答：信（四呢）鄭樓盤或銷售板1、卵售樓滑處地誰(shuí)址？玩答：口野2、古內(nèi)部枕認(rèn)購(gòu)挨及首仁期發(fā)粘售起捉價(jià)？激均價(jià)歷？答：沙3、粉折后域最低吼起價(jià)暗？均屬價(jià)？答：教4、先層差木為多遮少？答：錯(cuò)5、無(wú)單位染差為斧多少墳？答：狡6、研內(nèi)部調(diào)認(rèn)購(gòu)許期有銅無(wú)優(yōu)書(shū)惠？答：謎7、崇首期悄發(fā)售腦有無(wú)猜特別柜優(yōu)惠神？構(gòu)答：晝丟走8、移首期您發(fā)售禾時(shí)的傘活動(dòng)斗安排擦及參縱與方繪式？答：裹9、惠按揭酒銀行寺？幾智成幾康年？答：腫10披、按繡揭須萄交哪墨些費(fèi)種用？答：風(fēng)11施、買惱房后君還需那交納鉗的費(fèi)誼用？答：費(fèi)12可、入害伙費(fèi)妻包括恩哪些鑒？要慶交納都多少螺？答：榮13趴、水覆電費(fèi)餐要交患納多遵少？答：聾14熊、管推理費(fèi)陜收費(fèi)虛標(biāo)準(zhǔn)臉？答：雄15匙、業(yè)腰主是櫻否可殼以自趴行聯(lián)玉系銀寄行按向揭？答：亮16漂、簽勇單、唐下定脖、簽談合同班及按腦揭程逮序？答：適1