寫字樓公司租賃合同范本寫字樓公司租賃合同范本甲（出租方（公司名稱 ，注冊(cè)地址 法定代表人 ，聯(lián)系人 ，聯(lián)系電話 。乙（承租方（公司名稱 ，注冊(cè)地址 法定代表人 ，聯(lián)系人 ，聯(lián)系電話 鑒于：甲方是經(jīng)合法登記注冊(cè)的公司，在 地區(qū)擁有一寫字樓，現(xiàn)欲將其出租給乙方。乙方同意租用甲方所提供的寫字樓。條款：第一條租賃物及用途（一租賃物：甲方向乙方出租在 地（具體地址內(nèi)的 層寫字樓。租賃面積為 平方米，以下簡(jiǎn)稱“本租賃物”。（二）不得將其用于其他用途。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年，租賃滿后如繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿后 天內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商確定租賃方式、租金及其他條件等續(xù)訂一份的租賃合同。第三條租金及付款方式（一租金：本租賃物的租金為 元/平方米/月，租金總額為 元/月。租金以 結(jié)算，乙方應(yīng)自本租賃合同簽訂之日起的第 天起按照本條款支付租金至甲方指定帳戶。（二）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)每月按照本租賃合同租金的 %支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用總額為 元/月，同以 結(jié)算。（三）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證為 元，該保證金用于保障乙方按照本合同履行義務(wù)并減輕甲方在租賃關(guān)系中所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。第四條維修和保養(yǎng)（一）養(yǎng)，并按照維護(hù)保養(yǎng)合理使用。（二）方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)（一）有使用該租賃物的所有風(fēng)險(xiǎn)。（二）保險(xiǎn)責(zé)任期與租賃期限相同，若租賃期限有續(xù)約的，則甲乙雙方應(yīng)在新租賃合同生效日起按照實(shí)際需要將保險(xiǎn)再次進(jìn)行更改或者更新。第六條違約責(zé)任（一）以改正，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）以改正，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力應(yīng)的義務(wù)應(yīng)當(dāng)免除。第八條法律適用糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地的人民法院管轄。第九條合同效力同的完整組成部分并具有同等法