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農(nóng)副業(yè)承包合同什么是農(nóng)副業(yè)承包合同?農(nóng)副業(yè)承包合同是指土地使用權(quán)人與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)人或農(nóng)民合作社等承包方之間簽訂的、約定將特定的土地承包給承包方經(jīng)營(yíng)管理和使用的合同。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包方不得轉(zhuǎn)讓承包地、抵押承包地、出租承包地和改變土地用途等。農(nóng)副業(yè)承包合同的主要內(nèi)容承包方式農(nóng)副業(yè)承包合同的承包方式應(yīng)當(dāng)是“包產(chǎn)到戶(hù)”、“包組到戶(hù)”、“集體承包”等合法承包方式。其中,“包產(chǎn)到戶(hù)”是指將土地承包給農(nóng)戶(hù),由農(nóng)戶(hù)自負(fù)盈虧、自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);“包組到戶(hù)”是指將土地承包給經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民合作社,由組織或合作社統(tǒng)一安排使用和管理;“集體承包”是指將土地承包給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由集體經(jīng)濟(jì)組織安排管理和使用。承包期限農(nóng)副業(yè)承包合同的承包期限一般為30年,但根據(jù)實(shí)際情況可以進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)或縮短。在承包期滿(mǎn)后,合同雙方可以協(xié)商續(xù)簽或重新簽訂合同。土地用途農(nóng)副業(yè)承包合同應(yīng)當(dāng)明確土地的用途,包括種植、養(yǎng)殖等。承包方不得將土地用于限制性土地、國(guó)家受保護(hù)的生態(tài)環(huán)境和文物保護(hù)區(qū)域以及其他禁止承包的土地用途。土地面積農(nóng)副業(yè)承包合同應(yīng)當(dāng)明確承包土地的面積,必須在規(guī)定的土地承包面積內(nèi)承包,不得超過(guò)承包面積。農(nóng)副業(yè)承包合同的保障措施為保障農(nóng)東西承包合同的實(shí)施,有以下保障措施:承包面積保障農(nóng)副業(yè)承包合同的承包面積應(yīng)當(dāng)由村或者鄉(xiāng)級(jí)政府構(gòu)建的“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證”予以保障。承包方應(yīng)當(dāng)依法享受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所載明土地面積的合法權(quán)益。承包費(fèi)用保障農(nóng)副業(yè)承包合同的承包方應(yīng)當(dāng)支付一定的承包費(fèi)用。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以作為農(nóng)副業(yè)承包合同付費(fèi)的依據(jù)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的存證管理由縣級(jí)土地管理部門(mén)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一負(fù)責(zé)。質(zhì)量安全保障農(nóng)副業(yè)承包合同的承包方應(yīng)當(dāng)依法遵守食品安全法律和法規(guī),確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的質(zhì)量和安全。承包方應(yīng)當(dāng)按照法律和合同約定對(duì)土地進(jìn)行科學(xué)、合理的利用和保護(hù),維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境和農(nóng)村生態(tài)文明和諧發(fā)展。農(nóng)副業(yè)承包合同的解除和終止農(nóng)副業(yè)承包合同的解除和終止,應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行。具體情形包括:經(jīng)協(xié)商一致解除合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,可以解除承包合同。協(xié)商解除應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知本級(jí)土地管理部門(mén),由土地管理部門(mén)及時(shí)處理驗(yàn)收,撤銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,記錄并保存相關(guān)資料。雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容合同雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容,但變更內(nèi)容須經(jīng)過(guò)縣級(jí)土地管理部門(mén)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)審核備案。強(qiáng)制解除合同雙方未達(dá)成協(xié)議的,或不能進(jìn)行協(xié)商的,可以向土地承包管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除承包合同。經(jīng)土地承包管理機(jī)構(gòu)查明,確有解除合同的正當(dāng)理由的,應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)解除,并進(jìn)行相關(guān)處理。合同終止農(nóng)副業(yè)承包合同到期后,可以由合
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