父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽訂，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方為本人名下位于（地址）的房屋所有權(quán)人，房屋面積約（面積）平方米，不具備限制轉(zhuǎn)讓權(quán)力。二、轉(zhuǎn)讓條件及相關(guān)承諾甲方承諾該房產(chǎn)未向第三方轉(zhuǎn)讓或抵押。甲方將該房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）元。雙方均已達(dá)成一致并無(wú)異議。甲乙雙方另有約定，乙方擬將轉(zhuǎn)讓房屋作為自用，本著親情濃厚的原則，甲方同意向乙方低價(jià)轉(zhuǎn)讓。甲方已回收乙方房款，現(xiàn)在起視為該房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。該房屋所有權(quán)移交登記完成后，甲方不再享有該房屋所有權(quán)，不得侵犯乙方所有權(quán)和權(quán)益。乙方有權(quán)進(jìn)行該房產(chǎn)合法的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等一切土地及房產(chǎn)上的行為。甲方承諾，房屋的質(zhì)量和法律關(guān)系與乙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣合同相符，并同意承擔(dān)因違反上述約定而給乙方帶來(lái)的一切損失和法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)材料。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)這些文件和材料，確認(rèn)其真實(shí)合法，檢查是否存在權(quán)屬、合法使用、限制轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題。雙方確認(rèn)該房屋屬于普通住宅，不涉及海域使用權(quán)、森林資源使用轉(zhuǎn)讓及不動(dòng)產(chǎn)所在地縣級(jí)林業(yè)部門(mén)批準(zhǔn)的占用林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等涉林涉海問(wèn)題。簽署本協(xié)議書(shū)、過(guò)戶辦理手續(xù)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納稅費(fèi)并提交相關(guān)稅費(fèi)證明。四、違約責(zé)任如一方在履行本協(xié)議過(guò)程中違約，侵害了對(duì)方合法權(quán)益，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方未能按協(xié)議約定提供完整、有效的產(chǎn)權(quán)文件和材料，導(dǎo)致過(guò)戶不能成功辦理，甲方應(yīng)退還乙方全部房款及由此發(fā)生的其他費(fèi)用。雙方共同承認(rèn)，如一方違約導(dǎo)致另一方受到財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、協(xié)議生效及其他本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，并于簽署之日生效。雙方在協(xié)議簽署后應(yīng)于三日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議不涉及非法或第三方的權(quán)益，如遇有糾紛，雙方應(yīng)友好解決。如一方未能接受調(diào)解，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（簽名）乙方（受讓方）：____（簽名）日期：____年____月____日以上是父子房