商業(yè)商鋪買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：[賣方名稱]（以下簡稱“賣方”）和[買方名稱]（以下簡稱“買方”）。2.商鋪標(biāo)的賣方同意將其名下的位于[商鋪地址]的商業(yè)建筑物（以下簡稱“商鋪”）出售給買方。商鋪屬性詳細(xì)如下：房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬：[使用權(quán)屬]產(chǎn)權(quán)證編號：[產(chǎn)權(quán)證編號]3.交付條件賣方須將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件交付給買方。買賣交付時間：[買賣交付時間]。如因賣方原因未能按期交付，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.交易價格及定金商鋪轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元整，其中[定金金額]元作為定金，由買方在本合同簽訂時一次性支付給賣方。定金的支付方式：[定金支付方式]，支付時間為[支付時間]。如買方違反本合同約定，造成決定解除合同，定金不予退還；如買方未違反本合同約定，定金將計入轉(zhuǎn)讓款中。5.交易款支付方式買方應(yīng)在本合同第3條規(guī)定的交付時間及本合同簽訂后[最長期限]個工作日內(nèi)將全部交易款項支付給賣方。交易款項的支付方式：[支付方式]，支付賬戶及賬號如下：開戶行：[開戶行]賬戶：[賬戶]開戶人：[開戶人]6.商鋪租賃如商鋪現(xiàn)有租賃合同且租約未到期，賣方應(yīng)向買方提供租賃合同及相關(guān)證明文件。買方確認(rèn)同意租賃條件并繼承現(xiàn)有租賃合同。7.商鋪權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移交易合同生效后，商鋪所有權(quán)及管理權(quán)、使用權(quán)等將由賣方轉(zhuǎn)移給買方。商鋪將由買方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費、收益等。8.交易過戶手續(xù)買方應(yīng)在本合同簽訂后[最長期限]個工作日內(nèi)完成商鋪所有權(quán)交易過戶手續(xù)，由買方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及支付相關(guān)費用。如買方未按期完成過戶手續(xù)，因此造成的損失和費用由買方承擔(dān)。過戶完成后，應(yīng)以書面形式告知賣方并提供相關(guān)證明材料。9.買賣合同變更與解除本合同的變更須經(jīng)賣方和買方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。除雙方約定情形外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，均不得單方面解除本合同。本合同包含下列可能引起買賣雙方權(quán)利義務(wù)變化的事項，應(yīng)在書面協(xié)議中確認(rèn)：商鋪現(xiàn)有權(quán)利被他人主張；商鋪存在質(zhì)量問題；其他約定事項。10.特別約定[特別約定事項]11.法律適用本合同適用[適用的法律]。在解釋和執(zhí)行本合同時，適用[法律適用的解釋方式]。如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)在訴訟時選擇[管轄的法院]管轄。12.合同附件商鋪產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明材料。買方和賣方的身份證明和授權(quán)委托書。其他必要的證明文件。13.合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力