廠房出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：（公司名稱）________________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：（公司名稱）________________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼：________________________甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。一、出租物及租賃面積1.1甲方將出租的物品為___________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），詳細(xì)位置為___________，總面積為______________平方米。1.2租賃期限為從____年__月__日（起），至____年__月__日（止）。1.3甲方應(yīng)將租賃物交付予乙方，并保證租賃物的使用及收益權(quán)屬完整、無(wú)限制，租賃物不存在限制、抵押、質(zhì)押及其他權(quán)利限制。二、租金及支付方式2.1本次租賃的租金為_______元（大寫：________________）。2.2租金支付方式為：___________________________；租金支付日期為：每月的______日（不得晚于當(dāng)月的第五個(gè)工作日）。2.3如租賃期逾期未付租金超過(guò)未付租金的成倍數(shù)，則甲方有權(quán)解除租賃合同。三、租賃物維護(hù)3.1租賃物的日常維護(hù)、維修和養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。3.2如租賃物出現(xiàn)因?yàn)槭褂貌划?dāng)、損壞、滅失等問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或負(fù)擔(dān)賠償，具體方式為甲乙雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修和所有權(quán)證書的保管，不得進(jìn)行私自轉(zhuǎn)讓或租賃，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、違約及責(zé)任4.1任何一方違反上述條款，應(yīng)向另一方支付違約金,違約金數(shù)額為合同總金額的_____％。4.2如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等）造成租賃物損失，責(zé)任由雙方各自承擔(dān)，但出現(xiàn)同類情況時(shí)，根據(jù)法定程序解決。五、合同變更、終止及解除5.1本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，一方有下列情形之一者，另一方可以立即解除合同：（1）以欺騙、脅迫等不正當(dāng)手段訂立本合同的；（2）未經(jīng)另一方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；（3）嚴(yán)重違反本合同相關(guān)規(guī)定，無(wú)法達(dá)成和解的。5.3租賃期屆滿前15天，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方商洽續(xù)租或者退租事宜，否則視為自動(dòng)續(xù)約。六、其他約定6.1本合同條款為雙方互相約定的內(nèi)容，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。6.3本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）：