房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：xxxxxx甲方：(出讓方)身份證號(hào)碼：xxxxxx住所地：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxx乙方：(受讓方)身份證號(hào)碼：xxxxxx住所地：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxx為了保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律和法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方本著“公平、公正、誠實(shí)、信用”的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息甲方在本協(xié)議內(nèi)以“出讓方”稱呼。房產(chǎn)位置：xxxxxx。房屋編號(hào)：xxxxxx。房屋面積：xxxxxx平方米。房屋用途：xxxxxx。二、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxxx。房屋權(quán)證狀況：xxxxxx。甲方在本協(xié)議中保證已完全擁有該房屋的所有權(quán)，且沒有任何第三方對(duì)該房屋或產(chǎn)權(quán)有任何形式上的爭(zhēng)議、異議或質(zhì)疑。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本條件甲方同意以900,000元轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)所有權(quán)，乙方承諾于雙方簽訂本合同時(shí)依約支付全部房款。乙方支付房款后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書和其他必須的過戶文件移交給乙方。四、保證事項(xiàng)甲方保證甲方對(duì)于房屋的所有權(quán)及賣房的權(quán)利完全無爭(zhēng)議、無異議，乙方購買房屋的權(quán)利也不存在任何其他第三方爭(zhēng)議或異議。在甲方辦理房屋過戶手續(xù)及移交房屋權(quán)屬證書和其他必須的過戶文件前，保證該房屋不會(huì)作出其他處分，不會(huì)再以轉(zhuǎn)讓、出售或向第三方抵押等方式處理該房屋。在交付房屋權(quán)屬證書和其他必須的過戶文件之前，甲方還應(yīng)向乙方提供該房屋的相應(yīng)房產(chǎn)證明材料及其他必要的證明文件。五、違約責(zé)任乙方未能按照約定支付全額房款的，甲方有權(quán)解除本合同。在此情況下，甲方有權(quán)沒收乙方支付的所有房款，并有權(quán)自由處分本房產(chǎn)。除第一款的情形外，任何一方未能按照合同約定履行其約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此對(duì)方所受到的損失。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同及其附件的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。在合同履行中發(fā)生糾紛、爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如果協(xié)商無法達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)將糾紛、爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部房款并甲方辦理房屋過戶手續(xù)、移交房屋權(quán)屬證書和其他必須的過戶文件之日止。本合同一式兩份，由事雙方各執(zhí)一份，合同正本和副本具有同等法律效力。本合同中未約定事項(xiàng)，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方簽字：___