私人房屋施工建筑合同1.甲方與乙方1.1甲方：（出租方）________________________________________________1.2乙方：（承租方）________________________________________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地址：_______________________________________________________2.2建設(shè)內(nèi)容：_______________________________________________________2.3建設(shè)規(guī)模：_______________________________________________________3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：_____________________________________________________3.2支付方式：3.2.1乙方于合同簽訂后，向甲方支付合同總金額的___________%作為定金。3.2.2乙方按照下述支付方式，分批次向甲方支付合同總金額的余下部分：序號(hào)付款時(shí)間付款比例金額1_________________________%_______________2_________________________%_______________3_________________________%_______________4_________________________%_______________5_________________________%_______________3.2.3乙方應(yīng)于合同履行完畢后，將合同總金額的余款支付給甲方。4.工期及工程驗(yàn)收4.1工期：4.1.1開(kāi)工日期：_____________________4.1.2竣工日期：_____________________4.2工程質(zhì)量和驗(yàn)收：4.2.1甲方應(yīng)在工程完工15日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，并按照甲方的要求，及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。5.違約責(zé)任及解決方式5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1未按照合同規(guī)定時(shí)間提供相應(yīng)材料、場(chǎng)地和條件，應(yīng)按照造成的實(shí)際損失賠償。5.1.2支付款項(xiàng)逾期未付，應(yīng)按照實(shí)際逾期天數(shù)，繳納相應(yīng)的逾期違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1未按合同規(guī)定完成工程，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。5.2.2未按合同規(guī)定時(shí)間交付工程，應(yīng)按照日租金標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)的滯納金。5.2.3不符合工程質(zhì)量要求的部分，應(yīng)按照實(shí)際損失以及工程整體價(jià)值的比例進(jìn)行扣除。5.3解決方式：5.3.1合同雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛時(shí)，第一時(shí)間與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，通過(guò)協(xié)商共同解決問(wèn)題。5.3.2如協(xié)商無(wú)法解決糾紛，合同雙方應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.合同生效與變更6.1合同生效：6.1.1合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致且雙方簽字蓋章后生效。6.1.2合同未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，不得擅自解除、修改或變更。6.2合同變更：6.2.1如需對(duì)合同進(jìn)行修改、變更或解除，須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并在變更合同上簽字蓋章后方可生效。6.2.2雙方簽字蓋章之前發(fā)生的書(shū)面協(xié)商，力求一致。如雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容可在現(xiàn)有合同上進(jìn)行修改，并在修改處簽字蓋章，作為變更合同的有效附件。7.附則7.1本合同一式雙份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本合同未規(guī)定事項(xiàng)參照有關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方簽字：_____________