金融合同：中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同合同雙方甲方：中國人民建設(shè)銀行（以下簡稱“本行”）地址：北京市西城區(qū)金融大街15號法定代表人：XX營業(yè)執(zhí)照注冊號：XX乙方：姓名：XXX性別：X身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX現(xiàn)居住地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX合同內(nèi)容本合同是甲方向乙方發(fā)放住房抵押貸款的法律文件。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下條款：貸款金額甲方同意向乙方發(fā)放住房抵押貸款，貸款金額為人民幣XX元整。貸款用途乙方申請貸款用于XXXXX。貸款期限貸款期限為XX年。貸款利率本次貸款利率為X.XX%。還款方式本合同規(guī)定還款方式為等額本金/等額本息/其他，雙方商定XXX。抵押物權(quán)利及使用乙方的房屋地址為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXXXXXXXXXXX。乙方保證其擁有房屋的合法權(quán)益，并已將該房屋抵押給甲方。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。乙方須保證該房屋不至于因出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或第三方債權(quán)導致支債能力下降而影響到其借貸償還能力。如果乙方的貸款逾期未還，或有其他任何違反本合同的情況，甲方有權(quán)對該房屋進行拍賣或變賣；產(chǎn)生的收益先償還甲方的所有費用和債權(quán)，剩余部分歸乙方所有。本合同實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)當對該房屋進行維修，保持該房屋的完好狀況，并須對該房屋進行充分的保險。違約責任如貸款期間內(nèi)乙方逾期未還貸款，則乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期利息，按（逾期未還本金×逾期天數(shù)×逾期利率）計算。如乙方違反本合同規(guī)定被提前解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定一次性清償本合同項下全部欠款。如果因乙方違約行為，導致甲方向第三人承擔經(jīng)濟賠償?shù)葥p失，乙方應(yīng)當承擔一切法律責任。合同終止本合同到期或提前還清貸款本息后，本合同終止。爭議解決方式本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向本合同簽訂地人民法院訴訟解決。附則本合同的一切未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽署書面補充協(xié)議，具有合同效力。本合同在任何時間只能由合同雙方簽署的書面協(xié)議變更或解除。本合同的各項權(quán)利、義務(wù)及承諾應(yīng)具有完整性、獨立性和平等性，在本合同的簽訂