第2頁共2頁住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準，對本市地段進行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準予對該地段房屋實施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用路號戶（公/私）有房屋一處，建筑面積平方米，另在本市路;號戶有住房一處，建筑面積共計平方米?，F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.就被拆遷房屋的拆遷補償事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方按房屋補償方式對乙方進行補償。第二條甲方按貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額（人民幣）：佰拾萬仟佰拾元角分，為乙方提供價款相當?shù)姆课萑缦拢ǖ刂罚悍课輧r款計（人民幣）：佰拾萬仟佰拾元角分，與貨幣補償價款總額（存在差價，差額款為（人民幣）：佰拾萬仟佰角分，由方支付給方后，乙方對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。第三條乙方須在年月目前將現(xiàn)住拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空交甲方拆除。第四條甲方對乙方的拆遷補償金和住房改善費已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價款的提領(lǐng)按第種方式處理：（1）甲方應向乙方支付差價款的，應在乙方搬家騰房的同時，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后，可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領(lǐng)取。（2）乙方應向甲方支付差價款的，應在____年____月____日前將差價款交給甲方。第五條甲方應在乙方搬家騰房之日起日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補助費元，補助費元，費元，合計_____元。第六條本協(xié)議簽訂后，一方當事人反悔或拒不履行的，拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。第七條雙方約定的其它事項：第八條本協(xié)議共三頁，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份，經(jīng)辦銀行一份，報青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：拆遷承辦人（簽章）法定代表人：____年____月____日拆遷負責人：____年____月____日住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議（二）甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準，對本市地段進行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準予對該地段房屋實施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用路號戶（公/私）有房屋一處，建筑面積平方米，另在本市路;號戶有住房一處，建筑面積共計平方米?，F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.就被拆遷房屋的拆遷補償事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方按房屋補償方式對乙方進行補償。第二條甲方按貨幣補償方式結(jié)算的拆遷補償金和住房改善費總額（人民幣）：佰拾萬仟佰拾元角分，為乙方提供價款相當?shù)姆课萑缦拢ǖ刂罚悍课輧r款計（人民幣）：佰拾萬仟佰拾元角分，與貨幣補償價款總額（存在差價，差額款為（人民幣）：佰拾萬仟佰角分，由方支付給方后，乙方對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。第三條乙方須在年月目前將現(xiàn)住拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空交甲方拆除。第四條甲方對乙方的拆遷補償金和住房改善費已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價款的提領(lǐng)按第種方式處理：（1）甲方應向乙方支付差價款的，應在乙方搬家騰房的同時，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后，可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領(lǐng)取。（2）乙方應向甲方支付差價款的，應在年月日前將差價款交給甲方。第五條甲方應在乙方搬家騰房之日起____日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補助費元，補助費元，費元，合計_____元。第六條本協(xié)議簽訂后，一方當事人反悔或拒不履行的，拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。第七條雙方約定的其它事項：第八條本協(xié)議共三頁，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份，經(jīng)辦銀行一份，報青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：拆遷承辦人（簽章）法定代表人：____年____月____日拆遷負責人：____年____月____日住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議（三）拆遷人：_____（簡稱甲方）被拆遷人：_____（簡稱乙方）甲方經(jīng)_____批準，在貴陽市____地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_____。甲方遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于____年____月____日取得_____字____號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：二、根據(jù)，甲方按_____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_____元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以____路（街、巷）____號____幢____單元____樓_____座_____間（成套住宅房屋）建筑面積____平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_____元/平方米與乙方房屋價_____元/平方米結(jié)算，____方補給____方人民幣_____元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、甲方應支付乙方設(shè)施拆遷補償費1.煤氣_____元2._____電表_____元3.電話_____元4.有線電視_____元5._____水表_____元6.電熱_____元五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費1.甲方支付乙方人民幣_____元；2.甲方支付承租人人民幣_____元。六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。七、甲方在建設(shè)期間為乙方在____區(qū)_____街（巷）____號提供_____間建筑面積____平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_____個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_____個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_____，付給乙方臨時安置補助費_____元。八、違約責任和糾紛解決辦法1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在____日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。4.對本合同有爭議，雙方選擇（_____）方式解決A.申請貴陽市_____委員會_____。B.訴訟。九、其他：_____十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議（四）合同編號：_____甲方：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受委托拆遷單位：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____根據(jù)國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于____年____月____日，取得了（_____）拆許字（_____）第____號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_____，土地為_____，房屋用途為_____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，附屬物包括：_____，證件名稱：_____，證件：____號，地籍：____號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_____元整（詳見附件一評估報告）；2.附屬物補償金額為人民幣_____元整（詳見附件一評估報告）；3.搬遷補助費為人民幣_____元整；4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_____元整；5._____?？傆嬔a償金額（大寫）人民幣_____元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_____，建筑面積____平方米（其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_____元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_____，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_____，建設(shè)工程施工許可證為_____，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準文件］_____，房屋用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)為_____，地上_____層，地下_____層。（房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三）（1）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。（3）該房屋單價為每平方米_____元（人民幣），總金額為人民幣_____元整。（4）協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________________。（5）經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起____日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起____日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起____日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于____年____月____日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在____年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的____％向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第_____種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_____元，按_____個月計算，計_____元；甲方先支付乙方_____個月，計_____元，余_____個月，計_____元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。第十條注銷乙方應在____年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費