莆田市東園路西山安置房二組團監(jiān)理實施細(xì)則一、監(jiān)理范圍和任務(wù)1.監(jiān)理范圍本次監(jiān)理范圍為莆田市東園路西山安置房二組團整個建設(shè)過程，包括土地準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計、施工過程以及竣工驗收等環(huán)節(jié)。2.監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理人員的任務(wù)主要包括以下幾個方面：監(jiān)督工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的合法合規(guī)性；監(jiān)督建設(shè)過程的質(zhì)量、安全等問題，提出解決建議；對建設(shè)過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題提出監(jiān)督意見，促使解決；監(jiān)督竣工驗收和移交。二、監(jiān)理人員的要求1.監(jiān)理人員的資格要求監(jiān)理人員應(yīng)具備下列資格和條件：具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書；具有較豐富的建筑工程監(jiān)理經(jīng)驗；具備較高的法律、法規(guī)、建筑、材料等方面的專業(yè)知識。2.監(jiān)理人員的責(zé)任監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對被監(jiān)理項目的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對監(jiān)理事宜進行細(xì)致、認(rèn)真的工作，應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題及時進行報告，并做出適當(dāng)?shù)奶幚?。三、監(jiān)理的實施方式1.確定監(jiān)理要點和關(guān)鍵環(huán)節(jié)為了更好地進行監(jiān)理，需要在施工周期的不同階段，確定監(jiān)理的要點和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要有開工前、地基處理、結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、竣工驗收等。2.開展日常監(jiān)理監(jiān)理人員需要進行經(jīng)常性地檢查和驗收工作，主要是對施工現(xiàn)場和施工材料的檢查、施工前審查、施工過程中質(zhì)量檢驗和預(yù)防事故等。3.報告出具監(jiān)理人員需要及時報告工程建設(shè)過程細(xì)節(jié)、五年質(zhì)保備案情況、工程部位質(zhì)量情況等，對糾紛和爭議的解決提供幫助。四、監(jiān)理費用監(jiān)理費用應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人員的工作量、工作時間和負(fù)責(zé)的工程項目而定，具體費用協(xié)商由業(yè)主和監(jiān)理人員確定。五、附則本實施細(xì)則必須遵守國家有關(guān)建筑工程監(jiān)理的法律、法規(guī)及規(guī)章制度，確保建筑工程建設(shè)質(zhì)量和安全。在監(jiān)理過程中，對任何違法違規(guī)行