鏈家租房門市合同鏈家租房門市合同甲方：（出租房屋的一方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方：（承租房屋的一方）地址：聯(lián)系電話：證件號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人或經(jīng)過合法授權的代理人，乙方有意租賃房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，根據(jù)法律、法規(guī)、政策和合同約定，達成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自xx年xx月xx日起生效，至xx年xx月xx日止。如期滿后，若乙方要繼續(xù)租賃，則雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。二、房屋概況甲方確認把其以下房屋出租給乙方：地址：面積：廳室結構：設施設備：（如空調、熱水器、電視、冰箱等）三、租金及支付方式1、月租金：_______元/月（人民幣）2、押金：_______元（人民幣）3、付款方式：乙方應于每月的（日期）前將租金及物業(yè)費交付甲方4、出租期內(nèi)其他費用：a.物業(yè)費：由甲方支付b.水、電、燃氣費用：按當?shù)卣?guī)定的價格進行結算c.維修費：由甲方負責非人為破壞的房屋維修費用4、租金調整：租賃期內(nèi)租金不得調整，期滿后雙方協(xié)商再定。四、使用及維護費用1、房屋及設施設備：乙方在使用房屋及設施設備時應妥善保管，因乙方過失導致的設施設備損壞，需要承擔修復或更換費用。2、物品及衛(wèi)生：乙方應負責妥善保管房屋內(nèi)的物品，保持衛(wèi)生，定期打掃衛(wèi)生并符合當?shù)叵嚓P規(guī)定。五、合同解除在合同期內(nèi)，除非因為特殊情況雙方協(xié)商一致，否則不得隨意解除合同。如果乙方想提前搬離，需提前一個月通知甲方，同時支付一個月的租金作為違約金。六、違約責任1、如出現(xiàn)下列任何一種情況，視為乙方違反合同條款：a.未按約定時間支付租金的；b.未經(jīng)甲方同意私自調整房屋內(nèi)的構造、設施、用途、改建、擴建和破壞已有設施設備的；c.私自搬離或超過租賃期限仍未搬離房屋的；d.在房屋內(nèi)非法營業(yè)或從事違法活動的；e.對房屋進行其他不良行為的。2、如乙方存在上述違約行為的，應承擔違約責任并補償甲方的損失，甲方可要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方所造成的直接經(jīng)濟損失。如果乙方的違約行為給甲方造成了損失，甲方還有權要求乙方賠償全部經(jīng)濟損失。七、法律效力和爭議解決1、本合同是雙方共同簽訂的法律文書，具有合同效力；2、乙方擅自搬離或解除合同，應承擔相應后果；3、本合同的效力受到中華人民共和國相關法律規(guī)定的限制和約束。如本合同任何條款違反中華人民共和國相關法律或與其相抵觸，應以中華人民共和國相關法律為準。4、本合同的解釋和爭議的解決以簽訂本合同所在地的法院為管轄法院。甲方（蓋章）：