第頁(yè)共頁(yè)最新旅行社轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)絡(luò)：______________________家庭住址：__________________受讓方〔乙方〕：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)絡(luò)：______________________家庭住址：__________________房東〔丙方〕：__________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)絡(luò)：______________________家庭住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就____________旅行社永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明丙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法獲得_____市_________區(qū)〔縣〕的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。二、丙方同意甲方將其自營(yíng)的位于______市______區(qū)________路_________號(hào)的______旅行社全套設(shè)備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用，旅行社建筑面積為_(kāi)_____平方米，客房______間；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為：人民幣_(tái)____元。〔大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整〕詳細(xì)財(cái)產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類(lèi)等，還有乙方認(rèn)可的其它東西，詳細(xì)物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。三、甲方與丙方簽訂了為期______年的租賃合同，租期到_____年____月____日止，月租為_(kāi)_____元人民幣。旅行社交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。四、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_____次付清。1、第一次甲、乙雙方在旅行社設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后，乙方向甲_________方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：________元〔￥：_______元〕〔作為定金〕。2、第二次甲、乙雙方在與_______旅行社房東________正式見(jiàn)面交接，并確認(rèn)從_______旅行社轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：__________元〔￥：___________元〕。3、在甲、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)答應(yīng)證、衛(wèi)生答應(yīng)證、消防合格意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)證件〔詳見(jiàn)附錄二〕過(guò)戶手續(xù)后乙方在____年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：__________元〔￥：_________元〕4、上述費(fèi)用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)〔證、照〕與其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的'房屋使用權(quán)歸屬乙方。五、旅行社現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行〕。六、該旅行社的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)答應(yīng)證等相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為住宿。所有相關(guān)證件交由乙方保管并使用，租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙所有，與甲方無(wú)關(guān)。并由甲方給乙方出具全權(quán)委托書(shū)，乙方從簽訂協(xié)議之日起，交___元作為證件保證金，以保證證件不喪失和乙方在此期間的合法經(jīng)營(yíng)?！采鲜鏊凶C件需甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn)〕。證件保證金在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)后，在歸還證件時(shí)甲方應(yīng)全額退還保證金。在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。七、______年______月______日之前完成旅行社的所有移交工作。假設(shè)甲方在收到定金后超過(guò)___個(gè)工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓旅行社，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承當(dāng)?shù)韧D(zhuǎn)讓費(fèi)_____%的賠償責(zé)任。八、甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。甲方必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過(guò)戶變更手續(xù)，費(fèi)用乙方自付，如因?yàn)樽C件不能過(guò)戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營(yíng)，那么甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。〔違約金為總額的____%〕九、如甲方未能在甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后______日內(nèi)代乙方辦理完旅行社相關(guān)工商稅務(wù)及特種行業(yè)登記等手續(xù)，乙方可單方解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還定金且承當(dāng)乙在經(jīng)營(yíng)旅行社期間的所有支出，再次期間旅行社的所有經(jīng)濟(jì)收入歸乙所有。如乙方反悔不履行本協(xié)議，那么定金不予退還，所有經(jīng)濟(jì)收入歸甲所有，且無(wú)權(quán)要求返回之前經(jīng)營(yíng)旅行社的所有費(fèi)用支出。十、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該旅行社及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。乙方概不負(fù)責(zé)。十一、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1〕沒(méi)有房屋欠帳，如費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2〕沒(méi)有固定不可挪動(dòng)裝修物品的破壞；3〕房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4〕其它：十二、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)旅行社進(jìn)展裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。十三、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷旅行社，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間假如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)嵩缤ㄖ追剑⑴c甲方友好協(xié)商后，甲方協(xié)助乙方共同轉(zhuǎn)讓。十五、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款〔不計(jì)利息〕返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。十六、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。十七、爭(zhēng)議解決1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_____種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕：〔一〕提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承當(dāng)違約責(zé)任外，還需承當(dāng)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。十八、補(bǔ)充條款：1、_____________________________________2、_____________________________________十九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。附件：一、