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文檔簡介

2012年購房合同范本購房合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)的所有人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：土地使用權(quán)證號：房產(chǎn)權(quán)證號：1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證自身是該房產(chǎn)的合法所有人，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，沒有重大損壞或修復(fù)需求。第二條交易條款2.1交易價格乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付給甲方購房款，總金額為________（大寫：_________________RMB）。乙方需在本合同簽訂后的30日內(nèi)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2交付時間與方式房產(chǎn)交付時間為本合同簽訂后的30日內(nèi)。乙方在交付時需自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶的相關(guān)費用，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.3房產(chǎn)所有權(quán)過戶乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)交給乙方。2.4房產(chǎn)稅費乙方需自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如果甲方無法按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或提供房產(chǎn)所有權(quán)證書，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。3.2乙方違約責(zé)任如果乙方無法按照本合同約定的時間支付購房款或無法辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第四條附則4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2本合同的任何修改或補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.4本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：

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