電梯專用機(jī)房管理制度一、總則電梯專用機(jī)房是電梯運(yùn)行的核心部件之一，其管理涉及到電梯的安全性和可靠性。為了保障電梯的正常運(yùn)行，防止安全事故的發(fā)生，制定本管理制度。二、機(jī)房使用和管理機(jī)房使用范圍電梯專用機(jī)房?jī)H為電梯安裝、調(diào)試、維保和維修人員的工作場(chǎng)所，不允許他人入內(nèi)。機(jī)房管理內(nèi)容（1）機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備、儀表都應(yīng)安全可靠，且清晰明了，要定期檢查和保養(yǎng)。（2）嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房有關(guān)安全操作規(guī)程，遵循四不放過(guò)、五不觸碰的操作原則；（3）嚴(yán)格執(zhí)行專人專職負(fù)責(zé)機(jī)房，經(jīng)常檢查機(jī)房設(shè)備使用情況，發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題及時(shí)處理；（4）機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙、吃喝等行為；（5）機(jī)房?jī)?nèi)要保持整潔，禁止亂堆放雜物。電源、開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)柜等部位須保持清潔干燥。機(jī)房保密工作（1）機(jī)房?jī)?nèi)部人員應(yīng)盡量避免泄露電梯有關(guān)制度、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)資料等相關(guān)機(jī)密信息，嚴(yán)禁私自復(fù)制、拆卸、改裝機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備。（2）機(jī)房?jī)?nèi)人員應(yīng)定期參加安全知識(shí)培訓(xùn)，時(shí)刻提高安全意識(shí)和緊急處置能力。三、機(jī)房設(shè)備維護(hù)機(jī)房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)電梯專用機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備、儀表都是電梯運(yùn)行的重要組成部分，保證設(shè)備的正常運(yùn)行是關(guān)鍵因素。（1）機(jī)房設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)應(yīng)按性質(zhì)、定期進(jìn)行；（2）檢修人員對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作時(shí)，必須確保將設(shè)備全部重新調(diào)試并進(jìn)行必要的檢驗(yàn)記錄。技術(shù)檔案管理為了能夠?qū)C(jī)房設(shè)備的檢修及工作狀態(tài)進(jìn)行記錄和資料依據(jù)保障，設(shè)備的技術(shù)檔案管理應(yīng)得到重視。具體內(nèi)容如下：（1）機(jī)房設(shè)備應(yīng)編制設(shè)備檔案，按照要求進(jìn)行編寫(xiě)，管理和保存；（2）按照要求建立故障維修檔案，并定期更新和維護(hù)。四、操作規(guī)程進(jìn)入和退出機(jī)房程序：（1）進(jìn)入機(jī)房：由進(jìn)入機(jī)房的人員提示機(jī)房?jī)?nèi)的其它人員，確認(rèn)無(wú)誤后開(kāi)門，進(jìn)入機(jī)房。（2）退出機(jī)房：由退出機(jī)房的人員確認(rèn)機(jī)房?jī)?nèi)工作正常后，關(guān)閉設(shè)備或機(jī)柜等，確認(rèn)其他人員都已退出機(jī)房后，清除機(jī)房門口的提示標(biāo)記，鎖好機(jī)房門。機(jī)房操作注意事項(xiàng)：（1）操作前應(yīng)通電檢查，注意電源、信號(hào)燈、水位等指示燈的狀態(tài)；（2）檢修維護(hù)時(shí)要切斷電源并取走開(kāi)關(guān)；（3）操作時(shí)應(yīng)注意儀表與設(shè)備的組合、接線板與管路的接合狀態(tài)；（4）進(jìn)入機(jī)房操作時(shí)，要先聲明自己的身份并對(duì)目的進(jìn)行說(shuō)明，得到其它人員的許可后方可操作；（5）一旦發(fā)現(xiàn)必須有許多人同時(shí)進(jìn)入機(jī)房或需要進(jìn)行人員換班時(shí)，必須得到相關(guān)部門或負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)。五、機(jī)房管理檢查機(jī)房的管理檢查主要包括以下幾個(gè)方面：安全與環(huán)保檢查：定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)存在的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等不良情況進(jìn)行檢測(cè)和整改改進(jìn)，保證機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)非法、不健康、非安全等現(xiàn)象存在。設(shè)備維護(hù)檢查：由專業(yè)人員操作，定期檢查、維護(hù)機(jī)房產(chǎn)權(quán)，保證其產(chǎn)值指標(biāo)的穩(wěn)定性。內(nèi)部管理檢查：機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和人員管理檢查，確認(rèn)是否遵照操作規(guī)程進(jìn)行操作，了解其維護(hù)程度和制度落實(shí)情況，加強(qiáng)電梯運(yùn)行安全穩(wěn)定的保證。六、附則所有電梯廠商、運(yùn)維公司都必須制定電梯專用機(jī)房工作方針，確保機(jī)房的操作規(guī)程、管理系統(tǒng)等達(dá)到“規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、安全、可靠”的水平。電梯專用機(jī)房的工作人員必須對(duì)機(jī)房情況做到了解、理解，并嚴(yán)格按照本制度要求操作和管理，做到保準(zhǔn)準(zhǔn)的出現(xiàn)在機(jī)房?jī)?nèi)，保障電梯穩(wěn)定、安全的正常運(yùn)行。七、制度執(zhí)行該制度執(zhí)行遇到任何問(wèn)