個(gè)人商業(yè)租房合同甲方（出租人）信息：姓名：李明身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)電話：XXXXXXXXXXX乙方（承租人）信息：公司名稱：XXX科技有限公司注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系人：XX電話：XXXXXXXXXXX租賃物及租賃期限：1.租賃物：位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.租賃期限：自2021年XX月XX日起至2023年XX月XX日止。租金：租金總額為XXXX元，租金支付方式如下：第一年：每月付XXXX元，共XXXX元。第二年：每月付XXXX元，共XXXX元。押金：租金的押金共計(jì)XXXX元，由乙方在簽訂本合同后三日內(nèi)，一次性支付給甲方。在乙方按時(shí)交納租金并將租賃物歸還甲方時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按押金數(shù)額無(wú)息返還。其他費(fèi)用：1.由于租賃物可能涉及停車(chē)和物業(yè)費(fèi)等問(wèn)題，由承租方負(fù)責(zé)支付。2.由于房屋內(nèi)設(shè)備的損壞或租金逾期等問(wèn)題所產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方負(fù)責(zé)支付。租賃物的使用和維護(hù)：1.乙方必須在租賃起始日起對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保租賃物完好無(wú)損。租賃期間，租賃物如遭受意外損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生，不得改變?cè)蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途。3.租賃期滿時(shí)，租賃物應(yīng)處于與起始手續(xù)期相同的狀態(tài)，乙方應(yīng)如期歸還。違約責(zé)任：1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求返還該房屋的使用權(quán)，并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。合同解除：1.在租賃期屆滿前，乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方后，可以與甲方協(xié)商解約。2.因不可抗力等原因，使得乙方不能完成其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并免除雙方責(zé)任。合同生效：本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。本合同自XXX年XX月XX日起生效，至XXX年XX月XX日止。若乙方需續(xù)約，則需在租賃期滿