建筑安裝工程承包合同1.合同背景本合同是由甲方與乙方簽訂的建筑安裝工程承包合同，甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為建筑安裝工程承包商，雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，共同嚴(yán)格遵守合同約定，保障合同履行。2.項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程安裝工程項(xiàng)目規(guī)模：XXX平方米/XX米/XXX個建設(shè)地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號3.工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容如下：工程名稱：XXX；工程規(guī)模：XXX。工程名稱：XXX；工程規(guī)模：XXX。工程名稱：XXX；工程規(guī)模：XXX。具體的施工內(nèi)容、工期計劃和質(zhì)量目標(biāo)等，應(yīng)由甲方和乙方共同商定，并在合同附件中注明。4.工期和計價工期：本工程合同工期為從XXX年XX月XX日XX時起，至在約定工期內(nèi)，乙方完成施工并通過甲方驗(yàn)收。計價：工程計價采取單價合同的方式，并按工程實(shí)際完成的工程量計算支付，具體的支付方式及付款節(jié)點(diǎn)設(shè)立，詳見合同附件。5.保證金乙方在簽訂本合同后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方繳納合同價款總額X%的保證金，作為履行本合同之后的質(zhì)量保證措施。乙方在合同履行到結(jié)束并獲得甲方同意結(jié)算后，甲方應(yīng)在20個工作日之內(nèi)將乙方繳納的保證金全額退還。6.竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證工程竣工驗(yàn)收：乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方派人驗(yàn)收。經(jīng)甲方認(rèn)可，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之后，甲方將依約定支付工程款項(xiàng)。質(zhì)量保證：自工程竣工驗(yàn)收之日起，甲方擁有2年的質(zhì)量保證期限。在此期間，如果因施工質(zhì)量問題造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并不收取任何費(fèi)用。設(shè)計變更：如果在施工過程中，需要對設(shè)計方案進(jìn)行修改，必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方和乙方雙方同意，方可進(jìn)行。7.不可抗力如果因戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、暴動、罷工等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取協(xié)商解決方式。如果不可抗力原因使得工程無法完成或者影響施工質(zhì)量和工期，雙方應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)過協(xié)商確定后續(xù)處理方法。8.合同終止如果本合同在履行過程中，一方違反合同約定，對另一方造成損失，另一方有權(quán)終止本合同。如果本合同因不可抗力原因無法履行，雙方經(jīng)過協(xié)商，有權(quán)解除本合同。9.爭端解決在合同履行中，如有發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向法院提起訴訟。10.合同附件工程圖紙及技術(shù)規(guī)格說明。工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程款支付方式及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。11.合同生效本合同一式兩份，甲方留一份，乙方留一份。自簽訂之日起生效。12.簽約