住宅租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）2.租賃物甲方同意將位于（填寫地址）的房屋租賃給乙方作為居住之用。租賃期限為（填寫起始日期）至（填寫結(jié)束日期），共（填寫租賃月數(shù)）個(gè)月。租賃物品牌型號、數(shù)量和質(zhì)量狀況屬于下列哪一種情況，由甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)約定，并載入本合同附件（或以租賃房屋清單的形式明示）：A.原有狀態(tài)B.經(jīng)甲方與乙方之商定實(shí)施部分改造及增設(shè)（減設(shè)）之情形C.提供全部新設(shè)備的情形D.其他特殊約定如乙方在進(jìn)入租賃房屋使用前，發(fā)現(xiàn)租賃物品的品牌型號、數(shù)量或質(zhì)量狀況與約定不符，得要求甲方改正或解除合同。3.租金及繳納方式租金總額為（填寫總金額）元，包括（如有）押金和（如有）物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月（填寫哪一天）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行帳戶，或交至甲方指定之地點(diǎn)。4.押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金（填寫金額）元整。租賃期屆滿，該押金應(yīng)予全額退還。如乙方拖欠租金或在搬離前未將租賃物歸還原狀，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)將租賃物品妥善保管，如因乙方過失而造成租賃物品的毀損或丟失，乙方應(yīng)向甲方賠償。如乙方發(fā)生竊盜，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并向甲方報(bào)告。6.合同終止本合同期滿或乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（填寫多少天）天書面通知甲方。乙方應(yīng)在合同終止時(shí)將租賃物品歸還甲方，物品應(yīng)保持原有狀況。如乙方不按時(shí)歸還或?qū)⒆赓U物品毀損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)進(jìn)行賠償，并向乙方追討損失。7.違約責(zé)任如乙方不按本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方搬離租賃房屋。因乙方違約所產(chǎn)生的任何費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。8.附加條款（此項(xiàng)根據(jù)需要適當(dāng)增加）本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同文本中如有訂立不明之處，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，一經(jīng)確認(rèn)同意，簽字蓋章的合同文本為最終文本，不得再行修改。甲