合同房地產(chǎn)買賣合同一、合同主體1.1甲方指出售方，即房地產(chǎn)的出售者。1.2乙方指購(gòu)買方，即房地產(chǎn)的購(gòu)買者。二、房地產(chǎn)描述2.1房屋基本信息包括房屋所在位置、建筑面積、房屋用途、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2房屋權(quán)屬證明包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等證明。2.3房屋狀況包括房屋建筑的年代、建筑結(jié)構(gòu)、房屋保養(yǎng)狀況等。三、合同條款3.1房屋交付時(shí)間約定房屋交付時(shí)間，包括交付時(shí)間和交付地點(diǎn)。3.2價(jià)格和支付方式約定房屋價(jià)格，包括付款方式和時(shí)間。如果付款方式為分期付款，則需要具體規(guī)定每次付款的金額、時(shí)間和方式。3.3稅費(fèi)和其他費(fèi)用約定房屋的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，包括交易稅、產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。3.4風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任約定房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)和房屋交易過(guò)程中的違約責(zé)任等。3.5保密義務(wù)甲乙雙方需要對(duì)涉及房屋交易的一切信息進(jìn)行保密。3.6合同變更和解除如果甲乙雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過(guò)協(xié)商并簽署書面協(xié)議。3.7爭(zhēng)議解決方式如果甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法解決，則可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。四、附加條款合同附加條款根據(jù)具體情況進(jìn)行設(shè)定，包括如下內(nèi)容：4.1法律適用指定本合同所適用的法律。4.2簽署和生效約定合同的簽署方式和生效時(shí)間。4.3合同副本約定合同副本的制作和交付方式。五、合同舉證如果合同發(fā)生爭(zhēng)議需要提起訴訟，則甲乙雙方需要提供合同的原件或副本作為證據(jù)。六、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。七、合同互換甲、乙雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無(wú)誤，自行保留本合同各自所屬副本。經(jīng)各自出具及收取合同款項(xiàng)之后，可以進(jìn)行房屋交接。八、合同終止如果本合同自然終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止，雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)可能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)損失。九、合同解釋本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議