個(gè)人出租房屋協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____（身份證號(hào)碼：__________)乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____（身份證號(hào)碼：__________)鑒于甲方擁有房屋_______一套，面積約___平米，現(xiàn)出租給乙方居住，兩方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下出租協(xié)議：一、租賃時(shí)間本次租賃期為____年/月/日至____年/月/日。二、房屋租金租金總額為___元（人民幣）。租金繳納方式：乙方需于每月___日前將當(dāng)月租金____元（人民幣）存入甲方指定賬戶。三、押金押金總額為___元（人民幣）。押金由乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性繳納給甲方。若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)扣留押金直至予以賠償。四、房屋用途本房屋僅限于乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租、出租、用于商業(yè)用途等；不得從事危險(xiǎn)行為或違反社會(huì)公共政策的行為，不得在房屋內(nèi)從事賭博、賣淫等違法行為；不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)安裝衛(wèi)星電視等影響房屋原狀的裝置。五、維護(hù)與修理甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和非人為破壞引起的維修；乙方負(fù)責(zé)日常的清潔、衛(wèi)生、及小修小補(bǔ)，家居電器的維修、更換，如出現(xiàn)損壞，乙方自行承擔(dān)費(fèi)用；若因乙方原因?qū)Ψ课莺图译娫斐蓳p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)維修或更換費(fèi)用。六、合同解除在租賃期滿前，任何一方不得單方解除本協(xié)議；雙方在友好協(xié)商下可以協(xié)議終止本協(xié)議。七、合同延續(xù)在租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)居住，則需雙方協(xié)商簽訂新的合同，否則乙方應(yīng)在租賃期到期之日內(nèi)，將房屋交還給甲方。八、違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)按違約金的___%支付違約金；如乙方存在損壞房屋和家電器等違約情況，乙方需承擔(dān)修理和更換的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議，如無(wú)法通過友好協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他本協(xié)議締結(jié)后，除非另有書面約定，本協(xié)議的各條款均為合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)，不得隨意解除或更改；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____