房屋委托出租管理合同簡單前言本合同由甲方（房屋真實所有者）與乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）簽訂，用于規(guī)范房屋的出租管理事宜，保障雙方各自權(quán)益，維護(hù)人民群眾安居樂業(yè)的目的。甲方的主體信息姓名：xxxx身份證號碼：xxxx手機(jī)號碼：xxxx地址：xxxx乙方的主體信息機(jī)構(gòu)名稱：xxxx營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxx手機(jī)號碼：xxxx地址：xxxx房屋信息房屋地址：xxxx房屋面積：xxxx平米房屋用途：xxxx出租用途：xxxx房屋狀況：xxxx房屋租金：xxxx元/月合同期限本合同起始日期為XXXX年XX月XX日，合同有效期為XX個月/年，到期自動續(xù)簽，除非任意一方在到期前提出終止合同。委托范圍甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房屋的出租、租金收取、維修、安全檢查、催收等管理工作。甲方有義務(wù)保證該房源的合法性及正當(dāng)權(quán)益，并向乙方提供真實有效的房屋證件資料、租金收據(jù)等。經(jīng)紀(jì)費及收益分配為乙方提供委托管理服務(wù)，甲方同意支付乙方XXX元的經(jīng)紀(jì)費，經(jīng)紀(jì)費直接從甲方所得租金中扣除。在各種管理事項得到合適解決后，剩余租金按照約定的方式分配給甲方。合同解除在約定合同期限到期前，若甲方、乙方均無違約行為，合同自動延續(xù)；若有任何一方提出解除合同申請，應(yīng)提前XX天告知對方，未經(jīng)對方同意，不得單方面終止合同。本合同解除后，乙方應(yīng)將保證金原額退還給甲方，經(jīng)紀(jì)費不再返還。合同附則甲方在本合同有效期內(nèi)，不得與其他中介機(jī)構(gòu)簽訂有關(guān)房屋的出租管理合同，并應(yīng)向乙方提供有關(guān)該房屋的詳細(xì)信息。乙方在管理房屋過程中，必須遵守相關(guān)的國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行涉嫌違法的活動，從而引起不良的社會影響。本合同未盡事項，甲、乙雙方另行約定。合同有效性雙方確認(rèn)以自愿、誠信和平等的原則簽訂此合同，對合同內(nèi)容達(dá)成了共識，本合同自協(xié)議各方簽字蓋章或發(fā)出電子郵件或短信確認(rèn)之日起生效。合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方對合同內(nèi)容具有約束力。如未經(jīng)與本合同有關(guān)的一方同意，任何非本合同約定的修改、變更及補充等均無效。合同爭議的解決辦法合同過程中的爭議，由協(xié)議雙方按照中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)通過平等協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。