房屋出租合同書房屋出租合同甲方（出租人）：______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：______________乙方（承租人）：______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______________為保證交易的安全，甲乙雙方要提供現(xiàn)場互認的有效身份證件原件，并留存復印件。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，遵循公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋地理位置：______________2、房屋類型：______________3、面積：______________平方米4、租金：______________元/月（人民幣大寫：______________元整）5、租金支付方式：按____元/____月支付（每隔多久支付一次）6、付款方式：______________（轉賬/現(xiàn)金/支票等）二、合同期限本合同期限為______________年/月/日至______________年/月/日，即______________個月/年（合法合理的周期時間，必須存在具體普遍確定的標的物，不能存在片面無法判斷，過于主觀或隨意性的條款）。三、履約方式1、租房用途：本房屋僅限于甲方自用甲方有______%的權益，其他人或單位均不得居住或使用。若租房用途有變更，應提前______天書面通知甲方，并獲得書面同意。2、租金支付：乙方應在每月的______號前將租金以________方式支付至甲方指定賬戶。3、押金：乙方應在簽署合同時將一定額度的押金交付于甲方，用于補償租賃期間內的違約行為或損壞等。押金數(shù)額：______________元（人民幣大寫：______________元整）四、權利與義務1、甲方權利（1）享有租金收益權；（2）有權要求乙方按照約定支付租金和押金；（3）以書面形式清楚告知乙方其能按時支付租金及押金的合法來源；乙方有權在租期內要求甲方提供如實情況的資料；（4）在租期屆滿或乙方不履行違約條款的情況下，有權要求乙方退房并返還押金，或者繼續(xù)收取租金；（5）在租賃期間，有權定期或不定期檢查租賃房屋的使用情況；（6）在租賃期屆滿前______天提前通知乙方續(xù)約事宜，如乙方未能按期回復或甲方未與乙方達成續(xù)租協(xié)議的，甲方有權自行決定續(xù)租還是收回房屋，乙方缺席簽署續(xù)租協(xié)議或者不予續(xù)租或租賃期到期后不如期退房的，視為乙方違反合同，甲方有權采取適當措施處理。2、甲方義務（1）按照約定交付房屋，并保證房屋的合法擁有權；（2）保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，使得房屋及其設施均能正常使用；（3）在租賃期內，不得私自進入乙方租賃房屋，影響乙方使用。（4）未經(jīng)乙方同意，不得改動、拆卸、增建或改變其它形式的改變租賃物的現(xiàn)狀；（5）維護管道、水電設施的正常使用，不得單方面中斷維修工作。3、乙方權利（1）在租期內，有權擁有該房屋的使用權和收益權。（2）對房屋進行裝修并在合法的范圍內使用；（3）擁有合法權利要求甲方提供租賃合同等相關文件復印件；（4）在租期屆滿的前______天有權讓甲方明確是否要與其續(xù)租協(xié)議。4、乙方義務（1）按照合同約定支付租金和押金；（2）在租期內，安全、合理、節(jié)約地使用租賃房屋；（3）在租賃期間遵守相關法律法規(guī)和公序良俗；（4）不得私自改動、拆卸、增建或改變其它形式的改變租賃物的現(xiàn)狀；（5）使用房屋的設施、設備等，如存在損壞或需堆存的物品，由乙方承擔損失、維修和清理費用，避免影響其他房屋客人和鄰居。五、違約責任1、對于雙方中的任何一方，如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2、以下情況均視為乙方違約，如有下列情況，甲方有權解除合同，乙方應無條件退房并無息返還押金。（1）乙方擅自改變租賃房屋的現(xiàn)狀，或改變房屋用途；（2）乙方未按照合同約定支付租金或押金；（3）乙方違反了國家法律法規(guī)，擾亂社會安定秩序。六、法律效力與可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同未盡事宜或有違反法律法規(guī)的條款，應當以法律法規(guī)規(guī)定為準。3、爭議解決方式：雙方協(xié)商一致；協(xié)商不成時，將解決爭議交由______________仲裁委員會仲裁。4、本合同是一份具有司法效力的合同，雙方應當嚴格遵守合同條款。如有任何一方違反合同條款，應當承擔相應的違約責任，如給另一方造成損失，違約方應當全額賠償損失。7、本合同一式______份，甲乙雙方各持