個(gè)人二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同本合同是由買(mǎi)方和賣(mài)方自愿達(dá)成的個(gè)人二手商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，雙方確認(rèn)其已經(jīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同中所有的條款和條件，并同意全部執(zhí)行。本合同對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方均有約束力。合同雙方信息賣(mài)方信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX買(mǎi)方信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX房屋基本信息房屋基本信息房屋所在地址：XXX所在樓層：XXX建筑面積：XXX平方米房屋用途：XXX交易方式：個(gè)人二手房交易房屋權(quán)屬此房屋系經(jīng)賣(mài)方合法取得并擁有所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，未添加任何抵押和債權(quán)信息，沒(méi)有任何第三方利益關(guān)系。房屋房屋狀況房屋內(nèi)部設(shè)置齊全，裝修齊全，未發(fā)現(xiàn)房屋任何損壞、缺陷、漏水等狀況，適合居住。房款交付情況定金買(mǎi)方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起3日內(nèi)向賣(mài)方繳納定金，定金為房款的XX%。如因買(mǎi)方主動(dòng)放棄此次購(gòu)房行為或無(wú)法完成購(gòu)房，定金將不予退還。付款買(mǎi)方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起XX天內(nèi)向賣(mài)方支付房款，房款為XX萬(wàn)元。房款須以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。過(guò)戶(hù)雙方同意在支付房款后30天內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)之前繳納該房未繳稅費(fèi)、其他保證金等相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任賣(mài)方責(zé)任如賣(mài)方無(wú)法在雙方共同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同并要求賣(mài)方賠償違約金，違約金為房款的XX%。如賣(mài)方未如實(shí)提供房屋信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，將面臨賠償買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)方責(zé)任如買(mǎi)方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方賠償違約金，違約金為房款的XX%。如買(mǎi)方未如實(shí)提供過(guò)戶(hù)所需文件，將承擔(dān)過(guò)戶(hù)滯后的責(zé)任。其他條款稅費(fèi)該房屋的稅費(fèi)由賣(mài)方全額繳納，此項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入房款中。合同終止只有雙方均同意的情況下，才能解除本合同。合同解除后，賣(mài)方應(yīng)立即將已經(jīng)收到的房款返還給買(mǎi)方。法律適用本合同的制定、解釋和執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，并以當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簽楣茌牱ㄔ?。合同生效本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂合同并蓋章之日起生效，具有合同法律效力。簽署人信息以下為雙方簽署人信息：賣(mài)方簽署人簽署人姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX簽署日期：XXXX年X