上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同一、合同簽署方本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方簽訂，甲乙雙方遵循誠實信用、平等自愿、互利互惠的原則進行合作。甲方：單位/個人：________________地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名/單位名稱：______________住址：______________________聯(lián)系電話：_________________二、房屋基本情況甲方同意將其具備出租條件的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：房屋位置：_________________房屋類型：_________________房屋面積：_________________房屋使用情況：______________房屋配置設(shè)施：______________三、租賃期限及租金租賃期限：本次租賃期限為（起始日期）______年__月__日至（終止日期）______年__月__日。租金及支付方式：租金總額為人民幣______元/月，乙方每月應(yīng)在（房屋交付的時間）之前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期違約金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照以下規(guī)定支付違約金：逾期不足（3）日的，按每日租金的（%）計收；逾期滿（3）日但不足（15）日的，按每日租金的（%）計收；逾期滿（15）日的，按每日租金的（%）計收且甲方有權(quán)終止本合同。四、房屋的使用和維修房屋的使用：乙方租賃房屋期間，應(yīng)按照約定條件仔細使用，勿改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不違規(guī)使用，嚴(yán)禁從事危險行為。房屋的維修：在租賃期內(nèi)，因房屋本身或者其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方進行維修，但是如果是乙方原因?qū)е碌?，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。房屋的保潔：乙方應(yīng)當(dāng)自覺保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得破壞房屋設(shè)施和物品。如發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知甲方進行維修。五、合同解除甲乙雙方應(yīng)在正常租期屆滿前__天（根據(jù)協(xié)議事項填寫），書面通知對方是否續(xù)簽本合同或終止合同。在甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致終止合同的情況下，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并妥善處理房屋交接事宜。六、其他事項取得必要手續(xù)：甲方已經(jīng)取得出租該房屋的必要手續(xù)，不會存在因法律問題而導(dǎo)致乙方不能合法使用房屋的情況。安全提示：為了保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，甲方提示乙方在居住期間要做好以下事項：不隨意接收陌生人；在用電、用氣、用水等方面要妥善使用，不開水、煤氣空閑等；不在房屋內(nèi)使用易燃易爆物品；如在居住期間遇到緊急事故或故障應(yīng)及時通知甲方；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：__________________日期：____年____月