海南個人房屋出租合同1.合同雙方甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況房屋地址：建筑面積：租賃面積：房屋現(xiàn)狀：（如有損壞或瑕疵請在此注明）3.租賃期限和租金1.租賃期限：自____年___月____日起至____年___月____日止，共___個月；2.租金：每月租金人民幣____元，合計人民幣____元；3.租金支付日期：每月的第___日，如逾期支付，每天加收___元滯納金；4.押金：人民幣____元，在租賃期結(jié)束時如無任何損壞立即歸還；4.使用及裝修出租房屋僅供承租人居住，如發(fā)現(xiàn)用于非居住目的的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。在承租期間內(nèi)，所有裝修或改動，必須經(jīng)過甲方的書面同意。未經(jīng)同意而擅自裝修、改動，甲方有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并沒收承租人的裝修材料、工具等，承租人還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.房屋維修倘若承租期間，因承租方的過失或人為造成房屋損壞，由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用；甲方有義務(wù)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維修，承租方應(yīng)積極配合，若因承租方過錯造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求承租方賠償。6.違約責(zé)任1.承租期內(nèi)，如因承租方原因致使房屋被甲方或相關(guān)部門封存、查封、拆除等行為發(fā)生，由承租方負(fù)責(zé)賠償。若發(fā)生影響到甲方房屋的安全、其他客觀法律關(guān)系，甲方有權(quán)單方解除合同并保留進(jìn)一步追究承租方賠償責(zé)任的權(quán)利。承租方如逾期支付租金__天以上，甲方有權(quán)增加該部分應(yīng)付款項___%的違約金，并要求承租方立即支付。3.未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租所占據(jù)的租賃房屋。7.合同解除由于承租方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即交出所承租的房屋；由于甲方的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)出租，甲方有義務(wù)提前__天通知承租方，解除本合同并退還承租方已付的租金及押金。8.其他條款本合同中未盡事宜以雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同文本具有同等法律效力；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；合同爭議解決方式：甲、乙雙方協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚恚蛇`約方承擔(dān)訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用；甲、乙