物業(yè)讓與擔(dān)保合同1.前言本合同是在____年____月____日由物業(yè)轉(zhuǎn)移給受讓方進(jìn)行簽訂，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：2.合同背景物業(yè)轉(zhuǎn)移給受讓方的背景及原因：（在此詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)轉(zhuǎn)移的背景及原因，包括雙方的訴求和協(xié)商過(guò)程等）受讓方提出擔(dān)保的原因：（在此詳細(xì)說(shuō)明受讓方提出擔(dān)保的原因和目的等）3.物業(yè)讓與內(nèi)容物業(yè)基本信息：（包括物業(yè)名稱(chēng)、所在地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑面積等信息）物業(yè)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移：（明確受讓方的物業(yè)使用權(quán)開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、使用目的等相關(guān)內(nèi)容）物業(yè)租金的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)：（在此明確租金的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間等）物業(yè)維修責(zé)任及方式：（雙方在此明確物業(yè)維修事項(xiàng)的責(zé)任及維修方式等）物業(yè)讓與違約處理：（在此明確雙方的違約責(zé)任及處理方式等）4.擔(dān)保內(nèi)容擔(dān)保方式：（在此明確擔(dān)保方式為_(kāi)___（例如：保證金、保證人等））擔(dān)保金額：（在此明確擔(dān)保金額為_(kāi)___元，以及保證金的支付時(shí)間、方式等）擔(dān)保違約處理：（在此明確擔(dān)保人的違約責(zé)任、違約時(shí)間、違約處理方式等）5.合同生效和期限合同生效：（在此明確合同的生效時(shí)間）合同期限：（在此明確合同的期限及續(xù)簽方式等）6.合同解除和爭(zhēng)議解決合同解除：（在此明確合同解除的情況及解除方式等）爭(zhēng)議解決：（在此明確合同爭(zhēng)議的解決方式，例如仲裁、訴訟等）7.其他條款本合同未盡事宜：（在此說(shuō)明本合同未盡事宜的處理方式等）本合同的修改和補(bǔ)充：（在此說(shuō)明對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充的方式和條件等）8.合同的附屬文件物業(yè)證明文件：（在此披露所有涉及到的物業(yè)權(quán)屬證明文件）雙方簽字文件：（在此要求合同簽訂時(shí)，需要雙方簽字，并要求雙方保留簽字文件原件）9.合同的生效和執(zhí)行以及法律適用合同生效：（在此說(shuō)明合同簽署后立即生效）合同執(zhí)行：（在此說(shuō)明合同雙方應(yīng)督促對(duì)方嚴(yán)格履行合同）法律適用：（在此說(shuō)明在合同過(guò)程中出現(xiàn)法律問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理）10.合同終止合同終止：（在此說(shuō)明合同終止的原因和方式等）合同的補(bǔ)償：（在此說(shuō)明合同終止后，各方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任）11.合同的撤銷(xiāo)合同的撤銷(xiāo)：（在此說(shuō)明合同可以在