簡(jiǎn)單農(nóng)村田地買賣合同合同編號(hào)：甲方（出賣方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)乙方（購(gòu)買方）與甲方（出賣方）友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同：第一條買賣標(biāo)的買賣標(biāo)的：包括位于【地塊位置】的土地和建筑物及其房屋附屬設(shè)施、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各種小型固定資產(chǎn)，房屋用地為【使用面積】平方米，農(nóng)用地為【使用面積】平方米。具體的土地面積和坐落位置詳見《土地權(quán)屬證》（或《土地使用證》）等相關(guān)資料。買賣標(biāo)的的權(quán)屬證明：出賣方持有該田地的《土地權(quán)屬證》（或《土地使用證》）等相關(guān)資料。第二條價(jià)款本次土地及小型固定資產(chǎn)買賣的總價(jià)為【價(jià)款】元（大寫【價(jià)款大寫】元整），買賣雙方認(rèn)可，該價(jià)格已經(jīng)結(jié)清。乙方應(yīng)自簽署本購(gòu)銷合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)按照約定向甲方支付價(jià)款。第三條交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)按照協(xié)議交付標(biāo)的物及其所有權(quán)證照和稅費(fèi)票據(jù)等相關(guān)資料。交付后，標(biāo)的物的所有權(quán)及自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)即由買方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買方應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物的同時(shí)開具相關(guān)證明文件。第四條因素保證本協(xié)議簽訂后，如出現(xiàn)山、水、路等因素掛斷和變化，導(dǎo)致標(biāo)的物不能如期移交的，雙方應(yīng)在協(xié)商中化解。買方應(yīng)確保甲方所售土地面積不因分割、并置等行為導(dǎo)致減少。本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止，如發(fā)生自然災(zāi)害、政策調(diào)整、征收等因素導(dǎo)致不能按期交付的，雙方協(xié)商后決定是否變更或解除本協(xié)議。第五條保證甲方保證所售的標(biāo)的物權(quán)屬、使用權(quán)合法、完整有效，已查詢過相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目情況等，不存在影響合法性的因素。如有以上問題，甲方應(yīng)負(fù)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方保證標(biāo)的物系無質(zhì)押、無異議，自然人出賣方已經(jīng)擁有買賣標(biāo)的物所必需的資格、權(quán)利，并無違法礙人的情形。如甲方違反上述承諾，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。買方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)的物的規(guī)格、品質(zhì)、數(shù)量等情況。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物有明顯質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議并要求整改。甲方承諾在合法的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，在確保標(biāo)的物的完好的情況下交付標(biāo)的物。第六條沒有其他協(xié)議本協(xié)議為買賣雙方之間的完全協(xié)議，買賣雙方之間不得就本合同任何事項(xiàng)附加條件、承諾或聯(lián)合其他協(xié)議以做出補(bǔ)充或變更。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、生效、執(zhí)行、終止及其它事項(xiàng)均按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行處理；如協(xié)商不成，均同意將糾紛提交【仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸窟M(jìn)行仲裁或訴訟。第八條合同生效本合同在買賣雙方共同簽字、蓋章并經(jīng)雙方代表人確認(rèn)后生效。本合同正本一式兩份，買賣雙方各保留一份。甲方（簽名、蓋章）：_________________