個(gè)人商品房租賃合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________鑒于乙方準(zhǔn)備租賃甲方擁有的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的商品房出租給乙方使用，商品房地址____________，面積____________平方米，租金____________元/月（大寫(xiě)：____________）。1.2乙方同意將租賃物用于居住用途，不得用于違法活動(dòng)或其他未經(jīng)甲方同意的事項(xiàng)。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及后果。第二條租賃期2.1租賃期限為_(kāi)___________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成租賃續(xù)約協(xié)議。第三條租金及其支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間按時(shí)支付租金。如未按時(shí)支付，則每逾期一天需按照租金的0.1%向甲方支付逾期滯納金。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月的租金需在每月的第一天前支付至甲方指定賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期內(nèi)，乙方需愛(ài)護(hù)所租房屋及內(nèi)外設(shè)施，保持整潔、衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。4.2如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條合同的變更與解除6.1合同生效后如有任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后方可生效。6.2若任何一方需要變更合同內(nèi)容或解除合同，則應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在書(shū)面通知中說(shuō)明變更或解除的原因。第七條其他約定7.1本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________，雙方簽字生效。7.2本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，則適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。甲方（出