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文檔簡介

項目部承包合同篇一、前言在建設(shè)工程過程中，由于參與方眾多、合同復(fù)雜，往往需要制定許多協(xié)議和合同以保證項目的順利進(jìn)行。其中，項目部承包合同是一種重要的合同類型。本文將介紹項目部承包合同的定義、分類、內(nèi)容及簽訂等方面的內(nèi)容。二、項目部承包合同的定義項目部承包合同是指業(yè)主將項目中的某些工程部分或全部分包給一家承包單位，由承包單位組織人員、材料、設(shè)備等資源開展承包工作的合同。三、項目部承包合同的分類按履行方式劃分按照業(yè)主提供的工程設(shè)計、施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，可將項目部承包合同分為清單承包和定額承包。清單承包清單承包是指在業(yè)主提供的工程設(shè)計、施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由承包單位按照清單逐項計價，對其中的各項工程進(jìn)行承包。定額承包定額承包是指在業(yè)主提供的工程設(shè)計、施工圖紙或標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，按照各項工程的定額計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包。按合同規(guī)模劃分按合同規(guī)模劃分，可將項目部承包合同分為大型承包、中型承包和小型承包三類。按業(yè)主與承包單位的關(guān)系劃分按照業(yè)主與承包單位的關(guān)系劃分，可將項目部承包合同分為總包與分包兩種形式。四、項目部承包合同的內(nèi)容工程內(nèi)容和工程量項目部承包合同的內(nèi)容必須明確工程的具體內(nèi)容和工程量，以便承包單位按照合同要求進(jìn)行施工和計價。工程質(zhì)量要求合同中必須明確工程的質(zhì)量要求，并對相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行規(guī)定。施工時間項目部承包合同需要明確施工時間，并規(guī)定工期保證金、罰金，保證合同的履行。價款及支付方式合同中需明確合同價款、支付方式、支付比例、首期支付額度等因素。變更處理項目部承包合同中還需規(guī)定工程變更的處理程序及約定變更價款計算方式，以保證工程變更后的公正性。五、項目部承包合同的簽訂合同的簽署和生效項目部承包合同應(yīng)由業(yè)主和承包單位簽署，審批合同副本及重要技術(shù)文件，按約定時間生效。合同履行保證簽訂項目部承包合同后，業(yè)主和承包單位均需辦理履約保證，以確保合同的履行。六、總結(jié)項目部承包合同是建設(shè)工程中的重要合同類型，其內(nèi)容需要涵蓋工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、施工時間、價款及支付方式、變更處理等多方面，合同的簽訂和生效也需要符合一系列

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