單位房交易合同前言單位房交易合同是指企事業(yè)單位或其他組織單位之間進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易所簽訂的合同。該合同是雙方協(xié)商、簽署的重要法律文書，具有合同法律效力。合同主體本次單位房交易合同的買方為：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）本次單位房交易合同的賣方為：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）買方、賣方均具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，且在簽訂本合同前已做過(guò)相關(guān)法律咨詢或獲得相關(guān)法律知識(shí)，對(duì)合同的意思表示和約定已充分理解。房屋基本信息買方購(gòu)買的房屋基本信息如下：-房屋地址：-建筑面積：㎡-使用權(quán)面積：㎡-房屋擁有者名稱：-房屋所有權(quán)證號(hào)：-房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）交易金額本次交易的總金額為：元整（人民幣）。其中，房屋買賣價(jià)格為：元整（人民幣）。買方需將購(gòu)房款一次性支付至賣方指定賬戶，支付截止日期為（日期）。交易過(guò)程賣方須在（日期）前完成以下工作：-準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件-安排房屋驗(yàn)收工作買方須在（日期）前完成以下工作：-通過(guò)檢查確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、性能、功能等無(wú)異議，方可辦理交房手續(xù)；-完成房屋污染和噪音等環(huán)境污染物質(zhì)檢測(cè)，并取得檢測(cè)報(bào)告；-安排物業(yè)交接工作；-履行向賣方支付的全部購(gòu)房款。交易保障為保障買方權(quán)益，賣方保證房屋交易合法，并承諾：-所售房屋的使用權(quán)及所有權(quán)歸屬于賣方，不存在法律上的爭(zhēng)議；-房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等所有相關(guān)證件齊全且真實(shí)有效；-房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管道、電路、設(shè)備等符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；-房屋未受損壞，不屬于質(zhì)量問(wèn)題；-無(wú)嚴(yán)重的房屋瑕疵和重大裝修質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任在履行本合同過(guò)程中，如果買方或賣方一方未履行合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：-政府部門規(guī)定的滯納金、罰款等全部由違約方承擔(dān)；-因違約造成對(duì)方的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定向人民法院起訴解決。合同終止本合同在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致終止；-根據(jù)法律規(guī)定的其他情形終止。其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式份，買方、賣方各執(zhí)份。以上是單位房交易合同的各項(xiàng)內(nèi)容。在簽訂合同前，買賣雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到有效保障