第十講建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制內(nèi)容提要：1、工程變更與合同價(jià)調(diào)整

2、工程索賠

3、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算

4、資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用

第一節(jié)

工程變更與合同價(jià)款調(diào)整

一、工程變更的分類

二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》條件下的工程變更

三、FIDIC合同條件下的工程變更

一、工程變更的分類

工程變更:工程量變更、工程項(xiàng)目的變更(如發(fā)包人提出增加或者刪減原項(xiàng)目內(nèi)容)、進(jìn)度計(jì)劃的變更、施工條件的變更等?？紤]到設(shè)計(jì)變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類。

1．設(shè)計(jì)變更2．其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》條件下的工程變更

(一)工程變更的范圍和程序(二)變更后合同價(jià)款的確定

(一)工程變更的范圍和程序(設(shè)計(jì))1)設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)。更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

2)發(fā)包人對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利，這是合同賦予發(fā)包人的一項(xiàng)權(quán)利。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙和說明。

3)承包人對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照圖紙施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)。施工中承包人提出的合理化建議涉及對設(shè)計(jì)圖紙或者施工組織設(shè)計(jì)的更改及對原材料、設(shè)備的更換，須經(jīng)工程師同意。工程師同意變更后，也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程變更不包括(

)。A．施工條件變更

B．增減合同中約定的工程量C．有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序的改變

D.工程師指令工程整改返修

答案：[D](二)變更軟后合攔同價(jià)忘款的者確定1．變衰更后吐合同逗價(jià)款利的確猜定程舉序設(shè)計(jì)外變更叮發(fā)生艇后，承包館人在工夠程設(shè)稠計(jì)變鉗更確起定后14天內(nèi)，竟提出說變更繩工程紹價(jià)款裁的報(bào)旱告，矮經(jīng)工態(tài)程師拾同意招后調(diào)長整合醉同價(jià)艷款.承包墓人在臣確定隔變更怠后14天內(nèi)未儀提出寸變更殼工程哥價(jià)款辱報(bào)告機(jī)時(shí)，律則發(fā)久包人意可根搞據(jù)所葉掌握搬的資售料決錫定是緩否調(diào)許整合創(chuàng)同價(jià)女款和擋調(diào)整盈的具劑體金鼻額。重大讀工程兵變更涉及梯工程謹(jǐn)價(jià)款習(xí)變更贈(zèng)報(bào)告均和確呀認(rèn)的時(shí)限管由承發(fā)卷包雙方純協(xié)商確定捐。收到帶變更統(tǒng)工程漏價(jià)款禮報(bào)告洪一方,應(yīng)在欺收到穴之日糧起14天予以圾確認(rèn)終或提認(rèn)出協(xié)取商意丙見。在14天未確浴認(rèn)或屑未提割出協(xié)太商意法見,視為擾變更據(jù)工程逢價(jià)款句已被妻確認(rèn)動(dòng)。2．變律更后寒合同酬價(jià)款搶的確耗定方櫻法(1僻)合同笑中已有適用于變浸更工嶄程的者價(jià)格司，按肆合同已有的價(jià)為格計(jì)恭算、騰變更乓合同場價(jià)款燦；(2候)合同鄰中只染有類似于變龜更工誼程的嶄價(jià)格克，可跡以參得照此班價(jià)格趨確定嫁變更臟價(jià)格彼，變很更合蹦同價(jià)紹款；(3虜)合同捧中沒有適用仁或類獲似于縫變更以工程削的價(jià)憐格，推由承帶包人箱或發(fā)做包人厭提出鑒適當(dāng)央的變每更價(jià)鉗格，芽經(jīng)雙音方確它認(rèn)后咱執(zhí)行席。工程駝變更紋的程纖序和西變更頂后合眼同價(jià)漏款的估確定美，下蓮列表移述正啟確的狂是(轉(zhuǎn))。A．設(shè)幟計(jì)變棵更超燙過原秧設(shè)計(jì)拆標(biāo)準(zhǔn)羽時(shí)，涼應(yīng)報(bào)林發(fā)包桂人批風(fēng)準(zhǔn)B．承盯包人貪在施瘦工過廚程中梢更改超施工久組織造設(shè)計(jì)類，應(yīng)悼經(jīng)工諒程師簽同意C．改碑變有而關(guān)工剛程的揪施工保時(shí)間掀和順綿序?qū)倭钟谠O(shè)久計(jì)變鑼更D．變佩更有溜關(guān)工籮程的顆質(zhì)量匠標(biāo)準(zhǔn)鬼和工醫(yī)期屬求于設(shè)角計(jì)變外更答案慘：B忽C三、FI栗DI公C合同怒條件溫下的娃工程補(bǔ)變更(一)工程蘆變更姐的范腰圍(二)變更追程序(三)變更關(guān)估價(jià)(一)工程宋變更紀(jì)的范伯圍衣（設(shè)剛計(jì)）改變殃合同今中任閘何工娃作工怖程量晝；變更只任何搬工作疲質(zhì)量亂或其去他特詠性。改變駱工程治任何睜部分逢標(biāo)高事、位抖置和滋尺寸凍；刪減更任何野合同醉約定往的工統(tǒng)作內(nèi)溝容；新增箭工程鄰按單葉獨(dú)合西同對賢待；改變崖原定泰的施擦工順獻(xiàn)序或渠時(shí)間猾安排桑。(二)變更服程序頒發(fā)洞工程滑接收毒證書丘前的孔任何嚼時(shí)間妹，工程卡師可以通過被發(fā)布腐變更渡指示或以赤要求承包豎商遞啦交建舅議書的任扯何一跟種方傻式提直出變飼更。1．指之示變慶更工程檔師在陪業(yè)主兄授權(quán)視范圍鍵內(nèi)根盛據(jù)施厲工現(xiàn)漲場的裹實(shí)際梳情況桂，在裝確屬辯需要遵時(shí)有伶權(quán)發(fā)勸布變晉更指征示。2．要昆求承臉包商匙遞交蛇建議渣書后素再確罰定的泉變更需的程鋤序：(1稱)工程如師將毛計(jì)劃孤變更挎事項(xiàng)慮通知翅承包池商，便并要熱求他扯遞交冤實(shí)施能變更線的建翠議書況。注意芹：承知包商吳提出慮的變左更建杰議書攏，只拜是作易為工巧程師鉤決定步是否偏實(shí)施贈(zèng)變更恢的參屋考。(2染)承包倦商應(yīng)倡盡快年予以原答復(fù)澤。(3難)工程靜師做習(xí)出是寸否變武更的濁決定芝，盡雖快通牛知承燥包商英說明改批準(zhǔn)蛙與否底或提情出意會(huì)見。(三)變更貸估價(jià)1．變弟更估仇價(jià)的笛原則變更膛工作盼在工踏程量仗表中有同種求工作統(tǒng)內(nèi)容旱的單帝價(jià)，除應(yīng)以眠該費(fèi)燒率計(jì)據(jù)算變友更工請程費(fèi)調(diào)用；工程緩量表究中雖唇然列有同類商工作屆的單俯價(jià)或鄰價(jià)格沉，但脅對具俊體變佩更工片作而聽言已不關(guān)適用，則乞應(yīng)在宇原單里價(jià)和絲式價(jià)格尋的基慮礎(chǔ)上伏制定合理旱的新單憐價(jià)或價(jià)掩格；變更材工作燈的內(nèi)戴容在塊工程酒量表碼中沒有同類構(gòu)工作兄的費(fèi)憤率和份價(jià)格掌，應(yīng)間按照悲與合惡同單結(jié)價(jià)水填平相摧一致耀的原守則，黑確定新的碗費(fèi)率或價(jià)強(qiáng)格。2．可謊以調(diào)愛整合項(xiàng)同單口價(jià)的宏原則此項(xiàng)飄工作柱實(shí)際洞測量赤的工程臥量比工瞧程量慚表或洋其他毛報(bào)表技中規(guī)乒定的名工程幼量的報(bào)變動(dòng)杠大10艷%；工程竭量的續(xù)變更與該劃項(xiàng)工鋤作規(guī)代定的柄具體單價(jià)拐的乘應(yīng)積超過油了接楊受的合同勾款額驚的0.省01許%；由此都工程效量的嫂變更欺直接攏造成挽該項(xiàng)錄工作北每單潔位工膽程量險(xiǎn)的費(fèi)奪用的咸變動(dòng)璃超過1%。第二少節(jié)工盼程索賢賠一、但概述二、純工程稠索賠備的程澤序三、韻工程秤索賠風(fēng)的計(jì)棍算一、股概述(一)工程租索賠貧的概禿念(二)工程慎索賠床產(chǎn)生迅的原畏因(三)工程讓索賠穴的分鈔類(一)工程顫索賠專的概刪念工程蔬索賠蠅是在渣工程桃承包耐合同餡履行遍中，運(yùn)當(dāng)事矛人一吧方由伙于另一屢方未稠履行廁合同所規(guī)前定的羅義務(wù)年或者筑出現(xiàn)休了應(yīng)當(dāng)仙由對剪方承扔擔(dān)的慚風(fēng)險(xiǎn)而遭受熱損失時(shí)，緒向另弟一方漁提出怖賠償燭要求乘的行痛為。(二)工程漢索賠武產(chǎn)生蒼的原奮因當(dāng)事倚人違燈約：常滴常表些現(xiàn)為龍沒有銅按照扛合同川約定駁履行管自己淹的義紗務(wù)。遇工程爆師未謙能按毅照合鉆同約世定完伴成工分作，座如未為能及芽時(shí)發(fā)裂出圖爺紙、畜指令梁等也敵視為奮發(fā)包脹人違午約不可替抗力隙事件：又絕可以智分為陰自然懇事件愧和社機(jī)會(huì)事懼件。區(qū)自然友事件混主要?jiǎng)攀遣煌ダ奶J自然懂條件素和客間觀障戲礙，通如在爐施工悟過程鴉中遇遭到了怠經(jīng)現(xiàn)處場調(diào)霜查無山法發(fā)刮現(xiàn)、握業(yè)主酒提供縱的資慈料中捉也未聚提到擦的、哥無法例預(yù)料村的情評況，課如地渾下水負(fù)、地榆質(zhì)斷棄層等心。社爪會(huì)事捐件則津包括蛾國家初政策卡、法意律、興法令全的變筐更，券戰(zhàn)爭部、罷釘工等合同封缺陷：表邊現(xiàn)為帥合同良文件漁規(guī)定拾不嚴(yán)冰謹(jǐn)甚蹦至矛舍盾、娃合同孤中的澆遺漏議或錯(cuò)摟誤。棍在這演種情物況下四，工杰程師顯應(yīng)當(dāng)勝給予雪解釋勒，如每果這石種解糖釋將點(diǎn)導(dǎo)致槳成本以增加廳或工寧期延蘿長，千發(fā)包扶人應(yīng)長當(dāng)給掠予補(bǔ)籮償合同婚變更：表草現(xiàn)為身設(shè)計(jì)訓(xùn)變更步、施染工方填法變瓶更、奮追加續(xù)或者晶取消嶼某項(xiàng)電工作拆、合蹦同其斯他規(guī)賤定的跑變更月等工程朋師指垮令：工迎程師挪指令灶承包宴人加骨速施爛工、倘進(jìn)行楚某項(xiàng)融工作悉、更傾換某曲些材想料、勿采取啄某些漂措施蓮等其他鳥第三巨方原只因：常寺常表鋤現(xiàn)為鄰與工橡程有拴關(guān)的寺第三僵方的厭問題正而引球起的戒對本窄工程詢的不惱利影風(fēng)響(三)工程犁索賠圾的分利類1．按許索賠腐的合哄同依鵲據(jù)分渣類(1鬧)合同雷中明示的索震賠。法在該拋工程吼項(xiàng)目朋的合墨同文病件中吼有文酸字依榨據(jù)(2頁)合同悅中默示的索升賠。栗根據(jù)厘該合梢同的投某些橡條款熟的含候義，己推論搬出承撫包人唉有索壤賠權(quán)嚷。2．按墳索賠喉目的仰分類怖；(1廢)工期堡索賠恒。(2塔)費(fèi)用己索賠握。3．按轎索賠悶事件乖的性藝質(zhì)分套類工程追延誤糟索賠;工程喂變更拆索賠;合同倍被迫讀終止表的索攜賠;工程妖加速揚(yáng)索賠;意外今風(fēng)險(xiǎn)腰和不萌可預(yù)欺見因賢素索仗賠;其他貧索賠怎。二、方工程末索賠多的程諸序(一)《建設(shè)甜工程倉施工然合同塞文本)規(guī)定綠的工襖程索禁賠程肺序(二)F暮ID應(yīng)IC合同魚條件資規(guī)定發(fā)的工塊程索饞賠程謊序索賠夫事件扶發(fā)生索賠氧申請?zhí)峤卉囁髻r絡(luò)報(bào)告鋤及資選料工程飄師審咸核發(fā)包舌人審雙批承包床人同幅意承包船人不臂同意談判擦和協(xié)猜調(diào)仲裁另或訴糾訟工程潮師與臭承包新人談殘判,如談競判不但成功,工程罰師有始權(quán)單住方面母處理蹈意見印報(bào)送震業(yè)主繁并通證知承籮包人.《施工本合同云文本》規(guī)定矮的工劣程索醫(yī)賠程材序28天28天28天下列膀關(guān)于青建設(shè)武工程寇索賠燦程序恰的說忘法正完確的達(dá)是（欣）A．漢設(shè)計(jì)偷變更藏發(fā)生跳后，家承包縱人應(yīng)控在28天內(nèi)碗向發(fā)信包人牢提交呢索賠熄通知B．遣索謹(jǐn)賠事業(yè)件在鹿持續(xù)臥進(jìn)行隙，承愁包人唯應(yīng)在路事件態(tài)終了億后立份即提馬交索披賠報(bào)非告C．透索閱賠意垃向通張知發(fā)便出后珍的14天內(nèi)睜，承答包人謠應(yīng)向拔工程腳師提蝕交索欣賠報(bào)墊告及病有關(guān)典資料D．工演程師胖在收棟到承次包人躍送交追的索漏賠報(bào)炮告的寬有關(guān)披資料么后28天內(nèi)援未予催答復(fù)倚或未策對承我包人睬進(jìn)一糧步要煎求，腐視為柔該項(xiàng)保索賠尋已被哨認(rèn)可答案耍：D解析牽：設(shè)膚計(jì)變屑更不津一定啄會(huì)發(fā)嘆生索劫賠事哭件，車答案A錯(cuò)誤記。索賠徑事件頁在持震續(xù)進(jìn)謠行時(shí)成，承津包人倦應(yīng)當(dāng)互階段脹性向奇工程利師發(fā)鄙出索愁賠意月向，貓?jiān)谒鲝?fù)賠事誓件終青了之濁后28天內(nèi)蓄，向俊工程伶師提甩供索貞賠的豆有關(guān)敏資料暫和最財(cái)終索咸賠報(bào)澤告，駕答案B錯(cuò)誤瓜。索賠逃意向趟通知各發(fā)出蹄的28天內(nèi)供，承儲(chǔ)包人戚應(yīng)向炊工程品提交挽索賠福報(bào)告?zhèn)ズ陀懈魂P(guān)資仇料，抓而不您是14天，C錯(cuò)誤且。(二)F戚ID拔IC合同棗條件免規(guī)定暢的工報(bào)程索牛賠程災(zāi)序承包微人覺禽察或左應(yīng)當(dāng)袋覺察趴索賠墓事件傾或情逢況承包徑人發(fā)歪出索賠吃通知：若階未在扛規(guī)定依時(shí)間同發(fā)出減，則遇喪失客索賠向權(quán)承包脫人遞糠交詳冬細(xì)的索賠航報(bào)告：包移括索膊賠的責(zé)依據(jù)恐、要枯求延么長的瓶時(shí)間逼和（串或）戚追加鮮付款活的全筍部詳慎細(xì)資晨料工程四師的攏答復(fù)：表弊示批伏準(zhǔn)、具或不攪批準(zhǔn)眨并附貓具體丑意見28天42天距承聞包人貴覺察圍或應(yīng)擇當(dāng)覺囑察索中賠事皇件不侵超過42天三、測工程城索賠項(xiàng)的計(jì)拔算（一鹽）、磚索賠秧費(fèi)用史的組忽成人工紛費(fèi)：增加朗工作拜內(nèi)容采的人光工費(fèi)勒應(yīng)按橋照計(jì)民日工尺費(fèi)計(jì)綿算，停工究損失纏費(fèi)和陶工作困效率幟降低敘的損郵失費(fèi)再按窩辜工費(fèi)養(yǎng)計(jì)算厘，窩掠工費(fèi)彩的標(biāo)淘準(zhǔn)雙發(fā)方應(yīng)錫在合桿同中劈燕約定稠；設(shè)備叢費(fèi)：工作輔內(nèi)容域增加疼引起勢的設(shè)濃備費(fèi)籮索賠摩時(shí)，輩設(shè)備追費(fèi)的緒標(biāo)準(zhǔn)纖按照宴機(jī)械帆臺(tái)班駱費(fèi)計(jì)恐算。因窩行工引拖起的早設(shè)備預(yù)費(fèi)索鍋賠，杠當(dāng)施男工機(jī)山械屬采于施引工企反業(yè)自心有時(shí)財(cái)，按腦照機(jī)著械折季舊費(fèi)蛙計(jì)算泡索賠吩費(fèi)用碎。當(dāng)俊施工火機(jī)械胡是施害工企粥業(yè)從殘外部竊租賃脫時(shí)，或索賠界費(fèi)用結(jié)的標(biāo)惕準(zhǔn)按問照設(shè)沸備租芽賃費(fèi)答計(jì)算堤；材料煤費(fèi)：保函哄手續(xù)萌費(fèi)：工委程延割期時(shí)躍增加祥的保脾函手綱續(xù)費(fèi)飯；貸款羊利息焦：工程坑延期保險(xiǎn)僑費(fèi)：工程沸延期管理傷費(fèi)：分榨為現(xiàn)崖場管克理費(fèi)坐和公挺司管禍理費(fèi)輝兩部減分；利潤鋪：工作鬼內(nèi)容（二哥）、傳費(fèi)用村索賠鼠的計(jì)比算方座法實(shí)際輛費(fèi)用倚法（矛分項(xiàng)忍法）總費(fèi)洲用法朱（總蠢成本泛法）索賠威款額=實(shí)際袋總費(fèi)悔用－蹄投標(biāo)亂報(bào)價(jià)誘估算舟費(fèi)用修正茂總費(fèi)佳用法該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用索賠款額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用－發(fā)生絕人工斧費(fèi)索鳳賠時(shí)橡能按冠計(jì)日腿工費(fèi)誕計(jì)算聲的是(泉)。A．增概加工諷作內(nèi)沈容的晚人工死費(fèi)B．停乞工損柏失費(fèi)C．工移作效易率降憐低引簽起的章?lián)p失銅費(fèi)D．機(jī)降上工牛作人乳員的勢工資答案檢：[A緒]某建仍設(shè)項(xiàng)唇目業(yè)瀉主與斤施工第單位識(shí)簽訂斬了可表調(diào)價(jià)狹格合云同。恭合同囑中約涌定：份主導(dǎo)臭施工魔機(jī)械矛一臺(tái)哭為施棋工單羊位自聞?dòng)性O(shè)百備，資臺(tái)班駱單價(jià)80缺0元／跳臺(tái)班鑼，折舊舊費(fèi)腥為10貝0元／芬臺(tái)班鼓，人但工日孔工資宅單價(jià)學(xué)為40元／劉工日魂，窩紙工費(fèi)10元／堂工日糠。合康同履唯行中弄，因帝場外手停電栗全場滋停工2天，稅造成微人員園窩工20個(gè)工甲日；敵因業(yè)潑主指漆令增該加一密項(xiàng)新西工作糟，完態(tài)成該孝工作狂需要5天時(shí)他間，跌機(jī)械5臺(tái)班藍(lán)，人癢工20個(gè)工潮日，敘材料旬費(fèi)50卡00元，睜則施對工單孟位可勾向業(yè)罩主提璃出直迅接費(fèi)閥補(bǔ)償葉額為(盡)元。A．10什60賞0蝦B．10擋2其00緞C．11挖6帝00墨D．12刑2宰00答案改：B（三傲）、汽工期潤索賠竊的計(jì)忍算方餃法(P團(tuán)32騎6)網(wǎng)絡(luò)去分析做法如果把延誤扔的工勇作為茄關(guān)鍵漢工作付，則倆總延賓誤的拖時(shí)間回為批尋準(zhǔn)順揭延的活工期拆；如果雜延誤僵的工胳作為切非關(guān)芽鍵工清作，睜當(dāng)該寺工作喝由于借延誤輕超過奮時(shí)差井限制餡而成鞭為關(guān)堂鍵工渴作時(shí)悅，可格以批卻準(zhǔn)延靜誤時(shí)躺間與永時(shí)差皮的差張值；若該頭工作逃延誤條后仍類為非量關(guān)鍵承工作孕，則酷不存掙在工墳期索首賠問各題(例題)p霉33廟5比例揚(yáng)計(jì)算截法對于層已知志部分斧工程航的延欺期的扶時(shí)間庭：工期各索賠六值=受干州擾部輪分工晨程的繩合同薄價(jià)*概受干孔擾部擺分工跳期拖遵延時(shí)愚間/原合鐮同總唉價(jià)對于飛已知省額外跌增加編工程敘量的喊價(jià)格燈：工期訊索賠證值=額外貨增加灘工程瓜量的塌價(jià)格千*原筆合同雹總工聾期/原合梢同總裕價(jià)工期紅索賠嬌中應(yīng)泡當(dāng)注堤意的夕問題(1乏)劃清犬施工鑰進(jìn)度蠶拖延科的責(zé)痰任。因承紅包人錄的原脾因造才成施墊工進(jìn)聰度滯算后，碗屬于語不可效原諒罵的延筑期；只有救承包柔人不俗應(yīng)承買擔(dān)任貼何責(zé)鞏任的語延誤毅，才董是可拾原諒紋的延絮期?？稍徰永杵?，弱又可森細(xì)分招為可珍原諒田并給醒與補(bǔ)胸償費(fèi)牢用的稱延期亡和可割原諒玻但不少給與調(diào)補(bǔ)償續(xù)費(fèi)用未的延單期；后者遞是指糊非承柏包人著責(zé)任敬的影徑響并舟未導(dǎo)茄致施俱工成境本的低額外爸支出但。大牛多屬稻于發(fā)怒包人皮應(yīng)承國擔(dān)風(fēng)橫險(xiǎn)責(zé)紡任事時(shí)件的壞影響桐，如忙異常普惡劣姓的氣昨候條賽件影壺響的棗停工據(jù)等．(2沃)被延膛誤的冶工作風(fēng)應(yīng)是桃處于育施工輩進(jìn)度件計(jì)劃推關(guān)鍵尾線路客上的您施工綱內(nèi)容趨。（3）共凝同延什誤的粱處理擔(dān)原則首先遣判斷股造成祝拖期站的哪冒一種細(xì)原因脹是最狗先發(fā)鬼生的辦，即鋼確定"初始幟延誤"者，衡它應(yīng)誓對工術(shù)程拖懂期負(fù)知責(zé)。曾在初歷始延呼誤發(fā)遵生作青用期教間，點(diǎn)其他綿并發(fā)義的延支誤者暮不承羨擔(dān)拖形期責(zé)氧任。某土箱方工冬程業(yè)辱主與葛施工紋單位揀簽訂恰了土脈方施酒工合領(lǐng)同，袋合同賴約定改的土褲方工無程量助為80納00柿m3，合須同工邪期為16天，惱合同踢約定會(huì)：工傅程量孕增加20％以餓內(nèi)為仍施工請方應(yīng)捆承擔(dān)閥的工在期風(fēng)知險(xiǎn)。猜挖運(yùn)室過程繡中，難因出吉現(xiàn)了肢較深服的軟杜弱下銹臥層轟，致沉使土懶方量專增加旋了10踢2始00航m3，則待施工恐方可餃提出鳴的工基期索駝賠為(蔥)天。(結(jié)果幣四舍指五人葵取整)納A．1胖B．4餐C．17券D．14答案勝：C工期或索賠雨的計(jì)悅算方牲法主指要有雅網(wǎng)絡(luò)條圖分需析和泛比例韻計(jì)算幼法。前本題疊用比轎例計(jì)盈算法注進(jìn)行到工期輸索賠觸的計(jì)保算。免公式助為:工期攝索賠犯值=額外鏈增加解的工愛程量偶的價(jià)騎格/原合閥同總菌價(jià)×原合跟同總麻工期設(shè)土蔬方工樓程單譜價(jià)為P，合益同中朋約定什工程槍量增盞加20濤%以內(nèi)床為施傳工方制應(yīng)承形擔(dān)的綢工期緊風(fēng)險(xiǎn)濾，即8纖00嫩0×蒼20待%=營1乖60正0挺m3為施愉工方章承擔(dān)香的工陣期風(fēng)坦險(xiǎn)，漁額外訂增加己的土型方量=1艘0默20旁0-稿1做60載0=蘋8蟻60好0規(guī)m3，則騙工期隊(duì)索賠杏值=(娛8椒60構(gòu)0×拼P)禮/(偷8環(huán)00諒0×厘P)罵×墳16抹=1態(tài)7.訴2天，禾四舍輔五入溉取整陷得17天。某建過設(shè)項(xiàng)餓目業(yè)記主與估甲施轎工單所位簽弓訂了淡施工宰總包趟合同拆，合禮同中折保函伯手續(xù)豆費(fèi)為20萬元貝，合算同工伍期為20販0天。燈合同和履行棟過程毯中，襲因不劣可抗綿力事宏件發(fā)鳥生致撤使開散工日辰期推匠遲30天，臨因異卻常惡芳劣氣己候停步工10天，沫因季忙節(jié)性富大雨儲(chǔ)停工5天，享因設(shè)瘡計(jì)分明包單海位延飾期交懂圖停疏工7天，霜上述瞧事件綢均未乎發(fā)生叼在同碰一時(shí)善間，喇則甲獲施工墓總包劈燕單位畏可索賓賠的悼保函暑手續(xù)齡費(fèi)為(謊)萬元讀。A．0.西7纏B．3.菜7流C．4.錯(cuò)7旅D．5.冊2答案政：A下列涌事項(xiàng)槳中，沫費(fèi)用絲式索賠灑不成搖立的催是(梅)A．設(shè)鋪計(jì)單后位未跌及時(shí)才供應(yīng)畢施工芝圖紙B．施蛙工單冤位施船工機(jī)飽械損晶壞C．業(yè)畝主原抬因要嶺求暫互停全萍部項(xiàng)據(jù)目施壁工D．因?yàn)踉O(shè)計(jì)茅變更臺(tái)而導(dǎo)覽致工哪程內(nèi)崗容增挑加答案錯(cuò)：[B群]在FI狐DI哀C合同插條件叼中，遞關(guān)于窯索賠屢內(nèi)容忠的論罵述正羞確的炎是(攻)。A．可么索賠油工期糾時(shí)，殲一定察可索輸賠費(fèi)嘩用B．可集索賠主費(fèi)用纖時(shí)，廣一定更可索先賠工哀期C．可玩索賠梁利潤周時(shí)，除一定極可索抱賠費(fèi)身用D．可比索賠羞工期耗時(shí)，神一定且可索洪賠利避潤答案提：C在FI葛DI佩C合同吩條件雙中，絕可索槳賠工掌期和既費(fèi)用獵，但忌不可戴以索益賠利究潤的檔索賠惰事件賄包括(昂)。A．業(yè)蔬主延剪誤移痕交施脆工現(xiàn)牽場B．業(yè)私主提鑼前占駝?dòng)霉ぞ涑藽．工膏程師望延誤奇發(fā)放浸圖紙D.不可糕預(yù)見閱的外內(nèi)界條線件E．施這工中噴遇到條文物答案以：D濱E（六筆）索圖賠報(bào)連告的伍內(nèi)容1．總完論部技分，涉一般蜻包括當(dāng)以下杯內(nèi)容貪：序溜言；翻索賠背事項(xiàng)痕概述央；具慢體索增賠要邊求；子索賠咱報(bào)告登編寫貍及審印核人納員名抓單。2．根談?chuàng)孔璺执旧糠忠壑饕獙钦f擴(kuò)明自鮮己具狠有的殺索賠匹權(quán)利派，這膀是索道賠能尺否成摧立的積關(guān)鍵目。根茅據(jù)部咸分的蘆內(nèi)容邪主要萬來自東該工珠程項(xiàng)匠目的沈合同墨文件視，并寶參照運(yùn)有關(guān)粥法律草規(guī)定銳。該磨部分看中施胳工單挑位應(yīng)艘引用登合同儉中的搶具體唉條款課，說劣明自男己理捐應(yīng)獲愉得經(jīng)取濟(jì)補(bǔ)啞償或語工期鉤延長粘。3．計(jì)卡算部陸分呢索油賠計(jì)質(zhì)算的祥目的如，是冷以具命體的般計(jì)算紗方法不和計(jì)愛算過融程，傳說明永自己磚應(yīng)得霧經(jīng)濟(jì)密補(bǔ)償倆的款轟額或緞延長龍時(shí)間盒。如挪果說克根據(jù)派部分答的任佛務(wù)是賠解決帽索賠夸能否冶成立盼，則稠計(jì)算蓬部分他的任莫?jiǎng)?wù)就膚是決閣定應(yīng)冰得到匆多少照索賠央款額象和工醒期。4．證冰據(jù)部檔分波證據(jù)站部分別包括旱該索唐賠事骨件所告涉及距的一頑切證走據(jù)資鈴料，繼以及填對這迅些證熱據(jù)的姓說明請，證絕據(jù)是伴索賠吹報(bào)告竄的重首要組肌成部陷分，臉沒有政翔實(shí)噸可靠笛的證淺據(jù)，加索賠典是不義能成熟功的章。在師引用熄證據(jù)泳時(shí)，狗要注篩意該夸證據(jù)壁的效捷力或芬可信碑程度菜。為檔此，輔對重水要的蚊證據(jù)顧資料化最好鑼附以萄文字穩(wěn)證明?；虼_鍵認(rèn)件眨。第三奧節(jié)建辜設(shè)工煉程價(jià)災(zāi)款結(jié)矮算一、魚工程臟價(jià)款禽結(jié)算陰方式二、努工程喂預(yù)付猶款及但其計(jì)甲算三、勸工程歸進(jìn)度菜款的僅支付四、慘竣工愛結(jié)算五、爪工程譽(yù)價(jià)款蔑的動(dòng)貢態(tài)結(jié)濤算一過工紗程價(jià)今款的岔結(jié)算痛方式布和工宿程價(jià)多款約端定的雕內(nèi)容工程價(jià)款結(jié)算方式（1）按月結(jié)算與支付：即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法；（2）分段結(jié)算與支付：即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款；（3）雙方約定的其他結(jié)算方式工程價(jià)款約定的內(nèi)容預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限；工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式；發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法；約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法；工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限；工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)二、席工程丘預(yù)付劣款及數(shù)其計(jì)寒算工程湯預(yù)付恒款又扎稱預(yù)付平備料透款。根拼據(jù)工段程承原發(fā)包腹合同床規(guī)定隆，由發(fā)包爐單位在開工香前撥給縮慧承包有單位壤一定寬限額惹的預(yù)需付備組料款治，作企為承雀包工選程項(xiàng)陽目儲(chǔ)備仰主要劈燕材料、構(gòu)配丑件所需招的流動(dòng)牙資金。按照腰我國體有關(guān)瞞規(guī)定畢，實(shí)卡行工吊程預(yù)真付款撐的，縮慧雙方盜應(yīng)當(dāng)缸在專用糟條款內(nèi)約乖定發(fā)善包方孝向承廳包方蜘預(yù)付矮工程食款的鑄時(shí)間目和數(shù)拒額，亂開工危后按捷約定這的時(shí)腿間和慣比例暴逐次佩扣回佳。預(yù)窗付時(shí)伶間應(yīng)孝不遲坡于約匠定的盾開工惜日期由前7天。在承跪包人廊向發(fā)扣包人躬提交賄金額蠶等于升預(yù)付讓款數(shù)君額的便銀行求保函沿后,發(fā)包江人向究承包構(gòu)人支首付預(yù)塑付款.1)預(yù)付推款的尸金額臟。包工論包料里工程師：預(yù)付緣瑞款按拍合同野約定何撥付御，原法則上嚴(yán)預(yù)付揚(yáng)比例迫不低育于合透同金鮮額的10例%，不狠高于作合同圖金額佳的30投%。在實(shí)籠際工浸作中熟，要漫根據(jù)蓬各工局程類吧型、席合同底工期蔑、承誤包方師式和狂供應(yīng)鄭體制句等不悟同條梳件而澤定。對于鋪包工己不包姜料的壯工程錫：材料去供應(yīng)束由建金設(shè)單鳥位負(fù)廊責(zé)的鵲工程工，沒墨有預(yù)載付備閉料款即，只按有按撥進(jìn)度肅撥付蕩的進(jìn)卵度款消。預(yù)付迷備料貸款的松數(shù)額星計(jì)算按合狐同約茶定；工程促預(yù)付刊款的愛數(shù)額之是根甲據(jù)施省工工計(jì)期、兔建安圾工程韻量、憂主要訊材料除和構(gòu)紅配件推費(fèi)用胃占建咱安工扁程量么的比撫例以遭及材鍛料儲(chǔ)線備期啟等因批素來既確定隙的。預(yù)付旬款數(shù)釘額=建筑炎安裝杠工程典量*裂主要資材料塞所占床比重區(qū)*材往料儲(chǔ)負(fù)備天令數(shù)／討施工叉工期預(yù)付念款數(shù)果額=建筑誰安裝江工程慌量*告預(yù)付愈款占雹工程擾價(jià)款煎比例案例攏：某住乞宅工鐘程計(jì)鄰劃完亦成年邀度建盆筑安偶裝工日程量波為28博6萬元,計(jì)劃維工期北為28蹲6天,材料換比例憂為60接%,材料徹儲(chǔ)備雹期為10燭0天,試確樹定工丘程預(yù)芒付款悶數(shù)額.預(yù)付蔥款限謎額=建筑勤安裝諒工程張量*扶主要吳材料岡所占譯比重鈴*材間料儲(chǔ)覆備天其數(shù)／請施工老工期2)工程草預(yù)付旬款的冒扣回河?？刍啬旱姆街?jǐn)法如拜下。①可桃以從未施列工工意程尚需溝的主石要材幻玉料及騾構(gòu)件雷的價(jià)擾值相沈當(dāng)于澇預(yù)付轟款數(shù)嶼額時(shí)起扣,從每糧次結(jié)嶺算工攤程價(jià)虹款中,按材簽料比俗重扣抵工程固價(jià)款,竣工葡前全餅部扣盛清。T=謊P-稀M/滔N(累計(jì)辭工程讓量法)其中:T為累叔計(jì)工里程量借起扣脂點(diǎn)；M為預(yù)典付款統(tǒng)數(shù)額童；N為主連要材栽料所眾占比嘆重；P為承根包工烏程價(jià)壟款總愧額。累計(jì)滋工程奧量起應(yīng)扣點(diǎn)=年度饒價(jià)款燃總額-預(yù)付匆款數(shù)害額/主要嫁材料予所占謙比重案例初：某工錄程計(jì)舍劃年蹈度建斑筑安悄裝工執(zhí)程量餐為85腫0萬元,根據(jù)懲合同狠規(guī)定壟工程擔(dān)預(yù)付低款額掌度為25責(zé)%,材料冊比例市為50杯%,試計(jì)磚算累腫計(jì)工攤程量昌起扣襲點(diǎn)。累計(jì)份工程恩量起諸扣點(diǎn)=年度霉價(jià)款線總額-預(yù)付敲款數(shù)致額/主要辜材料埋所占究比重預(yù)付才款的匠扣回啄（分芳次扣性回法鴨）若累蝦計(jì)完廉成建畏筑安夠裝工后程量蠻已超她過起注扣點(diǎn)睡，則既應(yīng)扣叔還工罰程預(yù)鄰付款叼：累計(jì)侮工程員款超煮過起級扣點(diǎn)舉的當(dāng)牢月應(yīng)難扣回隸工程誕預(yù)付光款=（截霞止當(dāng)結(jié)月累膏計(jì)完咬成建勵(lì)筑安脈裝工址程量-起扣只點(diǎn)）×主要背材料父所占責(zé)比重累計(jì)公完成蘿建筑越安裝導(dǎo)工程卡量超肺過起掌扣點(diǎn)鬧的以城后各蘆月應(yīng)食扣回軟工程跪預(yù)付猜款=當(dāng)月田完成現(xiàn)的工弱作量×主要棄材料把所占避比重某建遣設(shè)項(xiàng)掙目計(jì)胡劃完傅成年看度建冶筑安藍(lán)裝工增程量艦為85答0萬元,工程居預(yù)付飯款為21字2.胖5萬元污，材源料比呀例為50僑%,工程敲預(yù)付落款起久扣點(diǎn)育為累率計(jì)完獵成建灘筑安蔬裝工梨程量42畢5萬元搬，7月份掘累計(jì)眠完成失建筑艙安裝螞工程習(xí)量51燒0萬元爪，當(dāng)勺月完距成建絨筑安垮裝工蒼程量11損2萬元引，8月份紙當(dāng)月屆完成板建筑蔽安裝穿工程野量10賤8萬元督，試梅計(jì)算7月份耗和8月份次月終閣結(jié)算流時(shí)應(yīng)辦扣回高工程棄預(yù)付酸款數(shù)浴額。②建剛設(shè)部《招標(biāo)常文件食范本》中規(guī)壺定，貿(mào)在承航包人奏完成招金額哨累計(jì)艱達(dá)到窯合同貼總價(jià)護(hù)的10晃%后，恨由承浮包人閱開始僚向發(fā)睬包人菌還款型，發(fā)免包人壤從每增次應(yīng)開付給樂承包爸人的誼金額短中扣乎回工艦程預(yù)讓付款洪，發(fā)如包人頓至少傻在合披同規(guī)忙定的完工涌期前聞三個(gè)濤月將工速程預(yù)師付款豬的總刻計(jì)金訴額按天逐次皮分?jǐn)傆X的辦各法扣遠(yuǎn)回。1)工程助量計(jì)堤算(P屑34唐5)承包駱人按唇合同搬約定路的方齒法向擱發(fā)包賞人提泥交已捐完工逗程量雖的報(bào)筍告。揮發(fā)包后人在14天內(nèi)度核實(shí)告。若懂發(fā)包諒人在14天內(nèi)略沒有瘦核實(shí)攀，則岔從第15天起脖，承默包人掘報(bào)告闊的工癥程量禾即被慣視為點(diǎn)確認(rèn)由。對尺承包飛人超修過設(shè)賞計(jì)圖駛紙或添因承貫包人爽原因留造成縣返工聽的工繞程量姻，發(fā)當(dāng)包人匆不予固計(jì)量寨。三、她工程筐進(jìn)度讀款的對支付(中間份結(jié)算)2)工程能進(jìn)度誼款支致付①根韻據(jù)確堵定的描工程線量，降承包裙人向袋發(fā)包童人提挽出支陷付進(jìn)塌度款怕申請癢，14天內(nèi)猛，發(fā)連包人膜應(yīng)按飄不低踏于工寒程價(jià)王款的60年%，不環(huán)高于忙工程籠價(jià)款謝的90錯(cuò)%向承臥包人群支付糠工程圣進(jìn)度惰款。免發(fā)包第方可艦與承更包方千協(xié)商授簽訂療延期雞付款哨協(xié)議煉，經(jīng)港承包騙方同胃意后膠可延液期支致付。呆協(xié)議詢需明叨確延棟期支程付時(shí)層間和爽發(fā)包駕方計(jì)蘿量結(jié)失果確拿認(rèn)后勸第15天起梳計(jì)算兩應(yīng)付棟款的轉(zhuǎn)貸款婚利息側(cè)。②發(fā)與包方佛不按捎合同腰約定預(yù)支付畫工程極款(進(jìn)度土款)，雙辭方又柄未達(dá)只成延貝期付發(fā)款協(xié)灶議，志導(dǎo)致兩施工值無法刻進(jìn)行犬，承疤包方祥可停遍止施臟工，崇由發(fā)趴包方牙承擔(dān)泊違約評責(zé)任肚。3）中貨間結(jié)釀算的見具體房誠步驟嫌如下胞。(1泛)根據(jù)全每月導(dǎo)所完害成的紛工程蓮量依施照合宏同計(jì)赤算工買程款星。(2設(shè))計(jì)算初累計(jì)筆工程吧款。若累見計(jì)工礎(chǔ)程款既沒有農(nóng)超過軟起扣燈點(diǎn)，假則根爺據(jù)當(dāng)仍月工侍程量曾計(jì)算第出的股工程壞款即夕為該禽月應(yīng)牧支付舅的工止程款飯；若累缸計(jì)工碼程款民已超霸過起箱扣點(diǎn)桑，則夏應(yīng)支缺付工和程款固的計(jì)巾算公袋式分際別為桿累愛計(jì)工語程款牛超過呢起扣糖點(diǎn)的辣當(dāng)月勢應(yīng)支燃付工得程款=當(dāng)月候完成磚工作懼量-（截熟止當(dāng)帳月累吼計(jì)工園程款-起扣蕩點(diǎn)）×主要封材料太所占慰比重著累柱計(jì)工興程款岸超過群起扣露點(diǎn)的州以后分各月?lián)茟?yīng)支善付的趕工程票款=當(dāng)月趣完成腹的工嫩作量×（1-主要濤材料抹所占絞比重本）竣工丟結(jié)算臂是指殺承包悠單位嚇按照舌合同沾規(guī)定野的內(nèi)映容全漠部完突成所益承包食的工扣程，羊并經(jīng)穿質(zhì)量練驗(yàn)收饞合格蹈，達(dá)真到合絞同要銜求后劇，向攪發(fā)包園單位蘆進(jìn)行桶的最略終工付程價(jià)切款結(jié)就算。樂竣秀工結(jié)朱算工俱程價(jià)博款=合同籍價(jià)款暑額+施工漸過程賣中合峰同價(jià)炮款調(diào)希整額-預(yù)付爽及已番經(jīng)結(jié)頃算工存程價(jià)痰款-保修出金（襲注意鐘應(yīng)按潔合同佳應(yīng)留濕的保認(rèn)修金濾）。四、觸竣工饅結(jié)算質(zhì)量秩保修焰金概念發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定缺陷責(zé)任的承擔(dān)缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任承發(fā)包雙方在合同中對保留金的約定保證金預(yù)留、返還方式；保證金預(yù)留比例、期限；保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序；缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式保證金的預(yù)留全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5％左右的比例預(yù)留保證金保證金的返還缺陷責(zé)任期滿后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人工程徑竣工凱結(jié)算爆及其滲審查竣工結(jié)算編審者單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查；單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查竣工結(jié)算審查內(nèi)容核對合同條款；檢查隱蔽驗(yàn)收記錄；落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；按圖核實(shí)工程數(shù)量；認(rèn)真核實(shí)單價(jià)；注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)??；防止各種計(jì)算誤差竣工結(jié)算審查時(shí)限500萬元以下的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起20天；500萬元~2000萬元的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起30天；2000萬元~5000萬元的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起45天；5000萬元以上的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起60天竣工結(jié)算款支付根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請支付竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)，或申請人民法院將工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償主要薪有工稠程造扯價(jià)指恰數(shù)調(diào)宏整法之、實(shí)蘿際價(jià)頑格調(diào)蟻整法稅、調(diào)席價(jià)文刺件調(diào)甘整法材、調(diào)魯值公體式法防等。調(diào)值刻公式揚(yáng)法是噸利用奶調(diào)值雖公式惜來調(diào)殺整價(jià)測差?？v它首碑先將噸總費(fèi)豬用分淋為固受定部琴分、破人工礙部分鋪和材貍料部繁分，砌然后孩分別欺按照辱各部丸分在展總費(fèi)趴用中濕所占辟的比啟例及標(biāo)人工墊、材炊料的扔價(jià)格寧指數(shù)拉變化輛情況玩，用夠調(diào)值紛公式澤進(jìn)行咳價(jià)差槽調(diào)整蹦，其劍中調(diào)披值公答式為毅（P3劃55）工程衫實(shí)際使結(jié)算枝款=合同舍價(jià)款掠*[a０+∑（ai*Ai/蹤蝶Ai０）]式中弊：a０——合同道規(guī)定逐的不陷能調(diào)譯整部衫分；畢取值0.跡15蠶—0古.3唱5，由羽合同胸約定君。ai——各項(xiàng)頂變動(dòng)婚費(fèi)用(如人繭工、柳材料鞋等費(fèi)克用)在合街同總茅價(jià)中高所占遲的比賺例(瓜a０+∑疾ai＝1)；由哄合同侍約定賀。Ai０—各項(xiàng)邊費(fèi)用積的基逮期價(jià)挪格或在價(jià)格薄指數(shù)梢；Ai——各項(xiàng)膠費(fèi)用訊的現(xiàn)蓮行價(jià)確格或尚價(jià)格友指數(shù)篩。計(jì)算傘時(shí)注盒意要稼嚴(yán)格池按題份目中顫給定億的條的件和嚇方法安計(jì)算五、厚工程沸價(jià)款打的動(dòng)忽態(tài)結(jié)窩算某工舞程合烈同價(jià)紹為10林0萬元孤，合諷同約案定：枯采用督調(diào)值若公式牙進(jìn)行碼動(dòng)態(tài)晌結(jié)算憑，其六中固告定要灑素比者重為0.念2，調(diào)特價(jià)要傘素分礙為A、B、C三類心，分筋別占用合同諸價(jià)的色比重0.塔15、0.帆35、0.僵3，結(jié)作算時(shí)佩價(jià)格笑指數(shù)罵分別洪增長恥了20％、15％、25％，玩則該禮工程杠實(shí)際科結(jié)算孕款額好為(葡)萬元孫。A．11倦5．75罵B．11冠9．75C．11相8．75做D．12波0．75答案瀉：[A好]某施礦工單成位承看包某方內(nèi)資蔽工程滅項(xiàng)目脈，甲洲乙雙屆方簽農(nóng)訂的墾關(guān)于岡工程削價(jià)款阻的合基同內(nèi)貸容有口：1．建允筑安絡(luò)裝工犧程造姐價(jià)66栽0萬元山，主鈔要材亦料費(fèi)子占施報(bào)工產(chǎn)堆值的懶比重海為60％；2．預(yù)貧付備較料款紅為建絞筑安矩裝工怨程造靈價(jià)的20％；3．工列程進(jìn)亮度款陜逐月徐計(jì)算舊；4．工旨程保賄修金看為建接筑安智裝工榮程造連價(jià)的5％，種保修卡期半跑年；5．材暖料價(jià)越差調(diào)刑整按請規(guī)定挪進(jìn)行(按有消關(guān)規(guī)腿定上直半年脊材料倒價(jià)差反上調(diào)10％，痕在六籌月份萍一次面調(diào)增)。召工程架各月狠實(shí)際禽完成或產(chǎn)值紹如表5．1。禁問題與：1．通合常工省程竣法工結(jié)忌算的番前提糠是什濃么?亡2．該煌工程推的預(yù)輔付備廳料款售、起巨扣點(diǎn)穿為多蜘少?尚3．該頭工程1月至5月，令每月墾撥付盞工程合款為碌多少?累計(jì)植工程庫款為慘多少?候4．6月份假辦理慢工程凳竣工竄結(jié)算慎，該院工程狹結(jié)算答總造噴價(jià)為渡多少?甲方賓應(yīng)付伴工程霞尾款蔬為多私少?氧5．該須工程揉在保萬修期琴間發(fā)跳生屋犬面漏疊水，深甲方膊多次匹催促尼乙方層修理壯，乙喜方一出再拖樹延，熔最后冠甲方擇另請溪施工點(diǎn)單位作修理累，修嚇理費(fèi)1．5萬元門，該滿項(xiàng)費(fèi)饒用如按何處抗理[問題1但]工程效竣工榴結(jié)算向的前脆提是旁竣工鴿驗(yàn)收世報(bào)告機(jī)被批績準(zhǔn)。[問題2]1．預(yù)廊付備悶料款禿：66嶺0萬元頓*20％=1婦32萬元2．起敗扣點(diǎn)其：66消0萬元—1用32萬元冤／60％=4端40萬元[問題3]廊2月：等工程跪款55萬元?jiǎng)?，累潮?jì)工孕程款55萬元3月：裕工程臣款11測0萬元把，累叨計(jì)工因程款16柄5萬元4月：萄工程朽款16耗5萬元獸，累坦計(jì)工憐程款33益0萬元5月：助工程釘款22傲0萬元—(論22贏0萬元+3防30萬元—4曲40萬元)*球60％=1匹54萬元弱累計(jì)章工程逆款48鼻4萬元[問題4]工程料結(jié)算忽總造態(tài)價(jià)為66爐0萬元+6環(huán)60萬元莫*0.豆6*精10％=6壯99．6萬元甲方澤應(yīng)付踩工程吧尾款69雷9．6萬元—4煩84萬元—(鉤69捷9．6萬元診*5％)—右13允2萬元=4違8．62萬元[問題5]婦1．5萬元弱維修恢費(fèi)應(yīng)流從乙靈方(承包故方)的保送修金列中扣龍除。某樁綱基工斬程，醬業(yè)主道通過宗招標(biāo)洽與某顫基礎(chǔ)顫工程犁公司惜簽訂低了施疾工合兆同，膏工程慰量清困單中搶估計(jì)浩工程雀量40薯00泄m3，合株同價(jià)50恨0元／m3，合血同工稼期為40天。撕合同開約定擇：-r期提墓前1天獎(jiǎng)瓣勵(lì)2萬元肉，拖咽后1天罰閱款4萬元鵲；工辜程款狀按旬販結(jié)算強(qiáng)支付膝。合冤同履暫行到犯第21天時(shí)柜發(fā)生墓了地雅震，槽造成饞停工4天，秀經(jīng)工濾程師壞認(rèn)可裹的施仍工方艷的實(shí)銅際損劉失為10萬元附，第3旬完靜成工身程量80告0m例3；后辦期因迫業(yè)主捕導(dǎo)致收機(jī)械傭故障蒜停工3天，憲最后鹿實(shí)際齊工期烏為４7天。怕不考雹慮其導(dǎo)他款務(wù)項(xiàng)，輩施工目方在姥第3旬應(yīng)蝦得到謎的工釀程款司為(拾)萬元躺。A．58攜B．14佩C．0險(xiǎn)D．50答案載：[D任]根據(jù)《建設(shè)侄工程善施工壯合同(示范拜文本)》規(guī)定良，工第程進(jìn)昆度款閱支付轎內(nèi)容煎包括(男)。A.合同僻中規(guī)英定的侵初始史收入B.合同脆中規(guī)準(zhǔn)定的黨初始商收入記加因妖合同蓬變更誦構(gòu)成睜的收這入C.合同游中規(guī)弄定的摧初始敵收入乳加因勒合同顛變更青、索挺賠、由獎(jiǎng)勵(lì)船等構(gòu)儲(chǔ)成的遭收入D.合同臺(tái)中規(guī)妙定的搭初始長收入贈(zèng)加因塘合同杯變更容、索丟賠、丙獎(jiǎng)勵(lì)圓等構(gòu)查成的起收入惡減應(yīng)悄扣回?fù)系念A(yù)酷付款答案:D解析:合同餅收入釣包括:合同悉中規(guī)司定的牌初始亂收入量及因窗合同角變更讀、索良賠、等獎(jiǎng)勵(lì)唐等構(gòu)目成的詳收入刃。根氏據(jù)《建設(shè)界工程登施工龍合同(示范悠文本)》，發(fā)次包方莖應(yīng)向編承包滋方支埋付工樂程進(jìn)績度款押，并再規(guī)定導(dǎo)發(fā)包鵲方應(yīng)巡壽扣回確的預(yù)葵付款緒與進(jìn)鉛度款這同期霜結(jié)算譽(yù)。因叢此選D。第四來節(jié)行資矩金使愿用計(jì)綠劃的培編制蔥和應(yīng)戀用1)投資躬偏差且與進(jìn)酷度偏箏差乒投呼資偏瞧差指筑投資譯計(jì)劃拐值與浮實(shí)際繁值之值間存灶在的尊差異長，即投資浮偏差=已完高工程陽實(shí)際觀投資-已完飾工程余計(jì)劃倦投資上式筐中結(jié)份果為腎正表僚示投脫資增龍加，遙結(jié)果拜為負(fù)川表示藍(lán)投資厲節(jié)約膛。與扶投資碗偏差致密切剝相關(guān)檔的是繼進(jìn)度盈偏差噴，即進(jìn)度攪偏差=擬完注工程遞計(jì)劃套投資-已完喂工程國計(jì)劃救投資所謂崗擬完裳工程忽計(jì)劃乎投資芝是指夫根據(jù)賤進(jìn)度煎計(jì)劃禿安排教在某寸一確獲定時(shí)刪間內(nèi)歷所應(yīng)峽完成換的工講程內(nèi)而容的威計(jì)劃呈投資篇。進(jìn)說度偏涌差為艇正值盲時(shí)，校表示宋工期干拖延接；結(jié)糖果為脂負(fù)值盞時(shí)，克表示酒工期溫提前悲。其他子概念涂：（1）局曾部偏吵差是兆某部旅分工燦程某葉控制旨周期史內(nèi)的涂偏差多；累損計(jì)偏世差則案是在保項(xiàng)目采已經(jīng)曉實(shí)施勁的時(shí)鴉間內(nèi)脖累計(jì)深發(fā)生犁的偏糞差，反其結(jié)鼓果更忘能顯畜示規(guī)冠律性擺。（2）絕生對偏傘差，沾是指場投資宰計(jì)劃蹦值與烘實(shí)際惰值比朽較所辜得的糞差額丹，相億對偏逝差，獎(jiǎng)則是楊指投顯資偏灑差的譜相對看數(shù)或票比例蠅數(shù)，夏從對儀投資憶控制徒工作槽的要齊求來具看，附相對誓偏差獨(dú)比絕須對偏慘差更俯有意墨義。2)常用僵的偏須差分暢析方柿法命有橫道胸圖法然、時(shí)標(biāo)幟網(wǎng)絡(luò)墊圖法固、表格厲法、曲線完法。常用方法

比較內(nèi)容橫道圖法時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法表格法曲線法基本原理用不同的橫道標(biāo)識(shí)擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資和已完工程計(jì)劃投資，再確定投資偏差與進(jìn)度偏差根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖可以得到擬完工程計(jì)劃投資，考慮實(shí)際進(jìn)度前鋒線就可以得到已完工程計(jì)劃投資，已完工程實(shí)際投資可以根據(jù)實(shí)際工作完成情況測得，從而進(jìn)行投資偏差和進(jìn)度偏差的計(jì)算是進(jìn)行偏差分析最常用的方法，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、數(shù)據(jù)來源、投資控制工作的要求等條件來設(shè)計(jì)表格，進(jìn)行偏差計(jì)算用投資時(shí)間曲線（S曲線）進(jìn)行偏差分析，通過三條曲線的橫向和豎向距離確定投資偏差和進(jìn)度偏差，主要反映累計(jì)偏差和絕對偏差關(guān)鍵問題需要根據(jù)擬完工程計(jì)劃投資和已完工程實(shí)際投資確定已完工程計(jì)劃投資通過實(shí)際進(jìn)度前鋒線計(jì)算已完工程計(jì)劃投資準(zhǔn)確測定各項(xiàng)目的已完工程量、計(jì)劃工程量、計(jì)劃單價(jià)、實(shí)際單擊曲線的繪制須準(zhǔn)確優(yōu)點(diǎn)簡單直觀，便于了解項(xiàng)目投資的概貌簡單、直觀，主要用來反映累計(jì)偏差和局部偏差適用性強(qiáng)，信息量大，可以反映各種偏差變量和指標(biāo)，還便于計(jì)算機(jī)輔助管理形象直觀缺點(diǎn)信息量較少，主要反映累計(jì)偏差和局部偏差實(shí)際進(jìn)度前鋒線的繪制有時(shí)會(huì)遇到一定的困難——不能直接用于定量分析，主要反映絕對偏差2、偏或差的燦類型在數(shù)燈量分形析的慎基礎(chǔ)誦上，億可以斜將偏折差的遠(yuǎn)類型冷分為4種形領(lǐng)式。①投肚資增